«Реализация программы «Жилище» в 2012 году в Юго-Восточном округе»
22 марта на сайте газеты «Квартирный ряд» прошла интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮВАО Максима Макарова о реализации программы «Жилище» в 2012 году в Юго-Восточном округе.
Макаров Максим Валентинович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Восточном административном округе
2012-03-12 15:52:56
Елена -> Максиму Валентиновичу
Добрый день! Скажите, пожалуйста, когда будут обеспечиваться жильём очередники 1990г. постановки на учет "общие основания"? И подскажеите пожалуйста, где на данный момент предоставляется площадь по КПРП?
Спасибо
Елена, в настоящее время подлежат обеспечению по договору социального найма граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1.01.1990 г. на общих основаниях и до 1.01.1992 г. на льготных основаниях – по категории «первоочередники», а также внеочередники, вставшие на жилищный учет до 1.01.2012 г.
Ваша семья будет обеспечиваться после обеспечения очередников до 1990 года постановки, которое планируется завершить в 2012-м. Вы можете ускорить улучшение жилищных условий путем участия в возмездных программах, в том числе получить субсидию для приобретения жилья или квартиру по договору найма в сети бездотационных домов. В настоящее время по купле-продаже с рассрочкой платежа имеются на распределении жилые помещения в Подольске и Чехове.
2012-03-12 23:12:05
Ульянова Светлана Александровна -> Максиму Валентиновичу
Уважаемый Максим Валентинович,мы(я, муж, дочь, сестра мужа, мать мужа) являемся очередниками 1996г.,категория педагогический работник.
1.Возможно ли нашей семье (мне,дочери,мужу) получить отдельную
квартиру в пределах Москвы.
2.Мы проживаем в 115 квартале Кузьминок (Волгоградский проспект д.115корп.3)
Уточните, пожалуйста,сроки переселения нашего дома.
Вопрос о судьбе 115-го квартала интересует Наилю Гатаулину, Наталью Жизневскую и многих других участников нашей конференции.
Сообщаю, что жилые дома в 115-м квартале подлежат отселению и сносу в соответствии с постановлением правительства Москвы от 25.12.2007 №1196-ПП «О проекте планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы».
В настоящее время в рамках реконструкции 115-го квартала отселено пять домов, на месте которых планируется строительство жилья для дальнейшего переселения жителей вышеуказанного квартала.
Задержка отселения других домов и строительство новых корпусов произошла в связи с расторжением в 2010 году инвестиционного контракта на комплексную реконструкцию квартала 115 района Кузьминки с ОАО «ДСК-1». В настоящее время функции по реконструкции квартала возложены на город.
Сроки строительства и отселения жилых домов в указанном квартале до настоящего времени не определены.
2012-03-13 10:08:05
Первых Мария Викторовна -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте Максим Валентинович,меня интересует такой вопрос. Мы состоим в программе нуждающимся в содействии города Москвы на жилые помещения с 26,11,08г.Из ходя из этого мы встали на программу молодая семья.Но так как молодую семью прикрыли, на что мы можем расчитовать дальше??? Можем ли мы расчитовать на субсидии по молодой семье или на помощь города???- ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Мария Викторовна, программа «Молодой семье – доступное жилье» действует. Эта программа является подпрограммой городской программы «Жилище». В настоящее время на распределении есть площадь в г. Чехове по купле-продаже с рассрочкой платежа и в бездотационных домах г. Подольска. Обеспечиваются жилой площадью по данной программе очередники, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 г. Субсидии для вставших на учет после 1.03.2005 г. предоставляются многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
2012-03-13 11:07:43
люба -> Максиму Валентиновичу
добрый день! когда начнут выселять дом по адресу хлобыстова д.10 корп.1 и куда поедут жильцы?
Люба, предложение жилых помещений жителям дома 10, корп. 1 по ул. Хлобыстова уже ведется. Площадь предлагается в доме-новостройке по ул. Хлобыстова, 14, корп. 1, а также в других домах при согласии жителей. Оформление договоров будет осуществляться после регистрации прав города на жилые помещения в указанном доме. Завершение отселения планируется в четвертом квартале текущего года.
2012-03-14 14:23:55
Светлана Анатольевна -> Максиму Валентиновичу
Максим Валентинович,мы ( я,моя дочь и ее дочь) очередники с января 1990г. занимаем жил.площадь 9,9кв.м и общ.13,8кв.м в коммунальной квартире.При постановки нас на очередь у моего мужа была доля в родительском доме в МО без удобств,которая состаляла 23кв.м.,после смерти матери ему по завещанию досталась площадь которая сейчас составляет 53,9кв.жилой плошади и 74кв.м общ.площади. В собственность мы ничего не приобретали.Почему моей дочери отказывают приобрести жилье по соц.ипотеки,хотя мы являемся уже плановыми очередниками?.Причем здесь наследство моего мужа ,который не является очередником и семья моей дочери,у который кроме занимаемой площади нечего нет.Получается ждите дети наследство своих родителей,а не помощь города.
Светлана Анатольевна, по всей вероятности, ваша семья, включая вашего мужа, в результате приобретения им жилого помещения по наследству утратила основания для нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Скорее всего, обеспеченность членов семьи, состоящих на жилищном учете, превысила норму предоставления 18 кв. метров на человека.
В соответствии с Законом города Москвы № 29 учитывается площадь супругов и несовершеннолетних детей членов семьи независимо от места их проживания.
В связи с недостаточностью представленной информации необходимые разъяснения могут быть даны вам при обращении в управление Департамента округа вашего проживания.
2012-03-14 14:31:33
Татьяна -> Максиму Валентиновичу
Уважаемый Максим Валентинович!Мы очередники 2007г.Я , муж и двое детей ( 14 лет и 4 года) живём в однокомнатной малогабаритной квартире пятиэтажного дома по Батюнинской д.8 Есть ли надежда и как мы можем улучшить свои жилищные условия в период 2012-2016 год? Если есть возможность , пришлите ответ на эл. почту:Tanya_Frol@mail.ru Спасибо!
Татьяна, в настоящее время приобрести жилые помещения в рамках возмездных программ могут граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Очередники, вставшие на учет после 1.03.2005 г., имеющие трех несовершеннолетних детей, могут воспользоваться субсидией для приобретения или строительства жилья.
2012-03-14 15:34:43
Татьяна -> Максиму Валентиновичу
Подскажите, пожалуйста, клгда же уже будет разработан план реконструкции 120 квартала, обещали в 2010 — 2011.
Татьяна, вопрос разработки проектов планировки территорий в компетенцию Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы не входит. К сожалению, вы не назвали район проживания. Но по данному вопросу вы можете обратиться в свою районную управу или в префектуру.
2012-03-14 22:04:54
Екатерина -> Максиму Валентиновичу
Уважаемый, Максим Валентинович, скажите, когда будут обеспечиваться жильем очередники 1990г. постановки на учет "общие основания"?
Спасибо
Екатерина, ваша семья будет обеспечиваться после получения жилья очередниками до 1990 года постановки на учет, которое планируется завершить в 2012-м. Ваша семья может ускорить улучшение жилищных условий путем участия в возмездных программах, в том числе получить субсидию для приобретения жилья или квартиру по договору найма в сети бездотационных домов.
2012-03-14 23:55:05
Ольга -> Максиму Валентиновичу
Уважаемый Максим Валентинович стоим на очереди с 2004 г по программе Молодая семья.Хотим преобрести квартиру по программе купли-продажи но прелогают г.Чехов.Мы живем и работаем ЮВАО и хотели бы купить квартиру на Люберецких полях,но там предлогают по социальной ипотеки мы под эту программу не подходим.Можно ли поменять площяди?
Ольга, к сожалению, в настоящее время другой жилой площади по программе «Молодая семья» на реализации в округе не имеется. Имеющаяся в наличии в Управлении ЮВАО площадь на Люберецких полях сейчас практически распределена. В течение 2012 года ожидается новое поступление площади, тогда ваш вопрос может быть рассмотрен с соблюдением принципа очередности.
2012-03-15 01:51:09
Павел Юрьевич -> Максиму Валентиновичу
в п.4.5 постановления 815-ПП упоминается постановление 976-ПП, которое утратило законную силу от 7 апреля 2011 г. в связи с принятием постановления 115-ПП.
Получается что вы до сих пор пользуетесь утратившим законную силу регламентом от 12 декабря 2006 года?
Павел Юрьевич, в связи с вступлением в силу постановления правительства Москвы от 07.04.2011 № 115-ПП в постановление правительства Москвы от 09.09.2008 № 815-ПП «О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ» внесены изменения. С учетом изменений в п. 4.5 указанного постановления имеется ссылка на постановление правительства Москвы № 115-ПП, которым и руководствуется Департамент жилищной политики и жилищного фонда города в своей работе.
[14.03.2012 23:55:05]
2012-03-15 14:30:56
Путятова Екатерина -> Максиму Валентиновичу
здравствуйте!я сирота.моих родителей лишили родительских прав когда мне было 5 лет.сейчас мне 22 года,замужем. у меня было закреплённое жильё,но я в 2009 году не смогла там прописаться так как нужен был капитальный ремонт,условий для проживания абсолютно небыло и поэтому что бы родить ребёнка и получать детские я прописалась в муниципальной квартире,которая принадлежала мужу. а администрация этим временем отдала мою закреплённую квартиру посторонним людям ссылаясь на то,что я реализовала своё право и получила жильё у мужа.в общем они посчитали что я жильём обеспечена и на моё жильё я не имею никакого права. подскажите,это так? может есть какие-то законы в которых говорится,что не мужья обеспечивают сирот жильём,а государство.у меня суд 22.03.10. суд из-за этой прописки я проигрываю.на адвоката у меня денег нет,а с администрацией мне не по силам одной судиться. помогите чем-нибудь.
Екатерина, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности. В случае если вы после выхода из детского учреждения для детей-сирот избрали местом своего жительства жилое помещение, в котором проживает ваш супруг, и таким образом самостоятельно отказались от права пользования закрепленным за вами помещением, другое жилое помещение государством вам не предоставляется.
2012-03-15 15:58:13
Анна -> Максиму Валентиновичу
Подскажите пожалуйста,при выделении субсидии на покупку жилья, есть ли различия в учете кв метров дополнительной площади, имеющейся у члена семьи заявителя, не прописанного в квартире, на основании метража которой делают расчет, в случае если квартира члена семьи была в социальном найме, а потом была приватизирована?Количество прописанных человек в дополнительной квартире не менялось, другой жилплощади член семьи не имеет, сделок никаких по квартре не совершалось.То есть, есть ли различие в учете площади дополнительного жилья в случае если оно муниципальное, или если оно приватизировано?
Анна, различия не имеется. При рассмотрении жилищных вопросов учитывается наличие у всех членов семьи жилой площади, принадлежащей им, как на праве собственности, так и на праве пользования.
2012-03-15 17:10:08
Русских Ольга Анатольевна -> Максиму Валентиновичу
Моя семья состоит на очереди с 1983г., льгота многодетная семья.
Состав семьи: папа, мама, две дочери и сын, площадь жил.пом.21кв.м.
В 2000г. у меня родилась дочь (внесена в уч.запись)
В 2010г.умерла мама (снята с учета), в этом же году по ошибке сняли льготу многод.семьи.
В 2011г., через суд, льгота восстановлена, в этом же году у меня родились двойняшки(внесены в уч.запись) и я теперь тоже многодетная мать.
Сейчас состав семьи семь человек на жилой пл.21кв.м.
Всю семью внесли в план на 2012г.
В данный момент нам предложили два варианта: 1.переехать в 5к.кв и комната остается за нами.
2.Я с моими дочерьми переезжаю в 3х.к.кв.,остальные остаются в комнате и с них снимается льгота.
Подскажите пожалуйста, они имеют права нас так расселить?
Что положено моей семье?
С Уважением,
Русских О.А.
Ольга Анатольевна, судя по всему, вы проживаете в другом округе. Тем не менее, отвечу на поставленный вопрос. В соответствие с 29-м Законом города Москвы норма предоставления площади по договору соцнайма составляет 18 кв. м на одного человека. Общий размер предоставляемой площади не может быть превышен более чем на 9 метров. Возможен вариант улучшения жилищных условий по возмездным программам из расчета не более одной комнаты на одного человека.
Кроме предложенных вам вариантов, семья имеет право на получение субсидии из бюджета города Москвы для приобретения или строительства жилья в размере 100% от нормативной стоимости жилого помещения на рынке недвижимости. С использованием субсидии вы можете приобрести жилое помещение на рынке жилья, соответствующее вашим требованиям.
2012-03-15 23:39:23
Оксана -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте! В двухкомнатной квартире площадью 53 кв.м прописаны 5 человек-отец,мать,брат и я со своим несовершеннолетним сыном. С апреля 2005 года мы стоим на учете как разные семьи, при этом я и мой сын включены в одно учетное дело, а отец,мать и брат включены в другое учетное дело. Квартира приватизирована в равных долях на 4 человека — отца,мать,брата и моего сына. Брат собирается купить себе квартиру площадью не менее 40 кв.м. В этом случае сохранится ли за мной и моим сыном право состоять на жилищном учете?
Оксана, при предоставлении жилой площади очередникам проверяются сведения о семейном положении и о жилых помещениях, в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности. Размер предоставляемой жилой площади зависит от совокупности жилых помещений, имеющихся на праве пользования либо на правах собственности у всех членов семьи, в том числе и у супругов, не проживающих по одному адресу и не являющихся очередниками.
В вашем случае, если брат купит квартиру, обеспеченность семьи составит 93 кв. м, что больше нормы предоставления жилой площади — 18 кв. м на одного человека. Вся семья из пяти человек будет снята с жилищного учета. Поскольку в соответствии с 29-м Законом города Москвы единицей учета является жилое помещение, а не отдельное учетное дело.
2012-03-16 07:44:33
Ольга -> Максиму Валентиновичу
Скажите, сколько стоит кв.м. по программе соц ипотека на Люб полях для очередников 1999 года?
Ольга, стоимость квадратного метра зависит от года постановки очередника на жилищный учет и от себестоимости конкретного дома. Серии домов на Люберецких полях разные. Средняя стоимость 1 квадратного метра без учета коэффициента льгот (Кльгот от 0,3 до 1,7) составляет около 20 тыс. рублей. Коэффициент льгот для вашей семьи, если состоите на жилищном учете на общих основаниях, составит 1,0.
2012-03-16 16:25:32
Наталья -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте. Я стою на очереди с 1998 года. В 2005 году мне, как молодому специалисту в сфере образования, была предоставлена однокомнатная квартира по субаренде, позже договор был продлен как найм служебного помещения. Смогу ли я увеличить эту жил площадь в связи с увеличением семьи до 4 человек? Будут ли в 2012 году выделяться квартиры для этих целей?
Наталья, в 2012 году выделение квартир для служебного жилья не предусмотрено. Если вы являетесь очередником по месту жительства, то можете принять участие в возмездных программах.
2012-03-16 20:03:49
Марина Геннадьевна -> Максиму Валентиновичу
Стоим на очереди с 1991 года. В семье 2 инвалида. (семья из 3х человек на площади 32 кв.м. Я, моя мама и ребенок-инвалид). Заболевание данных людев входит в перечень заболеваний дающих право на первоочередное предоставление жилья (постановление по-моему № 374) и право на дополнительную жилплощадь (постановление от 21 декабря 2004 года N 817). В предоставлении квартиры постоянно отказывают. Говорят не имеем права. Так на что мы тогда имеем право? В ответных письмах постоянно предлагаете ипотеку, субсидию и т.д., а когда к Вам приходишь говорите, что мы на это расчитывать не можем и ждите по очереди. Я и сама знаю, что не могу таким способом её приобрести, потому что сижу дома и не работаю, ухаживаю за ребенком-инвалидом. Так зачем Вы тогда это предлагаете? Когда подойдет наша очередь? Почему люди вставшие после нас, уже все получили? У них уже была в собственности жилплощадь. Так им еще дали. Дали на лапу и получили. Давно бы дала, но нет этих средств.
Марина Геннадьевна, к сожалению, представленная информация недостаточна для полного ответа. Если ваша льгота возникла до 1.01.1992 г., то ваша семья должна быть включена в план обеспечения текущего года. Заболевания, включенные в перечень согласно постановлению правительства РФ №378, дают право на внеочередное предоставление жилья в случае проживания граждан в коммунальной квартире. Если вы являетесь очередником ЮВАО, приглашаю вас к себе на личный прием, веду его по понедельникам, с 15.00 до 19.00. Адрес Управления: ул. Малышева, 11, корп. 2.
2012-03-16 21:23:19
Константин -> Максиму Валентиновичу
Подскажите пожалуйста когда будут заключаться договор купли продажи по программе о семье доступное жилье по адресу Московская область г. Чехов ул. Земская д.5 меня интересуют сроки и причины задержки пожалуйста не игнорируйте мой вопрос
Константин, к сожалению, до настоящего времени на указанный дом не оформлены права собственности города Москвы. Регистрация прав ожидается в первом полугодии 2012 г. После регистрации прав вы будете приглашены в Управление Департамента для заключения договора.
2012-03-16 22:18:45
Столяров Геннадий Николаевич -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте, Максим Валентинович.
На месте снесенного д. 14 по ул. Хлобыстова закончено строительство дома (128Б,В- корп. 3). Смотровые ордера в этот дом выдают только жильцам 3-х комнатных квартир д. 10 корп. 1 по ул. Хлобыстова.
Мой сын- Столяров Антон, 1983 г. рождения, москвич, проживает с 1984 г. на ул. Хлобыстова, д. 10, корп. 1. Сейчас в однокомнатной квартире № 79 проживают он с женой и дочкой 2011 г. р. Смотровой ордер сыну не выдают, а 14.03.2012. по эл. почте прислали ответ на мое обращение:
http://www.uvao.ru/uvao/ru/n_658/o_365179
Автор ответа: Ипатова Татьяна Вячеславовна, дата ответа (14.03.2012)
Ответ:
«Для переселения оставшихся жителей из жилого дома по адресу: ул. Хлобыстова, д.10, корп.1 запланировано строительство корп.11. Начало строительство 1 квартал 2012г. завершение строительства декабрь 2012 г.»
Максим Валентинович, 15 сентября 2011 года на интернет-конференции Вы дали следующий ответ:
http://uvao.ru/uvao/ru/qa/o_347374
«Дома 10, 18, корп. 1 по ул. Хлобыстова включены в график оформления документов по отселению жителей в 2011 году и 1-м полугодии 2012 года из пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов. В соответствии со ст. 3 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г.Москве» гражданам, освобождающим жилые помещения в отселяемых домах, предоставляются благоустроенные жилые помещения в районе их проживания».
Также, 29.11.2011 г. главный специалист Матлаева И.Н. ответила на обращение: http://uvao.ru/uvao/ru/qa/o_347374
«В настоящее время осуществляется строительство корп. 3 для завершения отселения жилых домов 10 корп. 1 и д. 18 корп. 1 по ул. Хлобыстова. Срок ввода объекта в эксплуатацию- 1 кв. 2012г., после чего будет осуществляться переселение жителей их указанных сносимых домов».
Разъясните, пожалуйста:
— Кто говорит правду?
-Почему не выдают смотровой ордер сыну, при наличии 80 однокомнатных квартир в корп. 3 128Б,В квартала?
— Когда моему сыну выдадут смотровой ордер на однокомнатную квартиру в корп. 3 128Б,В квартала?
— Если дом 10-1 будет расселен частично, кто будет препятствовать заселению «бомжами» освободившихся квартир, оплачивать ЖК услуги- водоснабжение, водоотвод, отопление этих квартир. Дом старый, сносят с 2006 г., счетчики в квартиры не ставили.
16.03.12г. С уважением Г.Н.Столяров
Геннадий Николаевич, предложение площади жителям дома по ул. Хлобыстова, 10, корп. 1 уже ведется. Вашему сыну будет предложена однокомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: ул. Хлобыстова, 14, корп. 1 в ближайшее время. Оформление договоров будет производиться только после регистрации прав города. Завершение отселения дома планируется в четвертом квартале 2012 г.
2012-03-18 20:40:43
Долева Наталья Николаевна -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте Максим Валентинович!
Я, являюсь очередником на улучшение жилищных условий с 1996 года, одинокая мать, инвалид первой группы (дело № 237). Проживаю с сыном в общежитии гостиничного типа без кухни. В течении нескольких лет получаю одни отписки. Когда я смогу получить жилье по жилищной программе в пределах Москвы?
Наталья Николаевна, ускорить решение своего жилищного вопроса вы можете уже сегодня, воспользовавшись городскими возмездными программами. Такими, как социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, субсидии из бюджета города Москвы для приобретения жилого помещения на рынке недвижимости, а также бездотационные дома.
Для консультации можно прийти в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮВАО по адресу: ул. Малышева, 11, корп. 2.
2012-03-19 13:45:48
Марина -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте. Я, мой бывший муж и сын прописаны в 1-комнатной квартире,и являемся очередниками с 1997 года. Сын женился,его жена прописана в другом городе. Если сын пропишет свою жену и своего ребенка к нам, то будет ли это считаться ухудшением жилищных условий и как это может повлиять на приобретения нами квартиры по КПРП. Спасибо.
Марина, в соответствии со ст. 10 Закона города Москвы № 29 изменение состава семьи является действием, повлекшим ухудшение жилищных условий, и ваш жилищный вопрос будет решаться по истечении пяти лет с момента регистрации новых членов семьи. Не является ухудшением регистрация несовершеннолетних детей к родителям.
2012-03-19 21:14:19
Наталия Георгиевна -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте!Посоветуйте, пожайлуста.Я (работающий пенсионер 57 лет) и два члена моей семьи стоим на очереди на улучшение с 1999г.Москвичи.Сейчас нам предлагают г.Чехов (однушка )или субсидию в размере 1млн.800тысруб.на приобретение жилья.Что
лучше взять?
Наталия Георгиевна, в данной ситуации ваша семья должна принять самостоятельное решение, учитывая согласие всех совершеннолетних членов семьи.
2012-03-20 14:40:50
Жизневская Наталья Викторовна. -> Максиму Валентиновичу
Подскажите пожалуйста,
когда планируется под снос 115 квартал Кузьминки? Часть домов сейчас отселены и в них живут рабочие из других республик,
когда начнется реконструкция и снос 115 квартала Кузьминки?
Вопрос о судьбе 115-го квартала также интерсует многих участников нашей конференции. Поэтому еще раз сообщаю.
Жилые дома в 115 квартале Кузьминок подлежат отселению и сносу в соответствии с постановлением правительства Москвы от 25 декабря 2007 года № 1196-ПП «О проекте планировки микрорайона 115 района Кузьминки города Москвы».
В настоящее время в рамках реконструкции 115 квартала района Кузьминки отселено пять домов, на месте которых планируется строительство жилья для дальнейшего переселения жителей вышеуказанного квартала.
Задержка отселения других домов и строительство новых домов произошла в связи с расторжением в 2010 году инвестиционного контракта на комплексную реконструкцию квартала 115 района Кузьминки с ОАО «ДСК-1». В настоящее время функции по реконструкции квартала возложены на город.
Сроки строительства и отселения жилых домов в указанном квартале до настоящего времени не определены.
2012-03-20 18:38:00
Галина Алексеевна -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте уважаемый Максим Валентинович, у меня вопрос об общежитии по адресу Рязанский проспект д.5, находящегося в хозуправлении предприятия "ДОК-3". На оснавании Распоряжения ПМ №953 от 20.07.2011г. общежития подлежат переводу в муниципальную собственность, когда этот процесс каснется этого конкретного общежития и соответсвенно решит вопрос оплаты коммунальных платежей, где плата берется по коммерческим рассчетам. Хотя следуя выше озвученному распоряжению граждани проживающие и зарегистрированные до марта 2005 г. в общежитиях,а также стоящии на очереди , с ними заключат договор соц найма.Где можно получить разьяснение на эту тему, спасибо.
Галина Алексеевна, порядок приема и передачи общежитий в собственность города Москвы установлен постановлением правительства Москвы от 28.07.2009 №709-ПП. Порядком определено, что прием в собственность города общежитий от организаций осуществляется в соответствии с постановлением правительства Москвы.
Передача организациями общежитий в собственность города и на баланс Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляется в соответствии с Законом города Москвы от 26.12.2007 №53 «Об имущественной казне города Москвы» и постановлением правительства Москвы от 24.04.2007 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации».
Передача общежитий в собственность города производится по инициативе организации.
До настоящего времени от ОАО «ДОК-3» ходатайств и документов о передаче дома 5 по Рязанскому проспекту не поступало.
2012-03-21 00:26:18
Наталья Левочкина -> Максиму Валентиновичу
Наша семья дала согласие на участие по программе Социальная ипотека, подписано распоряжение о выделении жилплощади на Люберецких Полях по адресу ул.Рождественская, дом 14.Однако с нами не заключают договор купли-продажи, так как в настоящий момент дом не передан на баланс города. Когда этот дом будет принят госкомиссией и как скоро мы сможем реализовать свое право на улучшение жилищных условий?
Наталья, заселение по данному адресу планируется в течение месяца.
2012-03-21 09:50:13
Рунк Юлия Николаевна -> Максиму Валентиновичу
Скажите, почему новосёлы Люберецких полей не могут прописаться в новых домах, имея на руках заверенную копию договора о купле-продаже.Документ о регистрации прав собственности будут оформлять не менее года, а в это время жители вынуждены платить за два жилья: за используемое и за второе, приобретённое (отопление, содержание, домофон, антенна и пр.)
На сайте департаментов говорится о том, что для регистрации (прописки) необходим:
"3.Документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение. Это может быть ордер, договор купли-продажи,(… перечень…), а также иной документ или его должным образом заверенная копия."
Юлия Николаевна, в соответствии с действующим гражданским законодательством право собственности и сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Без проведения госрегистрации данная сделка считается ничтожной, то есть не порождающей для сторон никаких правовых последствий. Как установлено законодательством о правилах регистрации граждан, для осуществления регистрации по месту жительства граждане представляют документ, подтверждающий право на соответствующее жилое помещение. Поскольку, как вы указываете в своем обращении, имеющийся у вас договор купли-продажи не прошел госрегистрацию, органы УФМС РФ вам и отказывают в оформлении регистрации по месту жительства. Тем не менее, вы можете получить в управляющей компании справку об оплате коммунальных услуг по месту своего фактического проживания для осуществления перерасчета и исключения начисления платежей по месту регистрации.
2012-03-22 14:18:25
Ольга Петровна -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте! Гражданам, которые хотят получить Супсидии на приобретение квартиры необходимо вставать быть очередниками по улучшению жил.условий? Сколько лет надо стоять на очереди, чтобы получить Супсидии?
Ольга Петровна, в данное время субсидией могут воспользоваться очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 г., а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, независимо от года постановки.
2012-03-22 15:04:28
алена -> Максиму Валентиновичу
Существует ли сейчас программа расселения коммуналок?
Алена, расселение коммуналок в настоящее время производится в рамках городских жилищных программ: обеспечение очередников и переселение. Также ликвидируются коммунальные квартиры за счет присоединения или выкупа освободившихся комнат.
2012-03-22 15:33:13
Мария -> Максиму Валентиновичу
Добрый день! Где на данный момент прдлагаются квартиры по соципотеке? Спасибо
Мария, в настоящее время по соципотеке остались квартиры в городах Балашиха и Люберцы.
2012-03-22 15:42:48
Екатерина -> Максиму Валентиновичу
Мы например тоже не хотим ехать в Чехов, и стоим в очереди с 1990г. Можно ли и нам поменять площадь и приобрести квартиру по КП на Люберецких полях. Получается кто встал в 2004г имеют шанс, а как же те кто встал 22года назад???
Спасибо
Екатерина, ваш вопрос может быть рассмотрен при поступлении в текущем году новой площади на Люберецких полях.
2012-03-22 16:08:10
Наталья -> Максиму Валентиновичу
Уважаемый Максим Валентинович!
Мы очередники 2004г. Три года стоим по программе "Молодая семья" — варианты уж очень далекие. Подумываем встать на субсидию, интересно, в этой очереди сейчас какой год постановки на учет выдают субсидии. И можно ли стоять параллельно в двух программах?
Наталья, очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 г., могут воспользоваться любой из возмездных жилищных программ.
2012-03-22 16:16:09
Надежда -> Максиму Валентиновичу
Здравствуйте! Скажите, предоставляют ли сейчас очередникам вставшим на очередь до 1.03.2005 г. квартиры в Бездотационном доме на Верхних Полях д.38,к.1 без снятия с очереди для временного проживания Молодых Семей до покупки квартиры по одной из возмездных программ Купле Продаже с Рассрочкой Платежа или Соц.ипотека ?
Надежда, жилые помещения в данном бездотационном доме предоставляются со снятием с жилищного учета.