ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №639-ПП от 2008-07-22

О РАБОТЕ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПЕРЕХОДЯЩИМИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ, И С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ, ОСВОБОЖДАЕМЫМИ В СВЯЗИ С ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАНПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2008 г. N 639-ПП
О РАБОТЕ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ПЕРЕХОДЯЩИМИ В ПОРЯДКЕ
НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ,
И С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ,
ОСВОБОЖДАЕМЫМИ В СВЯЗИ С ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАН
Во исполнение Федерального закона от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ «О внесении
изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно
которому выморочное имущество в виде жилых помещений переходит в порядке
наследования по закону в собственность субъекта Российской Федерации — города
Москвы, а также в целях установления единого порядка учета, сохранности и
контроля за жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования в
собственность города Москвы, и за жилыми помещениями жилищного фонда города
Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, Правительство Москвы
постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых
помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города
Москвы, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы.
1.2. После государственной регистрации права собственности города Москвы на
жилые помещения (п. 1.1) данные о них включаются Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в Реестр
объектов собственности города Москвы в жилищной сфере с отнесением к виду
«жилищный фонд социального использования».
1.3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
осуществляет контроль за выявленными жилыми помещениями, освободившимися за
выбытием граждан в связи со смертью — собственников жилых помещений и
переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и
жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с
выбытием граждан.
1.4. Жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в
собственность города Москвы, и жилые помещения жилищного фонда города Москвы,
освобождаемые в связи с выбытием граждан, подлежат включению в жилищный фонд
социального использования и предоставлению в соответствии с правовыми актами
города Москвы.
2. Утвердить:
2.1. Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в
порядке наследования по закону в собственность города Москвы (приложение 1).
2.2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и
организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы,
освобождаемыми в связи с выбытием граждан (приложение 2).
3. Префектурам административных округов города Москвы:
3.1. Обеспечить совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда города Москвы,
находящегося в управлении организаций городского подчинения) контроль за
передачей в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
сведений государственными учреждениями города Москвы инженерными службами
районов, управляющими организациями, управлениями социальной защиты населения
в административных округах города Москвы, в том числе полученных с
использованием Государственной автоматизированной системы «Выборы»:
— об умерших одиноких гражданах, в том числе нанимателях, пользователях и
собственниках жилых помещений, проживавших на территории административного
округа города Москвы;
— о жилых помещениях, в которых более шести месяцев никто не проживает или
проживают лица, не зарегистрированные в них (в том числе временно) и/или не
имеющие документов, являющихся основанием для вселения в жилое помещение в
городе Москве;
— о жилых помещениях, за которые более шести месяцев не производится оплата
жилищных, коммунальных и иных услуг, или оплата производится от имени умершего
лица.
Данные сведения подлежат передаче в срок до 10 числа месяца, следующего за
отчетным, ежемесячно.
3.2. Для выявления фактов незаконного занятия жилых помещений за выбытием
граждан в связи со смертью, переходящих в порядке наследования по закону в
собственность города Москвы, и жилых помещений жилищного фонда города Москвы,
освободившихся в связи с выбытием граждан, лицами, не зарегистрированными по
месту жительства в них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для
вселения в жилые помещения в городе Москве:
3.2.1. Организовать в установленном порядке проведение регулярных обследований
жилых помещений управами районов города Москвы и направлять информацию в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в срок до 10
числа месяца, следующего за отчетным, ежемесячно.
3.2.2. Организовать взаимодействие с управлениями внутренних дел по
административным округам города Москвы по участию в работе по выявлению жилых
помещений, в которых незаконно проживают лица, не зарегистрированные по месту
жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием для
вселения граждан в жилое помещение в городе Москве.
3.3. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда, находящегося в
управлении организаций городского подчинения), управами районов города Москвы,
государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов
обеспечивать за счет и в пределах средств бюджета города Москвы по статье
«Расходы по эксплуатации жилищного фонда» — «Расходы по оплате работ и услуг
для государственных нужд» проведение выбранными на конкурсной основе
подрядными организациями текущего ремонта жилых помещений, переходящих в
порядке наследования по закону в собственность города Москвы, в срок не более
6 месяцев с момента оформления права собственности города Москвы на жилые
помещения либо жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобожденных за
выбытием граждан в связи со смертью с момента их освобождения.
3.4. Совместно с управами районов города Москвы за счет и в пределах средств
бюджета города Москвы по статье «Дополнительные расходы на финансирование
объектов жилищного хозяйства, расположенных на территории административного
округа» обеспечивать проведение выбранными на конкурсной основе подрядными
организациями капитального ремонта жилых помещений, переходящих в порядке
наследования по закону в собственность города Москвы, в срок не более 6
месяцев с момента оформления права собственности города Москвы на жилые
помещения либо жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобожденных за
выбытием граждан в связи со смертью с момента их освобождения.
4. Государственным учреждениям города Москвы инженерным службам районов (в
Зеленоградском административном округе — инженерная служба района совместно с
Единым информационно-расчетным центром) информировать Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы об имеющихся сведениях снятия с
регистрационного учета одиноких граждан — собственников жилых помещений и
граждан, одиноко проживающих в жилых помещениях жилищного фонда города Москвы,
в срок не более 10 дней со дня поступления информации из Управления
Федеральной миграционной службы по г. Москве.
5. Просить Главное управление внутренних дел по городу Москве:
5.1. Совместно с префектурами административных округов города Москвы, управами
районов города Москвы принимать участие в проведении мероприятий по выявлению
жилых помещений, занятых лицами, не зарегистрированными по месту жительства в
них и/или не имеющими документов, являющихся основанием для вселения граждан в
жилое помещение в городе Москве. Сведения о выявленных жилых помещениях
направлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, ежемесячно.
При поступлении обращений Департаментов жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы и социальной защиты населения города Москвы о возможных
мошеннических действиях с жилыми помещениями принимать меры по проверке
информации и предотвращению мошеннических действий.
5.2. Обеспечивать проверку заявлений граждан, домовых комитетов, ТСЖ, ЖК, ЖСК,
управляющих организаций о наличии в доме жилых помещений, в которых длительное
время никто не проживает или незаконно проживают лица, не зарегистрированные
по месту жительства в них и/или не имеющие документов, являющихся основанием
для вселения граждан в жилое помещение в городе Москве, в установленный
законом срок с момента поступления соответствующего заявления.
6. Департаменту социальной защиты населения города Москвы представлять в
установленном порядке сведения в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы о лицах, находящихся на обслуживании в центрах социального
обслуживания всех типов.
7. Просить Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве:
7.1. Обеспечить в установленном порядке снятие выбывших в связи со смертью
граждан с регистрационного учета по месту жительства и внесение изменений по
адресно-справочным учетам на основании сведений органов ЗАГС, направляемых в
отделы Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве, в течение трех
дней с момента получения сведений о смерти из органов ЗАГС.
7.2. Информацию о снятии с регистрационного учета по месту жительства выбывших
в связи со смертью граждан направлять в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в срок не более 10 дней со дня снятия с учета.
8. Управлению информатизации города Москвы совместно с Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом социальной защиты
населения города Москвы, Государственным учреждением города Москвы «Инженерная
служба города Москвы» в трехмесячный срок со дня выхода настоящего
постановления разработать и утвердить в установленном порядке регламенты
информационного взаимодействия на основе сведений о выбывших в связи со
смертью гражданах, поступающих из Департамента социальной защиты населения
города Москвы.
9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
9.1. Заключить соглашение с Московской городской нотариальной палатой о
предоставлении оперативной информации о наличии открытых наследственных дел в
отношении конкретных наследодателей.
9.2. Обеспечить прием и автоматизированную обработку информации, указанной в
пункте 3.1 настоящего постановления.
9.3. Обеспечить учет поступления и реализации всех жилых помещений,
переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и
жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобождаемых в связи с
выбытием граждан, в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной
сфере и в Реестре договоров, включать указанные помещения в ресурс города
Москвы с использованием Единой информационной системы «Жилище».
9.4. В случае выявления незаконного занятия гражданами жилых помещений,
переходящих (перешедших) в порядке наследования по закону в собственность
города Москвы, незамедлительно обращаться в прокуратуру соответствующего
административного округа города Москвы с просьбой проверить и при
необходимости обратиться в суд с заявлениями об истребовании жилых помещений
из чужого незаконного владения. В отношении незаконно занятых жилых помещений
жилищного фонда города Москвы, освобожденных в связи с выбытием граждан, и
жилых помещений, перешедших в порядке наследования по закону в собственность
города Москвы (с момента государственной регистрации права собственности
города Москвы на них), незамедлительно обращаться в суд с заявлением об
истребовании таких жилых помещений из чужого незаконного владения.
9.5. Принимать обязательное участие в судебных разбирательствах об
истребовании имущества в виде жилых помещений, переходящих (перешедших) в
порядке наследования по закону в собственность города Москвы, из чужого
незаконного владения, а также при оспаривании лицами, претендующими на
получение наследства в виде жилых помещений, на которые право собственности
перешло в порядке наследования по закону городу Москве.
9.6. Организовать работу совместно с Департаментом жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы, управами районов города Москвы и
государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов по
обеспечению включения в договоры управления многоквартирными домами и договоры
о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах обязательств
управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК информировать Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы об освободившихся жилых помещениях
независимо от их принадлежности.
9.7. При использовании жилых помещений в домах, подлежащих капитальному
ремонту (реконструкции), сносу, по договорам краткосрочного найма на период до
проведения капитального ремонта (реконструкции) или сноса в порядке,
установленном законодательством, включать эти жилые помещения в установленном
порядке в специализированный жилищный фонд города Москвы.
10. Департаментам жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и
социальной защиты населения города Москвы совместно с префектурами
административных округов города Москвы:
10.1. Организовать постоянное информирование граждан через средства массовой
информации, органы социальной защиты по месту жительства граждан, ТСЖ,
управляющие компании, государственные учреждения города Москвы инженерные
службы районов (в Зеленоградском административном округе — совместно с ЕИРЦ) о
возможности оказания городом содействия гражданам в вопросах обеспечения их
прав и интересов на жилые помещения.
10.2. В трехмесячный срок подготовить и представить руководителю Комплекса
социальной сферы города Москвы предложения по организации работы (п. 10.1) с
гражданами, нуждающимися в дополнительной социальной защите со стороны
городских властей.
11. Главным распорядителям средств бюджета города Москвы, выделяемых на
расходы по эксплуатации и по капитальному ремонту жилищного фонда,
финансирование расходов на текущий и капитальный ремонты жилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, освобожденных за выбытием в связи
со смертью одиноко проживавших граждан, и жилых помещений, переходящих в
собственность города Москвы в порядке наследования по закону, осуществлять в
пределах установленных лимитов расходных обязательств.
12. Установить, что:
12.1. Расходы по оформлению права собственности города Москвы на жилые
помещения, переходящие в порядке наследования в собственность города Москвы,
осуществляются за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города
Москвы по статье «Расходы, связанные с государственной регистрацией прав
города на жилые помещения и сделок с ними».
12.2. Должностные лица организаций, участвующие в работе с жилыми помещениями,
освобождаемыми в связи с выбытием граждан, за невыполнение должностных
обязанностей по реализации данного постановления несут ответственность в
соответствии с законодательством.
13. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы совместно с префектурами административных округов города Москвы по
заявкам Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при
формировании бюджета города Москвы на 2009 год и плановый период 2010-2011 гг.
предусматривать средства на возмещение расходов по ремонту жилых помещений,
переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а
также жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы,
освобожденных в связи с выбытием граждан в связи со смертью, в пределах
средств, определенных Комплексу городского хозяйства Москвы основными
параметрами бюджетного обеспечения расходных обязательств города Москвы на
2009-2011 гг.
14. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г.
N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в
городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации»,
дополнив пункт 3.1.4 дефисом в следующей редакции:
«- ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в
собственность города Москвы, а также жилых помещений жилищного фонда города
Москвы, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживавших
граждан».
15. Признать утратившими силу распоряжение Мэра Москвы от 9 августа 2000 г. N
861-РМ «Об усилении контроля за жилыми помещениями, освобождаемыми в связи со
смертью граждан, а также в иных случаях», постановление Правительства Москвы
от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП «Об усовершенствовании механизма по выявлению и
поступлению на реализацию жилой площади за выбытием граждан».
16. Настоящее постановление подлежит опубликованию в установленном порядке.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 июля 2008 г. N 639-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПЕРЕХОДЯЩИХ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью введения единого
порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке
наследования по закону в собственность города Москвы.
1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, находящиеся на
территории города Москвы, переходящие в порядке наследования по закону в
собственность города Москвы.
1.3. К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в
собственность города Москвы, относятся жилые помещения, принадлежавшие
гражданам на праве собственности и освободившиеся за их смертью в случае, если
отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из
наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от
наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все
наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что
отказывается в пользу другого наследника.
2. Порядок оформления документов на жилые помещения,
переходящие в порядке наследования в собственность
города Москвы
2.1. Префектурам административных округов города Москвы совместно с
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы
(в части жилищного фонда города Москвы, находящегося в управлении организаций
городского подчинения) организовать работу государственных учреждений города
Москвы инженерных служб районов, управляющих организаций, управлений
социальной защиты населения в административных округах города Москвы, а также
взаимодействие с отделами Управления Федеральной миграционной службы по г.
Москве по своевременному и оперативному направлению информации о выбытии
граждан в связи со смертью, в том числе имевших на праве собственности жилые
помещения (п. 3.1 настоящего постановления).
2.2. Управы районов города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы, управляющей организацией, управлением
внутренних дел по соответствующему административному округу города Москвы
опечатывают жилое помещение.
2.3. По истечении 6-месячного срока Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы после получения паспортных данных умершего собственника
жилого помещения и сведений о государственной регистрации его смерти
направляет запрос в Московскую городскую нотариальную палату о наличии
открытого наследственного дела в отношении данного наследодателя.
2.4. При наличии в Московской городской нотариальной палате информации о том,
что данное жилое помещение является имуществом, переходящим в порядке
наследования по закону в собственность города Москвы, оно подлежит оформлению
в собственность города Москвы в установленном порядке. Необходимые для этого
документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Положения, выдаются
уполномоченными организациями представителю Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы на руки.
2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения
нотариусу города Москвы представителем Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы при предъявлении паспорта, служебного
удостоверения и надлежаще оформленной доверенности представляются следующие
документы:
— заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону;
— свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные органом ЗАГС;
— справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти,
кадастровый паспорт;
— единый жилищный документ;
— правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы
наследодателя на квартиру (при их наличии);
— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее — Реестр), удостоверяющая внесение в Реестр записи о праве
собственности умершего гражданина на жилое помещение;
— расширенная справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г. правах на
объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов.
Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными
органами при обращении представителя Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы.
2.6. В случае отсутствия документа, удостоверяющего право собственности на
жилое помещение, принадлежавшее на праве собственности умершему гражданину,
или выписки из Реестра Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы направляет запрос в Управление Федеральной регистрационной службы по
Москве о предоставлении Департаменту жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы выписки из Реестра.
2.7. Для осуществления в установленном порядке государственной регистрации
права собственности города Москвы на основании свидетельства о праве на
наследство по закону на жилое помещение Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в 20-дневный срок с момента получения
свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение представляет
в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве документы в
соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним».
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве в срок, установленный
законом, осуществляет регистрацию перехода права собственности на жилое
помещение и выдает свидетельство о государственной регистрации права.
2.8. Данные о жилом помещении, перешедшем в порядке наследования по закону в
собственность города Москвы, на основании свидетельства о государственной
регистрации права вносятся Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в установленном порядке в Реестр объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере с отнесением его к виду «жилищный фонд социального
использования».
3. Порядок распоряжения жилыми помещениями, перешедшими
в порядке наследования по закону в собственность
города Москвы
3.1. Реализация жилого помещения, перешедшего в порядке наследования по закону
в собственность города Москвы, осуществляется Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в соответствии с
ежегодно утверждаемыми городскими жилищными программами.
3.2. Если в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства иные
граждане, вселенные на основании договора, решения суда, жилое помещение
подлежит включению в жилищный фонд города Москвы с сохранением права
пользования жилым помещением за вышеуказанными гражданами по соответствующему
договору, заключаемому в установленном порядке.
3.3. Предоставление комнат в коммунальных квартирах осуществляется в
соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
3.4. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ведет учет
поступления в жилищный фонд города Москвы на основании форм N 12-0, N 12-К и
реализации перешедших в порядке наследования по закону в собственность города
Москвы жилых помещений в Реестре объектов собственности города Москвы в
жилищной сфере и в Реестре договоров, а также включает указанные помещения в
ресурс города Москвы с использованием Единой информационной системы «Жилище».
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 июля 2008 г. N 639-ПП
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА
МОСКВЫ И ОРГАНИЗАЦИЙ ПО РАБОТЕ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ, ОСВОБОЖДАЕМЫМИ В СВЯЗИ
С ВЫБЫТИЕМ ГРАЖДАН
Настоящий Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и
организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы,
освобождаемыми в связи с выбытием граждан, разработан в целях обеспечения
своевременного поступления полной оперативной информации, ведения единого
учета, сохранности и контроля за жилыми помещениями жилищного фонда города
Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан.
1. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти
города Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями
жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи
с выбытием граждан, при прохождении информации
об освобождении жилых помещений жилищного фонда
города Москвы в связи с выбытием граждан
на новое место жительства
1.1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее —
Департамент):
1.1.1. При подготовке проектов распоряжений префектов административных округов
города Москвы об улучшении жилищных условий граждан предусматривает в проектах
пункт об освобождении жилого помещения жилищного фонда города Москвы в случае
выбытия граждан на новое место жительства.
1.1.2. После издания префектом административного округа города Москвы
распоряжения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда города Москвы,
освобожденного в связи с выбытием граждан на новое место жительства, оформляет
распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной
системы «Жилище») и ведет обособленный учет поступления жилых помещений,
освобожденных в связи с выбытием граждан на новое место жительства.
1.1.3. Принимает от граждан по акту приема-передачи жилые помещения жилищного
фонда города Москвы, освобождаемые в связи с выбытием граждан на новое место
жительства, после представления ими справок из государственных учреждений
города Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном
округе — из ЕИРЦ), управляющих организаций об отсутствии задолженностей по
оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о выполнении ими обязанности
по производству текущего ремонта освобождаемого жилого помещения.
Выписка из распоряжения префекта административного округа города Москвы (п.
1.1.1) о предоставлении гражданину иного жилого помещения и заключения с ним
соответствующего договора выдается одновременно с подписанием акта
приема-передачи жилого помещения, в котором должны быть предусмотрены сроки
его освобождения.
1.1.4. В 5-дневный срок с момента оформления распоряжения о закреплении жилой
площади (по форме 4 Единой информационной системы «Жилище») письменно
уведомляет государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов,
управляющую организацию, Управление Федеральной миграционной службы по г.
Москве и управление внутренних дел по соответствующему административному
округу города Москвы о принятии Департаментом жилого помещения жилищного фонда
города Москвы, освобожденного в связи с выбытием граждан, для последующей его
реализации.
1.1.5. В установленном порядке отражает информацию о жилом помещении жилищного
фонда города Москвы, освобожденном в связи с выбытием граждан, в Реестре
объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.
1.2. Управляющая организация:
1.2.1. Обеспечивает по заявлению гражданина обследование технического
состояния жилого помещения жилищного фонда города Москвы, освобождаемого
гражданами в связи с их выбытием, проведение ремонтных работ и выдачу
гражданам, освобождающим жилое помещение, справки о готовности жилого
помещения к заселению.
1.2.2. При получении копии распоряжения префекта административного округа
города Москвы о предоставлении гражданину иного жилого помещения и извещения
об освобождении жилого помещения жилищного фонда города Москвы, освобожденного
в связи с выбытием граждан, вносит соответствующую информацию в книгу учета
свободной площади.
1.2.3. Совместно с управами районов города Москвы, управлением внутренних дел
по соответствующему административному округу города Москвы, Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы опечатывает жилое помещение
жилищного фонда города Москвы, освобожденное в связи с выбытием граждан на
новое место жительства.
1.3. Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве:
1.3.1. При получении уведомления о принятии Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы жилых помещений жилищного фонда города Москвы,
освобожденных в связи с выбытием граждан на новое место жительства, для
последующей реализации производит регистрацию иных граждан в эти жилые
помещения в соответствии с выпиской из распоряжения префекта и
соответствующего договора на право пользования жилым помещением либо иным
определенным законодательством документом, являющимся основанием для вселения
в жилое помещение жилищного фонда города Москвы.
1.3.2. Осуществляет контроль за снятием с регистрационного учета граждан по
прежнему месту жительства.
2. Этапы взаимодействия органов исполнительной власти
города Москвы и организаций при освобождении жилых
помещений жилищного фонда города Москвы в случае
выбытия граждан в связи со смертью или по иным причинам
2.1. Органы ЗАГС два раза в месяц не позднее 10 и 25 числа месяца, следующего
за отчетным, направляют в отделы Управления Федеральной миграционной службы по
г. Москве в административных округах информацию об умерших гражданах.
2.2. Отделы Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в
административных округах:
2.2.1. В трехдневный срок с момента поступления сведений из органов ЗАГС
уведомляют Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов,
управляющие организации о выбытии граждан в связи со смертью.
2.2.2. Осуществляют снятие с регистрационного учета по месту жительства
умерших граждан на основании сведений органов ЗАГС, а также граждан, выбывших
из жилых помещений по другим причинам, информируют об этом Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, государственные учреждения
города Москвы инженерные службы районов (в Зеленоградском административном
округе — ЕИРЦ), управляющие организации.
2.3. Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в административных округах города Москвы:
2.3.1. Осуществляют прием от отделов Управления Федеральной миграционной
службы по г. Москве в административных округах, государственных учреждений
города Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном
округе — от ЕИРЦ), управляющих организаций сведений о выбытии граждан в связи
со смертью, а также гражданах, выбывших из жилых помещений по другим причинам.
2.3.2. Ежемесячно осуществляют прием из государственных учреждений города
Москвы инженерных служб районов (в Зеленоградском административном округе — из
ЕИРЦ), управляющих организаций сведений о гражданах, не вносящих плату более
6-месячного срока за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, с
указанием характеристики дома и квартиры, количества зарегистрированных
граждан.
2.3.3. Сверяют списки умерших одиноко проживавших граждан, полученные от
отделов Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве в
административных округах, со сведениями, полученными из государственных
учреждений города Москвы инженерных служб районов, управляющих организаций.
В случае неподтверждения информации о смерти граждан при необходимости
оказывают помощь государственным учреждениям города Москвы инженерным службам
районов в подаче заявления в суд о взыскании задолженности либо о выселении
гражданина за неоплату в установленном порядке.
2.3.4. Осуществляют сбор сведений об отсутствии прав третьих лиц на
освобождаемое жилое помещение и оформляют жилое помещение, освобождаемое в
связи с выбытием граждан, распоряжением Департамента о закреплении жилой
площади (по форме 4 Единой информационной системы «Жилище»).
2.3.5. В установленном порядке отражают информацию о жилом помещении жилищного
фонда города Москвы, освобожденном в связи с выбытием граждан, в Реестре
объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.
2.4. Государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов,
управляющие организации:
2.4.1. После получения информации из отделов Управления Федеральной
миграционной службы по г. Москве в административных округах об умерших
гражданах и гражданах, выбывающих по иным причинам из жилых помещений,
направляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
справки об освобождении жилой площади формы N 12-О и N 12-К (в Зеленоградском
административном округе — из ЕИРЦ) и сведения о жилом помещении, в котором
гражданин зарегистрирован один.
2.4.2. При получении уведомлений Департамента (управлений Департамента в
административных округах города Москвы) об освобожденном жилом помещении
вносят в книгу учета свободной площади после снятия граждан с регистрационного
учета информацию об освобожденном жилом помещении.
2.4.3. Представляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы на первое число каждого месяца информацию об отсутствии длительное
время (более 6 месяцев) проживающих в жилых помещениях граждан.
2.5. Префектура соответствующего административного округа города Москвы:
2.5.1. В срок не более 6 месяцев с момента получения уведомления Департамента
об освобожденном жилом помещении осуществляет контроль за проведением
ремонтных работ в жилых помещениях, освобожденных в связи со смертью граждан
или в связи с выбытием граждан по другим причинам.
2.5.2. Информирует управления Департамента в административных округах города
Москвы о своевременном завершении ремонтных работ.
2.5.3. Организует при участии управлений внутренних дел по административным
округам, управляющих организаций работу по недопущению самовольного заселения
жилых помещений.