РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №425 от 2001-07-09

О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ — ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 июля 2001 г. N 425
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ — ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ
На основании положений Закона города Москвы «Основы жилищной политики города
Москвы», постановлений Правительства Москвы от 3 февраля 1998 года N 94 «О
Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.
Москвы», от 2 марта 1999 года N 149 «Об организации продажи жилых помещений с
рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы», распоряжения
Мэра Москвы от 29 ноября 1999 г. N 1358-РМ «О продаже свободных жилых
площадей в квартирах коммунального заселения» и в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 22 марта 2000 года N 305-РМ «Об утверждении
Положения о Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы» с целью упорядочения работы по продаже свободных
(освободившихся) жилых помещений в квартирах коммунального заселения с
рассрочкой платежа, ликвидации квартир коммунального заселения, а также
увеличения объема денежных средств, направляемых в бюджет города Москвы:
1. Установить, что МУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья»
является уполномоченной Правительством Москвы организацией по оформлению,
заключению и сопровождению договоров купли — продажи находящихся в
собственности г. Москвы жилых помещений с рассрочкой платежа в квартирах
коммунального заселения.
2. Утвердить Положение о порядке заключения договоров купли — продажи с
рассрочкой платежа на свободные (освободившиеся) комнаты в квартирах
коммунального заселения (приложение N 1).
3. Утвердить форму заявления граждан о выкупе комнат в квартирах
коммунального заселения с рассрочкой платежа (приложение N 2).
4. Управлениям муниципального жилья административных округов производить
оформление документов по выкупу комнат с рассрочкой платежа с учетом
настоящего распоряжения.
5. Информационно — технологическому отделу совместно с управлениями
муниципального жилья административных округов и МУП г. Москвы «Московский
городской центр арендного жилья» обеспечить необходимый учет и контроль за
поступлением и расходованием передаваемой жилой площади.
6. Информационно — технологическому отделу совместно с МУП «Информационно —
аналитический центр ЕИС «Жилище» в 3-месячный срок со дня выхода настоящего
распоряжения доработать программы ИС «КУРС-3» с целью фиксации в базе данных
договоров купли — продажи с указанием:
— площади, приобретаемой гражданами;
— площади, ранее занимаемой гражданами;
— данных о гражданах (Ф.И.О., паспортные данные).
7. МУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» заключать
договоры купли — продажи с рассрочкой платежа на свободные (освободившиеся)
комнаты в квартирах коммунального заселения в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 02.03.99 N 149 «Об организации продажи жилых
помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы».
8. Установить, что средства, полученные от реализации свободных
(освободившихся) комнат в квартирах коммунального заселения с рассрочкой
платежа, направляются в бюджет города Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя руководителя Департамента Э.С. Якушенко.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
от 9 июля 2001 г. N 425
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ — ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ
1. После установления Городской комиссией по приватизации и управлению
жилищным фондом в г. Москве выкупной стоимости свободного (освободившегося)
жилого помещения в квартире коммунального заселения и оформления
соответствующей выписки из протокола заседания Комиссии гражданин, изъявивший
желание выкупить данную жилую площадь с рассрочкой платежа, обращается с
письменным заявлением о выкупе жилого помещения с рассрочкой платежа
(приложение N 2) в МУП г. Москвы «Московский городской центр арендного
жилья».
2. На основании заявления гражданина о выкупе жилого помещения с рассрочкой
платежа:
2.1. Центр направляет в Управление муниципального жилья административного
округа по месту нахождения жилой площади заявку на передачу жилой площади для
заключения договора купли — продажи с рассрочкой платежа.
2.2. Управление муниципального жилья на основании заявки передает МУП г.
Москвы «Московский городской центр арендного жилья»:
2.2.1. Жилую площадь, подлежащую выкупу с рассрочкой платежа (объект договора
купли — продажи), — распоряжением о передаче жилой площади (форма 4 ИС «КУРС»)
на код Центра в ИС «КУРС» в срок 15 дней <*>.
2.2.2. Выписку из протокола заседания Городской комиссии по приватизации и
управлению жилищным фондом г. Москвы об установлении выкупной стоимости
жилого помещения <**>.
2.2.3. Пакет документов на данную жилую площадь, ранее направляемый на
Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы
<**>.
———————————
<*> Оплата за оформление распоряжений по передаче жилой площади производится
МУП г. Москвы «Московский городской центр арендного жилья» согласно
утвержденному прейскуранту в течение 10 дней после передачи жилой площади.
Счет — фактура на оплату за оформление распоряжения передается в Центр
одновременно с распоряжением.
<**> Передаются в случае внесения вопроса об установлении выкупной стоимости
комнаты на Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом г.
Москвы Управлением муниципального жилья и иными уполномоченными им
организациями.
3. Муниципальное унитарное предприятие г. Москвы «Московский городской центр
арендного жилья»:
3.1. Заключает с гражданином договор купли — продажи с рассрочкой платежа на
условиях и в порядке, установленных постановлением Правительства Москвы от
02.03.99 N 149 «Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа,
находящихся в собственности города Москвы»;
3.2. Готовит и передает для государственной регистрации договоры купли —
продажи с рассрочкой платежа в Московский комитет по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и после их
регистрации направляет в Управление муниципального жилья административного
округа сведения о зарегистрированных договорах.
3.3. Оформляет после исполнения покупателем обязательств по договору
материалы для передачи жилого помещения в собственность покупателя и после
государственной регистрации права собственности направляет в Управление
муниципального жилья административного округа данные сведения.
3.4. Представляет Управлению муниципального жилья административного округа
ежеквартальные отчеты о работе с переданной площадью с указанием количества
заключенных и зарегистрированных договоров, а также оформленных в
собственность покупателей жилых помещений.
4. В случае отказа граждан от заключения договора купли — продажи с
рассрочкой платежа в течение месяца после передачи жилой площади Центр
возвращает в Управление муниципального жилья распоряжение о передаче жилой
площади для его отмены.
Приложение N 2
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
от 9 июля 2001 г. N 425
Начальнику Управления
муниципального жилья
________________________
административного округа
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫКУПЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
Я, ___________________________________ (Ф.И.О.), проживающий по
адресу: _______________________, на основании Закона города Москвы
«Основы жилищной политики города Москвы», постановлений
Правительства Москвы от 3 февраля 1998 года N 94 «О Программе
поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.
Москвы», от 2 марта 1999 года N 149 «Об организации продажи жилых
помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города
Москвы» настоящим заявлением выражаю желание выкупить свободное
(освободившееся) жилое помещение в моей квартире коммунального
заселения, расположенной по адресу: ________________, состоящее из
____ комнат(-ы) размером ____ кв. м, по стоимости, установленной
Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в
г. Москве (протокол от ____ N ____), путем заключения договора
купли — продажи с рассрочкой платежа с МУП г. Москвы «Московский
городской центр арендного жилья».
Фамилия, имя, отчество (полностью)
Паспортные данные, индекс, местожительство
Дата Подпись