РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1384-РП от 2008-06-24

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 20 ИЮЛЯ 2006 Г. N 1408-РППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 20 ИЮЛЯ 2006 Г. N 1408-РП
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП «О
проекте планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы»:
1. Внести в распоряжение Правительства Москвы от 20 июля 2006 г. N 1408-РП «Об
итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта комплексной
реконструкции микрорайона 126 района Рязанский» следующие изменения:
1.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
«1. Осуществить в 2007-2012 гг. комплексную реконструкцию микрорайона 126
Рязанского района, включающую снос девяти домов общей площадью 35313 кв. м
(приложение 1), снос объектов нежилого назначения общей площадью 2979 кв. м
(приложение 2), новое строительство жилых домов по индивидуальным проектам
общей площадью квартир 73884 кв. м, общей площадью встроенно-пристроенных
помещений 192530 кв. м, подземных гаражей-стоянок с количеством машиномест
4869 (приложение 3), отдельно стоящих нежилых объектов общей площадью 4320 кв.
м (приложение 4), объектов социального назначения общей площадью 6879 кв. м
(приложение 5), внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций,
дооборудование объектов гражданской обороны вместимостью 6900 человек,
благоустройство и озеленение территории».
1.2. В пункте 2.4 распоряжения:
1.2.1. В дефисе втором слова «750 кв. м» заменить словами «850 кв. м».
1.2.2. Дефис седьмой дополнить словами «в соответствии с приложением 5 к
настоящему распоряжению».
1.3. В пункте 4.2 распоряжения слова «на 2006-2010 гг.» заменить словами «на
2007-2012 гг.».
1.4. Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
«5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную
документацию на строительство инвестиционных объектов (п. 1).
При разработке проектно-сметной документации предусмотреть в обязательном
порядке первоочередное строительство жилых домов для обеспечения волнового
переселения граждан (приложение 3) в соответствии с разработанным проектом
планировки микрорайона 126 Рязанского района города Москвы.
В ходе реализации проекта предусмотреть возможность корректировки проектной
документации на строительство жилых домов микрорайона 126 Рязанского района с
целью получения необходимого количества квартир для обеспечения
дополнительной, не предусмотренной ранее проектом планировки микрорайона 126
Рязанского района, передачи квартир Департаменту жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы без увеличения объемных показателей (общей площади,
площади квартир), утвержденных проектом планировки».
1.5. Дополнить распоряжение пунктами 5.6.1, 5.6.2, 5.6.3, 5.6.4 и 5.14
следующего содержания:
«5.6.1. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне 126 Рязанского
района передать безвозмездно Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы 3700 кв. м с набором квартир: однокомнатные — 11 шт.,
двухкомнатные — 40 шт., трехкомнатные — 11 шт.
5.6.2. По завершении строительства жилых домов в микрорайоне 126 Рязанского
района передать на условиях выкупа Департаменту жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы 8100 кв. м с набором квартир: однокомнатные — 25 шт.,
двухкомнатные — 69 шт., трехкомнатные — 37 шт.
5.6.3. Предоставить инвестору право по согласованию с Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы приобрести площадь в опережающем
режиме во исполнение пп. 5.6.1 и 5.6.2 настоящего распоряжения.
5.6.4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы обеспечить
компенсацию понесенных инвестором затрат в соответствии с условиями,
предусмотренными п. 10.3 настоящего распоряжения».
«5.14. Осуществлять строительство и сдачу объектов (п. 1) в эксплуатацию
поэтапно. Порядок строительства и сдачи объектов определяется условиями
инвестиционного контракта».
1.6. В пункте 5.5 (абзацы 2 и 3) слова «в 14-месячный срок со дня заключения
инвестиционного контракта» заменить словами «в 14-месячный срок с момента
получения разрешения на строительство домов, предназначенных для переселения
граждан (приложение 3), в соответствии с графиком строительства».
1.7. Пункт 8 признать утратившим силу.
1.8. Дополнить распоряжение пунктом 10.3 в следующей редакции:
«10.3. Предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на
2008-2009 гг. средства в городском бюджете для выкупа площадей у инвестора (п.
5.6.2) по цене, определенной на основании оценки, проведенной в установленном
порядке и утвержденной Городской комиссией по приватизации и управлению
жилищным фондом города Москвы, но не превышающей 85000 рублей за один
квадратный метр площади жилых помещений».
1.9. В пункте 10.1 слова «на 2006» заменить словами «на 2007».
1.10. В пункте 11 слова «на 2006» заменить словами «на 2007».
1.11. В пункте 12 слова «бюджетные показатели 2006 года» заменить словами
«бюджетные показатели 2007 года».
1.12. Изложить приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6 к распоряжению в редакции согласно
соответствующим приложениям к настоящему распоряжению.
2. Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы в
установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по
конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной
регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный
проект дополнительного соглашения к инвестиционному проекту от 13 сентября
2006 г. N 13-071207-5401-0004-00001-06, содержащий в качестве приложения
график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом
сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, на
условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта
документов.
3. Департаменту имущества города Москвы в соответствии с проектом планировки
микрорайона 126 Рязанского района города Москвы, утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 15 мая 2007 г. N 375-ПП «О проекте планировки
микрорайона 126 Рязанского района города Москвы», обеспечить в установленном
порядке расторжение договоров аренды с арендаторами и контракта на оперативное
управление с пользователями помещений в объектах согласно приложению 2 к
настоящему распоряжению.
4. В связи с выходом настоящего распоряжения отменить распоряжение
Правительства Москвы от 13 февраля 2004 г. N 185-РП «О проведении
реконструкции зданий по адресу: Рязанский проспект, вл. 40-46 (Юго-Восточный
административный округ)».
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта
Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
——T—————————T———T———T————T———¬
¦N п/п¦Адрес ¦Год ¦Этажность¦Серия ¦Общая ¦
¦ ¦ ¦постройки¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦1 ¦Рязанский проспект, 42/1 ¦1963 ¦5 ¦1-511 ¦ 4375 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦2 ¦Рязанский проспект, 44 ¦1962 ¦5 ¦1-511 ¦ 4295 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦3 ¦Рязанский проспект, 48 ¦1961 ¦5 ¦1-511 ¦ 4341 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦4 ¦Рязанский проспект, 50 ¦1968 ¦5 ¦1-511 ¦ 2510 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦5 ¦Рязанский проспект, 52 ¦1961 ¦5 ¦1-511 ¦ 4406 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦6 ¦Рязанский проспект, 54 ¦1960 ¦5 ¦1-511 ¦ 4371 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦7 ¦Академика Скрябина ул., 4 ¦1959 ¦5 ¦Инд. проект¦ 4534 ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦8 ¦Академика Скрябина ул., ¦1968 ¦5 ¦Инд. проект¦ 3412 ¦
¦ ¦8, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦9 ¦1-я Новокузьминская ул., ¦1959 ¦5 ¦Инд. проект¦ 3069 ¦
¦ ¦23, корп. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+——+—————————+———+———+————+———+
¦ ¦Итого ¦35313 ¦
L——+———————————————————-+———
Количество отселяемых жителей — 1789 человек, количество семей — 763.
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ СНОСИМЫЕ НЕЖИЛЫЕ ОБЪЕКТЫ
——T———————-T——————T———T———¬
¦N на ¦Адрес ¦Наименование ¦Этажность¦Общая ¦
¦плане¦ ¦учреждения ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+——+———————-+——————+———+———+
¦21 ¦Рязанский проспект, 46¦ООО «Рил-46» ¦2 эт. ¦1729 ¦
¦22 ¦ ¦ООО «Форма успех໦ ¦ ¦
¦23 ¦ ¦ООО «Никтрейд» ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦34 ¦1-я Новокузьминская ¦ОАО «Корпорация ¦1 эт. ¦ 250 ¦
¦ ¦ул., 21/2 ¦ТЭН» ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦35 ¦Рязанский проспект, ¦ОАО «Корпорация ¦1 эт. ¦1000 ¦
¦ ¦40-46 ¦ТЭН» ¦ ¦ ¦
+——+———————-+——————+———+———+
¦ ¦Итого ¦2979 ¦
L——+—————————————————+———
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В СНОСИМЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ
——T———————-T——————T———T——-T—————¬
¦N на ¦Адрес ¦Наименование ¦Этажность¦Общая ¦Примечание ¦
¦плане¦ ¦учреждения ¦ ¦площадь¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦
+——+———————-+——————+———+——-+—————+
¦10 ¦Рязанский проспект, 48¦ООО «Фирма Эверс»¦Встроен. ¦ 161,5 ¦Из них: собств.¦
¦ ¦ ¦ ¦1 эт. ¦ ¦города Москвы ¦
¦ ¦ ¦ ¦жил. дома¦ ¦- 42,7 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦24 ¦Академика Скрябина ¦ООО «Стрим» ¦Встроен. ¦ 263,0 ¦Из них: аренда ¦
¦ ¦ул., 4 ¦ ¦1 эт. ¦ ¦(собств. города¦
¦ ¦ ¦ ¦жил. дома¦ ¦Москвы — 61,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦25 ¦ ¦ООО «Линкс» ¦Подвал. ¦ 126,5 ¦Аренда (собств.¦
¦ ¦ ¦ ¦помещение¦ ¦города Москвы) ¦
¦ ¦ ¦ ¦жил. дома¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦26 ¦ ¦Паспортно- ¦Встроен. ¦ 615,9 ¦Оперативное ¦
¦ ¦ ¦визовое отделение¦1 эт. ¦ ¦управление ¦
¦ ¦ ¦ОВД района ¦жил. дома¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кузьминки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦27 ¦ ¦Нотариус ¦Встроен. ¦ 53,3 ¦Собственность ¦
¦ ¦ ¦Белинская Г.А. ¦1 эт. ¦ ¦нотариуса ¦
¦ ¦ ¦ ¦жил. дома¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+——+———————-+——————+———+——-+—————+
¦ ¦Итого ¦1220,2 ¦ ¦
L——+—————————————————+——-+—————-
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЫХ ДОМОВ
———-T——————————T——-T————T——————¬
¦N корпуса¦Функциональное назначение ¦Общая ¦Встроенно- ¦Примечание ¦
¦на плане ¦объекта ¦площадь¦пристроенные¦ ¦
¦ ¦ ¦жилых ¦помещения ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартир¦(кв. м) ¦ ¦
¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦ ¦
+———+——————————+——-+————+——————+
¦Корп. 1 ¦Общественно-жилой комплекс ¦31456 ¦ 55150 ¦Эксплуатируемая ¦
¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦крыша террасы с ¦
¦ ¦нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦пешеходной зоной ¦
¦ ¦(3-10-13-25 эт.) ¦ ¦ ¦и озелененными ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рекреационными ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадками — 7000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Трехуровневая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦43050 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1716 машиномест) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Корп. 2 ¦Общественно-жилой комплекс ¦15728 ¦135860 ¦Эксплуатируемая ¦
¦ ¦со встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦крыша террасы с ¦
¦ ¦нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦пешеходной зоной ¦
¦ ¦(3-13-18-20-25-28-38 эт.) ¦ ¦ ¦и озелененными ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦рекреационными ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадками — 8560 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Трехуровневая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦74835 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(2719 машиномест) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Корп. 4 ¦Жилой дом со ¦19770 ¦ 720 ¦Для переселения ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦жителей мкр. 126 ¦
¦ ¦нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦Рязанского района.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Трехуровневая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянка — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦7635 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(434 машиноместа) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Корп. 5 ¦Жилой дом со ¦ 6930 ¦ 800 ¦Для переселения ¦
¦ ¦встроенно-пристроенными ¦ ¦ ¦жителей мкр. 126 ¦
¦ ¦нежилыми помещениями ¦ ¦ ¦Рязанского района ¦
+———+——————————+——-+————+——————+
¦ ¦Итого ¦73884 ¦192530 ¦ ¦
L———+——————————+——-+————+——————-
Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ НЕЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ
————T————————————T————T———¬
¦N корпуса ¦Наименование объекта ¦Этажность ¦Общая ¦
¦на плане ¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+———-+————————————+————+———+
¦Корп. 8 ¦Объект торгово-бытового назначения ¦2 эт. ¦4320 ¦
¦ ¦по продаже товаров эпизодического ¦ ¦ ¦
¦ ¦спроса непродовольственных групп ¦ ¦ ¦
+———-+————————————+————+———+
¦ ¦Итого ¦ ¦4320 ¦
L———-+————————————+————+———
Приложение 5
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 5
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
И РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
———-T——————————T———-T——-T——-¬
¦N корпуса¦Наименование учреждения ¦Этажность ¦Емкость¦Общая ¦
¦на плане ¦ ¦ ¦мест ¦площадь¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦
+———+——————————+———-+——-+——-+
¦Корп. 6 ¦Учебный блок (на расширяемом ¦5 эт. ¦300 ¦4000 ¦
¦ ¦участке существующей школы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦N 776 за счет сноса жилого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дома по адресу: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦1-я Новокузьминская ул., ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 23, корп. 2) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Корп. 7 ¦Дошкольное образовательное ¦3 эт. ¦ 95 ¦1879 ¦
¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Вестибюль станции метро ¦ ¦ ¦1000 ¦
¦ ¦»Рязанский проспект» ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(реконструкция) ¦ ¦ ¦ ¦
+———+——————————+———-+——-+——-+
¦ ¦Итого ¦6879 ¦
L———+————————————————+———
Приложение 6
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 июня 2008 г. N 1384-РП
Приложение 6
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2006 г. N 1408-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ, АРЕНДАТОРОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
ИЗ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
—T——————-T——————-T—————T——-T——-¬
¦N ¦Субъект права ¦Адрес ¦Право ¦Общая ¦Размер ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь¦участка¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦(га) ¦
+—+——————-+——————-+—————+——-+——-+
¦1 ¦ООО «Рил-46» ¦Рязанский пр-т, 46 ¦Собственность ¦1729 ¦ 0,17 ¦
¦ ¦ООО «Форма успеха» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ООО «Никтрейд» ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦ОАО «Корпорация ¦1-я Новокузьминская¦Собственность ¦ 250 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ТЭН» ¦ул., вл. 21/2 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦ООО «Фирма Эверс» ¦Рязанский пр-т, 48 ¦Собственность ¦ 118,8 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Аренда ¦ 42,7 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(собственность¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦города Москвы)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦ООО «Стрим» ¦Академика Скрябина ¦Собственность ¦ 201,9 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул., 4 ¦Аренда ¦ 61,0 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(собственность¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦города Москвы)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦ООО «Линкс» ¦ ¦Аренда ¦ 126,5 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(собственность¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦города Москвы)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦Нотариус ¦ ¦Собственность ¦ 53,3 ¦ ¦
¦ ¦Белинская Г.А. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦Паспортно-визовое ¦ ¦Оперативное ¦ 615,9 ¦ ¦
¦ ¦отделение ОВД ¦ ¦управление ¦ ¦ ¦
¦ ¦района Кузьминки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦ОАО «Корпорация ¦Рязанский пр-т, ¦Собственность ¦1000 ¦ 0,11 ¦
¦ ¦ТЭН» ¦вл. 40-46 ¦ ¦ ¦ ¦
L—+——————-+——————-+—————+——-+———