Префект ЮЗАО заявляет, что запрет изымать землю под жилищное строительство помешает реализовать нацпроект

Поправки в Земельный кодекс РФ, которые предусматривают запрет на изъятие земли под жилищное строительство, могут помешать Москве реализовать национальный проект «Доступное жилье», заявил префект Юго-Западного административного округа столицы Алексей Челы«Считаю, что это (поправки, предлагаемые в Земельный кодекс Минэкономразвия — ИФ) не правильно по сути и помешает реализации нацпроекта «Доступное жилье», — сказал А.Челышев в интервью «Российской газете», опубликованном в понедельник.
«Где же тогда реализовывать этот проект в той же Москве? К примеру, в этом году округ должен по плану построить около 800 тыс. кв. метров жилья. Из них 145 тыс. — для обеспечения своих очередников и переселенцев из пятиэтажек, а еще 140 тыс. — для предоставления квартир нуждающимся из других округов. До сих пор стройка шла как раз в Южном и Северном Бутове. Но в Южном в этом году будет заселено всего 120 тыс. кв. метров, а в Северном — и вовсе ничего, так как площадки исчерпали себя», — отметил А.Челышев.
Он добавил, что «в будущем году районом новостройки, где планируется возвести 620 тыс. кв. метров жилья, станет Щербинка, а что дальше, если у столицы отнять возможность более эффективно использовать уже имеющуюся землю?».
По мнению префекта, для того, чтобы минимизировать конфликт интересов между собственниками земли и властью, необходимо более четко прописать процедуру изъятия земли под госнужды в федеральном законодательстве.
«Закон обязательно должен предусмотреть не только денежную компенсацию, как сейчас, но и в натуральном виде, в зависимости от занимаемой семьей площади и количества комнат. Сейчас эта норма предусмотрена лишь в законе города Москвы: имеются у вас три комнаты, получите за них трехкомнатную квартиру. В федеральном законе этого нет», -рассказал А.Челышев.
«Тем же Прокофьевым (семья, отказавшаяся переезжать из собственного дома в предоставленную городом квартиру — ИФ) по федеральному законодательству мы обязаны выплатить лишь деньги — за их 13 кв. метров площади и 2,85 сотки земли. На эти деньги и одну квартиру не купишь по сегодняшним ценам, не говоря о двух», — отметил А.Челышев.
«Некоторые граждане и правозащитники, — продолжил префект, — нас упрекали в том, что мы неправильно оценили стоимость земельных участков. Многие собственники провели свою оценку. Должен отметить, что претензий по цене изымаемого имущественного комплекса к нам нет. Но скажите, кто найдет покупателя, который выложит сотни тысяч долларов за участок в две-три сотки?».
А.Челышев сообщил, что в конфликте властей столицы и семьи Прокофьевых пока все остается по-прежнему.
«Префектура предложила все, что могла по закону: однокомнатную квартиру в собственность Михаилу Прокофьеву и отдельную однокомнатную муниципальную квартиру его матери Юлии Владимировне. Большего мы предложить не можем», — заключил А.Челышев.
Интерфакс