ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №32-ПП от 2003-01-28

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ МКР. 10-10А РАЙОНА СЕВЕРНОЕ
МЕДВЕДКОВО (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2003 г. N 32-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ МКР. 10-10А РАЙОНА СЕВЕРНОЕ
МЕДВЕДКОВО (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 12.04.2005 N 218-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 «О
задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого
периода индустриального домостроения до 2010 года», принимая во внимание
генеральный инвестиционный контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК,
заключенный между Правительством Москвы и открытым акционерным обществом
«Домостроительный комбинат N 1» (инвестор), Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить до 2007 года для целей переселения жителей из сносимых домов в
рамках городской программы комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного
фонда строительство жилых домов мкр. 10-10а района Северное Медведково, корп.
1, 3, 11, 12, 13-14, 16, 17, 18, 19, 25 со встроенными нежилыми помещениями,
серии П-44Т и ее модификаций, с объемом жилой площади 141,2 тыс. кв. м
(приложение 1).
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 12.04.2005 N 218-ПП)
2. Возложить на открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат N 1»
(ОАО «ДСК-1») функции инвестора по сносу панельных пятиэтажных жилых домов,
проектированию и строительству жилых домов в объеме, определенном пунктом 1
настоящего постановления, за счет собственных и привлеченных финансовых
средств (приложение 2).
3. Возложить на открытое акционерное общество «Москапстрой» (ОАО
«Москапстрой») функции заказчика по осуществлению строительства жилых домов
мкр. 10-10а района Северное Медведково.
4. ОАО «Москапстрой» по договору с открытым акционерным обществом «Моспроект»
обеспечить разработку:
4.1. Проекта застройки мкр. 10-10а района Северное Медведково и согласовать
его в установленном порядке.
4.2. Проектно-сметной документации по строительству жилых домов,
предусмотренных проектом застройки мкр. 10-10а района Северное Медведково.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
5.1. Предусматривать по предложениям ОАО «ДСК-1», согласованным с префектурой
и ОАО «Москапстрой», в годовых инвестиционных программах на 2003 и последующие
годы проектирование и строительство жилых домов, связанных с реализацией
проекта застройки мкр. 10-10а района Северное Медведково.
5.2. На основании материалов, представленных инвестором, определить обьем
средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
5.3. Предусматривать по предложениям заказчика ОАО «Москапстрой» в годовых
инвестиционных программах на 2005 и последующие годы проектирование и
строительство типового детского сада на 280 мест и пристройки блока начальных
классов на 300 мест за счет средств городского бюджета.
(п. 5.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 12.04.2005 N 218-ПП)
6. Префекту Северо-Восточного административного округа:
6.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы и ОАО «ДСК-1» включать в годовые графики отселения пятиэтажные и
ветхие дома, находящиеся на территории мкр. 10-10а района Северное
Медведково, при поступлении от инвестора площади для переселения.
6.2. Осуществить переселение граждан из сносимых строений в соответствии с
Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 «О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
6.3. В установленном порядке заключить от лица Правительства Москвы с
инвестором ОАО «ДСК-1» дополнительное соглашение к генеральному
инвестиционному контракту от 11 января 1999 года N 1-ГК на условиях
распределения полученной общей площади во вновь возведенных домах в следующем
соотношении:
6.3.1. Жилая площадь:
— 35% — в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
— 65% — в собственность инвестора ОАО «ДСК-1» и привлеченных им
соинвесторов.
6.3.2. Нежилая площадь:
— 40% — в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного
административного округа;
— 60% — в собственность инвестора ОАО «ДСК-1» и привлеченных им
соинвесторов.
7. В случае строительства в жилых домах гаражей-стоянок их площади
распределить в следующем соотношении:
— 20% — префектуре Северо-Восточного административного округа;
— 80% — в собственность инвестора ОАО «ДСК-1» и привлеченных им
соинвесторов.
8. ОАО «Москапстрой» оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и строительства
жилых домов на основании разработанной исходно-разрешительной документации.
9. Освободить инвестора ОАО «ДСК-1» при строительстве жилых домов (п. 1) от
оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений
при получении технических условий на присоединение на размер жилой и нежилой
площади, передаваемой в собственность города Москвы в соответствии с
инвестиционным контрактом (п. 6.3).
10. Инвестору ОАО «ДСК-1» по окончании строительства произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 г. N 56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве».
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов мкр. 10-10а
района Северное Медведково осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ «О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки» в пределах лимитов капитальных вложений,
выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
12. Инвестору ОАО «ДСК-1» в установленном порядке внести изменения в
генеральный инвестиционный контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК, исключив
из него строительство жилого дома по адресу: корп. 15 мкр. 10-10а района
Северное Медведково.
13. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление
и регистрация имущественных прав на возведенные жилые дома будут осуществлены
в установленном законом порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта
Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 января 2003 г. N 32-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ В РАМКАХ
НАСТОЯЩЕГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 12.04.2005 N 218-ПП)
—-T———————-T—————T—————¬
¦N ¦Строительный адрес ¦Общая площадь ¦Срок ввода ¦
¦п/п¦ ¦(тыс. кв. м) ¦в эксплуатацию¦
+—+———————-+—————+—————+
¦1. ¦Северное Медведково, ¦ 7,5 ¦2001 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 1 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦2. ¦Северное Медведково, ¦ 19,1 ¦2002 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 3 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦3. ¦Северное Медведково, ¦ 24,08 ¦2005 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 11 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦4. ¦Северное Медведково, ¦ 6,0 ¦2006 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 12 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦5. ¦Северное Медведково, ¦ 21,1 ¦2002 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 13-14 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦6. ¦Северное Медведково, ¦ 12,2 ¦2004 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 16 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦7. ¦Северное Медведково, ¦ 9,4 ¦2003 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 17 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦8. ¦Северное Медведково, ¦ 27,8 ¦2005 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 18 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦9. ¦Северное Медведково, ¦ 4,4 ¦2007 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 19 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦10.¦Северное Медведково, ¦ 9,6 ¦2005 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 25 ¦ ¦ ¦
+—+———————-+—————+—————+
¦ ¦Итого ¦ 141,2 ¦ ¦
L—+———————-+—————+—————
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 января 2003 г. N 32-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МКР. 10-10А РАЙОНА
СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
——————————T————¬
¦Адрес ¦Общая ¦
¦ ¦площадь ¦
¦ ¦(тыс. кв. м)¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 2, корп. 3 ¦ 3,1 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 2, корп. 2 ¦ 1,8 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 2, корп. 1 ¦ 3,4 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 4, корп. 1 ¦ 3,5 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 6, корп. 1 ¦ 9,8 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 12 ¦ 10,0 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 14 ¦ 6,6 ¦
+—————————-+————+
¦Студеный пр., д. 16 ¦ 6,0 ¦
+—————————-+————+
¦Грекова ул., д. 17 ¦ 11,4 ¦
+—————————-+————+
¦Грекова ул., д. 15 ¦ 10,4 ¦
+—————————-+————+
¦Широкая ул., д. 7, корп. 3 ¦ 2,0 ¦
+—————————-+————+
¦Широкая ул., д. 9, корп. 2 ¦ 4,1 ¦
+—————————-+————+
¦Широкая ул., д. 9, корп. 3 ¦ 3,7 ¦
+—————————-+————+
¦Полярная ул., д. 54, корп. 3¦ 6,0 ¦
+—————————-+————+
¦Итого ¦ 81,8 ¦
L—————————-+————-