ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №644-ПП от 2007-07-31

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ
ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ РАСПОРЯЖЕНИЙ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (ПО ФОРМЕ 4 ЕДИНОЙ
ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ «ЖИЛИЩЕ»)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2007 г. N 644-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ
ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ РАСПОРЯЖЕНИЙ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (ПО ФОРМЕ 4 ЕДИНОЙ
ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ «ЖИЛИЩЕ»)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 октября 2006 г.
N 856-ПП «О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной
власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных
предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям» и в
целях упорядочения работы Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Регламент подготовки Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по
форме 4 Единой информационной системы «Жилище») согласно приложению к
настоящему постановлению.
2. Внести следующие изменения в приложение 1 к постановлению Правительства
Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП «О дальнейшем совершенствовании
деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных
учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по
оформлению и выдаче документов заявителям» (в редакции постановлений
Правительства Москвы от 12 декабря 2006 г. N 976-ПП, от 27 декабря 2006 г.
N 1048-ПП, от 16 января 2007 г. N 11-ПП, от 30 января 2007 г. N 45-ПП, от
30 января 2007 г. N 55-ПП, от 6 февраля 2007 г. N 63-ПП, от 13 марта 2007 г.
N 156-ПП, от 13 марта 2007 г. N 168-ПП):
2.1. Пункт 17 раздела «Комплекс социальной сферы города Москвы» Единого
реестра документов, выдаваемых заявителям на территории города Москвы
органами исполнительной власти, государственными учреждениями и
государственными унитарными предприятиями города Москвы, признать утратившим
силу.
2.2. В пункте 18 раздела «Комплекс социальной сферы города Москвы» слова
«Распоряжение о передаче жилой площади для юридических лиц (форма 4)»
заменить словами «Копия распоряжения о закреплении жилой площади (по
форме 4 Единой информационной системы «Жилище»)», слова «не более 15 дней»
заменить словами «не более 10 дней».
3. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 27 мая
2002 г. N 728-РП «О порядке оформления документов для передачи законченных
строительством жилых домов, строящихся по городским инвестиционным
программам», заменив в пункте 1.9 слова «распоряжение о передаче жилой
площади» словами «копию распоряжения о закреплении жилой площади (по форме 4
Единой информационной системы «Жилище»)».
4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 8 декабря
1998 г. N 942 «О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения
убытков организаций, осуществляющих управление и обеспечение технического
обслуживания объектов, от несвоевременной реализации и распределения жилой
и нежилой площади» (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 30 августа
1999 г. N 938-РМ, постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г.
N 914, от 11 июня 2002 г. N 441-ПП, от 31 августа 2004 г. N 595-ПП), изложив
абзац первый пункта 1.4.1 в следующей редакции:
«1.4.1. Осуществляет обработку вышеназванной экспликации для ввода
информации в массив жилья ЕИС «Жилище» и при наличии необходимого пакета
документов по распределению жилых помещений дома оформляет распоряжение о
закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы
«Жилище») в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами реализации
жилья:».
5. Признать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от 25 января 2001 г.
N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве».
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 31 июля 2007 г. N 644-ПП
РЕГЛАМЕНТ
ПОДГОТОВКИ ДЕПАРТАМЕНТОМ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ РАСПОРЯЖЕНИЙ О ЗАКРЕПЛЕНИИ ЖИЛОЙ
ПЛОЩАДИ (ПО ФОРМЕ 4 ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ «ЖИЛИЩЕ»)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок работы Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы (далее — департамент) по подготовке
распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной
системы «Жилище») и выдаче копий распоряжений организациям (юридическим
лицам).
1.2. Распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой
информационной системы «Жилище») оформляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 8 декабря 1998 г. N 942 «О порядке приемки жилых
домов в эксплуатацию и возмещения убытков организаций, осуществляющих
управление и обеспечение технического обслуживания объектов, от
несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади» (в
редакции распоряжения Мэра Москвы от 30 августа 1999 г. N 938-РМ,
постановлений Правительства Москвы от 21 ноября 2000 г. N 914, от 11 июня
2002 г. N 441-ПП, от 31 августа 2004 г. N 595-ПП), распоряжением
Правительства Москвы от 27 мая 2002 г. N 728-РП «О порядке оформления
документов для передачи законченных строительством жилых домов, строящихся
по городским инвестиционным программам».
1.3. В настоящем Регламенте используются следующие основные понятия и
определения:
— распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой
информационной системы «Жилище») — документ, которым департамент извещает
организацию о том, что в базе данных ЕИС «Жилище» за ней закрепляется
указанная в документе жилая площадь с целью последующей ее реализации
(далее — Распоряжение);
— ЕИС «Жилище» — Единая информационная система (ресурс), используемая в
работе департамента, обеспечивающая поддержку оформления жилой площади, в
частности, подготовку распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4
ЕИС «Жилище»).
1.4. Распоряжения оформляются следующим юридическим лицам:
— организациям-инвесторам в соответствии с инвестиционными контрактами,
заключенными Правительством Москвы;
— организациям-соинвесторам в соответствии с договорами соинвестирования;
— организациям, являющимся стороной обмена с городом, по договорам передачи
права требования, заключаемым в установленном порядке;
— организациям — получателям жилых помещений в соответствии с
утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными программами.
1.5. Распоряжение оформляется департаментом по заявлению организаций,
перечисленных в п. 1.4 настоящего Регламента, или в инициативном порядке.
1.6. Оформление Распоряжения по заявлению организации выполняется в течение
10 рабочих дней при наличии необходимых для оформления документов (пп. 3.1, 3.2).
1.7. Оформление Распоряжения организациям, получающим жилую площадь в
соответствии с утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными
программами, осуществляется департаментом в течение 10 рабочих дней при
наличии необходимых для оформления документов (п. 3.3).
1.8. При отсутствии заявления на оформление Распоряжения от организации в
течение 30 рабочих дней после поступления экспликации при наличии
необходимых документов департамент оформляет Распоряжение в инициативном
порядке.
1.9. Распоряжение о закреплении жилой площади (по форме 4 ЕИС «Жилище»)
является обязательным при рассмотрении вопросов предоставления жилой площади
по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, договорам
купли-продажи с рассрочкой платежа, договорам социального ипотечного
кредитования, где стороной договора является департамент.
1.10. Оформление и выдача копий Распоряжений осуществляется на
безвозмездной основе.
1.11. Режим работы департамента по приему заявлений и выдаче запрашиваемых
документов заявителям:
— понедельник — четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, обед с
13.00 до 14.00.
2. Порядок приема заявлений на оформление и выдачу
копий Распоряжений
2.1. Организация подает заявление (в произвольной форме) в случае, если
департамент не оформил Распоряжение в инициативном порядке при наличии
необходимых документов. Прием заявлений осуществляется организационно-
аналитическим отделом по работе с документами департамента.
2.2. Оформление и выдачу копий Распоряжений юридическим лицам
осуществляют следующие управления департамента: Управление реализации
программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управление
реализации программ переселения и управления Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы в административных округах (далее –
управления департамента).
2.3. Ответственные сотрудники структурных подразделений департамента при
приеме заявлений осуществляют их регистрацию в журнале регистрации заявлений
и распоряжений.
2.4. Причиной отказа в приеме заявления может являться отсутствие необходимых
для оформления документов (пп. 3.1, 3.2) или несоответствие информации о
закрепляемой жилой площади в имеющихся документах.
Ответственный сотрудник в 3-дневный срок извещает об этом организацию по
телефону (факсу), регистрируя данный факт в журнале регистрации заявлений и
распоряжений.
3. Порядок работы по оформлению Распоряжений
3.1. Оформление Распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 ЕИС
«Жилище») в домах, построенных по инвестиционным контрактам с долей города в
денежном выражении или без доли города, осуществляется при наличии следующих
документов:
— документов, на основании которых осуществлено строительство
(инвестиционный контракт);
— экспликации к поэтажным планам на жилые помещения, выполненным по
фактическим обмерам или проекту по форме 22.
3.2. Оформление Распоряжений о закреплении жилой площади в домах,
построенных по инвестиционным контрактам с долей города в натуральном
выражении, осуществляется при наличии следующих документов:
— инвестиционного контракта;
— акта о закреплении квартир между городом Москвой и инвестором;
— предварительного или итогового протокола поквартирного распределения;
— договоров уступки права требования;
— экспликации к поэтажным планам на жилые помещения, выполненным по
фактическим обмерам или проекту по форме 22.
3.3. Оформление Распоряжения организациям, получающим жилые помещения в
соответствии с утвержденными Правительством Москвы городскими жилищными
программами, осуществляется департаментом при наличии экспликации к
поэтажным планам на жилые помещения, выполненным по фактическим обмерам или
проекту по форме 22.
3.4. Ответственные сотрудники департамента оформляют в базе данных ЕИС
«Жилище» проект Распоряжения, подписывают его в установленном порядке,
готовят заверенную копию на соответствующем бланке департамента, подписывают
ее у должностного лица, уполномоченного руководителем департамента, ставят
штамп «Учтено в БД ЕИС «Жилище», регистрируют в журнале регистрации
заявлений, распоряжений и информируют организацию по телефону о готовности
документа.
4. Порядок работы по выдаче копий Распоряжений
4.1. Ответственный сотрудник управлений департамента, указанных в п. 2.2
настоящего Регламента, выдает заверенную копию Распоряжения представителю
организации-заявителя при предъявлении им паспорта (или иного документа,
удостоверяющего личность) и доверенности от указанной организации,
оформленной в установленном порядке, под роспись в журнале регистрации
заявлений и распоряжений. Оригинал доверенности при этом изымается.
4.2. Заверенные копии Распоряжений, оформленные в инициативном порядке,
отправляются в адрес организации-получателя по почте.
4.3. Факт выдачи заверенных копий Распоряжений или отправки их по почте
фиксируется в базе данных ЕИС «Жилище».
4.4. Контроль за соблюдением настоящего Регламента осуществляется:
— в департаменте — заместителем руководителя департамента;
— в управлениях департамента в административных округах — заместителем
руководителя, начальником управления департамента в административном округе.