РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕФЕКТА ВАО №358-В-РП от 2000-04-19

ОБ ОТНЕСЕНИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. 15-Я ПАРКОВАЯ,
Д. 6/75 К КАТЕГОРИИ «АВАРИЙНЫЙ»МЭРИЯ МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 апреля 2000 г. N 358-В-РП
ОБ ОТНЕСЕНИИ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. 15-Я ПАРКОВАЯ,
Д. 6/75 К КАТЕГОРИИ «АВАРИЙНЫЙ»
Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда Восточного
административного округа на заседании 6 апреля 2000 г. рассмотрела обращение
главы Управы района Восточное Измайлово Кокорева Ю.В. с просьбой об отнесении
жилого дома по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 6/75 к категории «аварийный».
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 г. N
643 «О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г. Москве» и
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 1 апреля 1999 г. N 276-РП «Об
утверждении Порядка определения аварийности жилых помещений (домов) в г.
Москве»:
1. Утвердить решение межведомственной комиссии по использованию жилищного
фонда Восточного административного округа от 6 апреля 2000 г., протокол N 29,
п. 1 (приложение).
2. Бюро технической инвентаризации «Восточное-2» после рассмотрения
вышеуказанного решения на заседании городской межведомственной комиссии по
использованию жилищного фонда г. Москвы и принятия окончательного решения
Правительством Москвы внести изменения в техническую документацию.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого
заместителя префекта Алексеева А.А.
Префект
Б.В. Ульянов
Приложение
к распоряжению
префекта ВАО г. Москвы
от 19 апреля 2000 г. N 358-В-РП
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА N 29
ЗАСЕДАНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА МОСКВЫ
ОТ 6 АПРЕЛЯ 2000 Г.
П. 1.
Слушали:
Обращение главы Управы района Восточное Измайлово Кокорева Ю.В. с просьбой об
отнесении жилого дома по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 6/75 к категории
«аварийный».
Здание находится на балансе дирекции единого заказчика (ДЕЗ) района Восточное
Измайлово.
В указанном доме коридорной системы по состоянию на 24 марта 2000 г. было
зарегистрировано 52 семьи — 100 человек (из них 17 детей), 15 семей состоят
на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства в Восточном
административном округе (район Восточное Измайлово).
Характеристика помещений:
Дом 6/75 по 15-й Парковой ул. — 5-этажный кирпичный постройки 1952 г.,
процент износа здания, по данным БТИ, по состоянию на 2000 г. составляет
66%.
Общая площадь здания составляет 3945 кв. м, в т.ч. общая площадь жилых
помещений составляет 2743 кв. м, жилая площадь — 1592 кв. м.
Общее количество квартир в доме — 55 (однокомнатных — 6, двухкомнатных — 48,
трехкомнатная — 1).
Благоустройство квартир: газ, водопровод, канализация, горячая вода,
центральное отопление, санузел.
По сообщению Главного управления охраны памятников г. Москвы здание по
указанному адресу памятником истории и культуры не является.
После отселения граждан, проживающих в доме, архитектурно — планировочное
управление Восточного административного округа рекомендует здание снести.
В соответствии с техническим заключением института МосжилНИИпроект от марта
2000 г.:
«… стены кирпичные несущие в неудовлетворительном состоянии, внутренние
продольные расслоения кладки на участках, смежных с туалетами и в меньшей
степени кухнями. Максимальное раскрытие трещин — 25 мм. Связь раствора с
кирпичом в указанных зонах практически полностью утрачена.
Деформации нарастают. Произошло выветривание поверхности лицевого слоя
фасадов в зонах протечек, обрушение кладки на глубину 80-400 мм.
Состояние стен на участках, смежных с туалетами и кухнями, аварийное.
Дальнейшая эксплуатация в данном режиме (мокром) приведет к разрушению стен в
зонах санузлов и кухонь.
Протечки, рыхлость и отслоение защитного слоя бетона в плитах перекрытий над
1-4-ми этажами. Коррозия арматуры до 25% в зонах санузлов и кухонь. Общее
состояние перекрытий после обследования в 1996 г. значительно ухудшилось.
В связи с аварийным состоянием стен и перекрытий в зонах санузлов и кухонь и
имеющейся угрозой их разрушения дальнейшая эксплуатация здания недопустима.
Необходимо ускорить отселение жильцов. Закрыть доступ в санузлы 1-4 этажей.
Выставить ограждение по торцам здания с полосой отчуждения 10 м …».
На комиссию представлены следующие документы:
— заявление в окружную МВК по использованию жилищного фонда от 22 марта 2000
г. по вопросу признания здания по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 6/75
аварийным;
— технический паспорт БТИ от 14 марта 2000 г.;
— экспликации БТИ от 24 марта 2000 г.;
— справка ДЕЗ района Восточное Измайлово от 14 марта 2000 г. N 308 (здание по
указанному адресу находится на балансе ДЕЗ района Восточное Измайлово с
остаточной стоимостью по состоянию на 1 января 2000 г. 6115 тыс. рублей);
— заключение балансодержателя в лице ДЕЗ района Восточное Измайлово от 24
марта 2000 г. N 381 о невозможности эксплуатации и обслуживания жилого дома,
техническое состояние которого является аварийным;
— справка ДЕЗ района Восточное Измайлово от 24 марта 2000 г. N 382 об общем
количестве граждан (семей, человек), проживающих в указанном доме;
— справка управления муниципального жилья Восточного административного округа
от 24 марта 2000 г. о количестве семей, проживающих по вышеуказанному адресу и
состоящих на учете по улучшению жилищных условий по месту жительства в районе
Восточное Измайлово;
— заключение ДЕЗ района Восточное Измайлово от 28 марта 2000 г. N 396 о
динамике происходящих изменений (ухудшение состояния конструкций) в доме за
период с октября 1996 г. по март 2000 г.;
— заключение архитектурно — планировочного управления Восточного
административного округа от 4 апреля 2000 г. N 062-14-701/00 по вопросу
дальнейшей эксплуатации дома (жилой дом подлежит сносу);
— заключение Главного управления охраны памятников г. Москвы от 3 апреля 2000
г. N 16-08/114-с (здание, расположенное по вышеуказанному адресу, памятником
истории и культуры не является);
— техническое заключение института МосжилНИИпроект от октября 1996 г. (арх. N
10961-6);
— техническое заключение института МосжилНИИпроект от марта 2000 г. (заказ N
20-1458).
Техническое заключение составлено с учетом методики определения аварийности
строений, утвержденной распоряжением Премьера Правительства Москвы от 1
апреля 1999 г. N 276-РП «Об утверждении Порядка определения аварийности жилых
помещений (домов) в г. Москве».
Решили:
Отнести жилой дом по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 6/75, находящийся в
муниципальной собственности, к категории «аварийный».
Рекомендовать после отселения граждан, проживающих в данном доме, здание
снести.
Бюро технической инвентаризации «Восточное-2» после рассмотрения
вышеуказанного решения на заседании городской межведомственной комиссии по
использованию жилищного фонда г. Москвы и принятия окончательного решения
Правительством Москвы внести изменения в техническую документацию.
Председатель комиссии
А.А. Алексеев
Секретарь комиссии
С.В. Минина