ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №295 от 1999-04-06

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 48
В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГКНПЦ ИМ. М.В. ХРУНИЧЕВА
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 1999 г. N 295
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 48
В РАЙОНЕ ФИЛЕВСКИЙ ПАРК ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
ГКНПЦ ИМ. М.В. ХРУНИЧЕВА
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.01.2004 N 22-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства
Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.03.92 N 145 «О
концепции социально-экономического и градостроительного развития Западного
административного округа города Москвы в условиях рыночной экономики», в
целях социально-экономического развития района Филевский парк и закрепления
квалифицированных кадров за Государственным космическим
научно-производственным центром имени М.В. Хруничева Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Западного административного округа
и Государственного космического научно-производственного центра им. М.В.
Хруничева (ГКНПЦ им. М.В. Хруничева) о комплексной реконструкции в 1999-2000
гг. квартала 48 в районе Филевский парк с финансированием за счет средств
ГКНПЦ им. М.В. Хруничева (100-процентное финансирование строительства).
2. Раздел общей площади в жилых домах осуществляется в следующем
соотношении:
2.1. По общей жилой площади — 100% — в собственность ОАО «Промтехэнергомаш»
при условии:
— перечисления на расчетный счет ГКНПЦ им. М.В. Хруничева суммы в размере,
эквивалентном 20 млн. долларов США по ставке Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты, в срок до 08.08.2004 ежеквартально равновеликими
платежами в счет погашения затрат на реализацию проекта, в том числе для
расчетов со строительной организацией СМУ-9 Мосметростроя, и для приобретения
площади для переселения жителей из ветхого жилого дома по ул. Новозаводской,
д. 13/10 и общежития по Береговому проезду, д. 9, корп. 2, подлежащего
ликвидации;
— погашения задолженности перед городом по жилой площади и гаражу-стоянке
ГКНПЦ им. М.В. Хруничева в объеме 15909,5 кв. метров путем перечисления
денежных средств в бюджет города Москвы в сумме, эквивалентной 11803823
долларам США по ставке Центрального банка Российской Федерации на день
оплаты, в срок до 31 декабря 2004 года согласно графику платежей,
утвержденному дополнительным соглашением от 08.08.2003 N 1 к инвестиционному
контракту от 28.03.2000 N 1486.
2.2. По общей нежилой площади:
— 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений, неразрывно связанных
с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые
шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), — в собственность
администрации в лице Департамента имущества города Москвы для использования
по согласованию с префектурой Западного административного округа;
— 50% общей нежилой площади, исключая площадь помещений, связанных с
системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые
шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), — в собственность ОАО
«Промтехэнергомаш».
2.3. Площадь гаража-стоянки — 100% машиномест — в собственность ОАО
«Промтехэнергомаш».
2.4. Все построенные или реконструированные в рамках настоящего контракта
объекты инженерного и коммунального назначения по результатам реализации
проекта оформляются в государственную собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 «О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».
2.5. Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения,
неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта
(лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, электрощитовые, мусорокамеры),
являются собственностью ОАО «Промтехэнергомаш». В случае создания
товарищества собственников жилья данная площадь передается в общую долевую
собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N
19-87 «О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим
имуществом собственников помещений».
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-ПП)
3. Функции заказчика по проектированию и строительству жилья и объектов
соцкультбыта согласно проекту планировки территории возложить на ГКНПЦ им.
М.В. Хруничева.
Функции инвестора возложить на ОАО «Промтехэнергомаш».
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-ПП)
4. Обязать заказчика:
4.1. Заказать во II квартале 1999 г. в Москомархитектуре градостроительное
заключение на строительство жилых домов в квартале 48 в установленном
порядке.
4.2. Представить ТЭО на строительство жилых домов в квартале 48 и
благоустройство прилегающей территории в Москомархитектуру для согласования
градостроительного и архитектурного решения с последующим представлением его
в Мосгосэкспертизу.
4.3. Оформить в Москомземе право пользования земельным участком на период
проектирования, строительства жилых домов с соответствующими земельными
платежами.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников
предусматривать в городских годовых инвестиционных программах затраты на
проектирование и строительство городских инженерных сетей для квартала 48 в
районе Филевский парк в пределах выделяемых Управлению лимитов капитальных
вложений на соответствующий период.
6. С учетом осуществления комплексной реконструкции района освободить «ОАО
«Промтехэнергомаш» от оплаты долевого участия на развитие городской
социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с распоряжением Мэра от
19.07.95 N 348-РМ «Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры».
(в ред. постановления Правительства Москвы от 20.01.2004 N 22-ПП)
7. Префекту Западного административного округа заключить от имени
Правительства Москвы с ГКНПЦ им. М.В. Хруничева контракт на реализацию
инвестиционного проекта в установленном порядке в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве».
8. Считать утратившим силу пункт 4.2 постановления Правительства Москвы от
24.03.92 N 145 «О концепции социально-экономического и градостроительного
развития Западного административного округа г. Москвы в условиях рыночной
экономики».
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного
административного округа Брячихина А.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков