ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №188-ПП от 2001-02-27

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН, ВЛ. 5 (ЮГО — ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2001 г. N 188-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО УЛ. ТЕПЛЫЙ СТАН, ВЛ. 5 (ЮГО — ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 05.08.2003 N 642-ПП)
В связи с отсутствием средств у Федеральной службы безопасности Российской
Федерации на проектирование и строительство жилого дома на земельном участке
по адресу: Теплый Стан, вл. 5, отведенном в соответствии с распоряжениями
исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 26 января 1990
г. N 203р «Об отводе КГБ СССР земельного участка в микрорайоне N 4 Теплого
Стана по ул. Теплый Стан, вл. 5 под строительство жилого дома со встроенно —
пристроенными нежилыми помещениями (Черемушкинский район)» и первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 12 июля 1994 года N 1242-РЗП «О
строительстве жилого дома в микрорайоне 4 Теплого Стана по ул. Теплый Стан,
вл. 5», и в целях привлечения средств других инвесторов на проектирование и
строительство указанного дома для улучшения жилищных условий сотрудников
Федеральной службы безопасности, а также увеличения объемов ввода
коммерческого жилья на территории Юго — Западного административного округа
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики строительства
города Москвы и Федеральной службы безопасности Российской Федерации (ФСБ
России), являющейся правопреемником Федеральной службы контрразведки, о
проектировании и строительстве в 2001-2002 гг. на земельном участке площадью
1,0 га жилого дома ориентировочной площадью до 10 тыс. кв. м по адресу: ул.
Теплый Стан, вл. 5.
2. Финансирование строительства указанного дома осуществить следующим
образом:
50% — Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы за счет
средств целевого бюджетного жилищно — инвестиционного фонда;
50% — за счет собственных и привлеченных средств закрытого акционерного
общества (ЗАО) «Компания Столица».
3. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома (п. 1) осуществит ФСБ России.
4. ФСБ России:
4.1. В установленном законом порядке оформить в Москомземе земельно —
правовые отношения на период проектирования и строительства жилого дома (п.
1).
4.2. Заказать в Москомархитектуре разработку исходно — разрешительной,
проектно — сметной документации и технико — экономического обоснования на
застройку земельного участка (п. 1).
5. По завершении строительства жилую и нежилую площадь распределить следующим
образом:
5.1. По общей жилой площади:
Городскую собственность в размере 67,5% распределить в следующем
соотношении:
11% — в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для распределения в зависимости от потребностей
административных округов в жилой площади для переселения жителей;
32,5% — в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы
для дальнейшей коммерческой реализации в установленном порядке;
24% — ФСБ России для очередников, стоящих на учете по улучшению жилищных
условий в городе Москве, и остронуждающихся сотрудников Службы;
32,5% — в собственность ЗАО «Компания Столица».
5.2. По нежилой площади:
50% — в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой реализации в
соответствии с п. 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ «О
совершенствовании реализации жилой площади и встроенно — пристроенных
помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного
планирования развития города»;
24% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для последующей передачи в
установленном порядке для размещения ФСБ России;
26% — в собственность ЗАО «Компания Столица».
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвесторами (п. 2) на
строительство жилого дома (п. 1) по условиям, определяемым согласно п. 5.
7. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы и ЗАО
«Компания Столица»:
7.1. Представить инвестиционный контракт (п. 6) в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года
N 935-РМ «Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в
жилищное строительство в г. Москве».
7.2. В течение трех месяцев с момента сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 6).
7.3. После окончания строительства представить необходимые документы в
Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним для оформления имущественных прав в установленном порядке.
8. Управлению экономической, научно — технической и промышленной политики в
строительной отрасли по заявке заказчика обеспечить финансирование городских
магистральных сетей объекта (п. 1) в пределах выделенных Управлению лимитов.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. По предложениям инвестора — Управления экономической, научно —
технической и промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с
проектными организациями, предусмотреть в годовых инвестиционных программах
на 2001 и последующие годы финансирование строительства городских инженерных
сетей за счет средств городских источников, выделенных Управлению в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
9.2. По предложениям Департамента внебюджетной политики строительства города
Москвы и ЗАО «Компания Столица», согласованным с заказчиком, предусмотреть в
2001-2002 гг. финансирование проектирования и строительства жилого дома (п.
1).
9.3. На основании материалов, представленных заказчиком, определить объем
средств, передаваемых инвестором — ЗАО «Компания Столица», на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
10. По завершении строительства собственникам жилых и нежилых помещений на
основании имущественных прав оформить в установленном порядке права
пользования земельным участком (п. 1).
11. В связи с длительным неосвоением отведенного под строительство жилого
дома земельного участка считать утратившими силу распоряжение исполкома
Московского городского Совета народных депутатов от 26.01.90 N 203р «Об
отводе КГБ СССР земельного участка в микрорайоне N 4 Теплого Стана по ул.
Теплый Стан, вл. 5 под строительство жилого дома со встроенно — пристроенными
нежилыми помещениями (Черемушкинский район)», за исключением п. 1 в части
отвода земельного участка по ул. Теплый Стан, вл. 5, и распоряжение первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 12.07.94 N 1242-РЗП «О
строительстве жилого дома в микрорайоне 4 Теплого Стана по ул. Теплый Стан,
вл. 5».
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого
заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков