В неготовый дом никого не выселят

За прошедшие годы жильцы пятиэтажек успели настроиться на лучшую жизнь.Получить квартиру, стоя в очереди, – дело долгое и практически бесперспективное, зато, если дом попал в список «под снос», тебя еще и торопить будут – город намерен выполнить программу реконструкции к сроку.
При всем этом понять, когда именно стоит начинать паковать чемоданы и, собственно, готовиться к переезду на новое место жительства, удается далеко не всегда. И жилищников ругать бесполезно: пока строители не сдали дом, а комиссия его не приняла, о точном сроке отселения говорить рано. Но ощутить себя хозяином новой квартиры, мысленно путешествуя по ней, можно и раньше, пока дом еще не достроен, – документы иногда оформляются и на «площадь по проектной документации».
– Да, некоторые пока не могут воочию увидеть квартиру, идут строительные работы, но по проекту, по планам можно узнать планировку, метраж – общий, комнат, кухни. Посмотреть, куда выходят окна, какой этаж, тип дома, как расположены балконы, – рассказывает заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Юго-Западном округе Наталья Угарова. – Бывает иногда, что проектные данные немного расходятся с фактическими обмерами БТИ – плюс-минус 20–40 сантиметров, но, как правило, это нареканий не вызывает. Мы так работаем уже в течение пяти лет.
Лучше, конечно, синицу в руках, чем бумажного журавля. А вдруг квартира не понравится? Не каждый обладает воображением, чтобы по плану все толком представить. Интересно, много ли отказов после сдачи дома?
– Таких случаев почти не бывает, – говорит Наталья Ильинична. – Мы бы с удовольствием готовую площадь предлагали, если бы она сдавалась равномерно и своевременно. А так спокойно работаем с жителями на протяжении всех четырех кварталов. Кстати, объясняем им, чтобы не волновались: в неготовое жилье никого не вселят. Старый фонд будет эксплуатироваться до тех пор, пока не выедут последние жильцы, – вода, отопление, газ, электричество – все будет функционировать. А как только дом сдадут, начнется заселение. Непосредственно переездом занимаются управы. К примеру, на управу Обручевского района ложится огромная нагрузка. Инвесторы и заказчики составляют вместе с управой и жителями графики переселения, обеспечивают транспортом, грузчиками, помогают собраться престарелым.
Ну а пока ваш дом будут доводить «до ума», можно обзавестись компьютерной программой, помогающей обжить новое пространство, – мебель по комнатам погонять и даже стены покрасить. Очень настраивает на позитив.
Мария Анисимова
Квартирный ряд