ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ №897-ПП от 2001-10-09
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО — ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПО АДРЕСУ: УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, Д. 16 — 18, СТР. 2
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2001 г. N 897-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО — ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПО АДРЕСУ: УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, Д. 16 — 18, СТР. 2
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ «О порядке
реализации строительных жилищных программ в г. Москве» и постановлением
Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 «О мерах по выполнению распоряжения
Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ «О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и реконструкцию жилого дома со
встроенно — пристроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Садовническая,
д. 16-18, стр. 2 общей площадью 1650 кв. м, в том числе общей жилой площадью
1090 кв. м, общей нежилой площадью 560 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции
жилых объектов (протокол от 12.07.2001 N 18-05/1-76) инвестором по
проектированию и реконструкции объекта (п. 1) определено ООО «МАСТЕРОК» со
следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании реконструкции распределение площади объекта (п. 1) между
городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
— 46% — в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских
задач;
— 54% — в собственность инвестора ООО «МАСТЕРОК».
2.2.2. Общая нежилая площадь:
— 36% — в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
— 64% — в собственность инвестора ООО «МАСТЕРОК».
2.3. Предоставление компенсации собственнику (физическому лицу, владеющему
квартирой 5 в доме 16-18, стр. 2 по ул. Садовнической общей площадью 133,6
кв. м), снос временных металлических гаражей (типа «ракушка») осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме.
2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 «О
городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений
центральной части г. Москвы» с инвестора взимаются средства долевого участия
в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один
квадратный метр общей площади, подлежащей реконструкции, на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение
к ним объекта в пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих передаче в
собственность города согласно условиям инвестиционного контракта.
Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство
работ Инспекцией госархстройнадзора г. Москвы, исходя из площади объекта в
соответствии с утвержденным рабочим проектом, на основании инвестиционного
контракта.
3. Вице — мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в
установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО «МАСТЕРОК» о
реализации инвестиционного проекта реконструкции жилого дома (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО «МАСТЕРОК», разработать и
утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно — сметную
документацию на реконструкцию жилого дома (п. 1).
5. Префекту Центрального административного округа:
5.1. Совместно с инвестором ООО «МАСТЕРОК» произвести учетную регистрацию
инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и
утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта (п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО «МАСТЕРОК»
договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и реконструкции
на земельный участок по адресу: ул. Садовническая, д. 16-18, стр. 2.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по предложению
инвестора ООО «МАСТЕРОК» предусмотреть в инвестиционных программах
Правительства Москвы 2001-2002 гг. проектирование и реконструкцию жилого дома
(п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений,
обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2002 году за
счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных городскому инвестору — Управлению
экономической, научно — технической и промышленной политики в строительной
отрасли, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ «О
финансировании реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки».
9. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление
и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
10. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект
(п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском
земельном комитете в установленном порядке земельно — правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице — мэра
Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков