ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №56-ПП от 2004-02-03

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ГРАНАТНЫЙ ПЕР.,
ВЛ. 6-8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2004 г. N 56-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ГРАНАТНЫЙ ПЕР.,
ВЛ. 6-8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях градостроительного развития земельного участка по адресу: Гранатный
пер., вл. 6-8 (квартал N 219) и в связи с окончанием разработки в
установленном порядке проекта планировки квартала, предусмотренного
распоряжением Правительства Москвы от 3 сентября 2002 года N 1293-РП «О
градостроительном развитии земельного участка по Гранатному пер., вл. 6-8 и
разработке проекта планировки квартала N 219 (Центральный административный
округ)», Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы и Государственного унитарного предприятия
«Всероссийский научно-исследовательский институт классификации, терминологии
и информации по стандартизации и качеству» (далее — ФГУП ВНИИКИ) о
проектировании и строительстве в 2004-2006 гг. жилого дома площадью до 18000
кв. м с подземным гаражом-автостоянкой на месте сноса ветхих жилых домов,
находящихся в хозяйственном ведении ФГУП ВНИИКИ по адресу: Гранатный пер., д.
6, стр. 2 (свидетельство N 77 АА 953398 от 19.12.2001) и Гранатный пер., д. 8,
стр. 6 (свидетельство N 77 АА 803153 от 12.10.2001), и нежилых зданий по
адресу: Гранатный пер., вл. 4, стр. 5 (свидетельство N 77 НН 023651 от
29.06.2000), Гранатный пер., вл. 4, стр. 7 (свидетельство N 77 НН 033719 от
29.08.2000), Гранатный пер., вл. 4, стр. 8 (свидетельство N 77 НН 033720 от
29.08.2000).
2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома
(п. 1) на ФГУП ВНИИКИ.
3. Согласиться с предложением ФГУП ВНИИКИ о привлечении ООО «Сканклин Инвест»
в качестве инвестора проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
4. Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и
строительству жилого дома (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет
средств инвестора ООО «Сканклин Инвест».
5. По окончании строительства распределение площади жилого дома (п. 1)
установить в следующем соотношении:
— 100% жилой площади — заказчику ФГУП ВНИИКИ, в том числе для расчета с
привлеченным инвестором ООО «Сканклин Инвест», при условии перечисления доли
города Москвы в денежном выражении в соответствии с графиком платежей,
разработанным в Комплексе экономической политики и развития города Москвы на
основании разработанной исходно-разрешительной документации;
— 100% нежилой площади и площади подземных гаражей-автостоянок — заказчику
ФГУП ВНИИКИ, в том числе для расчета с привлеченным инвестором ООО «Сканклин
Инвест».
6. Органам исполнительной власти, входящим в Комплекс экономической политики
и развития города Москвы, на основании разработанной исходно-разрешительной
документации определить размер доли города и разработать график платежей для
оплаты доли города ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им инвестором ООО «Сканклин
Инвест» в установленном порядке.
7. ФГУП ВНИИКИ:
7.1. Осуществить совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы отселение жителей из сносимых жилых домов (п. 1) на жилую
площадь, приобретаемую за счет средств привлеченного инвестора ООО «Сканклин
Инвест», с последующей компенсацией из доли города.
7.2. При отселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от
09.09.98 N 21-73 «О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения».
7.3. После отселения жителей осуществить снос зданий по адресу: Гранатный
пер., д. 6, стр. 2 и д. 8, стр. 6 за счет средств инвестора, а также снос
зданий по адресу: Гранатный пер., вл. 4, стр. 5, стр. 7, стр. 8.
7.4. Осуществить вывод собственников нежилых помещений за счет средств
привлеченного инвестора ООО «Сканклин Инвест» в установленном порядке.
8. Префекту Центрального административного округа:
8.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. для подписания инвестиционный контракт с ФГУП ВНИИКИ и
привлеченным им инвестором ООО «Сканклин Инвест» на условиях настоящего
постановления (пп. 5, 6).
8.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему в Москонтрактрегистрации в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП.
9. Принять к сведению обязательство ФГУП ВНИИКИ в течение месяца с момента
утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на
строительство жилого дома (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию заключенного
инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании
исходно-разрешительной документации оформить ООО «Сканклин Инвест» договор на
землепользование на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от
07.08.95 N М-01-002784.
11. Москомархитектуре по заявке заказчика ФГУП ВНИИКИ разработать
исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1) в договорные сроки.
Завершить в установленном порядке согласование и утверждение проекта
планировки квартала N 219 (Центральный административный округ).
12. После сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) ФГУП ВНИИКИ оформить акт о
результатах реализации инвестиционного контракта (п. 8).
13. После сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) оформить и зарегистрировать
в установленном порядке имущественные права на площади в соответствии с
условиями инвестиционного контракта (п. 8).
14. ФГУП ВНИИКИ и ООО «Сканклин Инвест» в установленном порядке произвести в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N
56-РМ «О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в
г. Москве».
15. Принять к сведению, что инвестором после завершения строительства жилого
дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании
имущественных прав.
16. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по
предложению заказчика ФГУП ВНИИКИ и инвестора ООО «Сканклин Инвест»
предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2006
гг. проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
17. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству
городских инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1) в 2004-2006 гг.
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
30.09.2003 N 815-ПП «О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
районов застройки» в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы.
18. Освободить заказчика ФГУП ВНИИКИ и инвестора ООО «Сканклин Инвест» от
отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении
технических условий на присоединение.
19. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 02.07.2002 N
494-ПП «Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года»,
исключив из раздела 2.1 приложения 10 пункты 12 и 13.
20. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 03.09.2002
N 1293-РП «О градостроительном развитии земельного участка по Гранатному
пер., вл. 6-8 и разработке проекта планировки квартала N 219 (Центральный
административный округ)».
21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков