ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №315 от 1998-04-21

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 12.05.92 N 264 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ЛЕСНОЙ УЛ., ВЛ. 6 МОСКОВСКОМУ ЦИРКУ НА ЦВЕТНОМ БУЛЬВАРЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА (ЦАО)»; ОТ 14.07.92 N 479 «О ДОПОЛНЕНИИ ПОСТАНОПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 1998 г. N 315
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 12.05.92 N 264 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ЛЕСНОЙ УЛ., ВЛ. 6 МОСКОВСКОМУ
ЦИРКУ НА ЦВЕТНОМ БУЛЬВАРЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО
ДОМА (ЦАО)»; ОТ 14.07.92 N 479 «О ДОПОЛНЕНИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.05.92 N 264»;
ОТ 24.05.94 N 456 «О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 12.05.92 N 264 И ОТ 14.07.92
N 479»; ОТ 19.09.95 N 772 «О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 14.07.92 N 479
И ОТ 24.05.94 N 456»
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 09.03.1999 N 165)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 24 мая 1994 г. N 456
и от 19 сентября 1995 г. N 772 осуществлено строительство комплекса зданий по
ул. Лесной, вл. 6, застройщиком которого является ТОО «Московский цирк
Никулина на Цветном бульваре», генеральным заказчиком — ТОО «Мост —
Девелопмент», подрядной строительной организацией — австрийская фирма
«Илбау». Комплекс состоит из 17-этажного жилого дома общей жилой площадью
13548,76 кв. м с подземным гаражом площадью 2094,6 кв. м и 6-этажного
административного здания с мансардой общей площадью 14738,06 кв. м и
подземным гаражом площадью 1749 кв. м. Финансирование строительства
осуществляется: ТОО «Мост — Девелопмент» — жилой дом и ОАО «Внешторгбанк» —
административное здание.
В связи с изложенным и принимая во внимание обращение застройщика ТОО
«Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что застройщиком ТОО «Московский цирк Никулина на
Цветном бульваре» осуществлено строительство 17-этажного жилого дома и
6-этажного административного здания с мансардой по ул. Лесной, вл. 6 с
привлечением средств инвесторов: ТОО «Мост — Девелопмент» и ОАО
«Внешторгбанк», а также собственных средств на основе ранее изданных
постановлений Правительства Москвы, договоров о совместной деятельности между
ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» и ТОО «Мост — Девелопмент»
и между ТОО «Мост — Девелопмент» и ОАО «Внешторгбанк».
2. Принять совместное предложение ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном
бульваре» и ТОО «Мост — Девелопмент», действующих на основании договора о
совместной деятельности, а также префектуры Центрального административного
округа и Комитета муниципального жилья по следующему распределению общей
жилой площади в 17-этажном жилом доме:
— в собственность города Москвы — безвозмездно 20% от общей жилой площади
дома, что составляет 2691,47 кв. м (22 квартиры), которые распределяются
между префектурой Центрального административного округа и Комитетом
муниципального жилья в равных долях;
— ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» — 23,7% от общей жилой
площади дома, что составляет 3212,54 кв. м (26 квартир);
— ТОО «Мост-Девелопмент» — 56,3% от общей жилой площади дома, что составляет
7644,75 кв. м (31 квартира).
3. В соответствии с п. 3 постановления Правительства Москвы от 19 сентября
1995 г. N 772 принять предложение ТОО «Мост — Девелопмент» о частичном обмене
доли города Москвы в жилом доме (п. 1) на имеющуюся у него в собственности
жилую площадь по другим адресам, с учетом потребительских качеств
обмениваемого жилья, в том числе:
— 100% доли префектуры Центрального административного округа на жилплощадь в
районах массовой застройки с коэффициентом 1:2 для отселения жителей из
аварийных домов;
— 50% доли Комитета муниципального жилья — на жилую площадь в Западном
административном округе.
4. Комитету муниципального жилья после сдачи дома в эксплуатацию оформить
имущественные права сторон согласно п. 2 настоящего постановления в
установленном порядке.
5. Принять следующее распределение в собственность нежилой площади в жилых
корпусах:
— ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» — 100% офисной части
1-го этажа общей площадью 992,6 кв. м; подвальные помещения, расположенные
под секцией N 2 на этаже — 1 площадью 518,6 кв. м; 23 места в подземной
автостоянке общей площадью 1025,02 кв. м;
— ТОО «Мост — Девелопмент» — подвальные помещения, расположенные под секцией
N 1 на этаже — 1 площадью 499,1 кв. м и на этаже — 2 площадью 1027,0 кв. м;
24 места в подземной автостоянке общей площадью 1069,58 кв. м.
6. В собственность ОАО «Внешторгбанк» переходит полностью 6-этажное
административное здание с мансардой, цокольным этажом и подземной
автостоянкой общей площадью 16487,06 кв. м.
7. Москомимуществу после сдачи комплекса в эксплуатацию оформить в
установленном порядке права собственности ТОО «Московский цирк Никулина на
Цветном бульваре», ТОО «Мост — Девелопмент» и ОАО «Внешторгбанк» на нежилые
помещения в соответствии с пп. 5 и 6.
8. Москомзему:
8.1. Изъять у ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» с его
согласия земельный участок площадью около 0,24 га во вл. 6 по ул. Лесной.
8.2. Предоставить в установленном порядке ОАО «Внешторгбанк» в аренду сроком
на 49 лет земельный участок площадью около 0,24 га во вл. 6 по ул. Лесной на
условиях выкупа права на заключение договора аренды участка по базовой
стоимости в размере 864,0 тыс. долл. США в месячный срок.
(п. 8.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.03.1999 N 165)
8.3. Внести соответствующие изменения в договор аренды земли N М-01-000468 от
14.03.94 с ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» в части
уменьшения площади земельного участка и оформления долевого пользования.
9. Москомимуществу оформить ОАО «Внешторгбанк» документы на право
собственности здания по адресу: ул. Лесная, 6 после оформления права аренды и
договора аренды на земельный участок (п. 8).
10. Принять к сведению, что окончательная площадь земельных участков ТОО
«Московский цирк Никулина на Цветном бульваре» и ОАО «Внешторгбанк» будет
уточнена Москомземом при проведении геодезического обмера участков с учетом
существующих тротуаров и по согласованию с землепользователями.
11. ТОО «Московский цирк Никулина на Цветном бульваре», ТОО «Мост —
Девелопмент» после оформления имущественных прав по ул. Лесной, вл. 6
представить в Москомзем необходимые документы для оформления долевого
пользования земельным участком пропорционально площади занимаемых помещений.
12. Считать утратившими силу постановления Правительства Москвы от 14.07.92 N
479, от 24.05.94 N 456 и от 19.09.95 N 772 (кроме п. 3).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков