ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №672 от 1995-08-08

О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С
ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО
УСТАРЕВШИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ
«ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 1995 г. N 672
О МЕРАХ ПО УСКОРЕНИЮ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С
ПЕРЕСЕЛЕНИЕМ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО
УСТАРЕВШИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ
«ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 08.12.1998 N 939)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 «О
Концепции социально — экономического и градостроительного развития Западного
административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики»,
распоряжения Премьера Правительства Москвы от 09.06.92 N 1422-РП,
утвердившего Концепцию социально — экономического развития Западного
административного округа г. Москвы в условиях рыночной экономики,
постановлений Правительства Москвы от 06.09.94 N 735 «О первоочередных
мероприятиях по обеспечению программы комплексной реконструкции и
модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального
домостроения», от 20.09.94 N 824 «О комплексной реконструкции пятиэтажного
жилищного фонда Западного административного округа», распоряжения Мэра Москвы
от 01.02.95 N 53-РМ «О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в
решении этих вопросов», в соответствии с решением комиссии по вопросам
земельных отношений Западного административного округа (протокол от 30
декабря 1993 года) и учитывая необходимость привлечения внебюджетных
источников финансирования программы реконструкции жилищного фонда,
префектурой Западного административного округа принято решение о привлечении
инвестора к финансированию этих работ.
Московским научно — исследовательским и проектным институтом жилищного
хозяйства (МосжилНИИпроект) разработана комплексная программа капитального
ремонта и модернизации жилищного фонда муниципального округа «Филевский парк»
до 2000 года, в рамках которой определены физически и морально устаревшие
жилые дома (приложение 1). В результате выполненных работ установлено, что
основные несущие конструкции и коммуникации обследованных домов достигли
предельного состояния.
Архитектурной мастерской N 2 Моспроекта-2 разработана и Градостроительным
советом г. Москвы 06.04.94 и административным советом Западного
административного округа 13.05.94 утверждена Концепция социально —
экономического и градостроительного развития муниципального округа «Филевский
парк». Определен перечень первоочередных объектов строительства по Филевскому
бульвару, владения 10, 12, 13, 15 (приложение 2) и установлена очередность
переселения жителей. Выполнены проектные и изыскательские работы по указанным
объектам за счет финансовых средств акционерного общества «Федеральный центр
социального развития».
Учитывая сложившуюся ситуацию, связанную с состоянием жилых домов, и
необходимость срочного их отселения, Правительство Москвы постановляет:
1. В соответствии с решением комиссии по вопросам земельных отношений в
Западном административном округе (протокол от 30 декабря 1993 г.) возложить
функции инвестора — застройщика по всем объектам строительства по Филевскому
бульвару, владения 10, 12, 13 и 15 на акционерное общество «Федеральный центр
социального развития».
Инвестору — застройщику — Федеральному центру социального развития — провести
до конца II квартала 1999 года за счет собственных сил и средств все работы,
включая перекладку коммуникаций, развитие коммунального хозяйства и
социальной сферы.
2. Возложить функции заказчика по новому строительству по Филевскому
бульвару, владения 10, 12, 13 и 15 на управление муниципального округа
«Филевский парк».
3. Префектуре Западного административного округа поручить заключить договор с
инвестором — акционерным обществом «Федеральный центр социального развития» —
по реализации инвестиционного проекта на новое строительство объектов
недвижимости на взаимовыгодной основе. Договор согласовать с Департаментом
муниципального жилья и Москомимуществом. В договоре предусмотреть выделение
первоочередных этапов строительства и их частей (отдельные дома, группы
домов).
4. Обязать заказчика — управление муниципального округа «Филевский парк»:
4.1. Для разработки технико — экономического обоснования оформить в
Москомземе в месячный срок акт выбора земельного участка 1-й очереди
строительства по Филевскому бульвару, владения 10, 12, 13, 15 по
градостроительному заключению Москомархитектуры для участков площадью 6,99 га
и 3,17 га.
4.2. Представить разработанное ТЭО с указанием сроков строительства в
Москомархитектуру для согласования архитектурно — градостроительного решения
с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
4.3. Представить до конца III квартала 1996 года проектную документацию по
первоочередным объектам, перечисленным в п. 1, на государственную
экологическую экспертизу.
4.4. Представить в Москомзем материалы утвержденного ТЭО для дальнейшего
оформления землепользования.
5. Поручить Москомзему в случае нарушения установленного срока проектирования
и несвоевременного возврата зарезервированных участков применять штрафные
санкции или дать предложение об их дальнейшем использовании.
6. Разрешить акционерному обществу «Федеральный центр социального развития»
начать работы подготовительного периода строительства объектов по Филевскому
бульвару, владения 10, 12, 13 и 15 по утвержденным чертежам и сметам до
утверждения проекта.
7. Москомархитектуре по заказу муниципального округа «Филевский парк» до
ноября 1995 года откорректировать красные линии части скоростной дороги
Татарово — Бирюлево по Филевскому бульвару от владения 2 до владения 16.
8. Отменить:
8.1. Решение Мосгорисполкома от 27.05.77 N 1453 «Об отводе ГлавУКСу
Мосгорисполкома земельного участка в районе Филевской поймы под жилищное,
культурно — бытовое и коммунальное строительство» в части участков площадью
3,17 и 6,99 га.
8.2. Распоряжение Мосгорисполкома от 11.04.89 N 757р «О строительстве ФОКа и
общественного туалета в Филевской пойме» в связи с длительным неосвоением.
9. Поручить городским службам (управлениям «Теплосеть» и «Московские
кабельные сети», «Мосэнерго», предприятию «Мосводоканал», управлениям
городских телефонных и радиосетей) выдать технические условия на
присоединение к городским коммуникациям для первоочередных жилых домов
(приложение 2) с максимальным использованием существующих мощностей.
10. МЛТПО «Мослесопарк» оформить управлению муниципального округа «Филевский
парк» разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону
размещения жилых домов и инженерных коммуникаций первоочередного
строительства, согласно пересчетным ведомостям. Вопросы вырубки и пересадки
зеленых насаждений решить на стадии согласования стройгенпланов каждого
объекта строительства в установленном порядке.
Акционерному обществу «Федеральный центр социального развития» обеспечить
максимальную сохранность зеленых насаждений при производстве строительных
работ и предусмотреть в проекте благоустройства посадку ценных пород деревьев
и кустарников на территории, прилегающей к строящимся зданиям, взамен
вырубленных.
11. Объем средств, передаваемых на развитие городских инженерных
коммуникаций, объектов социальной и инженерной инфраструктуры определить по
утверждении технико — экономического обоснования строительства жилых домов по
адресу: Филевский бульвар, владения 10, 12, 13 и 15 в муниципальном округе
«Филевский парк» с учетом затрат инвестора на объектах социальной и
инженерной инфраструктуры при строительстве указанных домов.
——————————————————————
П. 12 утратил силу в отношении дома 19/18, корп. 2 по ул. Б. Филевская.
(Постановление Правительства Москвы от 08.12.1998 N 939).
——————————————————————
12. Департаменту муниципального жилья и префектуре Западного
административного округа прекратить выдачу новых ордеров на занятие жилой
площади, разделение лицевых счетов, а также приватизацию и обмен квартир в
отселяемых жилых домах (приложение 1) с даты утверждения технико —
экономического обоснования.
——————————————————————
П. 13 утратил силу в отношении дома 19/18, корп. 2 по ул. Б. Филевская.
(Постановление Правительства Москвы от 08.12.1998 N 939).
——————————————————————
13. Главному управлению внутренних дел Москвы приостановить с даты
утверждения технико — экономического обоснования прописку граждан в дома,
подлежащие сносу на территории муниципального округа «Филевский парк»
(приложение 1), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 и
1.3 Положения о едином порядке рассмотрения вопросов прописки населения в
Москве и Московской области, утвержденного постановлением Правительства
Москвы и Правительства Московской области от 04.02.92 N 51-8.
14. Префектуре Западного административного округа:
14.1. Произвести переселение жителей из сносимых жилых домов в соответствии с
программой переселения.
14.2. В целях оперативного решения вопроса по переселению жителей разрешить
корректировку перечня объектов, подлежащих переселению (приложение 1), в
соответствии с графиком ввода новых жилых домов в эксплуатацию.
15. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного
административного округа Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 августа 1995 г. N 672
СПИСОК
ФИЗИЧЕСКИ И МОРАЛЬНО УСТАРЕВШИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ
СНОСУ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ «ФИЛЕВСКИЙ ПАРК» ЗАПАДНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ, СОГЛАСНО КОМПЛЕКСНОЙ
ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА МО «ФИЛЕВСКИЙ ПАРК», РАЗРАБОТАННОЙ ИНСТИТУТОМ
МОСЖИЛНИИПРОЕКТ (ИНВ. N 13617/210)
—T————————T——T——T——T————-¬
¦N ¦Адрес и номер дома ¦Год ¦Кол-во¦Кол-во¦Площ. квартир¦
¦пп¦ ¦пост-¦квар- ¦чел. +——T——+
¦ ¦ ¦ройки¦тир ¦ ¦общая,¦жилая,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦
+—+————————+——+——+——+——+——+
¦1.¦ул. Новозаводская, 8/8, ¦ 1929¦ 56 ¦ 173 ¦ 3398 ¦2209 ¦
¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.¦ул. Новозаводская, 8/8, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ 1929¦ 56 ¦ 160 ¦ 3353 ¦2979 ¦
¦3.¦ул. Новозаводская, 8/8, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 3 ¦ 1930¦ 56 ¦ 190 ¦ 3386 ¦2302 ¦
¦4.¦ул. Новозаводская, 8/8, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 4 ¦ 1929¦ 56 ¦ 177 ¦ 3361 ¦2185 ¦
¦5.¦ул. Б. Филевская, 14, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ 1932¦ 17 ¦ 45 ¦ 2766 ¦1798 ¦
¦6.¦ул. Б. Филевская, 16/4, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 1 ¦ 1932¦ 41 ¦ 60 ¦ 3415 ¦2117 ¦
¦7.¦ул. Б. Филевская, 16/4, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ 1932¦ 69 ¦ 84 ¦ 5013 ¦3409 ¦
¦8.¦ул. Б. Филевская, 16/4, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 3 ¦ 1932¦ 88 ¦ 96 ¦ 5497 ¦3573 ¦
¦9.¦Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от¦
¦ ¦ 08.12.1998 N 939) ¦
¦10¦ул. Барклая, 14 ¦ 1941¦ 40 ¦ 178 ¦ 2892 ¦1882 ¦
+—+————————+——+——+——+——+——+
¦ ¦ИТОГО: ¦ ¦ 541 ¦ 1348 ¦38827 ¦25289 ¦
L—+————————+——+——+——+——+——-
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 августа 1995 г. N 672
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1-ГО ЭТАПА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ «ФИЛЕВСКИЙ ПАРК»
ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА МОСКВЫ
—T———————T——-T——T————T—————¬
¦N ¦ Адрес ¦ N ¦Кол-во¦ Кол-во ¦ Общая площадь¦
¦пп¦ ¦ дома ¦этажей¦ секций ¦ жилой части ¦
+—+———————+——-+——+————+—————+
¦1.¦Филевский бульв. ¦вл. 10 ¦ 6-14 ¦ 7 ¦ 42000 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (1-й этаж ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ частично ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нежилой) ¦ ¦
¦2.¦Филевский бульв. ¦вл. 12 ¦ 17 ¦ 6 ¦ 20500 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (1-й этаж ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ частично ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нежилой) ¦ ¦
¦3.¦Филевский бульв. ¦вл. 13 ¦ 17 ¦ 6 ¦ 20500 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (1-й этаж ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ частично ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нежилой) ¦ ¦
¦4.¦Филевский бульв. ¦вл. 15 ¦ 17 ¦ 6 ¦ 20500 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (1-й этаж ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ частично ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нежилой) ¦ ¦
L—+———————+——-+——+————+—————