РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ №639 от 2000-11-28

О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ДОМА, ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 ноября 2000 г. N 639
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ДОМА, ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
(в ред. распоряжения Департамента муниципального
жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
Для обеспечения целевого использования бюджетных средств, перечисляемых Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики для оплаты государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые дома, жилые
помещения государственного (муниципального) жилищного фонда и сделок с ними:
1. Утвердить Положение о взаимодействии структурных подразделений Департамента муниципального жилья и жилищной
политики и других организаций при оплате государственной регистрации прав собственности города Москвы на жилые
дома, жилые помещения государственного (муниципального) жилищного фонда и сделок с ними (приложение 1).
2. Установить, что начальники управлений муниципального жилья административных округов, Управления регистрации
прав и сделок с жилыми помещениями, Управления реализации жилищных программ, Отдела по работе с поручениями,
директор МУП «Московский городской центр арендного жилья» несут персональную ответственность за сроки
представления отчетности, установленные Положением, и достоверность представляемых сведений.
3. Главному бухгалтеру обеспечить представление в банк необходимых документов для перечисления средств на оплату
государственной регистрации прав и сделок с жилыми помещениями муниципального (государственного) жилищного фонда
в 2-дневный срок с момента поступления заявления на проведение оплаты государственной регистрации.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение 1
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
Правительства Москвы
от 28 ноября 2000 г. N 639
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ДРУГИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ОПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ДОМА, ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
1. Общие положения
1.1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат
государственной регистрации в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции. Порядок государственной
регистрации устанавливается в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним».
1.2. При регистрации сделок с жилыми помещениями, в которых одной из сторон выступает город (купли — продажи,
мены, аренды и т.д.), в Московском городском комитете по регистрации прав регистрируется право собственности
города на жилое помещение, являющееся предметом сделки.
1.3. Право собственности города в обязательном порядке регистрируется на вновь построенные, реконструированные и
капитально отремонтированные государственные (муниципальные) жилые помещения с 2000 года.
1.4. Размер платы за государственную регистрацию прав и сделок на объекты недвижимого имущества государственной
собственности города Москвы установлен постановлениями Правительства Москвы от 13.06.2000 N 447 и от 22.08.2000 N
660.
2. Подразделения Департамента муниципального жилья
и жилищной политики и другие организации,
уполномоченные представлять документы
на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми
помещениями государственного (муниципального) жилищного
фонда, оплата которой производится в соответствии
с настоящим Положением
2.1. Представление документов на государственную регистрацию прав и сделок с жилыми помещениями государственного
(муниципального) жилищного фонда производится:
1) Управлением регистрации прав и сделок с жилыми помещениями — на регистрацию:
— прав собственности города на вновь построенные, реконструированные и капитально отремонтированные жилые
помещения, в том числе на долю города в указанных жилых домах, построенных и созданных по инвестиционным
контрактам;
2) управлениями муниципального жилья административных округов — на регистрацию:
— договоров мены с гражданами, имеющими жилые помещения в собственности, при их отселении из ветхих и сносимых
домов, а также при предоставлении жилых помещений очередникам, имеющим жилые помещения в собственности;
— договоров купли — продажи с гражданами при реализации «выморочного» имущества, свободных комнат жильцам квартир
коммунального заселения, а также жилых помещений, освобождаемых за выездом;
— договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании распорядительных актов исполнительной власти города
Москвы;
— договоров передачи при приватизации жилых помещений;
— судебных решений о расторжении либо признании недействительными договоров передачи жилых помещений в порядке
приватизации (одновременно может регистрироваться обременение прав собственности города наймом);
— прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права
города не были зарегистрированы;
3) Отделом по работе с поручениями — на регистрацию:
— договоров купли — продажи и договоров мены по распорядительным документам Правительства Москвы;
— прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права
города не были зарегистрированы;
4) МУП «Московский городской центр арендного жилья» — на регистрацию:
— договоров аренды жилых помещений, заключаемых на основании распорядительных актов исполнительной власти города
Москвы;
— договоров купли — продажи с рассрочкой платежа;
— договоров аренды с правом выкупа;
— прав собственности города при регистрации сделок, если на жилые помещения, участвующие в сделке, ранее права
города не были зарегистрированы;
5) Управлением реализации жилищных программ — на регистрацию:
— договоров купли — продажи квартир государственного жилищного фонда, предназначенных для продажи военнослужащим
с использованием сертификатов на покупку жилья.
3. Порядок оплаты государственной регистрации прав
и сделок с жилыми помещениями государственного
(муниципального) жилищного фонда
3.1. Подразделения (организации), указанные в разделе 2:
3.1.1. Представляют в бухгалтерию Департамента заявление (по форме приложения 1) за подписью начальника
подразделения или лица, его замещающего, на перечисление на расчетный счет Москомрегистрации за регистрацию права
(сделки) суммы, указанной в реестре, выдаваемом Москомрегистрацией. Реестр и его ксерокопия прикладываются к
заявлению.
3.1.2. Ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Управление приватизации и оформления
прав собственности сведения о количестве объектов, на которые поданы документы на регистрацию прав на них (сделок
с ними), о количестве зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в государственной регистрации (по
форме приложений 2 и 2а). Начальники подразделений (руководители организаций) несут персональную ответственность
за достоверность представляемых сведений.
(п. 3.1.2 в ред. распоряжения Департамента муниципального жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
3.1.3. Ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Управление экономики и финансов
заявку на требуемый объем финансирования на следующий месяц с указанием планируемого количества объектов, на
которые будут поданы документы на регистрацию прав на них и сделок с ними и остатка средств на конец отчетного
месяца от запланированной суммы финансирования» (по форме приложения 4).
(п. 3.1.3 введен распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
3.2. Бухгалтерия Департамента:
3.2.1. На основании заявления и приложенного к нему реестра осуществляет перечисление указанных в реестре сумм из
средств, предоставляемых Департаменту из бюджета на оплату государственной регистрации прав собственности города
Москвы на жилые дома, жилые помещения государственного (муниципального) жилищного фонда и сделок с ними.
3.2.2. На основании проведенных перечислений по поданным заявлениям осуществляет контроль расходования средств,
поступивших для оплаты регистрации, а также ведет учет остатка этих средств и ежемесячно до 10 числа месяца,
следующего за отчетным, представляет в Управление экономики и финансов отчет о расходовании и остатке средств (по
форме приложения 3).
3.2.4. Выдает в 3-дневный срок подразделениям, подавшим заявление на оплату регистрации, документы,
подтверждающие перечисление необходимых сумм, и подлинники реестров (копии остаются в бухгалтерии).
——————————————————————
примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
——————————————————————
3.3. Управление приватизации и оформления прав собственности до 10 числа месяца, следующего за отчетным,
представляет в Управление экономики и финансов сводный отчет о количестве объектов, на которые поданы документы
на регистрацию прав на них (сделок с ними), о количестве зарегистрированных прав и сделок, о количестве отказов в
государственной регистрации» (по форме приложения 2).
(п. 3.3 введен распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
4. Отчет о расходовании средств на регистрацию
4.1. Управление экономики и финансов Департамента муниципального жилья и жилищной политики:
4.1.1. Представляет в Управление бюджетного планирования городского заказа в установленные сроки в соответствии с
утвержденным Порядком расчетов Отчет о расходовании средств по утвержденной форме.
4.1.2. Своевременно оформляет заявку в Департамент финансов и Управление бюджетного планирования городского
заказа на перечисление средств, необходимых для оплаты регистрации.
Приложение 1
к Положению
В бухгалтерию Департамента
муниципального жилья и
жилищной политики
от начальника (директора)
___________________________________________________
(наименование подразделения, организации)
___________________________________________________
(Ф.И.О.)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу перечислить на расчетный счет Москомрегистрации:
1) в счет оплаты регистрации прав собственности города на
квартиру(ы) (комнату(ы) в квартире) N ______ по адресу:
__________________________________________________________________
в сумме __________ руб. (____________________________ руб.);
2) в счет оплаты регистрации договора _________________________
(наименование договора)
отчуждения квартир(ы) (комнат(ы) в квартире) N ______ по адресу:
_____________________________________________ и (или) приобретения
в собственность города квартир(ы) (комнат(ы) в квартире)
N _____ по адресу: _______________________________________________
в сумме _______________ руб. (_____________________________ руб.);
Итого в сумме ____________ руб. (__________________________ руб.).
Копия реестра Москомрегистрации прилагается.
Начальник (директор) _____________________________________________
(наименование подразделения)
_____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Положение
СВЕДЕНИЯ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГОРОДА МОСКВЫ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
(МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
ЗА _______ МЕСЯЦ _______ ГОДА
—-T—————T—————T—————-T—————-T—————-T———¬
¦N ¦Регистрируемое¦Количество ¦Подано заявлений¦Зарегистрировано¦Зарегистрировано¦Получено¦
¦п/п¦право, сделка ¦объектов ¦на перечисление ¦прав ¦сделок ¦отказов ¦
¦ ¦ ¦права ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(сделок), ¦на регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦включенных ¦на сумму (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в заявления, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦поданные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на регистрацию¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+—+—————+—————+—————-+—————-+—————-+———+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+—+—————+—————+—————-+—————-+—————-+———+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+—————+—————+—————-+—————-+—————-+———
Начальник (директор) _____________________________________________
(наименование подразделения)
_____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 2а
к Положение
СВЕДЕНИЯ
О РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ МЕНЫ (ПОДАННЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ДОГОВОРОВ) И РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ЗА ____ МЕСЯЦ ____ ГОДА
(введены распоряжением Департамента муниципального
жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
——T——T——-T———T————T————T————T————T———T———T———T——¬
¦N ¦Адрес¦N ¦Дата за-¦Дата сдачи ¦Дата госу- ¦Дата ¦Заявленные ¦Пере- ¦Списано ¦Остаток ¦Приме-¦
¦п/п ¦ ¦квартир¦ключения¦договора ¦дарственной¦отказа в ¦средства ¦числено ¦со счета¦средств,¦чания ¦
¦ ¦ ¦ ¦договора¦на госу- ¦регистрации¦государ- ¦на оплату ¦на счет ¦МКР за ¦перечис-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦дарственную¦ ¦ственной ¦регистрации¦МКР за ¦отчетный¦ленных в¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию¦ ¦регистрации¦(на ¦отчетный¦месяц ¦МКР, на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный ¦месяц ¦(руб.) ¦первое ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месяц) ¦(руб.) ¦ ¦число ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.) ¦ ¦ ¦месяца, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦следую- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щего за ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетным¦ ¦
+——+——+——-+———+————+————+————+————+———+———+———+——+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+——+——+——-+———+————+————+————+ +——+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+——+——+——-+———+————+————+————+ +——+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+——+——+——-+———+————+————+————+————T———T———T———+——+
¦Итого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L——+——+——-+———+————+————+————+————+———+———+———+——-
Приложение 3
к Положению
ОТЧЕТ
О РАСХОДОВАНИИ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СДЕЛОК С НИМИ
ЗА ______ МЕСЯЦ _____ ГОДА
—-T—————T—————T—————-T—————¬
¦N ¦Регистрируемое ¦Количество ¦Подано заявлений¦Оплачено ¦
¦п/п¦право, сделка ¦объектов ¦на перечисление ¦за регистрацию¦
¦ ¦ ¦права ¦средств ¦(руб.) ¦
¦ ¦ ¦(сделок), ¦на регистрацию ¦ ¦
¦ ¦ ¦включенных ¦на сумму (руб.) ¦ ¦
¦ ¦ ¦в заявления, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦поданные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на регистрацию¦ ¦ ¦
+—+—————+—————+—————-+—————+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+—+—————+—————+—————-+—————+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L—+—————+—————+—————-+—————
Наличие средств для оплаты регистрации на «___» __________ 200_ г.
(указывается число первого рабочего дня отчетного месяца).
Остаток средств для оплаты регистрации на «___» __________ 200_ г.
(указывается число последнего рабочего дня отчетного месяца)
составляет ______________ руб. (___________________________ руб.).
Главный бухгалтер _____________________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 4
к Положению
ЗАЯВКА
НА ФИНАНСИРОВАНИЕ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПЛАТОЙ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ
Г. МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И СДЕЛОК С НИМИ
НА _____ МЕСЯЦ _____ ГОДА
(введена распоряжением Департамента муниципального
жилья и жилищной политики от 29.03.2002 N 81)
———-T————T————T————T————T———-T———¬
¦Регистри-¦Планируемое ¦Регистраци-¦Требуемые ¦Сумма ¦Сумма ¦Остаток ¦
¦руемое ¦кол-во ¦онный сбор ¦средства на¦средств, ¦средств, ¦средств ¦
¦право, ¦объектов, на¦(руб.) ¦оплату ¦перечислен-¦фактически¦на счете ¦
¦сделка, ¦которые ¦ ¦регистрации¦ных на счет¦использо- ¦МКР на ¦
¦ограниче-¦будут поданы¦ ¦ ¦МКР за ¦ванных за ¦конец ¦
¦ние ¦документы на¦ ¦ ¦отчетный ¦отчетный ¦отчетного¦
¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦месяц ¦месяц ¦месяца ¦
+———+————+————+————+————+———-+———+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+———+————+————+————+————+———-+———+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L———+————+————+————+————+———-+———-
Начальник ____________________________ _________ ________
(наименование подразделения) (подпись) (Ф.И.О.)