Сколько стоит ипотека?

Отвечает начальник юридического отдела Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Татьяна Геворкян

– Какие сейчас цены на квартиры в рамках социальной ипотеки для очередников?

– В 2007 году средняя стоимость по программе «Социальная ипотека» составляет от 24 000 до 36 000 руб. за один кв. метр общей площади в зависимости от категории дома и района его расположения. При этом постановлением правительства Москвы от 14 августа 2007 г. № 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ» предусмотрен понижающий коэффициент для очередников, простоявших на очереди более десяти лет. И соответственно для тех, кто стоит на очереди менее десяти лет, предусмотрен повышающий коэффициент по отношению к указанной цене. Более подробную информацию вы можете получить в окружном жилищном управлении.

– Есть ли в Западном округе ипотечная очередь? Какие дома по этой программе строятся и где?

– Отдельной ипотечной очереди в округе не существует. Обратиться в жилуправление по вопросу приобретения жилья по этой программе может очередник, вставший на учет до 1 марта 2005 года. Однако приоритет при предоставлении жилья будет отдан тем, кто встал на очередь до 2000 года (постановление правительства Москвы от 19 июня 2007 г. № 468-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007–2008 годы»).

В настоящее время на территории Западного округа нет жилой площади, реализуемой по соципотеке. Однако очередникам предлагаются квартиры в других округах – в поселке Северный (Челобитьевское шоссе) и Некрасовке. Как правило, площадь для покупки с использованием ипотечного кредита выделяется в районах массовой застройки.