«Способы улучшения жилищных условий очередников в Северо-Восточном округе»
16 августа на сайте газеты «Квартирный ряд» состоялась интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО Юрия Мартынова о способах улучшения жилищных условий очередников в Северо-Восточном округе.
Мартынов Юрий Дмитриевич
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Восточном административном округе
2012-08-06 07:55:09
Ирина -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте. Продолжатся ли выплаты субсидий для многодетных в этом году? Звонили в управу, там говорят, что программу свернули и неизвестно, хватит ли бюджетных денег на всех. До этого говорили, что они ничего у себя не держат и максимум надо ждать 2 недели на рассмотрение заявления и выдачи сертификата. У нас в семье 2 многодетные семьи с несовершеннолетними детьми.
Ирина, программа субсидий для приобретения или строительства жилья не свернута. Продолжается прием заявлений от очередников на предоставление субсидий. Многодетным семьям, имеющим трех несовершеннолетних детей, положена 100-процентная субсидия. Приглашаем вас в приемную Управления Департамента в СВАО по месту жительства для оформления заявления.
2012-08-06 13:47:37
Барковская Елена Александровна -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте, Юрий Дмитриевич, подскажите пожалуйста,когда будет заселяться дом по адресу: проспект Защитников Москвы дом 5. Спасибо.
Елена Александровна, сдача дома на проспекте Защитников Москвы, 5 под заселение планируется в конце августа. Все зависит от строителей.
2012-08-06 14:39:32
Екатерина -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте, я проживаю Северном Медведково в коммунальной квартире занимаю ком.13.7м.с 1996г. встала на улучшение жилищных условий,т.к. проживаю в общежитии в 2008г.сняли меня с очереди отстояла 12 лет. Могут меня востановить на очередь обратно? Есть ли другая программа по улучшение жилищних условий? Комната у меня по социальному найму. Можно к вам записаться на прием? по какому телефону.
Екатерина, восстановление на жилищном учете возможно только по решению суда. Записаться ко мне на личный прием можно по тел. 619-22-71.
2012-08-06 15:43:19
Карпов Дмитрий Васильевич -> Юрию Дмитриевичу
Я и моя семья являемся участниками программы "Молодой семье-доступное жилье" с 2008 года учетное дело № 2008-03. С марта 1989 года я и мои родители состоим на учете по улучшению жилищных условий в ЖСК на общих основаниях учетное дело № 89-3-175. Возможен ли учет периода пребывания нами в очереди для приобретения жилой площади в доме ЖСК при предоставления нам жилого помещения в рамках программы "Молодой семье — доступное жилье". Прописаны и проживаем в Москве в однокомнатной квартире более 30 лет.
Дмитрий Васильевич, к сожалению, период нахождения в очереди на приобретение квартиры в ЖСК не учитывается для граждан, состоящих на городском жилищном учете.
2012-08-06 16:53:01
мария -> Юрию Дмитриевичу
когда появится возможность улучшить жилищные условия с помощью социальной ипотеки или получении субсидии у тех, кто встал на очередь после 1 марта 2005года?
Мария, соципотека предоставляется только очередникам, вставшим на учет до 1 марта 2005 г. Субсидию можно получить многодетной семье, имеющей трех несовершеннолетних детей, вне зависимости от года постановки на учет.
2012-08-06 21:48:07
Мария Вячеславовна -> Юрию Дмитриевичу
Добрый день!
Проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире с мамой. За нашей семьей 3 комнаты, они приватизированы (16.8 + 19.5), 2 комнаты соседские, тоже в собственности. Я хотела бы принять участие в программе КПРП, это возможно? На очереди с 1993 года. Надеюсь на ответ!
Мария Вячеславовна, если вы состоите на учете по категории «долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения», возможно получение субсидии для приобретения жилья в дополнение к занимаемой площади. Воспользоваться правом покупки квартиры по льготной стоимости на условиях договора купли-продажи с рассрочкой платежа (по договору мены) можно только с условием освобождения занимаемых комнат, при наличии отказа соседей в их покупке у вас. Но замечу, если вы не «долгожители коммунальных квартир» и занимаете более 18 кв. м площади жилого помещения на каждого члена семьи, то подлежите снятию с жилищного учета.
2012-08-08 13:02:44
надежда викторовна -> Юрию Дмитриевичу
Добрый день,интересует такой вопрос:на очереди с 1997 года 4 человека-одна семья(я,муж,2 дочери),ст.дочь вышла замуж ,родился ребенок,если включать внучку в очередь и признавать через суд что мы 2 семьи-1)я,муж,дочь и 2)ст.дочь,внучка,зять(иностранный гражданин),на какую жилплощадь мы можем претендовать
Надежда Викторовна, вы остаетесь членами одной семьи заявителя (ст. 1, п. 2 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»), поэтому размер предоставляемой жилой площади будет рассчитываться, исходя из жилищной обеспеченности всех членов семьи, включая мужа вашей дочери. То есть, с учетом жилых помещений, находящихся у вас в собственности или пользовании. Для очередников, участвующих в возмездных программах, возможно предоставление жилого помещения из расчета не более комнаты на человека.
2012-08-08 13:08:35
сигналова наталья анатольевна -> Юрию Дмитриевичу
стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1996 долгое время проживала за пределами РФпри этом оплачивая все комунальные услуги, вернувшись на родину узнаю, что меня сняли с очереди без какого-либо уведомления. правомочны ли ваши действия
Наталья Анатольевна, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 09.09.2008 № 815-ПП «О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ» один раз в пять лет проводится перерегистрация очередников. Наряду с проверкой сохранения за ними оснований и права состоять на жилищном учете, уточняются имеющиеся в деле паспортные и иные личные данные заявителей, подтверждаются сведения о составе семьи и наличии льгот (если они были установлены).
Вы длительное время не представляли документы, подтверждающие права очередника, не проходили перерегистрацию, поэтому и были сняты с учета. Для рассмотрения вопроса о восстановлении вас на очереди предлагаю обратиться в жилищную приемную по месту вашей постоянной регистрации.
2012-08-08 14:44:51
оксана -> Юрию Дмитриевичу
В 2х комнатной квартире прописаны фактически 3 семьи,моя- многодетная, встать на очередь не можем, поскольку во второй семье муж был прописан 2 года назад, в департаменте объяснили что поставят в очередь, только если срок прописки будет 10 лет. Как нам быть?У нас 3 детей, старшей уже 20 лет, почему мы не можем отдельно, своей семьей встать на очередь?
Оксана, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 9.09.2008 N815-ПП критерием, определяющим единицу учета, является адрес жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире, квартиры или индивидуального жилого дома). Все граждане, подавшие заявление о постановке на учет и проживающие по месту жительства на законных основаниях в данном жилом помещении, включаются в одно учетное дело. В этом учетном деле также должна содержаться информация об иных гражданах, проживающих в этом помещении на законных основаниях. Поэтому отдельно ваша многодетная семья на жилищном учете состоять не может.
2012-08-08 18:47:12
Елена -> Юрию Дмитриевичу
наша семья является очередниками с 2010 г. нуждающимися в улучшении жил.условий. Возможно ли купля-продажа и в каком году7 Предложили в Подольске БДД по ул. 43 Армии д.21. а он 2 года стоит .как не сдан и еще неизвестно когда будет сдан. Может купля продажи будет постановлением разрешена нам?
Елена, заселение новых бездотационных домов в Подольске планируется до конца 2012 года. Новоселья ждать недолго. Пока это единственная программа, открытая для очередников, нуждающихся в содействии города в приобретении жилых помещений.
2012-08-09 00:17:23
Екатерина Васильевна -> Юрию Дмитриевичу
Юрий Дмитривич, Здравствуйте!
Скажите пожалуйта, может ли моя семья (стоим на учете с 2004 г.)воспользоваться правом участия в программе Бездотационные дома в г.Подольск, БЕЗ СНЯТИЯ С УЧЕТА, согласно с Распоряжением ДЖП от 27.09.2010г №1869, п.1.1.3.
Если нет, то подскажите пожалуйста какой нормативный документ отменяет данное распоряжение?
Заранее спасибо за ответ.
Екатерина Васильевна, квартиры в бездотационных домах предоставляются очередникам только со снятием с жилищного учета. Об этом говорится в распоряжении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30.12.2011 №2016.
2012-08-09 14:53:18
Пресняков Андрей Алексеевич -> Юрию Дмитриевичу
Состою на учете нуждающихся в улучшении жил. условий на общих основаниях с 1999г. учет. дело №1999-195 хочу узнать в какой срок я получу Свидетельство о предоставлении государственного жилищного сертификата, если подам заявление сегодня?
Андрей Алексеевич, очередникам категории «общие основания» выдача государственных жилищных сертификатов по действующему законодательству города Москвы не предусмотрена.
2012-08-09 18:07:35
лидия матвеевна -> Юрию Дмитриевичу
имеет ли право на кв метры иностранный гражданин член семьи,при предоставлении жил.помещения семье ,стоящей на очереди?
Лидия Матвеевна, не имеет (ст. 7 Закона города Москвы № 29).
2012-08-09 18:08:56
анна -> Юрию Дмитриевичу
Доброго времени суток!Пишет вам участник ликвидации аварии на ЧАЭС.Наша семья стоит в очереди на жилье с 1997 года ,на тот момент состав семьи-4 человека(я,жена,2 дочери).В настоящее время в однокомнатной квартире общая площадь которой 34,7 кв.,а жилой 19,2 кв. проживают 6 человек:(я,жена,мл. дочь,ст. дочь с внучкой)-постоянна: регистрация и мужем(он иностранец ,но есть вид на жительство) сейчас нам было предложено 1) написать заявление от имени дочери о снятии ее с очереди и она становится ответственным квартиросъемщиком и остается проживать в однокомнатной квартире,а мы втроем ждем предоставления 2хкомнатной квартиры или 2)написать заявление о включении в очередь внучки и получении трешки, правомерно ли это,так как 2 семьи?и какие варианты развития ситуации еще возможны?
Анна, вам необходимо написать заявление о включении внучки в состав вашей семьи. Тогда вы сможете рассматривать вариант получения трехкомнатной квартиры в рамках городских жилищных программ.
2012-08-09 18:16:43
кузьма михайлович -> Юрию Дмитриевичу
при предоставлении жилья по договору соц.найма в порядке льготной очереди на какое жилье можно претендовать из первичного или вторичного жилого фонда?
Кузьма Михайлович, городской жилищный фонд состоит из жилых помещений, расположенных как в домах-новостройках, так и за выбытием граждан. Если вы являетесь плановым очередником, то можете получить бесплатное жилье и в новом доме, и в обжитом, при наличии освободившейся квартиры, подходящей для вашей семьи.
2012-08-09 20:06:09
Василий -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте! Стоим в очереди с 1990 года. Проживаем вчетвером (муж, жена, дочь, сын) в 2-х комн. кв-ре, площадью 46,6 кв.м. Жена имеет право на доп.жил.площадь. Все д-ты представлены. ПОЖАЛУЙСТА РАЗЪЯСНИТЕ НАМ, ДЛЯ НАС ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО (т.к. никто внятно нам по этому вопросу ответить не может):
1.в случае включения нас в план, можем ли мы оставить занимаемую квартиру и получить другую кв-ру в дополнение?
2. Если да, то на какую тогда дополнительную квартиру к имеющейся мы может претендовать: однокомнатную? или двухкомнатную, так как жена имеет право на доп.площадь?! И вообще это право на доп.жил.площадь как-то влияет на площадь или кол-во комнат предоставляемой квартиры? Будем очень рады если Вы разъясните для нашей семьи этот животрепещущий вопрос. Заранее спасибо!
Василий, при участии в платных программах допускается предоставление площади не более чем по комнате на одного человека, по социальном найму — по 18 кв. м. Право на дополнительную площадь в вашем случае не учитывается. Площадь по соцнайму выделяется, исходя из нормы предоставления (Закон города Москвы №29, ст.20).
2012-08-10 10:25:18
Елена Викторовна -> Юрию Дмитриевичу
Сколько раз можно отказываться от предоставляемой жилплощади по договору соцнайма, и какими документами должен быть подтвержден наш отказ?
Елена Викторовна, очередники, включенные в программу обеспечения жилыми помещениями, могут отказываться от предложенных им квартир не более четырех раз. На пятый вариант предложенной им квартиры оформляется соответствующий договор, для подписания которого дается один месяц. В случае не заключения договора в установленные сроки семья снимется с жилищного учета.
2012-08-10 10:26:06
Наталья Александровна -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте. Собираем документы для постановки на учет. Мой муж собирается выписываться и уезжать на заработки за границу. Повлияет ли его выписка и уезд за границу на постановку меня и наших детей на учет? Другой собственности и права пользования жильем ни я, ни муж не имеем. Спасибо.
Наталья Александровна, повлияет. В этом случае будет учитываться площадь мужа по новому месту жительства в другой стране.
2012-08-10 10:26:46
Наталья -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте! Являемся очередниками 2012 года. Третий ребенок родится в 2013 году, мы станем многодетными с тремя несовершеннолетними детьми. Дадут ли нам 100% субсидию? или эта программа работать в след. году уже не будет?
Наталья, программа предоставления 100-процентной субсидии на 2013 год многодетным семьям, имеющим 3-х несовершеннолетних детей, еще не утверждена.
2012-08-10 10:27:16
Олег -> Юрию Дмитриевичу
Примерно в каком году можно ожидать жилье по соцнайму очередникам общей очереди 1993 года? в 2016-2017 году?
Олег, все зависит от объемов и темпов ежегодного ввода жилья по городским жилищным программам.
2012-08-10 10:31:36
Виктор -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте! При участии в программе "Социальная ипотека", при условии, что улучшение жилищных условий происходит не в дополнение к занимаемой неприватизированной квартиры (вся семья переезжает в новую), будет ли уменьшена стоимость новой квартиры пропорционально площади старой квартиры, либо придется выплачивать сумму, рассчитанную за всю площадь новой квартиры?
Виктор, конечно, цена приобретаемой квартиры уменьшится. При этом 1 кв. м старого жилья приравнивается к стоимости ипотечного «квадрата». Общая цена рассчитывается с учетом льготного коэффициента, который зависит от количества лет нахождения в очереди. Но необходимо напомнить, что соципотека предоставляется только очередникам, вставшим на учет до 1 марта 2005 года.
2012-08-10 10:32:31
Бреев Вадим Вячеславович -> Юрию Дмитриевичу
Добрый день.
Я являюсь жителем Москвы уже более 10 лет, на очереди в данный момент не состою. Моя супруга коренная жительница "Новой Москвы". Мы являемся многодетной семьей, у нас 5 несовершеннолетних детей. Дети прописаны вместе с мамой в "Новой Москве". Мама и дети считаются первоочередниками с 2002 года в очереди в МО. Ни у меня, ни у супруги, ни у наших детей нет собственного жилья. Будет ли считаться ухудшением жилищных условий, если я пропишу к себе супругу и детей. Будет ли учитываться ценз оседлости для них? Ведь теперь они не меняют регион постоянной регистрации. Соответственно, сможем ли мы встать на очередь по улучшению жил. условий по месту моей прописки после того, как я пропишу к себе супругу и детей (по норме кв. м мы проходим)?
P.S. Получается, что с присоединением "Новой Москвы", мы не только не получаем никаких преимуществ, а наоборот, вынуждены уезжать из своего города. Стоимость на аренду в границах "Новой Москвы" значительно выросла, и мы более не можем позволить себе снимать квартиру в своем городе, там где прописаны супруга и дети. Соответственно, в новом месте, у нас не будет никаких соц. льгот как у многодетной семьи. Очень печально, что жители "Новой Москвы" остались без поддержки, т.к. МО теперь не может финансировать очередников, в нашем муниципалитете средств нет, не было и не будет, и Москва также отказалась принять на себя эти обязательства. Единственный способ улучшить жилищные условия для наших детей, это встать на очередь в Москве, по моему месту регистрации.
Вадим Вячеславович, прописка жены будет считаться ухудшением жилищных условий. Так как ваша семья жила в области, встать на жилищный учет можно будет через 10 лет проживания в Москве.
2012-08-10 10:32:59
Наталья -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте, стоим на очереди с 1990 г. У жены сына имеется в собственности квартира, оформлена как дарственная, будет ли она считаться? И когда планируют выдавать площадь очередникам 1990 г? Спасибо
Наталья, безусловно, квартира жены сына будет учитываться при предоставлении вам жилого помещения. Уже сегодня ваша семья может участвовать в городских возмездных программах – социальной ипотеке, купле-продаже с рассрочкой платежа. Также вам может быть предоставлено жилье по договору найма в одном из бездотационных домов.
2012-08-10 10:34:18
Каландия Д.С. -> Юрию Дмитриевичу
Добрый день! Проживаю в Московской области, работаю в системе Департамента здравоохранения города Москвы. Являюсь очередником по месту работы. Имею ли я с сыном право участвовать в городских жилищных программах и приобрести жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа в городе Москве?
К сожалению, нет. Воспользоваться городскими возмездными программами могут только очередники по месту жительства.
2012-08-10 10:35:26
Светлана -> Юрию Дмитриевичу
Можно ли при получении субсидии оставить несовершеннолетнюю сестру (16 лет) прописанной в имеющейся квартире вместе с братом (не женат, работает), а мне с родителями прописаться в новой квартире? Общее учетное дело на 5 человек. Очередь 1998 года. Прописаны в двушке 45 кв. м.
Светлана, нет, от родителей несовершеннолетних детей не отрываем. Они следуют вместе с отцом и матерью в приобретаемое жилье либо остаются в занимаемом жилом помещении, а другая часть семьи покупает площадь с использованием субсидии.
2012-08-14 14:13:23
Александр Алексеевич -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте Я очередник с 2002г. в условиях коммунального заселения.Так же я сотрудник ГИБДД со стажем более 30 лет.Имею ли я какие-то льготы при предоставлении жилья по Федеральной целевой программе "Жилище"? планирую приобрести жилье с привлечением собственных средств с помощью городских социальных программ. спасибо!прошу не оставляйте мой вопрос без внимания!
Александр Алексеевич, вы имеете право воспользоваться всеми существующими возмездными городскими жилищными программами. Например, социальной ипотекой, по данной программе имеется жилая площадь в г. Москве, ЮВАО, район Некрасовка. Тел. для справок: 619-21-06.
2012-08-15 16:11:13
ЛЮДМИЛА АНДРЕЕВНА -> Юрию Дмитриевичу
скажите пожалуйста, можно ли преобрести жильё по социальной ипотеке в Мытищах, Химках или в Красногорске.(очередник 2001 года)
Людмила Андреевна, сейчас, к сожалению, такой жилплощади на реализации в округе нет.
2012-08-15 20:22:05
валерий -> Юрию Дмитриевичу
Прошу Вас разъяснить: имеется ли в Законе г.Москвы от 14 июня 2006 года №29 от 2006г. или в Постановлении Правительства РФ от 21 марта 2006 г№153 такой вид учёта, как учёт в качестве имеющих право на получение социальной выплаты.
Если имеется выше названый учет прошу назвать статью и прокомментировать как встают на этот вид учета.
Валерий, ваш вопрос достаточно емкий и большой, прощу вас в целях подробного разъяснения позвонить в Управление Департамента по тел. 619-21-06. Отмечу, что порядок получения социальной выплаты определяется федеральным законодательством.
2012-08-16 15:18:07
Ирина -> Юрию Дмитриевичу
Какова судьба многодетных семей, написавших заявление на субсидию???
Ирина, если вы оформили заявление на субсидию, то вы ее получите в соответствии с очередностью, исходя из даты подачи заявления и года постановки на учет.
2012-08-16 15:52:56
Марина -> Юрию Дмитриевичу
Добрый день! Ответьте, пожалуйста, сколько стоит кв. метр по соц. ипотеке в Некрасовке и какой коэф. удорожания, если очередники 2004 года воспользуются ипотекой в 2012 году? Существует ли коэф. тер. для Некрасовки?
Марина, цена одного квадратного метра за квартиру в новостройке на Люберецких полях для тех, кто встал на жилищный учет в 2004 году по общим основаниям, в среднем от 29 тыс. рублей, для очередников этого же года льготной категории – около 26 тыс. руб.
2012-08-16 15:58:07
Наталья -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте! Почему работники районных жилотделов вводят людей в заблуждение? И на первичной консультации по вопросу постановки на жил.учет пугают , что все прописки и ВЫПИСКИ, т. е. добровольное снятие с регистрационного учета, после которого КСТАТИ происходит улучшение , а не ухудшение жил. условий, влечет отказ в постановке. А вот в ДЖП на Газетном, грамотный юрист разъяснил, что снятие с рег. учёта гражданина из квартиры ,которая встаёт на учет не является действием, повлёкшим ухудшение жил.условий, в результате которого возникла необходимость в постановке на учет? Как Вы это прокомментируете?
Наталья, если до постановки на жилищный учет гражданин выписался из квартиры, это не будет считаться ухудшением жилищных условий. Но в любом случае вопрос о постановке на очередь расматривается в соответствии с действующим законодательством.
2012-08-16 16:03:32
Денис -> Юрию Дмитриевичу
Юрий Дмитриевич чем отличаются программы купли-продажи с рассрочкой от программы социальная ипотека. Говорят что по программе купли- продажи с рассрочкой нельзя досрочное погашение кредита, а только через 5 лет — это правда?
Денис, неправда. Речь о кредите вообще не идет. Погашение оставшейся суммы платежа за квартиру возможно сразу после регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа в городском или областном управлении Федеральной регистрационной службы. А вот соципотека предусматривает обязательное заключение кредитного договора с банком. Причем в банке рассматриваются лишь официальные доходы граждан – участников программы.
2012-08-16 16:33:30
илья -> Юрию Дмитриевичу
Здравствуйте. где предоставляется жилье по купле-продаже? Льготная очередь 1998г.
Илья, сейчас на реализации имеются квартиры, находящиеся в городе Чехове, которые предлагаются для приобретения очередникам округа, в том числе, вставшим на жилищный учет в 1998 году, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.