ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №341 от 2000-05-16
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: УЛ. КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ, ВЛ. 3ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2000 г. N 341
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: УЛ. КРЫЛАТСКИЕ ХОЛМЫ, ВЛ. 3
В целях социально — экономического развития района Крылатское, а также
реализации городской программы комплексной реконструкции ветхого и 5-этажного
жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа и
открытого акционерного общества «Управление капитального строительства
деревообрабатывающего комбината N 9» (ОАО «УКС ДОК-9») о проектировании и
строительстве в 2000-2001 гг. за счет средств инвестора ОАО «УКС ДОК-9»
жилого комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Крылатские холмы,
вл. 3 общей площадью 6000 кв. м, в том числе:
— общая площадь жилой части 4800 кв. м;
— общая площадь нежилой части 1200 кв. м (подземная автостоянка).
2. Возложить функции заказчика — застройщика и инвестора по строительству
объекта (п. 1) на ОАО «УКС ДОК-9».
3. После окончания строительства распределение площадей осуществить в
следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь:
— 30% — в собственность города Москвы в лице префектуры Западного
административного округа для переселения жителей округа из ветхого и
5-этажного жилищного фонда;
— 70% — в собственность инвестора ОАО «УКС ДОК-9».
3.2. Площадь подземной автостоянки:
— 15% — в собственность города Москвы в лице префектуры Западного
административного округа;
— 85% — в собственность инвестора ОАО «УКС ДОК-9».
3.3. В случае выхода нежилых помещений:
— 40% — в собственность города в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 60% — в собственность инвестора ОАО «УКС ДОК-9».
4. Префекту Западного административного округа:
4.1. Заключить от имени Правительства Москвы с ОАО «УКС ДОК-9» инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) согласно условиям пункта
3 и зарегистрировать его в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
4.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в двухмесячный срок со дня выхода настоящего
постановления разработать график переселения граждан на жилую площадь (п. 3)
с набором и размером квартир, необходимым для переселения.
4.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 4.1).
5. Принять к сведению, что ОАО «УКС ДОК-9»:
5.1. За счет собственных или привлеченных средств обеспечит проектирование и
строительство жилого комплекса (п. 1) в полном объеме в 2000-2001 гг.
5.2. Согласно профинансировать и (или) выполнить по согласованию с районной
Управой Крылатское мероприятия по благоустройству заповедной части территории
района Крылатское на сумму до 20000 долларов США.
5.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным
участком на территории проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1)
на основании исходно — разрешительной документации.
6. Участникам реализации инвестиционного проекта:
6.1. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный
объект оформить в Москомземе в установленном порядке земельно — правовые
отношения для их реализации.
6.2. По завершении строительства зарегистрировать в установленном порядке
товарищество собственников жилья и передать ему на баланс принятый в
эксплуатацию объект (п. 1).
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
7.1. На основании представленных заказчиком документов определить объем
отчислений ОАО «УКС ДОК-9» на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы, на объем площади, передаваемый инвестору ОАО «УКС
ДОК-9» в собственность.
7.2. По предложению префектуры Западного административного округа и инвестора
— заказчика ОАО «УКС ДОК-9» предусмотреть в инвестиционной программе 2000-2001
гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в
полном объеме.
8. Изъять у диагностического центра N 4 c его согласия земельный участок в
границах, определенных исходно — разрешительной документацией, по адресу: ул.
Крылатские Холмы, вл. 3, предоставленный диагностическому центру N 4 в
соответствии с договором аренды земельного участка от 13.10.95 М-07-003167.
9. Диагностическому центру N 4 представить в Москомзем договор аренды
земельного участка от 13.10.95 М-07-003167 для внесения соответствующих
изменений.
10. Городским службам: Московские кабельные сети АО «Мосэнерго», «Тепловые
сети» АО «Мосэнерго», АУ «Мосводопровод», МГУП «Мосводоканал», МГП «Мосгаз»,
АО МГТС, АО «Моспроект» выдать технические условия на присоединение к
городским коммуникациям, освободив ОАО «УКС ДОК-9» от оплаты долевого участия
в развитии инженерных сетей и инфраструктуры города как организацию,
участвующую в программе реконструкции ветхого и 5-этажного жилищного фонда,
согласно распоряжению Мэра Москвы от 19.12.95 N 665-РМ «О мерах по
организации финансирования реконструкции 5-этажного жилого фонда города в
1996 г.».
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта
Западного административного округа Кирюшина В.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков