ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №993-ПП от 2002-12-03

О СНОСЕ ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МКР. 78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ВЗРЫВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА,
Д. 32 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
О СНОСЕ ПЯТИЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
МКР. 78 БУТЫРСКОГО РАЙОНА И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ВЗРЫВА ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА,
Д. 32 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 02.12.2003 N 1001-ПП)
В целях обеспечения завершения сноса пятиэтажного жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения на территории мкр. 78 Бутырского района
в установленные сроки и во исполнение постановления Правительства Москвы от
02.07.2002 N 494-ПП «Об утверждении Программы жилищного строительства по
городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на
период до 2010 года» Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа о
привлечении закрытого акционерного общества «Мосстроймеханизация-5» (ЗАО
«МСМ-5») с его согласия в качестве инвестора-застройщика на выполнение работ
в мкр. 78 Бутырского района.
2. В целях ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика
Королева, д. 32 осуществить на месте его сноса строительство в 2004 году
жилого дома (для переселения жителей из мкр. 78 Бутырского района)
ориентировочной общей жилой площадью 16,7 тыс. кв. м за счет средств
городского бюджета.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N 1001-ПП)
Предусмотреть возможность оформления жилой площади гражданам, переселяемым из
аварийного жилого дома 32 по улице Академика Королева и изъявившим желание
приобрести жилую площадь во вновь построенном доме по указанному адресу, на
условиях доплаты разницы в стоимости занимаемых и предоставляемых квартир.
3. Осуществить в 2003-2007 гг. на территории мкр. 78 Бутырского района
строительство жилых домов ориентировочной общей площадью 102478 тыс. кв. м
(приложение 1), предназначенных для переселения жителей из сносимых
пятиэтажных жилых домов (приложение 2).
4. Возложить на ОАО «Москапстрой» с его согласия функции заказчика по
проектированию и строительству «стартового» жилого дома по адресу: ул.
Академика Королева, д. 32, жилых домов на территории мкр. 78 Бутырского
района, объектов социальной сферы и городских магистральных сетей и
сооружений.
5. Москомархитектуре по договору с ОАО «Москапстрой» в согласованные сроки
разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на
застройку территории мкр. 78 Бутырского района и строительство жилого дома по
адресу: ул. Академика Королева, д. 32.
6. ОАО «Москапстрой» оформить в Москомземе в установленном порядке договоры
краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов
на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной
документации.
7. Вице-мэру Москвы по представлению префектуры Северо-Восточного
административного округа заключить с ЗАО «МСМ-5» инвестиционный контракт на
строительство жилых домов в мкр. 78 Бутырского района (п. 3) на условиях
распределения площади согласно пунктам 12 и 14.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N 1001-ПП)
8. Префектуре Северо-Восточного административного округа:
8.1. В течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления
подготовить графики отселения жителей из домов, подлежащих сносу, определить
и согласовать с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы и ЗАО «МСМ-5» площадь и набор квартир, необходимых для целей
переселения, в соответствии со сроками проектирования и строительства.
8.2. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы осуществить переселение граждан из сносимых жилых домов (приложение 2)
в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения» в сроки, предусмотренные пунктом
8.1.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
Управления бюджетного планирования городского заказа Правительства Москвы
предусматривать в инвестиционных программах 2006-2007 гг. проектирование и
строительство объектов социальной сферы (школа, детский сад) в мкр. 78
Бутырского района и городских магистральных сетей.
10. Освободить ЗАО «МСМ-5» при реализации инвестиционного проекта:
10.1. От оплаты долевого участия в развитии городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилой
и нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы в соответствии с
инвестиционным контрактом.
10.2. От взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры с учетом затрат инвестора на разборку
завалов, вывоз и переработку конструкций и мусора разрушенного жилого дома по
адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (п. 2).
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений районов застройки» в пределах средств городских источников,
выделяемых на эти цели.
12. По завершении строительства жилых домов в мкр. 78 Бутырского района
осуществить распределение площади в следующем соотношении:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N 1001-ПП)
12.1. Жилая площадь:
— 35% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей из
сносимого и ветхого жилищного фонда Бутырского района согласно адресному
перечню (приложение 2);
— 65% — в собственность инвестора (соинвесторов).
12.2. Нежилая площадь в соответствии с проектом застройки территории
Бутырского района, за исключением помещений, являющихся частной
собственностью третьих лиц:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного
административного округа;
— 60% — в собственность инвестора (соинвесторов).
13. В целях обеспечения волнового переселения все жилые площади в построенном
жилом доме по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 передать в собственность
города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы для переселения жителей из сносимого и пятиэтажного жилищного фонда
мкр. 78 Бутырского района.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N 1001-ПП)
14. В случае строительства в жилых домах гаражей-стоянок их площади
распределить в следующем соотношении:
— 20% машиномест и площади общего пользования — в собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы;
— 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 «Стоянки легковых автомобилей» —
в собственность инвестора (соинвесторов).
15. Общая площадь нежилых помещений в построенном жилом доме по адресу: ул.
Академика Королева, д. 32, за исключением помещений, являющихся частной
собственностью, передается в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
100% машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки (в случае
строительства) в жилом доме 32 по ул. Академика Королева передаются в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
(п. 15 введен постановлением Правительства Москвы от 02.12.2003 N 1001-ПП)
16. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформлять
в установленном порядке совместно с ЗАО «МСМ-5» протоколы поквартирного
разделения жилой площади в строящихся домах.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
17. Принять к сведению согласие инвестора ЗАО «МСМ-5»:
17.1. В течение одного месяца с момента получения заключения Мосгосэкспертизы
по проектной документации на строительство жилых домов в установленном порядке
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве».
17.2. По окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ «О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе Москве».
17.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от
05.12.2001 N 438-РП «О создании Управления учета и регистрации инвестиционных
контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности
Правительства Москвы».
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
18. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление
и регистрация имущественных прав на возведенные жилые дома будут осуществлены
в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
19. Департаменту имущества города Москвы:
19.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от 19.07.2000 N
3-517, заключенный с Межрегиональной благотворительной общественной
организацией «Орден милосердия и социальной защиты» на помещение в доме 32 по
ул. Академика Королева, и осуществить подбор помещений для размещения
организации.
19.2. После завершения строительства объектов (пп. 3, 4) оформить в
установленном порядке право собственности на нежилые помещения, являющиеся
собственностью города Москвы.
19.3. Предусмотреть в законченном строительством здании по адресу: ул.
Академика Королева, д. 32 возврат на ранее занимаемые площади общества с
ограниченной ответственностью «Белый Викинг» (собственник, занимаемая площадь
349 кв. м).
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
20. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта от 25.09.98 N 3
между префектурой Северо-Восточного административного округа и открытым
акционерным обществом «Финансовая группа «Новый мир» на строительство жилых
домов в мкр. 78 Бутырского района расторгнуть его в установленном порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
21. Принять к сведению, что в сносимых жилых домах (приложение 2) отсутствуют
нежилые помещения.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 02.12.2003 N
1001-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МКР. 78
(БУТЫРСКИЙ ХУТОР)
—-T———————————————T—————¬
¦N ¦Адрес дома ¦Ориентировочная¦
¦п/п¦ ¦площадь, кв. м ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 1 ¦Корп. 63, ул. Фонвизина, вл. 13-15 ¦ 14214 ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 2 ¦Корп. 65, ул. Яблочкова, вл. 18, 20, корп. 1¦ 18086 ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 3 ¦Корп. 66, ул. Яблочкова, вл. 18, к. 3-4, 20,¦ 22852 ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 4 ¦Корп. 67, ул. Фонвизина, вл. 11 ¦ 8148 ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 5 ¦Корп. 68, ул. Милашенкова, вл. 3, корп. 3-4,¦ 22852 ¦
¦ ¦вл. 5, корп. 2 ¦ ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 6 ¦Корп. 69, ул. Милашенкова, вл. 3, корп. 1-2 ¦ 5442 ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 7 ¦Корп. 70, ул. Милашенкова, вл. 5, корп. 1 ¦ 5442 ¦
+—+———————————————+—————+
¦ 8 ¦Корп. 71, ул. Милашенкова, вл. 7, корп. 1 ¦ 5442 ¦
+—+———————————————+—————+
¦ ¦Итого ¦ 102478 ¦
L—+———————————————+—————-
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМЫХ ПЯТИЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В МКР. 78 (БУТЫРСКИЙ ХУТОР)
—-T—————————T——T———¬
¦N ¦Адрес сносимого дома ¦Серия¦Площадь,¦
¦п/п¦ ¦ ¦кв. м ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 1 ¦Яблочкова ул., 16 ¦К-7 ¦ 1878 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 2 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 1 ¦К-7 ¦ 2738 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 3 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 2 ¦К-7 ¦ 2688 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 4 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 3 ¦К-7 ¦ 2755 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 5 ¦Яблочкова ул., 18, корп. 4 ¦К-7 ¦ 2738 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 6 ¦Яблочкова ул., 20, корп. 1 ¦К-7 ¦ 2729 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 7 ¦Яблочкова ул., 20, корп. 2 ¦К-7 ¦ 2718 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 8 ¦Яблочкова ул., 22, корп. 1 ¦К-7 ¦ 2733 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ 9 ¦Яблочкова ул., 22, корп. 2 ¦К-7 ¦ 2728 ¦
+—+—————————+——+———+
¦10 ¦Яблочкова ул., 22, корп. 3 ¦К-7 ¦ 2728 ¦
+—+—————————+——+———+
¦11 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 1¦К-7 ¦ 2771 ¦
+—+—————————+——+———+
¦12 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 2¦К-7 ¦ 2756 ¦
+—+—————————+——+———+
¦13 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 3¦К-7 ¦ 2748 ¦
+—+—————————+——+———+
¦14 ¦Милашенкова ул., 3, корп. 4¦К-7 ¦ 2762 ¦
+—+—————————+——+———+
¦15 ¦Милашенкова ул., 5, корп. 1¦К-7 ¦ 2726 ¦
+—+—————————+——+———+
¦16 ¦Милашенкова ул., 5, корп. 2¦К-7 ¦ 2722 ¦
+—+—————————+——+———+
¦17 ¦Милашенкова ул., 7, корп. 1¦К-7 ¦ 2743 ¦
+—+—————————+——+———+
¦18 ¦Милашенкова ул., 7, корп. 2¦К-7 ¦ 2733 ¦
+—+—————————+——+———+
¦19 ¦Милашенкова ул., 7, корп. 3¦К-7 ¦ 2742 ¦
+—+—————————+——+———+
¦20 ¦Фонвизина ул., 3 ¦К-7 ¦ 2762 ¦
+—+—————————+——+———+
¦21 ¦Фонвизина ул., 11 ¦К-7 ¦ 2764 ¦
+—+—————————+——+———+
¦22 ¦Фонвизина ул., 13 ¦К-7 ¦ 2759 ¦
+—+—————————+——+———+
¦23 ¦Фонвизина ул., 15 ¦К-7 ¦ 2732 ¦
+—+—————————+——+———+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 62153 ¦
L—+—————————+——+———