№БН от 2002-08-01

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ РИЕЛТОРСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В РЕГИОНАЛЬНОЙ
СИСТЕМЕ ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ КАЧЕСТВА
РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ В ГОРОДЕ МОСКВЕЗарегистрировано в Реестре
СДС КРУ 1 августа 2002 г. N 01-12/2-1
——————————————————————
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель СДС КРУ
В.Я. Заводнов
1 августа 2002 года
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АТТЕСТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ РИЕЛТОРСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ В РЕГИОНАЛЬНОЙ
СИСТЕМЕ ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ КАЧЕСТВА
РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о Региональной
системе добровольной сертификации качества риелторских услуг в городе Москве
СДС КРУ (зарегистрирована в Государственном реестре Госстандарта России N
РОСС 1Ш.Н049.04УЛОО).
2. Положение определяет принципы аттестации специалистов риелторских
организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предоставление
риелторских услуг (далее — специалисты), и основные требования, предъявляемые
при проведении аттестации.
3. Аттестация специалистов проводится с целью подтверждения их знаний и
квалификации, необходимых для работы в области предоставления риелторских
услуг.
4. При проведении сертификации организаций, претендующих на получение
сертификата соответствия СДС КРУ, учитываются результаты прохождения
аттестации в порядке, установленном настоящим Положением, следующими
руководителями и сотрудниками этих организаций:
— руководитель организации или его заместитель;
— руководители структурных подразделений, обеспечивающих выполнение
организацией риелторских услуг;
— сотрудники, непосредственно участвующие в подготовке, заключении и
выполнении договоров о предоставлении риелторских услуг.
5. При проведении сертификации индивидуальных предпринимателей учитываются
результаты прохождения аттестации предпринимателями и специалистами,
выполняющими работы по предоставлению риелторских услуг на основании
трудового или гражданско-правового договора (контракта) с указанным
предпринимателем.
6. Для проведения аттестации руководящим органом СДС КРУ образуется
Аттестационная комиссия.
7. Численный и персональный состав Аттестационной комиссии утверждается
руководящим органом СДС КРУ.
8. В состав Аттестационной комиссии могут включаться руководители и
специалисты органов государственной власти, научных организаций и учебных
заведений, риелторских организаций и их профессиональных объединений.
9. Работой Аттестационной комиссии руководит председатель Комиссии.
10. Организационное и техническое обеспечение работы Аттестационной комиссии
осуществляет ответственный секретарь Комиссии, который назначается из числа
членов Аттестационной комиссии.
11. Аттестационная комиссия:
— разрабатывает программу аттестации и перечень аттестационных вопросов;
— утверждает формы заявления о прохождении аттестации и иных документов,
связанных с проведением аттестации;
— принимает документы от специалистов для прохождения аттестации;
— организует и проводит аттестацию;
— оформляет и выдает квалификационные аттестаты;
— разрабатывает предложения по совершенствованию процесса обучения
специалистов и проведения аттестации.
12. К прохождению аттестации допускаются специалисты, прошедшие обучение в
аккредитованных в СДС КРУ учебных заведениях по программе, согласованной с
руководящим органом СДС КРУ (далее — Программа).
Обучение по Программе может осуществляться гражданами самостоятельно.
13. Программа должна включать изучение следующих вопросов: правовые основы
деятельности на рынке недвижимости в соответствии с законодательством
Российской Федерации и города Москвы:
— основные положения законодательства Российской Федерации о приватизации
объектов недвижимости;
— налогообложение операций с недвижимостью;
— основы оценки бизнеса и оценки недвижимости;
— основы теории менеджмента и маркетинга.
14. Специалисты, предполагающие пройти аттестацию, вправе ознакомиться с
программой обучения и с программой аттестации.
15. Для прохождения аттестации в Аттестационную комиссию представляются
следующие документы:
— заявление по форме, установленной Аттестационной комиссией;
— копия свидетельства о прохождении подготовки по Программе, согласованной с
руководящим органом СДС КРУ (в случае прохождения обучения в учебном
заведении, аккредитованном в СДС КРУ);
— копия диплома (свидетельства, аттестата) об образовании;
— сведения об опыте работы в сфере предоставления риелторских услуг;
— документ, подтверждающий внесение платы за прохождение аттестации.
Копии документов представляются нотариально заверенными или с предъявлением
подлинника соответствующего документа.
Документ, удостоверяющий личность специалиста, предъявляется лично.
16. О дате проведения аттестации специалисту сообщается не менее чем за 10
дней до ее проведения.
17. Аттестация может проводиться в письменной или в устной форме. Содержание
аттестации должно соответствовать программе аттестации. При проведении
аттестации должны учитываться сведения об опыте работы специалиста в сфере
предоставления риелторских услуг, информация органов государственной власти о
работе специалиста, заявления граждан и иная информация, характеризующая
квалификацию специалиста и качество оказываемых услуг.
18. От прохождения аттестации освобождаются:
— специалисты, имеющие документ государственного образца о высшем образовании
или о профессиональной переподготовке, выданный учебным заведением,
аккредитованным в СДС КРУ, и подтверждающий успешное освоение знаний в
соответствии с Программой, — в течение одного года после получения такого
документа;
— специалисты, имеющие квалификационные аттестаты, выданные Московской
лицензионной палатой до вступления в силу Федерального закона от 8 августа
2001 года N 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (т.е. до
10 февраля 2002 года) в соответствии с Положением о лицензировании
риелторской деятельности, — до окончания срока их действия.
19. Результаты аттестации фиксируются в протоколе, который подписывается
председателем Аттестационной комиссии (в случае его отсутствия — заместителем
председателя) и ответственным секретарем Комиссии.
20. Результаты аттестации представляются заявителю не позднее 10 дней с
момента ее проведения.
21. Специалистам, успешно прошедшим аттестацию, выдается квалификационный
аттестат установленной формы.
22. Каждому специалисту, успешно прошедшему аттестацию, выдается
квалификационный аттестат с указанием в нем выполняемых видов риелторских
услуг в соответствии с Положением о Региональной системе добровольной
сертификации качества риелторских услуг в городе Москве.
В случае расширения перечня видов риелторских услуг, указанных в
квалификационном аттестате, выдаются приложения к квалификационному
аттестату.
23. Квалификационные аттестаты, выданные по результатам прохождения
аттестации, подлежат ежегодному подтверждению.
24. Квалификационный аттестат подлежит переоформлению в случае утраты, порчи,
изменения фамилии, имени или отчества владельца.
25. Для переоформления квалификационного аттестата его владелец представляет
в Аттестационную комиссию соответствующее заявление и документы,
подтверждающие основания для переоформления.
Подлежащий переоформлению квалификационный аттестат сдается его владельцем в
Аттестационную комиссию при получении переоформленного аттестата.
26. Квалификационный аттестат может быть отозван в случае грубого нарушения
или неоднократных нарушений его владельцем требований, установленных в
Региональной системе добровольной сертификации качества риелторских услуг в
городе Москве.
27. Решение об отзыве квалификационного аттестата принимается Аттестационной
комиссией.
28. Сведения о прохождении аттестации, выдаче квалификационных аттестатов и
приложений к ним, подтверждении квалификационных аттестатов, а также об их
отзыве подлежат регистрации в Реестре СДС КРУ.
Указанные сведения являются открытыми и могут быть предоставлены
заинтересованным органам исполнительной власти, юридическим лицам и гражданам
по их запросу.
29. Решения, а также действия (бездействие) Аттестационной комиссии по
вопросам аттестации специалистов могут быть обжалованы в Апелляционную
комиссию СДС КРУ.