ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №807 от 1999-08-31
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ
ПО М. КИСЕЛЬНОМУ ПЕР., 4, СТРОЕНИЯ 2, 3ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 1999 г. N 807
О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ДОМОВ
ПО М. КИСЕЛЬНОМУ ПЕР., 4, СТРОЕНИЯ 2, 3
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 25.12.2001 N 1179-ПП)
В целях реализации общегородской программы капитального ремонта и
реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999 год Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления жилищно —
коммунального хозяйства и благоустройства и префекта Центрального
административного округа о привлечении общества с ограниченной
ответственностью «Нефтегазстроймаш» в качестве инвестора, выигравшего
инвестиционный конкурс, к работам по комплексному капитальному ремонту зданий
по М. Кисельному пер., 4, строение 2 общей площадью 60 кв. м и М. Кисельному
пер., 4, строение 3 общей площадью 159 кв. м с финансированием реконструкции
в полном объеме за счет средств инвестора в 2002 году.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1179-ПП)
2. Возложить функции заказчика по проектированию и комплексному капитальному
ремонту жилых домов (п. 1) на ГП «Управление капитального ремонта и
строительства» (ГП УКРиС).
3. Начальнику Управления городского заказа:
3.1. От лица Правительства Москвы заключить с ООО «Нефтегазстроймаш»
инвестиционный контракт на комплексный капитальный ремонт домов (п. 1) с
распределением общей площади после ввода зданий в эксплуатацию в следующем
соотношении:
3.1.1. Жилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального
административного округа на переселение жителей из домов, подлежащих
комплексному капитальному ремонту (заказчик — ГП УКРиС), в том числе 5% —
Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы на
общегородские нужды;
— 50% — в собственность ООО «Нефтегазстроймаш».
3.1.2. Нежилая площадь:
— 50% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 50% — в собственность ООО «Нефтегазстроймаш».
3.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).
4. При заключении инвестиционного контракта (п. 3.1) учесть компенсацию
затрат ООО «Нефтегазстроймаш» на отселение жителей (2 семьи/2 чел.) из
объекта по адресу: М. Кисельный пер., 4, строение 2 в пределах доли города по
жилой площади (п. 3.1).
Равноценность компенсации по жилой площади утверждается решением Городской
комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1179-ПП)
5. При выполнении инвестором дополнительных работ по благоустройству
территории, реконструкции инженерных сетей и др. на объектах (п. 1)
компенсацию инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ «О порядке компенсации
инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов».
6. ГП «Управление капитального ремонта и строительства» разрешить
осуществлять работы подготовительного периода до утверждения технико —
экономического обоснования.
7. ООО «Нефтегазстроймаш» заключить в Москомземе договоры краткосрочной
аренды земли на период проектирования и комплексного капитального ремонта на
земельные участки по М. Кисельному пер., 4, строения 2, 3.
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
в установленном порядке в течение месяца после представления акта о реализации
инвестиционного проекта оформить выписки из базы данных Единой информационной
системы «Жилище» в соответствии с распоряжением Мэра от 25.01.2001 N 56-РМ «О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве».
(пункт 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1179-ПП)
9. Принять к сведению обязательства инвестора представить в Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного контракта (п. 3.2) необходимый пакет документов
для оформления имущественных прав.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы в
установленном порядке:
10.1. Расторгнуть договор аренды от 19.03.98 N 1-334 (срок до 04.12.99) с
предприятием общественной организации «Объединение обслуживания Московского
союза художников» на нежилые помещения площадью 94,8 кв. м в здании (п. 1).
10.2. После ввода объектов (п. 1) в эксплуатацию внести предложения по
использованию нежилых помещений, являющихся долей города (п. 3.1).
11. ООО «Нефтегазстроймаш» после оформления имущественных прав на
отремонтированные здания (п. 1) оформить в Москомземе земельно — правовые
отношения в установленном порядке.
12. Обществу с ограниченной ответственностью «Нефтегазстроймаш» в течение
месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на капитальный ремонт
жилых домов представить в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
«Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве».
(пункт 12 введен постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 N
1179-ПП)
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 25.12.2001 N
1179-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков