РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №1036-РП от 2003-06-18

О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА
НА ПРАВО РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОЕНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПЛЮЩИХА,
Д. 55, СТР. 1ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июня 2003 г. N 1036-РП
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА
НА ПРАВО РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОЕНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПЛЮЩИХА,
Д. 55, СТР. 1
В целях выполнения программы строительства и реконструкции зданий в
центральной части города, в связи с обращением Председателя Московской
городской Думы и на основании заключения Федерального
научно-исследовательского института медицинских проблем формирования здоровья
о недопустимости использования под жилье строения 1 по ул. Плющиха, д. 55
(отсутствие инсоляции):
1. Принять предложение Департамента имущества города Москвы, префектур
Центрального и Западного административных округов города Москвы о включении в
реестр Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города
Москвы (далее — Городская конкурсная комиссия) для проведения в 2003 году
открытого инвестиционного конкурса на право реконструкции строения по адресу:
ул. Плющиха, д. 55, стр. 1 общей площадью 2191 кв. м (функциональное
назначение и его площадь будут определены исходно-разрешительной
документацией и проектом).
2. Перевести жилое строение по адресу: ул. Плющиха, д. 55, стр. 1 в нежилой
фонд в установленном порядке после отселения жителей.
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Совместно с Департаментом имущества города Москвы подготовить конкурсную
документацию в установленном порядке.
3.2. Организовать проведение конкурса по подбору инвестора на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1).
4. Установить следующие основные критерии для определения победителя
конкурса:
— увеличение доли города;
— кратчайшие сроки проведения реконструкции и ввода в эксплуатацию.
5. Утвердить условия конкурса — расселение жильцов, проживающих в общежитиях
по адресам:
— ул. Матросова, д. 7, корп. 3 (имеющих постоянную регистрацию по адресу: ул.
Плющиха, дом 55, стр. 1 и 2, временно отселенных в бывшее общежитие СПТУ N 187
по адресу: ул. Матросова, д. 7, к. 3 в соответствии с распоряжением Премьера
Правительства Москвы от 29.04.92 N 1074-РП «О временном размещении семейных
рабочих МГСО «Мосгорремстрой» из аварийных общежитий»);
— ул. Плющиха, д. 55, стр. 1 (51 семья в количестве 93 человек).
Расселение произвести на жилую площадь, приобретенную инвестором. При этом
адреса и набор приобретаемых квартир подлежат согласованию с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
6. Распределение площади объекта произвести в соотношении:
— 50% общей нежилой площади с ее последующей передачей в аренду инвестору — в
собственность города Москвы (в лице Департамента имущества города Москвы);
— 50% общей нежилой площади — в собственность инвестора.
В случае строительства гаража-стоянки общую площадь гаража (в том числе
машиноместа и площадь общего пользования) распределить между сторонами в
следующем соотношении:
— 80% машиномест и площади общего пользования — в собственность инвестора;
— 20% машиномест и площади общего пользования — в собственность города Москвы
в лице Департамента имущества города Москвы.
7. Префектуре Центрального административного округа в случае фактически
понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение
дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) и
выделение средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций
порядок их компенсации определить путем выпуска соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с
префектурой Центрального административного округа по мере поступления жилой
площади от инвестора осуществить отселение жителей из общежитий (п. 5) в
соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города
Москвы лицам, освобождающим жилые помещения».
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. Представить в Городскую конкурсную комиссию пакет конкурсной
документации по объекту (п. 1) в объеме согласно распоряжению Мэра Москвы от
20.04.2001 N 382-РМ «О создании городской и окружных конкурсных комиссий по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по
объектам нежилого фонда города Москвы» в месячный срок после выхода настоящего
распоряжения.
9.2. По итогам инвестиционного конкурса от имени Правительства Москвы
заключить с инвестором инвестиционный контракт на реконструкцию строения 1 по
ул. Плющиха, д. 55.
10. Принять к сведению, что победитель инвестиционного конкурса (п. 3.2)
оформит в Московском земельном комитете договор аренды земельного участка (п.
1) на период проектирования и реконструкции административного здания в
установленном порядке.
11. В соответствии с оформленными имущественными правами на построенный
объект собственникам помещений оформить в Москомземе земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Толкачева О.М. и префекта
Центрального административного округа города Москвы Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков