Московские власти сделают Болотный остров Золотым

Вчера главный архитектор Москвы Александр Кузьмин рассказал о планах застройки «Золотого острова» – участка напротив Кремля между Большим Москворецким мостом и стрелкой у памятника Петру I.В ближайшие три года на острове планируется возвести около 1 млн кв. м офисных площадей и жилья (из них 500 тыс. кв. м под землей и водой), построить подводные парковки, а Софийскую набережную сделать пешеходной.
По словам господина Кузьмина, программа «Золотой остров» будет реализована в ближайшие три года. Она является составной частью концепции «Золотое кольцо Москвы», которую столичные власти утвердили в 2003 году. Проект предполагает реконструкцию всей западной части Болотного острова от стрелки до Большого Москворецкого моста. Согласно разработанному институтом «Моспроект-4» проекту, общая площадь строительства составит около 1 млн кв. м, из них около 500 тыс. кв. м будет построено под землей и под водой. К примеру, под Водоотводным каналом появится комплекс «Водный мир» площадью 100 тыс. кв. м (он уйдет вниз на пять этажей) с круглогодичным катком, подводным театром, аквариумом и автостоянкой на 800 машиномест. Еще одна подводная стоянка будет построена под каналом ближе к стрелке острова – ее соединят тоннелем с Якиманской набережной.
Общая смета проекта составляет более $1,7 млрд, причем столичный бюджет деньги на это тратить не будет – инвестициями займутся компании «Роснефть», «Декра», «Каменный мост», «Кремлин сайт», Keystone и другие. К примеру, группа компаний «Гута» намерена вложить в реконструкцию кондитерской фабрики «Красный Октябрь» порядка $500 млн, построив на ее месте офисно-жилой комплекс площадью 140 тыс. кв. м. Кроме него, на острове появится еще два подобных комплекса – «Софийский посад» и «Кокоревское подворье», а также, по словам господина Кузьмина, «минимум три гостиницы». По данным Ъ, на Софийской набережной появятся отель международной сети Four Seasons, а также жилой комплекс «Эолис», в котором также разместится небольшой отель класса «люкс». «И хотелось бы, чтобы там отсутствовали гипермаркеты вроде «Перекрестка» или «Седьмого континента»,– заявил главный архитектор Москвы.– Здесь все должно быть «разовым», а не массовым». Впрочем, об элитности проекта можно не беспокоится: на «Золотом острове» будет установлена единственная в городе автономная электростанция, а стоимость жилья там, по оценкам риэлтеров, составит не меньше $25 тыс. за 1 кв. м.
Впрочем, господин Кузьмин пообещал не забывать и о простых гражданах. По его словам, вскоре здесь появится новая пешеходная зона: движение по Софийской набережной перекроют, ее уровень понизят, а также «установят там лавочки и высадят зеленые насаждения». Еще одна такая зона появится напротив храма Христа Спасителя – сквозная пешеходная платформа между Берсеневской и Болотной набережными на высоте 6-11 м над землей, которую свяжут с храмом и Якиманской набережной двумя пешеходными мостами.
Между тем специалисты уже предупреждают, что масштабное подводное строительство может привести к «катастрофе». «Грунты в районе набережной очень нестабильны, в них часто находятся пузыри с водой,– заявил Ъ глава центра «Диггер-спас» Вадим Михайлов.– Дополнительное скважирование и бурение там крайне опасно: набережные могут уехать в яму вместе с построенными комплексами, и эти подвижки могут затронуть и Кремль».
Александр Воронов, Иван Буранов
Коммерсантъ