ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №703-ПП от 2007-08-14

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ГРАЖДАНАМ В РАМКАХ ГОРОДСКИХ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2007 г. N 703-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ,
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ГРАЖДАНАМ В РАМКАХ ГОРОДСКИХ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ
Во исполнение пункта 6.7 постановления Правительства Москвы от 23 января
2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам — доступное
жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год», а также в целях
упорядочения реализации жилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы, гражданам в рамках городских жилищных программ Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить Методику расчета выкупной стоимости жилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках
городских жилищных программ (далее — Методика) согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
2.1. Осуществлять ведение учета жилых помещений, реализованных в
соответствии с Методикой.
2.2. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города
Москвы до 1 марта 2008 г. провести анализ соответствия выкупных цен,
определяемых в соответствии с Методикой, фактическим затратам бюджета города
Москвы на строительство реализуемых гражданам жилых помещений. По результатам
анализа при необходимости внести в Методику изменения, обеспечивающие
возможность компенсации понесенных затрат.
3. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 14 декабря 2006 г.
N 2586-РП «Об утверждении Методики расчета стоимости жилых помещений,
находящихся в собственности города Москвы»:
3.1. Заголовок и пункт 1 распоряжения после слов «города Москвы» дополнить
словами «, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы на основании отдельных распорядительных актов Правительства
Москвы».
3.2. В приложении к распоряжению слова «Методика расчета стоимости жилых
помещений, находящихся в собственности города Москвы» заменить словами
«Методика расчета стоимости жилых помещений, находящихся в собственности
города Москвы, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы на основании отдельных распорядительных актов Правительства
Москвы» в соответствующих падежах.
3.3. В приложении к распоряжению слова «по следующей формуле:
Сб = Тдц x Кинф x Кзон x Плщд (2)»
заменить словами «по следующей формуле:
Сб = Тдц x Кинф x Кзон x Ксерии x Кком x Плщд (2)».
3.4. Приложение к распоряжению после слов «определенный по таблице
(приложение к Методике)» дополнить словами «Ксерии — коэффициент, учитывающий
технические характеристики многоквартирного дома. Значение коэффициента
принимается равным: для домов-новостроек серий: П-44Т, КОПЭ — 1,19; П-3М, ГМС-
2001 — 1,20; И-155 — 1,17; П-46М — 1,12; ИНД, монолитные и др. — 1,00; для
домов, не являющихся новостройками, с учетом снижения потребительских качеств
жилого помещения: 0,9 (дом, с года постройки которого прошло от 2 до 10 лет);
0,8 (дом, с года постройки которого прошло от 10 до 20 лет); 0,7 (дом, с года
постройки которого прошло от 20 до 30 лет); 0,6 (дом, с года постройки
которого прошло 30 и более лет). Кком — коэффициент, учитывающий продажу
жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами): 1,0 (жилое помещение
является отдельной квартирой); 0,8 (жилое помещение является комнатой
(комнатами)».
4. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 12
сентября 2003 г. N 1630-РП «Об утверждении Методики расчета стоимости жилых
помещений, реализуемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы по решениям Правительства Москвы».
5. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на
договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на
основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых
до 1 сентября 2007 г., кроме решений о предоставлении жилых помещений,
расположенных вне границ территории города Москвы.
6. При заключении договоров купли-продажи жилых помещений на основании
правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1
сентября 2007 г., о предоставлении жилых помещений вне границ территории
города Москвы расчет выкупной цены осуществлять согласно Методике без
использования коэффициента, учитывающего количество лет пребывания гражданина
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличие права на льготы
при предоставлении жилого помещения.
7. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2007 г.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков