ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №571-ПП от 2001-06-26

ОБ ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ДОМА ПО АДРЕСУ: 2-Й ВРАЖСКИЙ
ПЕРЕУЛОК, 3 И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ЧАСТИ КВАРТАЛА 535
НА ОСНОВАНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2001 г. N 571-ПП
ОБ ОТСЕЛЕНИИ ЖИТЕЛЕЙ ИЗ ДОМА ПО АДРЕСУ: 2-Й ВРАЖСКИЙ
ПЕРЕУЛОК, 3 И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ЧАСТИ КВАРТАЛА 535
НА ОСНОВАНИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 31.08.2004 N 590-ПП)
В целях реализации концепции развития территории Хамовники в части
объемно-пространственного решения застройки квартала 535 со сносом ряда
строений и строительством жилья в данном микрорайоне, а также отселения
жителей из дома 3 по 2-му Вражскому переулку, с которыми закрытое акционерное
общество «Управление по строительству N 111» заключило договоры на
приобретение жилой площади для отселения, Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного округа о
привлечении закрытого акционерного общества «Управление по строительству N
111» в качестве инвестора по отселению жителей (6 семей/22 человека) из дома
3 по 2-му Вражскому переулку и застройки части квартала 535 со сносом
строений (1-й Тружеников переулок, 10, строение 3 и 2-й Вражский переулок, 3)
в 2001-2002 годах.
2. Согласиться с предложением Москомархитектуры о включении в единый проект
застройки квартала 535 земельного участка, ранее оформленного на 49 лет
закрытому акционерному обществу «МРК Табакинвестпром» по адресу: 1-й
Тружеников переулок, владение 10.
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. от имени
Правительства Москвы заключить в 3-месячный срок инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с ЗАО «Управление по строительству
N 111».
Учитывая сложность рельефа в пойме Москвы-реки, малоэтажность застройки,
после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию утвердить
распределение площадей в следующем соотношении:
3.1. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 31.08.2004 N
590-ПП.
3.2. Площадь нежилых помещений:
— 50% — Департаменту государственного и муниципального имущества города
Москвы;
— 50% — в собственность инвестора — ЗАО «Управление по строительству N 111» и
привлеченным соинвесторам.
3.3. Утратил силу. — Постановление Правительства Москвы от 31.08.2004 N
590-ПП.
4. В случае документального подтверждения заключением ГУП «Мосгоргеотрест»,
что участок строительства (п. 1) согласно СП-11-105-97 относится к III
(сложной) категории сложности инженерно-геологических условий, в соответствии
с п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 «О стимулировании
освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции»
передать в собственность инвестора — ЗАО «Управление по строительству N 111»
100% общей площади подземного пространства.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
совместно с префектом Центрального административного округа за счет жилой
площади, приобретенной ЗАО «Управление по строительству N 111», произвести
отселение жителей (п. 1) в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N
21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
6. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
6.1. Расторгнуть договор аренды и контракт на хозяйственное ведение нежилых
помещений (приложение) в установленном порядке.
6.2. После завершения строительства внести предложения по использованию
нежилых помещений и машиномест в подземной автостоянке, являющихся долей
города.
7. Принять к сведению обязательства инвестора — ЗАО «Управление по
строительству N 111», что после завершения строительства оформление и
регистрация имущественных прав на возведенный объект будут осуществлены в
установленном законом порядке.
8. Москомзему после вывода ЗАО «Строительно-промышленная ассоциация
«Спецпромсвязьстрой» расторгнуть договор аренды земли N М-01-507197 от
22.01.2001 в установленном порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления
имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке.
10. Функции заказчика и генподрядчика по проектированию и строительству
(застройке) части квартала 535 (п. 1) возложить на ЗАО «Управление по
строительству N 111».
11. Принять к сведению обязательства ЗАО «Управление по строительству N
111»:
11.1. Разработать и утвердить исходно-разрешительную и проектную документацию
с соблюдением установленных сроков проектирования и строительства (п. 1).
11.2. После отселения жителей из дома 3 по 2-му Вражскому пер. оформить в
Главном управлении охраны памятников г. Москвы снос строений, попадающих в
зону застройки.
11.3. По согласованию с Департаментом государственного и муниципального
имущества города Москвы обеспечить вывод пользователей нежилых помещений из
сносимых домов (приложение) на площади, предоставляемые инвестором.
11.4. После отселения жителей и вывода пользователей нежилых помещений (пп.
6, 7.1) в месячный срок оформить в Москомземе договоры аренды земельных
участков (п. 1) на период проектирования и строительства с соответствующими
земельными платежами в соответствии с разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документацией.
——————————————————————
примечание.
В официальном тексте документа, видимо допущена опечатка: в тексте п. 7.1
отсутствует.
——————————————————————
11.5. Разработать и утвердить в Мосгосэкспертизе технико-экономическое
обоснование в установленном порядке.
11.6. Провести учетную регистрацию в Департаменте муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы инвестиционных контрактов и договоров
о привлечении финансовых средств на жилищное строительство в Москве в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
12. Компенсацию затрат инвестору за отселение жителей, перекладку инженерных
коммуникаций городского значения и другие работы, выполненные инвестором в
процессе реализации инвестиционного контракта, произвести в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 «О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и префекта
Центрального административного округа Дегтева Г.В.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 июня 2001 г. N 571-ПП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЗДАНИЯХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
———————T——————————-T——-¬
¦Адрес ¦Наименование организации ¦Площадь¦
¦ ¦ ¦(кв. м)¦
+———————+——————————-+——-+
¦2-й Вражский пер., ¦Ассоциация художников ¦ 95,5¦
¦д. 3 ¦»Искусство интерьера» ¦ ¦
¦ ¦Московского союза художников ¦ ¦
¦ ¦(контракт на хозяйственное ¦ ¦
¦ ¦ведение N 0-587 от 09.06.93) ¦ ¦
+———————+——————————-+——-+
¦1-й Тружеников пер.,¦ЗАО «Строительно-промышленная ¦ 611,9¦
¦д. 10, стр. 3 ¦ассоциация «Спецпромсвязьстро黦 ¦
¦ ¦(договор аренды N 1-957 ¦ ¦
¦ ¦от 16.09.99 на срок ¦ ¦
¦ ¦до 30.06.2004) ¦ ¦
L———————+——————————-+———