02:14:33
23 ноября 2024 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №763-ПП от 2001-08-21

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 10 РАЙОНА ЗЮЗИНО
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2001 г. N 763-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 10 РАЙОНА ЗЮЗИНО
(ЮГО — ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N
666-ПП «О градостроительном плане развития территории Юго — Западного
административного округа до 2020 года», от 20 января 1998 года N 48 «О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года», от
6 июля 1999 года N 608 «О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010
года» и от 28 декабря 1999 года N 1227 «О проекте планировки квартала 10
района Зюзино Юго — Западного административного округа» и в целях обеспечения
комплексного подхода к строительству и благоустройству территории Юго —
Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2004 гг. комплексную реконструкцию квартала 10 района
Зюзино с объектами социальной сферы за счет средств инвестора.
2. Принять предложение префекта Юго — Западного административного округа о
привлечении к осуществлению комплексной реконструкции квартала 10 района
Зюзино (п. 1) закрытого акционерного общества «Строительное управление N 155»
в качестве инвестора и генерального подрядчика, учитывая его опыт работы и
большой вклад в реконструкцию кварталов пятиэтажной застройки Юго — Западного
административного округа.
3. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции
квартала 10 района Зюзино с городскими инженерными сетями и сооружениями на
ОАО «Москапстрой» по договору с инвестором, а функции инвестора по
проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений — на
Управление экономической, научно — технической и промышленной политики в
строительной отрасли Правительства Москвы.
4. Москомархитектуре по заказу ОАО «Москапстрой» в договорные сроки
разработать проектно — сметную документацию на застройку территории, жилые
дома общей площадью около 36300 кв. м и объекты соцкультбыта, а также
городские инженерные сети и сооружения на основании разработанного и
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N
1227 проекта планировки квартала.
5. Принять к сведению, что ОАО «Москапстрой» оформит в Москомземе в
установленном порядке право пользования земельными участками на период
проектирования и строительства жилых домов и объектов соцкультбыта.
6. После завершения строительства объектов (п. 1) распределение жилой и
нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
— 35% — в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго — Западного административного
округа;
— 65% — в собственность ЗАО «СУ-155» и привлеченных им инвесторов.
6.2. Нежилая площадь во встроенно — пристроенных помещениях:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для использования согласно
предложениям префектуры Юго — Западного административного округа;
— 60% — в собственность ЗАО «СУ-155» и привлеченных им инвесторов.
7. Распределение машиномест в гаражах осуществить в следующем соотношении:
— 20% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для реализации согласно предложениям
префектуры Юго — Западного административного округа;
— 80% — в собственность ЗАО «СУ-155» и привлеченных им инвесторов.
8. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в
трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления в установленном
порядке заключить с ЗАО «СУ-155» инвестиционный контракт в соответствии с
условиями, определенными настоящим постановлением.
9. Принять к сведению, что ЗАО «СУ-155» в течение месяца с момента заключения
инвестиционного контракта (п. 8) представит его в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
«Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
10. Префекту Юго — Западного административного округа:
10.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы:
10.1.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления
подготовить график отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу
(приложение), определить площадь и набор квартир, необходимых для целей
переселения.
10.1.2. Осуществить переселение граждан из освобождаемых строений в
соответствии с Законом города Москвы «О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения».
10.2. Совместно с ЗАО «СУ-155» и ОАО «Москапстрой» в течение трех месяцев
после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом Государственной приемочной
комиссии оформить и представить на утверждение в установленном порядке акты о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 8).
11. Принять к сведению обязательство инвестора ЗАО «СУ-155» профинансировать
строительство пристройки к школе блока начальных классов на 360 мест в полном
объеме за свой счет.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
инвестора Управления экономической, научно — технической и промышленной
политики в строительной отрасли Правительства Москвы, согласованному с
заказчиком, предусматривать в инвестиционных программах на 2002 г. и
последующие годы проектирование и строительство городских инженерных
коммуникаций и сооружений за счет городских источников финансирования в
пределах выделенных Управлению на соответствующий период лимитов капитальных
вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ
«О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
13. Освободить инвестора ЗАО «СУ-155» при осуществлении комплексной
реконструкции квартала 10 района Зюзино и строительства жилых домов в рамках
программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города при строительстве жилых домов, указанных в настоящем постановлении, в
соответствии с пунктами 22.1 и 22.2 постановления Правительства Москвы от
20.01.98 N 48 «О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года».
14. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за
выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного
проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с пунктом 1
постановления Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 «О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству».
15. Принять к сведению, что участники строительства:
15.1. После сдачи объектов в эксплуатацию зарегистрируют в установленном
порядке в Московском городском комитете по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на возведенные
объекты.
15.2. После оформления имущественных прав на возведенные объекты оформят в
Москомземе в установленном порядке земельно — правовые отношения.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Юго —
Западного административного округа Виноградова В.Ю.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 августа 2001 г. N 763-ПП
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
——T———————————-T———————¬
¦ N ¦Адрес ¦Общая площадь, ¦
¦ п/п ¦ ¦необходимая для ¦
¦ ¦ ¦переселения, кв.м ¦
+——+———————————-+———————+
¦ 1. ¦ул. Болотниковская, д. 32, корп. 1¦ 4832 ¦
¦ 2. ¦ул. Болотниковская, д. 32, корп. 2¦ 3807 ¦
¦ 3. ¦ул. Болотниковская, д. 30, корп. 1¦ 4848 ¦
¦ 4. ¦ул. Болотниковская, д. 30, корп. 2¦ 3800 ¦
¦ 5. ¦ул. Азовская, д. 12, корп. 3 ¦ 3773 ¦
+——+———————————-+———————+
¦ ¦Итого ¦ 21060 ¦
L——+———————————-+———————-

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация