ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №402 от 1999-05-12

ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
МУНИЦИПАЛЬНОГО И «СТАРТОВЫХ» ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ, ВЛ. 11АПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
12 мая 1999 г. N 402
ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
МУНИЦИПАЛЬНОГО И «СТАРТОВЫХ» ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО ШОССЕ ЭНТУЗИАСТОВ, ВЛ. 11А
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 23.06.98 N 481 «О
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Центрального административного округа» и распоряжения Премьера Правительства
Москвы от 01.03.99 N 185-РП «Об утверждении перечня адресов муниципальных
жилых домов по программе ввода 1999 года» Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложения:
1.1. Комплекса перспективного развития города о строительстве в 1999-2000 гг.
на земельном участке по шоссе Энтузиастов, вл. 11А муниципального жилого дома
и «стартовых» жилых домов общей площадью около 40 тыс. кв. метров для
Центрального административного округа, в том числе:
— корпус 1 общей жилой площадью 14,1 тыс. кв. метров за счет средств
городского бюджета в качестве муниципального жилого дома для переселения
жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда;
— «стартовые» жилые дома корпуса 2, 3, 4 общей жилой площадью около 25,9 тыс.
кв. метров для переселения жителей из пятиэтажных и ветхих жилых домов с
территории Управы района Таганский.
1.2. Государственного унитарного предприятия «Управление по реконструкции и
развитию уникальных объектов» о том, что оно за счет собственных средств
обеспечит вывод предприятий (Центральное конструкторское бюро специальных
радиоматериалов Министерства экономики Российской Федерации, открытое
акционерное общество «СТЭЛС», общежитие Всесоюзного научно —
исследовательского института (ВНИИ) железнодорожного транспорта Министерства
путей сообщения Российской Федерации) с территории застройки по адресу: шоссе
Энтузиастов, вл. 11А и их обустройство на новых площадях.
2. В целях освобождения территории застройки (п. 1):
2.1. Перебазировать Центральное конструкторское бюро специальных
радиоматериалов (ЦКБ РМ) на территорию и в помещения, предоставляемые
Московским научно — исследовательским институтом приборной автоматики
(МНИИПА) по адресу: Красноказарменный пр., д. 14А, корп. 19.
2.2. Инвестору — ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов» оформить договорные отношения с МНИИПА и ЦКБ РМ по условиям вывода
и размещения предприятия на территории института.
2.3. Инвестору — ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов» предоставить ВНИИ железнодорожного транспорта Министерства путей
сообщения Российской Федерации во вновь строящихся зданиях равноценную жилую
площадь для размещения общежития из доли инвестора.
3. ГУП «Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов» совместно
с префектурой Центрального административного округа, МНИИПА и Центральным
конструкторским бюро специальных радиоматериалов получить согласие
Мингосимущества России на снос и исключение из федеральной собственности
существующих зданий ЦКБ РМ по шоссе Энтузиастов, вл. 11А, а также на передачу
имущественного права МНИИПА на помещение площадью 2636 кв. метров по адресу:
Красноказарменный пр., д. 14А, корп. 19, предоставляемого для размещения ЦКБ
РМ.
4. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:
4.1. От лица Правительства Москвы заключить с ГУП «Управление по
реконструкции и развитию уникальных объектов» дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 07.12.98 N 6.7-1342/рн-1.2, заключенному
Правительством Москвы на реконструкцию пятиэтажной жилой застройки в
Центральном административном округе, предусмотрев компенсацию Юго —
Восточному административному округу общей жилой площади на территории района
Таганский и определив распределение общей площади в «стартовых» жилых домах в
следующем соотношении:
— по жилым помещениям:
— 70% — инвестору и в собственность привлекаемым соинвесторам;
— 30% — Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда,
расположенного на территории Управы района Таганский;
— по нежилым помещениям:
— 70% — в хозяйственное ведение инвестору и в собственность привлекаемым
соинвесторам;
— 30% — в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— по гаражам — стоянкам:
— 85% машино — мест — инвестору на коммерческую реализацию;
— 15% машино — мест — в собственность г. Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
— 100% сервисных служб — инвестору в соответствии со СНиП 11-93-74.
4.2. После сдачи объектов (п. 1.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 4.1) и представить в Департамент
государственного и муниципального имущества города Москвы пакет документов,
необходимых для оформления инвестору прав собственности.
5. Москомархитектуре подобрать земельный участок для размещения торговых
площадей ООО «СТЭЛС», выводимых с территории застройки.
6. Москомзему:
6.1. Оформить Центральному конструкторскому бюро специальных радиоматериалов
в установленном порядке на основании имущественных прав право пользования
земельным участком (п. 2.1).
6.2. Оформить ООО «СТЭЛС» в установленном порядке по материалам исходно —
разрешительной документации право пользования земельным участком,
предоставленным для перевода торговых площадей ООО «СТЭЛС», без оплаты прав
заключения договора аренды.
6.3. Расторгнуть с ООО «СТЭЛС» договор аренды земли от 20.01.98 N М-04-502346
на право пользования земельным участком во вл. 12А по ул. Авиамоторная.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке после ввода объектов (п. 1.1) в эксплуатацию и
выполнения пункта 4.2:
7.1. Оформить имущественные права по пункту 4.1.
7.2. Внести предложения по использованию нежилых помещений и помещений
гаражей — стоянок, являющихся долей города (п. 4.1).
8. В связи с настоящим постановлением считать утратившим силу решение
исполкома Моссовета N 3221 от 17.11.82 «Об отводе Министерству
радиопромышленности СССР земельного участка по 5-й Кабельной ул. для
перебазирования центральной автобазы (Калининский район)».
9. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 23.06.98 N 481 «О
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Центрального административного округа» — в приложении 1 по району Пресненский
в п. 10 читать вместо адреса: ул. Ходынская, д. 14 — ул. Ходынская, д. 12.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального
административного округа Музыкантского А.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков