Нетипичное Строгино, или Добро пожаловать на сливную яму
Все больше московских многодетных семей переезжает в коттеджи. Такие мини-поселки вырастают то в одном, то в другом округе столицы. Глядишь, новоселье только-только отпраздновали в районе Митино, а грузовики с вещами уже спешат в Чертаново. Исключение составляет, пожалуй, лишь Строгино. Переезд очередников с детьми в коттеджный поселок на Северо-Западе столицы затягивается. «КР» решил разобраться в проблемной ситуации.
Вопрос упирается в деньги
Коттеджи на 2-й Лыковской улице в районе Строгино начали строить еще позапрошлой зимой. Они предназначались одиннадцати многодетным семьям, уже несколько лет стоящим на очереди в разных столичных округах. Малоэтажные дома – быстровозводимые, так что строительство должно было продлиться недолго –?месяца три: подвод всех коммуникаций, устранение недоделок… Самое позднее в сентябре 2009-го счастливые новоселы должны были въехать на 2-ю Лыковскую. Но не въехали и в марте 2010-го.
Инициативная группа будущих обитателей коттеджей ходила по инстанциям, даже письмо президенту России написали.
Говорит начальник Управления формирования и координации исполнения городского жилищного заказа Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вадим Куликов:
– В соответствии с графиком ввода жилых домов по программе «Малоэтажное строительство для многодетных семей» коттеджи планировалось ввести в апреле прошлого года. Прежде чем подписывать этот график, строители должны были изучить проектно-сметную документацию, рассчитать затраты, сроки… Но, видимо, этого не было сделано. За все прошедшее с начала строительства время можно было несколько раз построить коттеджи и сдать их в эксплуатацию. Сами корпуса уже возведены, но Центр арендного жилья не может их принять из-за серьезных недоделок. А люди… Они получают письма с извинениями и остаются в старых квартирах. Я считаю их возмущение абсолютно обоснованным.
Вопрос, как это чаще всего и бывает, упирается в деньги. Средств попросту не хватило. Почему? Ошибка в расчетах, отступление от проекта – неизвестно.
– Проблема в коммуникациях, – рассказывает заместитель директора ГУП «Московский городской центр арендного жилья» Николай Лобанов. – В коттеджах нет канализации. В компании «Техмонолитстрой», видимо, что-то недодумали. От самих домов канализационные трубы отходят, но их еще требуется проложить под дорогой и подвести к общей линии канализации. И вот на это у строителей денег уже не хватает. Из-за того что нет канализации, Мосводоканал не заключает договор на водоснабжение. А ведь водопровод уже полностью готов. Застройщик просит дополнительного финансирования. Этот вопрос сейчас решается. Проложить трубы – дело недолгое. Если будет решено выделить средства, канализацию можно сделать за две недели, и практически сразу появится возможность въезжать в коттеджи.
Если бы мы знали…
Сказать, что потенциальные жильцы были недовольны – слишком мягко. Многие из них живут в настолько стесненных условиях, что каждый день промедления идет за год. Вот, например, семья Ольги Шестериковой. У них с мужем шестеро детей – старшему скоро 17, младшему еще нет года. На очереди с 2007?года. Сейчас живут в трехкомнатной квартире вместе с семьей брата Ольги. Всего 13 человек!
– Нам предлагали три варианта переезда, – рассказывает Ольга. – Но каждый раз это была не одна большая квартира, как я мечтала, а две небольшие с общей стенкой. К тому же два из трех вариантов находились в Щербинке. Это слишком далеко для нас, с транспортом проблемы… Поэтому когда предложили коттедж в Строгино, мы согласились. Поселок в черте города, довольно близко от нынешнего места жительства, метро относительно недалеко, а говорят, будет и новая станция, еще ближе. Но если бы мы знали, что это все растянется так надолго… Сначала обещали, что въедем летом 2009-го, потом –?осенью. В итоге дотянули до весны 2010-го.
И еще многодетную маму очень волнует дорога.
– Мало того что проезжую часть нужно залатать, так еще до наших домов не ходит никакой городской транспорт, – добавила она.?– Хотелось бы, чтобы пустили не только маршрутки, где льготы не действуют, но и обычные автобусы.
Трубы уходят в никуда
Чтобы увидеть все собственным глазами, мы приехали на 2-ю Лыковскую улицу.
В нескольких сотнях метров от многоэтажных кварталов Строгина живет самая настоящая деревня. Деревянные дома, огороды… Именно здесь и нашлось место коттеджам для многодетных. Два корпуса из красного кирпича на вид совершенно готовы. Один состоит из пяти блоков, второй –?из шести. Рядом будут построены еще два корпуса, но это позже. Пока с этими бы разобраться.
Вокруг грязь, валяются трубы, но главное?– дома выглядят вполне пригодными для жилья. Что же внутри?
В одном из корпусов идут последние отделочные работы, малярши сурово поглядывают сверху вниз со стремянок. У другого корпуса нас встретил прораб, оказавшийся разговорчивым, но очень скромным – свое имя так и не назвал. Зато провел по одному из домов и рассказал немало интересного.
По его словам, здесь не только завершили отделку, но успели дать электричество, свет, подключить пожарную сигнализацию и даже пустить воду – мол, приезжали специалисты, проводили ее хлорирование. То есть перемены произошли стремительно.
Что до канализации – да, действительно, трубы доходят до дороги и там обрываются. Но второй строительный генподрядчик «УниверсСтройЛюкс» собирается решать вопрос следующим образом: каждую ночь откачивать нечистоты и увозить на машинах. И так до тех пор, пока трубы не будут проложены до общей линии канализации. Прораб считает, что жильцам надо соглашаться на такие условия и скорее въезжать – нехорошо, мол, домам стоять без хозяина.
Конечно, нехорошо. Но такая откачка – мера временная. А известно, что нет ничего более постоянного, чем временное. Согласитесь, пользоваться таким методом в Москве в XXI веке по меньшей мере нецивилизованно. Служба санитарного надзора города ни на какие сливные ямы разрешения не дает. Тем более что в столице не осталось ни одной ассенизаторской машины. Да и никакой гарантии обязательности и безопасности этого процесса нет. Для многодетных жителей, несомненно, лучше, если все же финансирование увеличат, и вопрос с канализацией будет полностью закрыт до новоселья.
А что в плюсе?
Если на минуту забыть о неурядицах с канализацией, то в остальном коттеджи заслуживают оценки со знаком плюс. Много удобных помещений. Гостиная, восемь спален, комната отдыха, просторная кухня, две кладовки, одна из которых вполне сойдет за лишнюю комнату, несколько санузлов, отдельная (немаленькая!) комнатка для стиральной машины, чердак, на который ведет раскладная лестница…
В гараж можно попасть как с улицы, так и из дома. А прямо из одной комнаты выход на садовый участок – небольшой, сотки полторы, зато свой. Хочешь – цветы посади, хочешь?– несколько деревьев, а можно и огородик разбить.
Между двумя корпусами оборудована детская площадка. Она ждет, чтобы ее заполнила веселая ребятня. Детей тут ожидается много! И мы можем только пожелать, чтобы это произошло как можно скорее. Чтобы на детскую площадку высыпала детвора, чтобы в окнах коттеджей зажегся свет и чтобы никакие бытовые неурядицы не омрачали жизнь новоселов.