Параллельные миры
На днях наш домовичок услыхал от одного строителя, что ему больше деньги не нужны. Вот так вот – их столько, что неизвестно, что с ними делать. Это признание настолько впечатлило нашего дедулю, что он просто не мог не отозваться.– Вот полное ощущение, что наше общество живет в параллельных, непересекающихся мирах. Первый мир – это глянцевая планета, где обитают строительные бизнесмены и все, кто с ними крутится на данной орбите – нефтяники, газовщики, банкиры, всевозможные посредники, рекламщики, пиарщики. Эти люди, несмотря на теннис и кремлевскую диету, давно с трудом умещаются в телевизоре, давно не ходят своими ногами по грешной земле и вряд ли понимают, что такое 100 рублей или даже 1 000 рублей. У них все хорошо, и с каждым днем дела идут еще лучше, и видимо, конца улучшению они не видят. «Квадрат» московской недвижимости стоит 2 тысячи долларов, и будет только дорожать.
Второй мир – это большей частью пасмурная планета, где живут все остальные. Описывать ее я не буду, потому что вы ее все хорошо знаете.
Ничего общего эти два мира между собой не имеют, их орбиты не пересекаются. Но пересечься все же могут, как параллели в геометрии Лобачевского – в точке падения. Вопрос – можно ли эту точку вычислить.
Вероятно, можно, если предугадать, когда же глянцевая планета наконец пресытится. В самом деле, для кого строится трехкомнатная обычная квартира (ну, может, чуть лучше стандартной) где-нибудь на улице Островитянова чуть ли не за полмиллиона долларов? Точнее сказать, за 400 тысяч. По самым грубым прикидкам, чтобы такую квартиру купить с рассрочкой, семье нужен доход около семи тысяч долларов. Как посчитал? Очень просто. Считаем грубо, наглядно без процентов, кредитов, первоначальных взносов. Потому что конечная сумма (если воспользоваться кредитом) просто вас убьет морально. Допустим, надо собрать деньги за 10 лет. 400 тысяч долларов делим на 10 лет. Получаем – 40 тысяч в год семья должна отдать (скопить, собрать). Делим на 12, получаем приблизительно 3,3 тысячи долларов в месяц. Умножаем на два – половина дохода должна остаться в семье (так принято в цивилизованном мире). Получаем 6,6 тысяч долларов на семью. Много у нас таких семей? Пока, видимо, они находятся. Но вряд ли для них сочиняются программы о доступном жилье.
Мне, конечно, возразят, скажут – можно найти выход. Квартиру подешевле, да и старое жилье можно в качестве первоначального взноса использовать. Все можно. Только лукавый это подсчет получится. Считать надо по-честному.
И все же точка падения неминуемо нарисуется. Когда некому будет все это покупать.