Не продается вдохновение, но… можно студии продать
Художник Григорий ДЕРИЗ возвращался домой – на Брянскую улицу. Здесь у него и его коллег по перу и карандашу были квартиры, а на девятом, последнем этаже дома № 2 – студии. Григорий неприятно удивился: в его мастерской был включен свет… Художник ускорил шаг… Тем временем захватчики – молодые чоповцы – вышли из его мастерской на крытую галерею, которая обегает весь девятый этаж и проникли в другую, однажды уже захваченную и отбитую студию.
– Всем лежать! – последовал окрик.
«Художества» Богдановой
Здесь расположено 35 студий. Работают в них около сорока человек. Многие из них – весьма известные и уважаемые люди, академики с мировыми именами. Таир Теймурович Салахов – Герой Социалистического труда, кавалер высших наград II и III степеней «За заслуги перед Отечеством», вице-президент Российской академии художеств, кавалер ордена «Восходящего солнца» Японии. Май Петрович Митурич-Хлебников – лауреат Государственной премии Российской Федерации, обладатель многих наград и медалей, в том числе «За взятие Берлина», книжный гравер… Этот почетный список можно продолжать и продолжать, если бы хватало газетного места.
Всех этих уважаемых людей лишают сегодня мест их работы – студий.
Об этом нам расскажет юрист Михаил Коваленко и сами художники.
– Дом был принят на баланс в 1968 году, – говорит Михаил Коваленко – Жилую часть дома строил жилищно-строительный кооператив «Московский союз художников – 2». А вот строительство творческих студий, согласно архивной справке от 27.06.2005 г., осуществлялось за счет Московского отделения Художественного фонда РСФСР. Правопреемником этого фонда стала Региональная общественная организация «Московский союз художников» (РОО «МСХ»). Однако РОО «МСХ» не зарегистрировал свое право собственности, поэтому его права ограничены. В частности, он не может продавать студии и сдавать мастерские в аренду – так что договоры аренды с художниками оказались недействительными.
Повторим названия организаций еще раз. ЖСК «МСК-2» стоил жилые дома, в которых потом поселились художники. Московское отделение Художественного фонда РСФСР финансировало строительство творческих студий. РОО «МСХ» – наследник Фонда и, следовательно, студий.
– На заседаниях правления Московского союза художников, – рассказывают художники, – руководство Союза уверяло, что документов, подтверждающих право РОО «МСХ» на эти студии, нет. Утверждали, что ЖСК «МСХ-2» затратил огромные деньги на ремонт лифтов и кровли. Поэтому было внесено предложение: пусть, мол, жилищно-строительный кооператив оформит студии на себя, а потом передаст художникам в безвозмездное пользование… Однако когда шли эти дебаты, студии были уже оформлены в собственность кооператива и проданы.
Председателем ЖСК была в то время Ольга Михайловна Богданова. Именно она и оформила студии на кооператив. Причем, сделала это, не спросив совета и согласия других членов кооператива. В одном из своих воззваний Генеральному прокурору Михаил Коваленко перечисляет некоторые представленные Богдановой документы и утверждает, что они сфальсифицированы.
– Подлог был настолько явный, что его невозможно не заметить! – говорит он.
Добавим, что аргумент «жилищно-строительный кооператив затратил деньги на ремонт, и поэтому мастерские принадлежат ему», – не проходит. Согласно постановлению правительства Москвы, ремонт кровли и лифтов – городской заказ, и оплачивается он из бюджета г. Москвы.
Арбитражный суд Москвы подтвердил, что в свое время РОО «МСХ» финансировал строительство творческих студий. А это, по существу, является подтверждением права собственности. Но сейчас мастерские распродают по кусочкам частным лицам – а это выводит дело из-под юрисдикции арбитражного суда. На сегодняшний день уголовное дело по непонятным для нас и для потерпевших причинам не возбуждено. Предпринимаются различные попытки для форсирования событий, но к чему они приведут – неясно.
А упомянутая Ольга Михайловна Богданова (немолодая, надо сказать, женщина) – в федеральном розыске.
Проданы и преданы
Художники долго не знали, что их мастерские проданы. Но потом начались суды. А потом – захваты, один за другим. После грубого вторжения в студию художника Котлярова хозяин ее скончался от инфаркта в возрасте 48 лет. Во время вторичного захвата из этого помещения были выгнаны дочь и отец покойного Котлярова.
Мастерские художников продают и перепродают. Один из главных владельцев студий – ООО «Антарес». Эта фирма зарегистрирована в Краснодаре. Буквально через неделю после регистрации «Антарес» приобрела 1 321 кв. м. студий по цене 200 долларов за кв. м. А рыночная стоимость этих площадей, по оценкам специалистов, не менее чем 5 000 долларов за «квадрат». А когда завершится перепланировка площади – станет и того больше. В Интернете уже вывешены объявления о продаже роскошных помещений под офисы.
– Меня «продали» в октябре 2004 года, – рассказывает Григорий Дериз. – И никто ничего не знал вплоть до апреля, когда появились люди с судебными исполнителями, заявившими: «Вы занимаете площадь, которая принадлежит ООО «Антарес». Краснодарская фирма заключила договоры с частными охранными фирмами, которые выламывают деревянные двери и ставят железные. Милиция не вмешивается, говорит, что это, мол, «споры хозяйствующих субъектов».
– Когда же я поставил в студии, которую считаю своей, железную дверь, – рассказывает Сергей Иванов, – ее выломали вместе с коробкой. Я уже восемь месяцев не могу попасть в мастерскую. А там находятся картины, которые нужны музеям – мне звонили из Музея обороны России, из Пушкинского музея, просили дать что-нибудь ко Дню Победы, к годовщине Куликовской битвы. А я не могу ни передать музеям готовые работы, ни написать что-нибудь новое!
– Мне открытым текстом заявили, что новые хозяева студий – «серьезные люди», – признается Лев Табенкин. Он лишился своей студии одним из первых. – И добавили: вы будете иметь неприятности, если не освободите помещение. Поэтому я в добровольно-принудительном порядке собрал свое имущество и покинул студию. Согласитесь, я не могу драться с молодыми ребятами. И судиться тоже – я ведь, как выяснилось, не владелец, а только арендатор. Судиться должен «МСХ». А он нас, по сути, предал.
– Я тридцать пять лет обживаю свою мастерскую, – говорит Май Митурич-Хлебников. – И я не могу менять ее на девятом десятке своей жизни! Если мою мастерскую захватят, я сожгу и себя, и свои работы.
Закон суров…
Да, по закону все правильно. Право собственности оформлено, студии проданы добровольно. Покупатели – добросовестные, и попробуйте доказать обратное! Тем не менее, 9 августа 2005 года премьер-министр России Михаил Фрадков издал распоряжение. В этом документе, в частности, говорится: «Прошу рассмотреть – и с участием Генеральной прокуратуры РФ и Верховного суда РФ оказать содействие в восстановлении прав художников на их творческие мастерские».
Сейчас январь. Ситуация не изменилась. Часть мастерских захвачена, часть остается в руках у художников (фактически, но не юридически).
Грядут баталии
Почему так случилось? Прежде всего из-за того, что РОО «МСХ» не зарегистрировал право собственности. Получил в наследство помещения, оформил договоры аренды (которые, кстати, без регистрации права собственности недействительны), и на этом успокоился.
– К сожалению, пока художники не могут правильно сориентироваться,– говорит Михаил Коваленко. – Они не ставят вопрос о признании права собственности РОО «МСХ» на свои студии и не оспаривают право собственности на них жилищно-строительного кооператива «МСК-2». А это – самое важное, корень проблемы…
По всей вероятности, надо художникам готовиться к батальным сценам – и не на полотнах, а в жизни.
P. S. Редакция будет следить за развитием событий.