РАСПОРЯЖЕНИЕ МЭРА МОСКВЫ №353-РМ от 1998-04-10

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ
ВНЕБЮДЖЕТНОЙ ПОЛИТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫМОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 апреля 1998 г. N 353-РМ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ
ВНЕБЮДЖЕТНОЙ ПОЛИТИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. распоряжения Мэра Москвы
от 30.08.1999 N 938-РМ)
В связи с утверждением новой структуры управления народно — хозяйственным
комплексом города и изменением порядка реализации жилой площади на
коммерческой основе, в целях удешевления услуг по оформлению жилья в
собственность и осуществления контроля за формированием рынка жилья во
исполнение п. 3 распоряжения Мэра Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ «О передаче
дополнительных полномочий Управлению внебюджетного планирования развития
города»:
1. Поручить Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы
реализацию на коммерческой основе государственного и муниципального жилья,
принадлежащего городу Москве, построенного за счет внебюджетных источников, в
том числе за счет средств Внебюджетного жилищно — инвестиционного фонда, кроме
площади, предназначенной для решения городских социальных программ.
Порядок и условия аренды (в том числе с правом выкупа), коммерческого найма и
других форм реализации жилья утверждаются решением Межведомственной комиссии.
Установить, что право подписи на договорах, заключаемых Департаментом
внебюджетной политики строительства города Москвы от имени города, имеют
руководитель Департамента и уполномоченные им заместители.
(п. 1 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
2. Государственному унитарному предприятию «Московское государственное
предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ
собственников жилья» в месячный срок после утверждения акта государственной
приемки законченного строительством объекта представлять полный пакет
документов в Московский городской комитет по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 2 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
3. Московской регистрационной палате на основании документов, представленных
государственным унитарным предприятием «Московское государственное
предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ
собственников жилья», регистрировать товарищества собственников жилья на всех
объектах, предусмотренных инвестиционной программой города.
(п. 3 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
4. Комитету муниципального жилья:
4.1. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы в месячный срок с момента подачи Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы полного пакета документов осуществлять
государственную регистрацию <*>:
— права собственности города на жилые помещения во вновь создаваемых
кондоминиумах, зарегистрированных в установленном порядке, и на жилые
помещения, переданные городу по итогам реализации инвестиционных проектов на
жилищное строительство;
— договоров мены, купли — продажи, договоров передачи в собственность и иных
договоров по отчуждению жилых помещений, а также договоров аренды (в том
числе с правом выкупа), коммерческого найма, заключенных от имени города
Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы.
———————————
<*> Указанные функции осуществляются Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики до передачи их уполномоченной организации.
(п. 4.1 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
4.2. При государственной регистрации права собственности города Москвы на
жилые помещения, предназначенные для коммерческой реализации в соответствии с
пунктом 1 настоящего распоряжения, учитывать, что правомочия собственника
возложены на Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы в
соответствии со ст. 23 (п. «г») Устава города Москвы и распоряжением Мэра
Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ «О передаче дополнительных полномочий
Управлению внебюджетного планирования развития города». (в ред. распоряжения
Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
5. Московскому городскому бюро технической инвентаризации в домах, подлежащих
продаже Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы
развития города:
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
— осуществлять кадастровый и технический учет (инвентаризацию), паспортизацию
и введение в адресный реестр г. Москвы жилого дома, составлять поэтажные планы
домов и экспликации к ним;
— производить обмер жилой и нежилой площади и передавать в Комитет
муниципального жилья экспликации в течение 15 дней с момента утверждения акта
государственной приемочной комиссии;
— в справках по форме N 11-а, выдаваемых до регистрации жилого здания и жилых
помещений в Комитете муниципального жилья, указывать собственником город
Москву.
Московскому городскому бюро технической инвентаризации выполнять проектные
экспликации в течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение
месяца на жилые дома индивидуальной планировки с момента получения от
Заказчика проектно — технической документации строящегося жилого дома и
передавать их Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы
в трехдневный срок.
(абзац введен распоряжением Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
6. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы в месячный
срок подготовить Положение об аккредитации коммерческих организаций для
продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе для
утверждения Правительством Москвы.
(п. 6 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
7. Утратил силу. — Распоряжение Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ
8. Разрешить Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы
размещение рекламных щитов, объявлений и растяжек с рекламой предлагаемого к
продаже жилья на ограждениях строительных объектов и непосредственно на
строящихся домах, реализуемых Департаментом на территории города Москвы, без
взимания платы за использование рекламного пространства города.
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
9. Утратил силу. — Распоряжение Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ
10. Дополнить распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26.11.96 N
1145-РП «О приемке жилых домов в эксплуатацию и порядке возмещения убытков
жилищных организаций от несвоевременной реализации и распределения жилой и
нежилой площади»:
— п. 1.1 абзацем: «Организациям, выполняющим функции заказчика по
строительству жилых домов, подлежащих продаже Департаментом внебюджетной
политики строительства города Москвы, обеспечить передачу проектно —
технической документации в Московское городское бюро технической
инвентаризации (БТИ) в течение трех с половиной месяцев с момента начала
строительства»;
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
— п. 1.2 абзацем: «БТИ выполнять в течение месяца с момента получения
проектно — технической документации строящегося жилого дома экспликации для
Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы за счет
организаций, выполняющих функции заказчика по строительству жилых домов»;
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
— п. 5.1 абзацем: «Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы при оформлении взаимозачетов с предприятиями и организациями включать
в соответствующие договоры обязанность последних перечислять 0,6 процента
денежных средств, полученных от продажи жилой площади, в Управление
городского заказа Комплекса городского хозяйства для жилищных организаций,
осуществляющих временное управление вводимыми в эксплуатацию домами»;
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
— п. 7.1 абзацем: «Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы при оформлении взаимозачетов с предприятиями и организациями включать
в соответствующие договоры обязанность последних компенсировать убытки от
несвоевременной реализации квартир».
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 30.08.1999 N 938-РМ)
11. Положение о порядке и условиях продажи муниципального жилья по свободным
ценам в Москве (приложение N 2а к постановлению Правительства Москвы от
14.05.96 N 419 «О реализации жилой площади в 1996 году») считать утратившим
силу.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 10 апреля 1998 г. N 353-РМ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
УПРАВЛЕНИЕМ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ ГОРОДА
Утратило силу. — Распоряжение Мэра Москвы от
30.08.1999 N 938-РМ
——————————————————————
Новое Положение утверждено распоряжением Мэра Москвы от 30.08.1999 N
938-РМ.
——————————————————————