ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1177 от 1999-12-21

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 1999 г. N 1177
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
КВАРТАЛА 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 26.06.2001 N 567-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 января 1993 года N 28 «О
концепции социально — экономического и градостроительного развития Юго —
Западного административного округа в условиях рыночной экономики», от 6 июля
1999 года N 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной
застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года», в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 «О
Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения
проектов планировки жилых территорий в городе Москве» и в целях комплексной
реконструкции квартала 44-47 района Коньково государственным унитарным
предприятием «Научно — исследовательский и проектный институт Генерального плана
г. Москвы» разработан проект планировки квартала 44-47 района Коньково.
По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной
градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной
деятельности на территории квартала 44-47 Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 44-47 района Коньково Юго — Западного
административного округа, определяющий планировочную структуру района,
учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно — бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих
стадий проектирования и оформления исходно — разрешительной документации.
2. Принять предложение префекта Юго — Западного административного округа об
осуществлении в 1999-2003 годах комплексной реконструкции квартала 44-47 района
Коньково с включением в состав реконструкции квартала строительства «стартовых»
жилых домов во вл. 94 и вл. 96 по ул. Профсоюзной и строительства школы
спортивного бального танца во вл. 25 по ул. Миклухо — Маклая за счет
привлеченных средств инвесторов.
3. Принять к сведению согласие ООО «Ростра» выполнять функции инвестора и
заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке квартала
44-47 района Коньково, строительству жилых домов во вл. 94 и вл. 96 по ул.
Профсоюзной, проектированию и строительству школы спортивного бального танца во
вл. 25 по ул. Миклухо — Маклая.
4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных
сетей и сооружений возложить на Управление инвестиционной политики и
финансирования из городских источников, функции заказчика — на ОАО
«Москапстрой».
5. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
5.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории
квартала 44-47 района Коньково (приложения 1, 2, 3).
5.2. Основные показатели проекта планировки квартала 44-47 района Коньково
(приложение 4).
5.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 44-47
района Коньково (приложение 5).
5.4. Перечень объектов, подлежащих сносу (приложение 6).
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
6.1. Предусматривать по предложениям префекта Юго — Западного административного
округа (заказчика — застройщика) в годовых инвестиционных программах на 2000 и
последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с
реализацией проекта планировки квартала 44-47 района Коньково за счет источников
финансирования, определенных бизнес — планом (п. 7.1).
6.2. По предложениям Управления инвестиционной политики и финансирования из
городских источников и ОАО «Москапстрой» включать в инвестиционные программы на
2000 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских
инженерных сетей и сооружений для проведения комплексной реконструкции квартала
44-47 района Коньково в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных
вложений.
7. Москомархитектуре по заказу ООО «Ростра» разработать:
7.1. В I квартале 2000 г. бизнес — план реализации проекта планировки квартала
44-47 района Коньково, обеспечивающий выполнение первоочередных мероприятий,
решение вопроса поэтапного отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного
фонда с учетом строительства муниципального жилья и определяющий источники
финансирования работ, и согласовать его с Департаментом экономической политики и
развития г. Москвы, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Управлением бюджетного планирования городского заказа.
7.2. Во II квартале 2000 г. схемы инженерного обеспечения реконструируемого
квартала.
7.3. Исходно — разрешительную и проектно — сметную документацию на строительство
с обеспечением установленных настоящим постановлением сроков строительства.
7.4. В 2000 году проектно — сметную документацию на строительство городских
инженерных сетей и сооружений в соответствии со схемой инженерного обеспечения
квартала.
8. Префекту Юго — Западного административного округа:
8.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления в
установленном порядке заключить с инвестором инвестиционный контракт на
комплексную реконструкцию квартала 44-47 района Коньково с объектами
соцкультбыта и строительством жилых домов в рамках программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального
домостроения и в соответствии с решением Координационного совета по
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 19.05.99.
8.2. Заключенные инвестиционные контракты согласовать и зарегистрировать в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
8.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и ООО «Ростра» в течение трех месяцев после разработки
бизнес — плана подготовить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу,
определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения.
Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с
Законом города Москвы «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения».
9. ООО «Ростра» оформить в Москомземе в установленном порядке акт резервирования
земельного участка на период разработки проекта комплексной реконструкции
квартала 44-47 района Коньково.
10. Освободить инвестора — заказчика (ООО «Ростра») при осуществлении
комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково, строительстве жилых
домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
первого периода индустриального домостроения и строительстве школы спортивного
бального танца во вл. 25 по ул. Миклухо — Маклая:
10.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при выдаче технических условий на присоединение.
10.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с п. 22.1 постановления
Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 «О ходе реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда города до 2000 года».
10.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.
11. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади, за
исключением объекта по улице Профсоюзной, вл. 96, осуществить в соответствии с
бизнес — планом в следующих соотношениях:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N 567-ПП)
11.1. Жилая площадь:
— 30% — префектуре Юго — Западного административного округа на переселение
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
— 70% — инвестору в собственность.
11.2. Нежилая площадь во встроенно — пристроенных помещениях:
— 40% — Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы
для использования в целях развития Юго — Западного административного округа;
— 60% — инвестору в собственность.
11.3. Подземные пространства:
— 20% — префектуре Юго — Западного административного округа;
— 80% — ООО «Ростра» в собственность.
11.4. Распределение машино — мест в гаражах осуществить в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 «О программе
массового строительства многоэтажных гаражей — стоянок на 500000 машино — мест и
организации ее выполнения».
11.5. Распределение долей в объекте по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 96 будет
осуществлено на основании дополнительного постановления Правительства Москвы.
(п. 11.5 введен постановлением Правительства Москвы от 26.06.2001 N 567-ПП)
12. ООО «Ростра» необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых
насаждений производить по согласованию с Москомприродой.
13. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных
прав оформить в Москомземе земельно — правовые отношения на участки для
эксплуатации жилых домов в установленном порядке.
14. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию оформить в
установленном порядке имущественные права участников строительства на жилые
помещения в соответствии с п. 11 настоящего постановления.
15. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы с
выходом настоящего постановления приостановить оформление новых и продление
действующих договоров аренды и купли — продажи нежилых помещений в домах,
подлежащих реконструкции.
16. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуатацию Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним оформит право собственности участникам строительства при условии
представления необходимого пакета документов.
17. Отменен. — Постановление Правительства Москвы от 26.06.2001 N 567-ПП.
17. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 20.09.94 N 805
«О предоставлении в пользование земельного участка по ул. Профсоюзной, вл. 94
(Юго — Западный административный округ) КПФ «Арпис» Международного фонда
милосердия и здоровья под строительство жилого дома» в связи с невозникновением
земельно — правовых отношений и длительным неосвоением.
(п. 17 ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N 567-ПП)
19. Отменен. — Постановление Правительства Москвы от 26.06.2001 N 567-ПП.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Юго — Западного
административного округа Аксенова П.Н.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2001 N
567-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1177
Приводится план функционального зонирования территории квартала 44-47 района
Коньково.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1177
Приводится план строительного зонирования территории квартала 44-47 района
Коньково.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1177
Приводится план ландшафтного зонирования территории квартала 44-47 района
Коньково.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1177
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
——-T——————————————T—————¬
¦N ¦ Типы участков территории ¦Проектная ¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории ¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+——+——————————————+—————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+——+——————————————+—————+
¦ ¦ Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1. ¦Территория объекта проектирования, всего ¦ 79,1 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ 1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению ¦ ¦
¦1.1.1.¦Природные (А) ¦ 6,3 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ — ¦
¦ ¦- природно — рекреационные (А2) ¦ 6,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б) ¦ 19,2 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- административно — деловые (Б1) ¦ 1,7 ¦
¦ ¦- учебно — образовательные (Б2) ¦ — ¦
¦ ¦- торгово — бытовые (Б3) ¦ 2,0 ¦
¦ ¦- культурно — просветительные (Б4) ¦ 2,4 ¦
¦ ¦- спортивно — рекреационные (Б5) ¦ — ¦
¦ ¦- лечебно — оздоровительные (Б6) ¦ 1,9 ¦
¦ ¦- учебно — воспитательные (Б7) ¦ 11,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В), ¦ 43,1 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 43,1 ¦
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г) ¦ 6,2 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ — ¦
¦ ¦- коммунально — складские (Г2) ¦ — ¦
¦ ¦- жилищно — коммунальные (Г3) ¦ 6,2 ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения ¦ 4,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории: ¦ — ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ ¦
¦ ¦- водных поверхностей ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.2. ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦строительному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ а) по плотности застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.1.¦Участки с низкоплотной застройкой (I) ¦ 15,3 ¦
¦1.2.2.¦Участки со среднеплотной застройкой (II) ¦ 16,1 ¦
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 45,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ б) по высоте застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.4.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 22,7 ¦
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 21,9 ¦
¦1.2.6.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 22,8 ¦
¦1.2.7.¦Участки смешанной застройки ¦ — ¦
¦1.2.8.¦Незастраиваемые территории ¦ 11,7 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ 1.3.¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 7,0 ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 60,3 ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные участки (В)¦ 1,2 ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ 3,5 ¦
¦1.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ 7,1 ¦
¦1.3.6.¦Природные участки (Е) ¦ — ¦
L——+——————————————+—————
———————————
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы «О
градостроительном зонировании территории Москвы (от 9 декабря 1998 г. N 28)
статьи 3, 5 и 7.
——T——————————-T———-T———-T————¬
¦N ¦Показатели ¦ Единица ¦Первая ¦Проектные ¦
¦п/п ¦(рассчитываются интервально) ¦измерения ¦очередь ¦предложения¦
+——+——————————-+———-+———-+————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+——+——————————-+———-+———-+————+
¦ 2. ¦ Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м¦ 554,9 ¦ 554,9 ¦
¦2.2. ¦Снос фонда ¦тыс. кв. м¦ 94,0 ¦ 94,0 ¦
¦2.3. ¦Ввод фонда: ¦тыс. кв. м¦ 248,6 ¦ 248,6 ¦
¦ ¦- за счет нового строительства,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в том числе под переселение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жителей из домов, намеченных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ к сносу ¦ -«- ¦ 248,6 ¦ 248,6 ¦
¦ ¦- за счет реконструкции ¦ -«- ¦ — ¦ — ¦
¦2.4. ¦Обеспеченность жилфондом ¦кв. м/чел.¦ 23,8 ¦ 23,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦ Система обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами районного ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ 105,0 ¦ 105,0 ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -«- ¦ 103,0 ¦ 103,0 ¦
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ -«- ¦ ¦ ¦
¦ ¦- продовольственные магазины ¦ -«- ¦ 158,0 <*>¦ 158,0 <*>¦
¦ ¦- промтоварные магазины ¦ -«- ¦ 468,0 <*>¦ 468,0 <*>¦
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ -«- ¦ 106,0 ¦ 106,0 ¦
¦ ¦- общественное питание ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- библиотеки ¦ -«- ¦ 154,0 <*>¦ 154,0 <*>¦
¦ ¦- центр искусств, эстетического¦ -«- ¦ 342,0 <*>¦ 342,0 <*>¦
¦ ¦ образования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- универсальные залы ¦ -«- ¦ 522,0 <*>¦ 522,0 <*>¦
¦ ¦- поликлиники для взрослых ¦ -«- ¦ 618,0 <*>¦ 618,0 <*>¦
¦ ¦- поликлиники для детей ¦ -«- ¦ 317,0 <*>¦ 317,0 <*>¦
¦ ¦- аптеки ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- раздаточный пункт молочной ¦ -«- ¦ 104,0 ¦ 104,0 ¦
¦ ¦ кухни ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- отделения сбербанка ¦ -«- ¦ 109,0 ¦ 109,0 ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- учреждения социального ¦ -«- ¦ 116,0 ¦ 116,0 ¦
¦ ¦ обеспечения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- РЭУ ¦ -«- ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦- опорный пункт охраны порядка ¦ -«- ¦ 150,0 ¦ 150,0 ¦
¦ ¦- закрытые спортивные ¦ -«- ¦ 101,0 ¦ 101,0 ¦
¦ ¦ сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ЗАГС ¦ненорми- ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦руемый ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объект ¦ ¦ ¦
¦3.2. ¦Объекты городского значения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- Академия спортивного бального¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ танца (заказчик ТОО «Ростра» ¦кв. м ¦6000 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦Улично — дорожная сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего ¦км ¦ 1,9 ¦ 1,95 ¦
¦ ¦в т.ч. магистральная ¦км/кв. км ¦ 2,4 ¦ 2,47 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 5. ¦Места хранения автомобилей ¦тыс. мест ¦ 5,1 ¦ 5,1 ¦
¦ ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 75 ¦ 75 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 6. ¦Места паркирования автомобилей ¦тыс. мест ¦ 1,0 ¦ 1,02 ¦
¦ ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100,0 ¦ 100,0 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 7. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ед. ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам сетей) ¦измерения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно — питьевое ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ потребление воды ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦куб. м ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦км ¦ 4,6 ¦ 4,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.2. ¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦куб. м/ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сутки ¦ 0,5 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦км ¦ 5,7 ¦ 5,75 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ед. ¦ — ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.3. ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/час ¦ 31,8 ¦ 34,8 ¦
¦ ¦- протяженность новых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ теплосетей ¦км ¦ 3,0 ¦ 3,06 ¦
¦ ¦- сооружения ЦТП ¦ед. ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.4. ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦КВА ¦ 5,6 ¦ 5,6 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.5. ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка линий газопроводов¦км ¦ 0,8 ¦ 0,8 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ед. ¦ — ¦ — ¦
¦ ¦- потребление газа ¦млн. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦/год ¦ 0,4 ¦ 0,43 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.6. ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ — количество номеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦телефонов, всего ¦шт. ¦2100 ¦ 2100 ¦
¦ ¦ — в т.ч. в квартирах ¦ ¦1980 ¦ 1980 ¦
¦7.7. ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦км ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ за пределами мкр. ¦
¦ ¦- охват территории очистными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ сооружениями ¦% ¦ 100 ¦ 100 ¦
L——+——————————-+———-+———-+————
———————————
<*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1177
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
——T———————————T——-T———-T———————¬
¦N ¦ Мероприятия ¦Единица¦ Объемы ¦Ориентировочные ¦
¦п/п ¦ ¦измере-¦ строи- ¦объемы затрат на ¦
¦ ¦ ¦ния ¦тельства ¦реализацию в текущих¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах, млн. руб. ¦
+—-+———————————+——-+———-+———————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+—-+———————————+——-+———-+———————+
¦ 1 ¦Развитие территории жилой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Жилищное строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦248000,0 ¦ 1878,0 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство «стартовых» жилых ¦кв. м ¦26400,0 ¦ 163,68 ¦
¦ ¦домов для переселения жителей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство жилых домов по ¦кв. м ¦61600,0 ¦ 381,92 ¦
¦ ¦индивидуальному проекту для ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦переселения жителей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство домов типа КТЖС ¦кв. м ¦72000,0 ¦ 446,4 ¦
¦ ¦Строительство жилых домов по ¦кв. м ¦88600,0 ¦ 886,0 ¦
¦ ¦индивидуальным проектам ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(коммерческое жилье ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для продажи) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Снос жилых домов (приложение 6) ¦кв. м ¦94000,0 ¦ 47,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2 ¦Строительство объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Развитие сферы обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 207,0 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Объекты КБО, расположенные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦во встроенно — пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 43,3 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- кафе ¦кв. м ¦ 1540,0 ¦ 9,5 ¦
¦ ¦- КБО ¦кв. м ¦ 660,0 ¦ 4,1 ¦
¦ ¦- отделение связи ¦кв. м ¦ 740,0 ¦ 4,6 ¦
¦ ¦- отделение сбербанка ¦кв. м ¦ 490,0 ¦ 3,0 ¦
¦ ¦- опорный пункт милиции ¦кв. м ¦ 100,0 ¦ 0,6 ¦
¦ ¦- помещение для работы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ с детьми ¦кв. м ¦ 120,0 ¦ 0,7 ¦
¦ ¦- аптека ¦кв. м ¦ 300,0 ¦ 1,9 ¦
¦ ¦- детские группы дневного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ пребывания ¦кв. м ¦ 600,0 ¦ 3,7 ¦
¦ ¦- спортзал ¦кв. м ¦ 1580,0 ¦ 9,8 ¦
¦ ¦- ЗАГС (2-эт. пристр.) ¦кв. м ¦ 600,0 ¦ 3,7 ¦
¦ ¦- булочная — кондитерская ¦кв. м ¦ 130,0 ¦ 0,8 ¦
¦ ¦- детская молочная кухня ¦кв. м ¦ 150,0 ¦ 0,9 ¦
¦ ¦Общеобразовательная школа ¦мест ¦ 660 ¦ 30,0 ¦
¦ ¦Пристройка к детскому саду ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(4 ед.) ¦мест ¦ 240 ¦ 26,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Академия спортивного бального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦танца ¦кв. м ¦ 6000 ¦ 63,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стоимость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подлежит ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уточнению ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3 ¦Транспортное обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Транспортное обслуживание ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 857,3 ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Потребность в гаражах — ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоянках по нормативам ¦маш. — ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мест ¦ 5100 ¦ — ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦По проекту: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- многоэтажные наземные гаражи ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ по индивидуальному проекту ¦маш. — ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мест ¦ 1200 ¦ 180,0 ¦
¦ ¦- наземные автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ открытого типа ¦маш. — ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мест ¦ 450 ¦ 1,35 ¦
¦ ¦- подземные гаражи — стоянки ¦маш. — ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мест ¦ 3380 ¦ 676,0 ¦
¦ 4 ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ 260,639 ¦
¦ ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Прокладка и перекладка ¦ км ¦ 6,56 ¦ 75,0 ¦
¦ ¦водопроводных сетей d 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 44,5 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Долевое участие в развитии ¦ ¦ ¦ 3,5 ¦
¦ ¦общегородской системы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Канализационные сети ¦км ¦ 5,75 ¦ 41,0 ¦
¦ ¦d = 200-600 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Теплоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ 89,7 ¦
¦ ¦Строительство ЦТП ¦шт. ¦ 1 ¦ 5,5 ¦
¦ ¦Реконструкция ЦТП ¦шт. ¦ 6,0 ¦ 33,0 ¦
¦ ¦Тепловые сети 2d 250-300 мм ¦км ¦ 0,86 ¦ 14,9 ¦
¦ ¦Тепловые сети ср. d — 70 мм ¦км ¦ 2,2 ¦ 36,3 ¦
¦ ¦Электроснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 16,2 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Строительство РТП ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,5 ¦
¦ ¦Строительство ТП ¦шт. ¦ 6 ¦ 4,5 ¦
¦ ¦Реконструкция ТП ¦шт. ¦ 7 ¦ 4,2 ¦
¦ ¦Прокладка ПКЛ-10 кВ ¦км ¦ 10,0 ¦ 4,0 ¦
¦ ¦Прокладка распред. кабеля 10 кВ ¦км ¦ 8,0 ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Перекладка газопроводов ¦км ¦ 1,2 ¦ 8,0 ¦
¦ ¦низкого давления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Связь ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 12,239 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Установка телефонов ¦номеров¦ 2100 ¦ 11,6 ¦
¦ ¦Установка телефонов — автоматов ¦шт. ¦ 20 ¦ 0,13 ¦
¦ ¦Строительство распр. телеф. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦шкафов ¦шт. ¦ 4 ¦ 0,009 ¦
¦ ¦Телефонные сети ¦км ¦ 7,5 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 15,0 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Дождевая канализация ¦км ¦ 1,27 ¦ 9,1 ¦
¦ ¦Строительство очистного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сооружения дождевой ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации ¦шт. ¦ 1,0 ¦ 5,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Природоохранные мероприятия ¦ ¦ ¦ 20,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦ИТМ ГОЧС ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Инженерно — технические ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятия гражданской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороны ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 93,9 ¦
¦ ¦Строительство встроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦защитных сооружений ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦двойного назначения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦класса ВУ-А-IV ¦кв. м ¦ 16400 ¦ 93,7 ¦
¦ ¦Строительство артезианской ¦м ¦ 100 ¦ ¦
¦ ¦скважины ¦куб. м/¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦час ¦ 6 ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Предпроектная и проектная ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовка реконструкции ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории микрорайона ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Мероприятия по предпроектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и проектной подготовке ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки (реконструкции) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ 91,0 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Разработка проектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и рабочей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦ 86,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ стоимость проектных ¦
¦ ¦ ¦ ¦ работ подлежит уточнению ¦
¦ ¦Разработка исходно — ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации для объектов ¦ ¦ ¦ 3,7 ¦
¦ ¦Разработка схемы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ 0,5 ¦
¦ ¦Разработка схемы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦электроснабжения ¦ ¦ ¦ 0,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ВСЕГО: ¦ ¦ ¦ 3456,039 ¦
L—-+———————————+——-+———-+———————
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 декабря 1999 г. N 1177
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
—-T——————————T—————-T————-¬
¦ N ¦ Адрес ¦Кол-во квартир, ¦Общая ¦
¦п/п¦ ¦шт. ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦квартир, ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
+—+——————————+—————-+————-+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+—+——————————+—————-+————-+
¦ ¦ Жилые дома серии 1606-АМ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1 ¦Профсоюзная ул., д. 96, к. 1 ¦ 85 ¦ 3945 ¦
¦2 ¦Профсоюзная ул., д. 96, к. 2 ¦ 83 ¦ 3969 ¦
¦3 ¦Профсоюзная ул., д. 96, к. 3 ¦ 85 ¦ 3929 ¦
¦4 ¦Профсоюзная ул., д. 96, к. 5 ¦ 85 ¦ 3969 ¦
¦5 ¦Профсоюзная ул., д. 96, к. 6 ¦ 85 ¦ 3945 ¦
¦6 ¦Профсоюзная ул., д. 96, к. 7 ¦ 85 ¦ 3889 ¦
¦7 ¦Профсоюзная ул., д. 98, к. 2 ¦ 85 ¦ 3921 ¦
¦8 ¦Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 ¦ 85 ¦ 3905 ¦
¦9 ¦Профсоюзная ул., д. 98, к. 4 ¦ 85 ¦ 3849 ¦
¦10 ¦Профсоюзная ул., д. 93, к. 6 ¦ 85 ¦ 3905 ¦
¦11 ¦Профсоюзная ул., д. 98, к. 7 ¦ 85 ¦ 3899 ¦
¦12 ¦Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 ¦ 85 ¦ 3923 ¦
¦13 ¦ул. Миклухо — Маклая, д. 31 ¦ 85 ¦ 3948 ¦
¦14 ¦ул. Миклухо — Маклая, д. 33 ¦ 85 ¦ 3906 ¦
¦15 ¦ул. Миклухо — Маклая, д. 35 ¦ 85 ¦ 3936 ¦
¦16 ¦ул. Миклухо — Маклая, д. 41 ¦ 85 ¦ 3887 ¦
¦17 ¦ул. Миклухо — Маклая, д. 43 ¦ 85 ¦ 3872 ¦
¦18 ¦ул. Миклухо — Маклая, д. 45 ¦ 85 ¦ 3929 ¦
¦19 ¦ул. Бутлерова, д. 4, к. 1 ¦ 85 ¦ 3951 ¦
¦20 ¦ул. Бутлерова, д. 6 ¦ 85 ¦ 3906 ¦
¦21 ¦ул. Бутлерова, д. 8 ¦ 85 ¦ 3902 ¦
¦22 ¦ул. Бутлерова, д. 14 ¦ 85 ¦ 3906 ¦
¦23 ¦ул. Бутлерова, д. 16 ¦ 85 ¦ 3907 ¦
¦24 ¦ул. Бутлерова, д. 18 ¦ 85 ¦ 3908 ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2040 ¦ 94006 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Нежилые строения ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ Профсоюзная ул., вл. 96, к. 1¦ ¦ ¦
¦ ¦ Дезинфекционная станция ¦ ¦ 500 ¦
L—+——————————+—————-+—————