ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1070 от 1999-11-23

О РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГАПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 ноября 1999 г. N 1070
О РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 27.05.2003 N 399-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 «О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года» и
распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ «О мерах по улучшению управления
и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов» префектурой Северо — Западного
административного округа принято решение о привлечении инвестора для
обеспечения внебюджетных источников финансирования программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории микрорайона 3 района
Северное Тушино.
Учитывая необходимость продолжения реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых
домов для замены устаревшего жилищного фонда и решения жилищной проблемы в
округе, Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Северо — Западного административного
округа о привлечении открытого акционерного общества «Холдинговая компания
«Главмосстрой» в качестве инвестора — застройщика по реконструкции, сносу
жилых домов и комплексной застройке микрорайона 3 района Северное Тушино
новыми «стартовыми» жилыми домами в 1999-2006 гг.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.05.2003 N 399-ПП)
2. Возложить функции единого заказчика по реконструкции, сносу и новому
строительству жилых домов в микрорайоне 3 района Северное Тушино на открытое
акционерное общество «Москапстрой».
3. Префекту Северо — Западного административного округа в установленном
порядке:
3.1. От имени Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с
инвестором — застройщиком ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой» на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади
после окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию в следующем
соотношении:
общая жилая площадь:
— 30% — в собственность города Москвы для организации волнового переселения
жителей из сносимого и подлежащего реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда Северо — Западного административного округа;
— 70% — в собственность ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой»;
общая нежилая площадь:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 60% — в собственность ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой».
Площади подземных пространств использовать для размещения гаражей и
автостоянок и распределить их в следующем соотношении:
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 80% — в собственность ОАО «Холдинговая компания «Главмосстрой».
3.2. После сдачи возведенных объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1).
4. За выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного
проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
5. Москомархитектуре обеспечить по заказу ОАО «Москапстрой» разработку
проектной документации для строительства (п. 1) в согласованные с заказчиком
сроки.
6. ОАО «Москапстрой» оформить в Москомземе право пользования земельными
участками на период проектирования и строительства «стартовых» жилых домов в
соответствии с исходно — разрешительной документацией.
7. Префекту Северо — Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить график
отселения граждан из сносимых жилых домов (приложение) с необходимым набором и
размером квартир.
8. Принять к сведению, что нежилые помещения в сносимых жилых домах
(приложение) свободны от обязательств.
9. Организация переселения жителей (п. 7) осуществляется префектом Северо —
Западного административного округа совместно с инвестором — застройщиком ОАО
«Холдинговая компания «Главмосстрой».
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложениям
префектуры административного округа, согласованным с Комплексом социальной
сферы, после утверждения проекта планировки микрорайона определить объемы
финансирования строительства необходимой социальной инженерной инфраструктуры
за счет средств инвестора, осуществляющего комплексную реконструкцию.
11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы:
11.1. Произвести регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1) в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
11.2. После завершения строительства и сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
оформить в установленном порядке имущественные права на жилые помещения в
соответствии с п. 3.1.
12. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО «Холдинговая компания
«Главмосстрой», что оформление и регистрация имущественных прав в
собственность будут осуществлены в установленном законом порядке.
13. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы
после завершения строительства объектов (п. 1) в установленном порядке внести
предложения об использовании доли города (п. 3.1).
14. После оформления имущественных прав на возведенные объекты (п. 1)
участникам строительства оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно — правовые отношения для их эксплуатации.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо —
Западного административного округа Козлова В.А.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 23 ноября 1999 г. N 1070
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТСЕЛЯЕМЫХ ДОМОВ МИКРОРАЙОНА 3 РАЙОНА СЕВЕРНОЕ ТУШИНО
СЕВЕРО — ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
—-T—————T——T———T———T—————¬
¦ N ¦Адрес жилого ¦Серия¦ Общая ¦Год ¦% износа ¦
¦п/п¦ дома ¦ ¦площадь,¦постройки¦из справки БТИ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+—+—————+——+———+———+—————+
¦ 1.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 7384 ¦ 1966 ¦ 49 ¦
¦ ¦дом 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+—————+——+———+———+—————+
¦ 2.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 7384 ¦ 1966 ¦ 47 ¦
¦ ¦дом 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+—————+——+———+———+—————+
¦ 3.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5350 ¦ 1966 ¦ 21 ¦
¦ ¦дом 7, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+—————+——+———+———+—————+
¦ 4.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5382 ¦ 1966 ¦ 48 ¦
¦ ¦дом 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+—————+——+———+———+—————+
¦ 5.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5344 ¦ 1966 ¦ 48 ¦
¦ ¦дом 17 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦—+—————+——+———+———+—————+
¦ 6.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5380 ¦ 1966 ¦ 50 ¦
¦ ¦дом 19, корп. 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+—————+——+———+———+—————+
¦ 7.¦ул. В. Лациса, ¦ К-7 ¦ 5379 ¦ 1966 ¦ 49 ¦
¦ ¦дом 21, корп. 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+—————+——+———+———+—————