«Субсидии для приобретения или строительства жилья в 2012 году»
29 марта на сайте газеты «Квартирный ряд» прошла интернет-конференция директора КП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» Натальи Кореневой. Обсуждалась тема: «Субсидии для приобретения или строительства жилья в 2012 году».
Коренева Наталья Геннадьевна
Директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»
2012-03-16 14:54:25
галина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте,Наталья Геннадьевна!Мы с дочерью очередники с 01. 03 .2005.Проживаем в коммуналке в комнате 19м.Могу ли я воспользоваться субсидией для выкупа комнаты у соседей и какая сумма предоставляется?Можем ли мы воспользоваться рассрочкой платежа?Зараннее спасибо.
Галина, субсидией могут воспользоваться жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (вставшие на очередь до 01.03.2005 г.) или нуждающиеся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
2012-03-16 16:32:38
Наталья -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Я прописана в квартире 38 кв. м с родителями, сестрой и двумя детьми (всего 6 человек). С 1998 года мы стоим на очереди на общих основаниях. Хотели бы получить субсидию из расчета на четверых человек (я, сестра, дети), а родителей оставить в этой квартире. Нам сказали, что рассчитывать субсидию нужно на шестерых и уже потом вычитать площадь 38 кв. м., оставляя в ней родителей. Правомерно ли это? Или мы можем рассчитать субсидию на четверых?
Наталья, предоставление субсидии части вашей семье из четырех человек возможно при условии, что на каждого остающегося в квартире будет приходиться не более комнаты, и все будут сняты с учета.
2012-03-16 16:51:59
Любовь -> Наталье Геннадьевне
Скажите пожалуйста, какие требования у АРЖЗиС к домам-новостройкам, покупаемым по субсидии? Должен ли дом уже принят госкомиссией или можно купить по договору долевого участия еще недостроенный?
Любовь, в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» субсидии может быть перечислена на финансирование строительства жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%). Также следует обратить внимание, что при приобретении квартиры в доме-новостройке, не введенном в эксплуатацию, заключаются договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
2012-03-17 11:30:19
Юкиш Екатерина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна. Скажите могу ли я воспользоваться в этом голу 100% субсидией для приобретения квартиры, т.к. стою на очереди с 1990г (общие основания) и являюсь одинокой мамой 2-х маленьких детей. Проживаю в одной комнате 17м, коридорной системы(горячей воды не предусмотрено, лифта нет, туалет и душ общие, деревянные перекрытия).
Спасибо. Очень жду положительного ответа.
Екатерина, 100-процентной субсидией могут воспользоваться очередники, включенные в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Если ваша семья включена в программу обеспечения жилыми помещениями на 2012 год, то вы сможете воспользоваться 100% субсидией.
Информацию о включении вашей семьи в план обеспечения 2012 г. вы можете получить в управлении Департамента в вашем административном округе.
2012-03-17 23:05:48
Светлана -> Наталье Геннадьевне
какой процент, от какой суммы, за какие услуги и когда я должна заплатить в АРЖЗС
Светлана, после получения в окружном управлении Департамента свидетельства о предоставлении субсидии вы при желании можете обратиться в КП «АРЖЗС» за консультацией. На консультации разъясняется порядок реализации предоставленной субсидии, выдаются на руки документы для открытия ИБЦС в ОАО «Банк Москвы», предоставляется список адресов, квартиры в которых приобретались очередниками с использованием субсидий, и организаций, реализующих данную площадь, а также оказывающих посреднические услуги и реализующих площадь на «первичном» и «вторичном» рынках недвижимости.
После подбора варианта квартиры очередник может обратиться в КП «АРЖЗС» за проведением работ по анализу и оформлению документов, необходимых для перечисления субсидии на счета продавцов (застройщиков) жилой площади, их сопровождению в организациях и учреждениях. Стоимость данных работ составляет 0,5% от суммы субсидии.
2012-03-18 05:35:06
Кадырова Ольга Михайловна -> Наталье Геннадьевне
Скажите, пожалуйста, реально ли приплюсовать к сумме субсидии материнский капитал? Ведь в условиях перечисления и того, и другого на счет продавца есть взаимоисключающие условия.
Ольга Михайловна, в нашей практике две семьи смогли воспользоваться при приобретении квартир и субсидий, и материнским капиталом. Но такие сделки являются сложными и рассматриваются каждая индивидуально. Вы можете обратиться в КП «АРЖЗС» за консультацией по данному вопросу.
2012-03-18 14:07:04
Курбанова Умайра Мехтиевна -> Наталье Геннадьевне
Мы (многодетная семья)очередники 2002г.(на улучшение жилищных условий)живем(я,муж,дети-12 лет,6 лет,5 месяцев) в комнате 11,7 кв.м.,в 3-х коммун.кв.Сдали документы на субсидию(1 марта 2012г.)Сказали ждать 2-3 месяца.Скажите, пожалуйста,мы можем надеяться на положительный ответ?(очень надеемся на это)Спасибо.
Умайра Мехтиевна, если вы представили все необходимые документы для принятия решения о предоставлении субсидии, то, думаю, что да. Вашей многодетной семье положена 100-процентная субсидия.
2012-03-18 15:55:50
Рудакова Светлана Михайловна -> Наталье Геннадьевне
При получении субсидий мы должны отказаться от своей очереди по форме заявления, которую дают для заполнения при сдаче пакета документов. Документы будут пока лежать, потом проверяться, время пойдет. Вопрос продиктован боязнью не успеть реализовать субсидию не по своей вине. Какие еще могут быть препятствия и как их избежать? Спасибо!
Светлана Михайловна, срок действия свидетельства о предоставлении субсидии составляет 6 месяцев с даты выхода распоряжения Департамента о предоставлении субсидии, а не с момента подачи заявления. В случае если вы не успеете реализовать субсидию в установленные сроки, то она будет возвращена в бюджет города, а ваша семья останется на жилищном учете.
2012-03-19 10:18:22
Ольга, многодетная мать -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, моя предполагаемая субсидия 6400, а квартиру я выбрала за 6700 — могу ли я воспользоваться материнским капиталом вместе с субсидией, ребенку нет еще 3х лет. Могу ли я взять ипотечный кредит в размер материнского капитала и погасить его МК, доходов у меня нет, я в отпуске по уходу за ребенком.
Ольга, по вопросу использования субсидии и материнского капитала я отвечала Кадыровой Ольге Михайловне. По вопросам получения ипотечного кредита вам необходимо выбрать банк, у разных банков свои условия предоставления кредитов. Такие банки, как КБ «МИА», «Возрождение», Сбербанк, предоставляют кредиты в дополнение к субсидии.
2012-03-19 10:39:26
Анна -> Наталье Геннадьевне
Пожалуйста, поясните , как отразится на рассчете субсидии на покупку квартиры то, что я воспользовалась правом приватизации своей квартиры(52 кв м), в которой проживаю со своими нетрудоспособными родителями(то есть прописано 3 человека, я — собственник), при условиии, что субсидия рассчитывается на моего мужа, мою несовершеннолетнюю дочь, брата мужа и 4-х его несовершеннолетних детей, жену брата и мать мужа(9 человек, прописанных в муниципальной квартире 73 кв м).И как повлияет это же обстоятельство на расчет субсидии только на семью брата мужа (6 человек). Попадает ли приватизация квартиры под ухудшение жилищных условий при том , что метраж квартиры не изменился, количество прописанных также не изменилось?Буду очень благодарна , если Вы ответите на это сложный вопрос.
Анна, если вы правильно указали площадь квартиры, в которой проживаете (с учетом балконов, лоджий и т.д.), и количество проживающих, то данная площадь не будет учитываться при расчете субсидии ни на 9 человек, ни на семью из 6 человек.
2012-03-19 12:15:05
Дорошевич Александра Евгеньевна -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна. Мы проживаем в 5-ти этажке под снос в квартире жил. пол. 29 кв. метров., общ. пл.45., двушка.( соцнайм). Проживает 3 семьи: мама с папой; я с двумя сыновьями, брат с женой и ребенком. Прописано 7 человек. На очереди на улучшение с 1999. Родители инвалиды 2 и 3 гр.
Можно ли получить субсидию на меня и моих 2-х сыновей, сколько в деньгах это будет составлять? Нужно ли доболять какие-либо деньги? Я бы хотела переехать в новостройку, например Юж.Бутово. Как это все сделать. Сколько кв. метров мне дадут на троих.
Александра Евгеньевна, предоставление субсидии части вашей семье из трех человек возможно только при условии, что на каждого остающегося в квартире будет приходиться не более комнаты, и все будут сняты с учета. При предоставлении субсидии на трех человек на занимаемой площади (45 кв. м) останутся четыре человека, что будет составлять менее нормы предоставления площади жилого помещения.
2012-03-19 12:17:41
Галина -> Наталье Геннадьевне
Наталье Геннадьевне. Скажите пожалуйста вы только выделяете субсидии или у Вас есть адреса новостроек и вы помагаете очереднику?
Галина, выделение субсидий и их расчет не входит в компетенцию КП «АРЖЗС». Наша организация выполняет работы по анализу и оформлению документов, необходимых для перечисления субсидий на счета продавцов (застройщиков) жилой площади, их сопровождению в организациях и учреждениях.
На консультации в КП «АРЖЗС» очередникам предоставляется список адресов, квартиры в которых приобретались очередниками с использованием субсидий, и организаций, реализующих данную площадь, а также оказывающих посреднические услуги и реализующих площадь на «первичном» и «вторичном» рынках недвижимости.
2012-03-19 12:20:04
Галина -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна здравствуйте. Очередники 98 года, хотели получить субсидию, нам дали добро, но чтобы подобрать жилье, это очень трудная задача. Я обзвонила все компании которые строят в Химках, Долгопрудном, мне там нужно жилье и новостройка, по субсидии ничего нет. Я понимаю, что есть компании как Мортон — это Лобня, ПИК — Мытищи. Но если ждешь жилье 15-20 лет, и доплачиваешь, 40-50% еще, то очень хочется, районы приемлемые, чтобы и родителям и детям было удобно. Почему город не работает со всеми компаниями и по всем объектам, так бы субсидии народ бы не боялся, реализовывать, разве не так. А то получил субсидию и 6 мес. в трансе где искать жилье, и какая доплата будет.
Галина, субсидия может быть перечислена на расчетный счет любому застройщику (инвестору), предоставившему в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы пакет документов на дом, соответствующий требованиям действующего законодательства. Однако не все застройщики (инвесторы) могут представить такой пакет документов, многих не устраивает, что субсидия перечисляется в безналичной форме.
В настоящее время появляется все больше новых застройщиков, готовых работать по субсидиям. С марта этого года очередникам предлагаются к приобретению квартиры с использованием субсидий по адресу: г. Химки, мкр. «Подрезково», улицы 1-я Лесная и Центральная.
2012-03-19 12:24:22
Жуков Дмитрий -> Наталье Геннадьевне
Наталья Игнатьевна, наша семья давно хочет участовать в возмездных программах, но есть следующая проблема, возможно Вы могли бы разъяснить:
В 3-х комнатной (64 м2) квартире (соц найма) живем (прописаны) я, моя мама, сестра, сын сестры, и 2 брата моей мамы. Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1998г. На учете в жилищьном фонде состоим я, моя мама, сестра, сын сестры, 2-е братьев отказались от улучшения (сошли с очереди) в 2010 г. Сейчас (на протяжении 2х лет) пытаемся получить субсидию на покупку квартиры, но рассматривать наши документы в департаменте жилищьной политики отказываются, из-за того что в заявлении на получение субсидии отсутствуют подписи 2-х братьев мамы, они на отрез отказались подписывать его, подскажите есть ли какой-то выход из данной ситуации, заявление составленно с условием освобождения занимаемой площади (выписываются при получения субсидии — моя мама, сестра и ее 3-х летний сын), зачем подписи людей которые не состоят на учете в жилищном фонде в заявлении? Почему это является решающим в получении субсидии? есть ли какой то выход из данной ситуации?
Дмитрий, в соответствии со статьей 1, пунктом 2 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 граждане, проживающие совместно с заявителем, являются членами его семьи. Все члены семьи должны быть согласны с улучшением жилищных условий части семьи в выбранном варианте. Поэтому заявление о предоставлении субсидии должно быть подписано и вашими родственниками.
2012-03-19 12:27:18
Ксения -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Моя семья в составе 5 человек является очередниками 2000 года. Моя мама является инвалидом 2 группы с 1992 года, страдает тяжелым психическим заболеванием (Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 г.) В предоставлении субсидии в 2011 году было отказано, т.к субсидия предоставлялась только тем, кто встал на учет до 01.01.2000. Вопрос: Будет ли предоставлена возможность предоставления субсидии очередникам 2000 года в 2012 году? Спасибо.
Ксения, в соответствии с п. 1.2 распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 16.03.2012 № 496 вы имеете право на получение субсидии в 2012 году.
2012-03-19 12:31:22
Трубников Роман Павлович -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, скажите пожалуйста, мы стоим на очереди с 2004 года, прописано в квартире 6 человек, общая площадь 43 кв. м, имеем ли мы право на субсидии для приобретения жилья! Спасибо.
Роман Павлович, да, ваша семья имеет право на получение субсидии. Вам необходимо подать заявление о получении субсидии в управление Департамента в вашем округе.
2012-03-19 12:34:26
Юлия -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, уважаемая Наталья Генадьевна. У нас многодетная семья,4-ро несовершеннолетних деток, сдали пакет документов на получение субсидии. Хотим купить коттедж в деревне, в московской области, земли поселений, с регистрацией. Какие нужны документы, подтверждающие, что дом соответствует типовым потребительским качествам и является жилым? Спасибо.
Юлия, жилой дом должен соответствовать стандартам благоустройства в городе Москве (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка). В случае отсутствия одного из видов удобств необходимо предоставить документ о том, что приобретаемый дом соответствует типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором он приобретается.
2012-03-19 12:37:04
Марина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Я проживаю с дочерью (12 лет)в 3-х комнатной коммунальной квартире, занимаю комнату(приватизированную) площадью 13,9м2, стою на очереди с апреля 2005 года, могу ли я расчитывать на жилищную субсидию для улучшения жилищных условий?
Марина, заявление о предоставлении субсидии может написать любой член семьи, стоящий на очереди. Ваша мама может оформить на вас доверенность и на оформление субсидии, и на приобретение с использованием субсидии квартиры с правом подписания договоров.
С использованием субсидии можно приобрести жилой дом. По вопросу удобств в приобретаемом доме я уже отвечала Юлии.
2012-03-19 12:39:54
Алексей Квасов -> Наталье Геннадьевне
В двухкомнатной квартире 47,1 м2 прописаны 9 человек. мама , папа, младший брат, я и моя дочь (5 человек) являются очередниками с 2000 г. на общих основаниях. Моя жена, старший брат и его двое детей не очередники. Старший брат женат второй раз у его жены приобретена квартира в собственность до брака. Можем ли мы, все очередники расчитывать на субсидию со снятием с учета? При расчете субсидии будут ли учитывать площадь квартиры жены моего старшего брата, который не является очередником и как следствие заявителем.
Алексей, вы можете рассчитывать на получение субсидии на 5 человек, состоящих на учете. При расчете нормы предоставления будет учитываться дополнительная площадь вашей жены, если у нее она есть, и площадь жены младшего брата, если он женат. Площадь жены старшего брата, не очередника, учитываться не будет.
2012-03-19 18:30:59
Оксана Малявина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна. Моя семья (я, двое малолетних детей и мои родители) признана нуждающейся в содействии с 2009г. В данный момент ожидаем рождения третьего ребенка. Скажите, пожалуйста, можем ли мы воспользоваться субсидией для приобретения дополнительной жилой площади сейчас, или только по факту рождения 3-го ребенка. Спасибо за ответ.
Оксана, в 2012 году субсидии предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, в том числе нуждающимся в содействии города Москвы. Ждите рождения малыша.
2012-03-19 21:27:58
Денис и Владимир -> Наталье Геннадьевне
В квартире по договору социального найма прописаны и проживают три семьи, состоящие из мамы (наниматель),сына (очередник) с женой и несовершеннолетним ребенком, дочери (очередник) с мужем и несовершеннолетним ребенком.Общая площадь квартиры 45 кв.м., очередники стоят на очереди на улучшение жилищных условий с 1995 года.Возможно ли получение субсидии в размере 70% для каждой семьи в отдельности для покупки разных квартир, без освобождения площади занимаемой квартиры нанимателем (мамы)???
Денис и Владимир, при расчете субсидий раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учетного дела норма предоставления субсидии — 18 кв. м на человека. Размер субсидии в процентном выражении составит на каждую семью по 70%.
При оставлении занимаемой квартиры в ней должно быть не более комнаты на каждого остающегося человека. Если вы занимаете двухкомнатную квартиру, в ней должно остаться не менее 2-х человек.
2012-03-20 01:01:59
Оксана -> Наталье Геннадьевне
Пожалуйста подскажите: моя семья (я+ несовершеннолетний ребенок + совершеннолетний ребенок-инвалид + бывший муж) стоит на общей очереди с 2002 года у нас 2х комнатная квартира, в которой прописана еще моя мать-пенсионерка (она не стоит на очереди), имеем ли мы право на субсидию, надо ли для этого перейти в другую очередь? Возможно при этом сохранить квартиру в которой мы проживаем для моей матери и меня? Подскажите срок получения субсидии. С уважением. Оксана
Оксана, вы имеете право на субсидию, на другую очередь переходить не надо.
Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в квартире человека будет приходиться не более одной комнаты, и все будут сняты с учета.
Поэтому в занимаемой двухкомнатной квартире вы можете оставить двух человек: вашу маму и совершеннолетнюю дочь или остаться сами с мамой. А субсидия будет рассчитываться на трех человек.
Для получения субсидии и более точного расчета вам необходимо обратиться в управление Департамента в вашем административном округе.
2012-03-20 09:03:06
Дмитрий Михайлович -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна!
Наша семья:я, жена, дочь 10 лет,сын 4,5 года проживаем в общежитие общая площадь 30м. На очереди не стоим. Можем ли мы получить субсидию?
Дмитрий Михайлович, субсидия предоставляется только очередникам города Москвы.
2012-03-20 13:31:39
Наталия -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте Наталья Геннадьевна!Мне в марте выдали сертификат , который действует до 19.08.12. Хотелось узнать,почему такой маленький срок действия, всего 6мес., ведь найти жилое помещение и сдать документы на выплату несовсем реально.И второй вопрос: если я не смогу воспользоваться субсидией, то через какое время я могу снова претендовать на него и получить субсидию.Спасибо!
Наталия, срок действия свидетельства о предоставлении субсидии установлен Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 (пункт 2, статья 32) и не может превышать 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Как правило, очередникам хватает этого времени и на подбор квартиры, и на предоставления всех необходимых документов.
В случае если вы не успеете реализовать субсидию до окончания срока действия свидетельства, то в следующем году можете повторно подать заявление о предоставлении субсидии.
2012-03-20 15:25:33
Петин Михаил Георгиевич -> Наталье Геннадьевне
Являемся очередниками 2004 года по ЦАО,с 2010 года приняты на учет для получения субсидий. В квартире проживает две семьи в одной из которых имеется инвалид с тяжелой формой хронического заболевания (ПП № 378).
Можем ли мы получить субсидию в этом году7
Михаил Георгиевич, да, можете. Вам необходимо подать заявление о получении субсидии в управление Департамента в вашем административном округе.
2012-03-20 16:45:14
Екатерина -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна, добрый день!
Наша семья (я,муж и совершеннолетние дочь и сын) проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, где 2 комнаты занимаем мы (площадь 35 кв.м). Я с мужем разведена.Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 1996г., но все пока без результатно. Жить с мужем и соседкой больше не возможно, хотелось бы разъехаться.Скажите, пожалуйста, какая нам субсидия положена для приобретения (строительства) жилья?и т.к.дети уже совершеннолетние, есть ли у них какие-то преимужества (льготы, или та же субсидия. я слышала, что если ребенок старше 20 лет, ему положена отдельная жил.площадь)?Последний вопрос: что такое бюджетная субсидия и в каком случае она предоставляется?
За ранее бладогарю!
С уважением, Екатерина!
Екатерина, жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (вставшие на очередь до 01.03.2005 г.) или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании личного заявления на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
На основании распоряжения Департамента о предоставлении субсидии очереднику оформляется свидетельство о предоставлении субсидии с указанием ее суммы и срока действия свидетельства. Предоставление и использование субсидий осуществляются в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (статьи 31, 32) и постановлением правительства Москвы от 26.10.2004 N729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища».
2012-03-20 16:49:08
Владимир -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна,скажите пожалуйста, меняется ли размер субсидии на покупку жилья в Москве при достижении ребёнком совершеннолетия. Семья, стоит на жилищном учёте с 1998 года. Проживает в 3-комнатной квартире 54 кв.м. Состав: бабушка, её сын и дочь, а также трое детей последней, всего 6 человек. Старшему из внуков исполняется 18 лет.
Владимир, семья, состоящая на учете и имеющая 3-х и более несовершеннолетних детей, имеет право на получении 100-процентной субсидии. Если одному из трех детей исполнится 18 лет, то размер субсидии для вашей семьи составит 70%.
2012-03-20 18:14:51
Третьякова Надежда -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, наша многодетная семья стоит в очереди на жилье с 1998 года. Скажите, пожалуйста, мы можем получить 100% Субсидии для приобретения жилья? Можно приобрести 2 двух комнатных квартиры на четверых.
Надежда, если у вас в семье трое и более несовершеннолетних детей, вы можете получить 100-процентную субсидию.
Вы можете приобрести с использованием субсидии 2 двухкомнатные квартиры, но их совокупная площадь должна быть не менее учетной нормы площади жилого помещения (не менее 10 кв. м на человека). И две квартиры должны быть оформлены в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия.
2012-03-21 14:38:12
Лидия -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна! Наша семья: я, моя мама, мой брат, его сын 2008 г/р (отцовство установлено в 2011г), трое моих сыновей (старшему 19 лет, остальные — несовершеннолетние); зарегистрирована в трехкомнатной квартире 56 кв.м в ЮВАО. Очередники на УЖУ с 1998г. Считается ли наша семья многодетной? Какой размер субсидии в рублях нам полагается, если заявление на субсидию и дальнейшее отселение подам я со своими тремя сыновьями?
Спасибо.
Лидия, ваша семья многодетная, но 100-процентная субсидия вам не положена, по этому вопросу я отвечала Владимиру.
Вы можете подать заявление о предоставлении субсидии на 4-х человек (вы и трое сыновей), на занимаемой площади останется проживать семья из трех человек со снятием с учета.
Вам на семью из четырех человек положена субсидия 70% при норме предоставления 85 кв. м. Для расчета субсидии в денежном выражении необходима информация о размере площади жилого помещения, в отношении которого вы и члены вашей семьи (в том числе и муж, проживающий по другому адресу) обладают самостоятельным правом пользования, а также о гражданско-правовых сделках, совершенных вами и членами вашей семьи с принадлежащими жилыми помещениями за 5 лет, предшествующих получению субсидии.
2012-03-21 14:46:44
Денис -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна! Подскажите, мы признаны нуждающимися в содействии г.Москвы в приобретении жилья с 2009г.Как двигается программа содействия и когда примерно очередь дойдет до нас(2009г.). Спасибо
Денис, в 2012 году субсидии предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим 3-х и более несовершеннолетних детей, в том числе нуждающимся в содействии города Москвы. Остальным категориям граждан, нуждающимся в содействии города Москвы, субсидии не предоставляются.
2012-03-21 15:25:53
Наталья -> Наталье Геннадьевне
Какие справки нужно собирать, что бы встать на очередь для получения субсидию? Я очередник 2000 года. (ЮАО 2000-102)И если нужно собирать, то почему я это должна делать, если я уже стою на очереди. Если Вам нужно проверить меня, так это Ваша проблема проверяйте.
Наталья, перечень документов и порядок их предоставления указаны в постановлении правительства Москвы от 22.05.2007 N 400-ПП.
2012-03-21 18:59:51
Хухрина Лариса Вадимовна -> Наталье Геннадьевне
Я очередник с 2002г.Для получения субсидии Департамент жилья ЮАО сам затребовал выписку из ЕГРП по Московской области.Насколько их действия правомочны и почему эту выписку надо ждать два месяца,ведь срок её изготовления составляет пять дней?
Лариса Вадимовна, в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при предоставлении субсидии или жилой площади в рамках городских жилищных программ учитывается размер площади жилого (части жилого) помещения, в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, в том числе и в Московской области.
2012-03-21 22:47:42
Наталья -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Пожалуйста подскажите какие есть программы для моей семьи: мы стоим на общей очереди с 2002 года ( я+ мой бывший муж + несовершеннолетний ребенок + совершеннолетний ребенок-инвалид). К сожалению, я не знаю где можно ознакомиться с программами по улучшению своих жилищных условий . Я слышала о субсидиях и покупке квартиры по льготной цене, но не знаю подробно об этих программах и возможно есть другие. Пожалуйста подскажите какие программы есть (просто перечислите все названия) и где можно подробно о них узнать. С уважением. Наталья
Наталья, вы можете улучшить свои жилищные условия путем:
— получения жилого помещения по договору социального найма;
— получения субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
— приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа или использованием кредитных средств (программа «Социальная ипотека»), жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы;
— получения квартиры в бездотационном доме.
Все программы описаны в Законе города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», на сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2012-03-22 08:22:10
Хасанова Кира -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, я и моя семья в количестве 6 чел являемся очередниками с 1992 года на общих основаниях и как многодетная семья с 2004 года. Центральный округ.Трое детей но несовершеннолетних — двое. В связи с тем, что очередь на получение квартиры по социальному найму стоит на месте уже как четвертый год подряд- все получает только 89 год,и видимо еще очень долго будет все стоять на месте, то хотелось бы улучшить свои условия другим способом. Вопрос: Могу ли я воспользоваться субсидиями для приобретения квартиры. И можно ли рассчитать сумму, и куда обратиться по данному вопросу. И в каком году можно получить субсидию. Спасибо
Кира, ваша семья может воспользоваться субсидией в этом году. Для расчета субсидии вам необходимо обратиться в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО.
2012-03-22 11:09:59
Надежда -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Мы очередники 1990 года по ЦАО. В списки на предоставления жилья в 2012 году мы не попали. В трехкомнатной квартире 75 к.м проживают 11 человек. Все родственники-мама, старшая сестра с тремя детьми, её бывший муж, младшая сестра с ребенком и я, с двумя детьми. Могут ли нам предоставить субсидию на приобретение доп.площади, кому из нас её могут предоставить или надо брать на всю семью и в каком размере она может быть?
Спасибо за ответ!
Надежда, субсидия может быть предоставлена как на всю семью, состоящую на учете, в дополнение к занимаемой квартире, так и части семьи при условии, что на каждого остающегося в квартире человека будет приходиться не более одной комнаты, и все будут сняты с учета.
2012-03-22 12:13:10
Владимир -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте Наталья Геннадьевна! Наша семья (6 человек) очередники 1998 года льготной категории "учителя и др.педагогические работники" -отец, мать,сестра,её дочь, я и мой ребенок. Проживаем в муниципальной коммунальной квартире и занимаем 34кв. метра. Нам очень важно разъехаться. Мы хотим взять субсидию на покупку квартиры, скажите возможен такой вариант — получить одновременно два сертификата на субсидию, один на нас двоих с ребенком как на отдельную семью(50кв*96477*70%=3376695руб. с освобождением занимаемой), а второй на оставшихся членов семьи — на мать, отца, сестру и ее дочь(85кв.м*96477*70%=5740381руб. с освобождением занимаемой муниципальной комнаты)? Или возможно получение только одного сертификата на всю семью? и какими нормами закона или НПА это регулируется?
Владимир, в соответствии с распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 19.09.2008 № 2433 «Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» (пункт 7.1) при расчете субсидий раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учетного дела норма предоставления субсидии рассчитывается по 18 кв. м на человека.
Расчет двух субсидий для вашей семьи будет:
36 х 96 477 х 70% = 2 431 220,40 руб.;
72 х 96 477 х 70% = 4 862 440,80 руб.
2012-03-22 15:40:53
Преображенская Марина, житель ЗАО -> Наталье Геннадьевне
Добрый день!Начали оформлять субсидию на покупку жилья.Схемы расчета суммы почему-то в разных местах даются разные. Подскажите пожалуйста, на какую приблизительно сумму стоит расчитывать, если площадь нынешней квартиры общая-51,2, жилая- 34,4, на очереди стоим вдвоем с мамой с 2003г,общее количество жильцов- 7 чел.И еще один вопрос.Реально ли в нашей ситуации купить жилье без доплаты в Москве или ближайшем Подмосковье, но относящемся к Москве (как наприм.поселок Северный по Дмитровскому шоссе), ведь в противном случае маме отменят московские выплаты по пенсии.Спасибо.
Марина, расчет субсидии зависит от многих параметров.
При предоставлении субсидии вашей семье в составе двух человек с освобождением занимаемой площади норма предоставления составит 50 кв. м. Однако при расчете нормы предоставления учитывается размер площади жилого помещения, в отношении которого вы и члены вашей семьи (в том числе и мужья, проживающие по другим адресам) обладают самостоятельным правом пользования. А также берутся во внимание гражданско-правовые сделки, совершенные вами и членами вашей семьи с принадлежащими жилыми помещениями за 5 лет, предшествующих получению субсидии.
В процентном выражении субсидия для вашей семьи может составить и 70% (при наличии права на льготы), и 67% (на общих основаниях).
2012-03-22 18:09:12
Марина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна.
Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
— когда подавать заявление на субсидию, если воспользоваться хотим в 2012 году?
— 70% от 70кв. м (на 3-х) или 70% от размера, приобретаемой площади, но не более 70 кв.м. (на 3-х чел.)?
— остался ли норматив при расчете субсидии 70кв.м на 3-х чел. или внесли поправку по 18-кв.м. на чел.?
— является ли отказ от участия в приватизации действием, повлекшим ухудшение жилищных условий (согл. ст.10 Закона Москвы №29)? Если да, то значит при расчете субсидии, эти метры будут вычитаться из нормы предоставления?
-можно ли на сегодняшний день на субсидию приобрести комнату в ком. квартире в дополнение к имеющейся, если метраж будет удовлетворять норме, а квартира так и останется коммунальной, т.к. есть еще соседи?
Спасибо!
Марина, заявление на субсидию надо подавать сейчас.
Вам полагается 70% от нормативной стоимости жилого помещения. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости 1 кв. м (определяется для расчета субсидий ежеквартально) и нормы предоставления. Норма предоставления на трех граждан составляет 70 кв. м. Формула расчета для вас: 70 кв. м х 96477 руб. (цена 1 кв. м на 2 квартал 2012 г.) х 70%.
Отказ от приватизации не является действием, повлекшим ухудшение жилищных условий.
Субсидия может быть использована на приобретение комнаты в коммунальной квартире — в дополнение к занимаемым комнатам в данной квартире, если в результате выкупа вы будете обеспечены жилой площадью более учетной нормы (в вашем случае это более 15 кв. м на человека).
2012-03-24 18:05:25
Вера -> Наталье Геннадьевне
На очередь (общие основания) поставлены в 2001г. Сейчас собираем документы на субсидию.
Как быть, если паспорта меняли — всем в 2003г., и одному из членов семьи в 2012 году по утере. Кроме того у него в новом паспорте не проставлены штампы о браке, а также не вписаны дети (совершеннолетние). Какие документы нужно предоставить?
Вера, представляются паспорта всех совершеннолетних членов семьи и детей, достигших 14 лет, свидетельства о рождении детей до 14 лет, свидетельства о заключении брака и его расторжении.
2012-03-25 01:50:43
Новикова Варвара Михайловна -> Наталье Геннадьевне
Мы — многодетная семья (3-е несовершеннолетних детей). До декабря 2011г. жили в однокомнатной квартире 33 кв.м. Не зная о новой жилищной программе, приобрели квартиру 60 кв.м. с использованием ипотечного кредита. Можем ли мы получить 100-процентную субсидию на погашение кредита или приобретение дополнительной площади?
Варвара Михайловна, субсидия предоставляется очередникам города Москвы и только на приобретение жилой площади, на погашение кредита субсидия не предоставляется.
2012-03-25 20:46:23
Екатерина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте.Меня зовут Екатерина. Подскажите если я имею право на дополнительную жилую площадь Закон РФ от 26 июня 1992 г. N 3132-I статья 19 пункт 3.Будет ли субсидия рассчитываться и на нее.
Екатерина, субсидия рассчитывается по нормам, указанным в пункте 5 статьи 31 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения». Расчет субсидии не осуществляется на дополнительную площадь.
2012-03-26 10:21:29
Тамара -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна! Наша семья из 5 человек (мама, папа, брат , я и мой ребёнок) состоит на очереди с 1994 года.Проживаем мы в 4-х комнатной коммуналке и занимаем 2- комнаты. Хотелось бы воспользоваться субидией в дополнение к занимаемой площади (жилая площадь составляем 44,7 кв.м.)Больше всего заинтересовал вариант с постройкой дома. Расскажите пожалуйста подробнее какие параметры должны соблюдаться если использовать субсидию на постройку жилья? Спасибо заранее
Тамара, вы можете воспользоваться субсидией на 5 человек в дополнение к занимаемым комнатам или на часть семьи из 3 человек с оставлением в занимаемых комнатах родителей, со снятием с учета всей семьи.
Субсидия может быть использована на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70%). Субсидия перечисляется в безналичной форме продавцу или застройщику жилого помещения.
2012-03-26 11:46:25
Анна Леонидовна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день. Наша семья проживает в коммунальной квартире с 1990 года, занимаем одну комнату: муж, жена, дочь, сын и уже внучка, год назад муж выписался из квартиры, т.к. мы в разводе более 10 лет и у него уже другая семья. Мы бы хотели оставить за собой комнату в коммун. квартире и воспользоваться субсидией на покупку дополнительного жилья, т.к. дети уже взрослые. Вопрос: 1. Раз муж выписался значит он уже не входит в число нуждающихся и его площадь не рассматривается? 2. Нас остается четверо, на что мы можем рассчитывать если субсидия требуется на троих членов семьи и какие нужны документы? 3. Если этих средств все равно не хватает, возможно ли воспользоваться субсидия + ипотека или еще как-то? Спасибо.
Анна Леонидовна, площадь вашего бывшего мужа не будет учитываться, если он снят с жилищного учета. Основания для снятия с жилищного учета указаны в статье 15 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Если ваш муж снят с жилищного учета, то субсидия может быть предоставлена на часть семьи из 3 человек, с оставлением на занимаемой площади 1 человека, со снятием с учета всей семьи. Перечень документов, необходимых для предоставлении субсидии, указан в постановлении правительства Москвы от 22.05.2007 N 400-ПП.
При нехватке личных средств возможно использование ипотечного кредита.
2012-03-26 18:17:21
Цыганова Ольга -> Наталье Геннадьевне
Я.мой муж, 5-ро несовершеннолетних детей,на очереди с 02.09.2005г.,своей площади не имеем,проживаем на площади отца(44м).Отец в браке с матерью,у которой в собственности квартира(62м)Вопрос:при предоставлении нашей семье субсидии,будет ли учитываться площадь матери?(площадь отца будет точно учтена)Спасибо.
Ольга, если субсидия будет предоставляться на вашу семью из 7 человек, а на отца субсидия не предоставляется, то площадь матери не учитывается.
2012-03-26 22:18:55
Шакарян Тамела Ильяевна -> Наталье Геннадьевне
Дети прописаны у отца в Москве.Все (дочка 21 лет,сын 18 лет и муж) россияне .Я с 05.12.2007г.получила гр-во РФ.До настоящего времени я не прописана ни где (всегда была регистрация по фактическому месту жительству и не имею жилплощадь ни где).Мы все живем в общежитии.Развелись 27.09.2011г.Бывшему мужу отказали в получении субсидии для приобретения жилья из-за того,что после развода не прошло 5 лет.Как быть.Правильно-ли поступили,ведь я не прописана и мне не положено субсидии.
Тамела Ильяевна, в соответствии со статьей 10 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при предоставлении жилых помещений или помощи города (в том числе субсидий) учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий за 5 лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города. Расторжение брака относится к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий.
2012-03-27 00:12:46
Лариса Ивановна -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Наша семья стоит на очереди с 2004г. Хотели бы воспользоваться субсидией для покупки жилья.Мы все проживаем в Москве в комнате в коммуналке не менее 19 лет(а некоторые члены семьи и более). Нашей маме перешла по наследству квартира в Новосибирске. Как наличие такой собственности может повлиять на получение субсидии(на приобретение жилья)? Может быть лучше тогда воспользоваться программой "Социальная ипотека"?
Спасибо за ответ.
Лариса Ивановна, в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при предоставлении субсидии или жилой площади в рамках городских жилищных программ (в том числе и по программе «Социальная ипотека») учитывается размер площади жилого (части жилого) помещения, в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования (собственности).
При расчете нормы предоставления субсидии будет учтена квартира в Новосибирске.
Для расчета размера субсидии вам необходимо обратиться в управление Департамента в вашем административном округе.
2012-03-29 12:06:11
Марина Георгиевна -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Генадьевна.
Скажите, пожалуйста, можно ли одну субсидию использовать на выкуп комнаты в коммунальной квартире (после выкупа образовывается отдельная квартира из 3-х комнат общей площадью 77,5 кв.м. на 4-х человек одной очереди, не имеющих в своем составе супругов) и покупку однокомнатной квартиры. Так, чтобы в общем получилось по комнате на человека с учетом занимаемой площади? Или есть ограничения?
Заранее спасибо.
Марина Георгиевна, с использованием субсидии ваша семья может купить площадь без ограничения, но не менее учетной нормы — не менее 10 кв. м на человека.
2012-03-29 14:18:17
иванова галина николаевна -> Наталье Геннадьевне
6 раз приносим документы инспектора всегда разные.не могут ответить. у нас 3 детей взрослых и 1 маленький.удостоверение многодетных есть.при получении субсидии на квартиру это учитывается или нет.мы стоим в очереди с 2003 года
Галина Николаевна, вашей семье положена 70-процентная субсидия.
2012-03-29 15:15:59
Ирина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день. Скажите пожалуйста ,возможен ли вариант приобретения квартиры на субсидию в почти построенном доме с привлечением ипотечного кредита?
При первичном обращении в АРЖиС нужно приносить документы от застройщиков на рассмотрение? Спасибо
Ирина, вариант приобретения квартиры с использованием субсидии и ипотечного кредита возможен. При первичном обращении в КП «АРЖЗС» не обязательно приносить документы от застройщика. Но если у вас уже подобран вариант, документы можно взять с собой.
2012-03-29 15:37:59
Наталья -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, скажите пожалуйста, если мы очередники с 2004г. в каком году мы может ожидать предоставление субсидии?
Наталья, вы можете уже в этом году подать заявление на получение субсидии.
2012-03-29 15:42:34
Елена -> Наталье Геннадьевне
Расскажите, пожалуйста, за оказанные услуги АРЖЗС берет 0,5% от субсидии выделеной очередникам, а можно ли отказаться от этих услуг? Если да, то как это можно сделать?
Елена, да, вы можете не обращаться за выполнением работ в нашу организацию. По вопросу оказания услуг КП «АРЖЗС» я уже отвечала Светлане.
2012-03-29 15:58:00
Андрей -> Наталье Геннадьевне
Скажите, пожалуйста, при получении субсидии по "молодой семье" действует ли сейчас повышающий коэффициент 1,29 ?
Андрей, коэффициент 1,29 используется при расчете субсидии гражданам, участвующим в накопительных системах в рамках 1-го этапа Московской программы «Молодой семье — доступное жилье» на 2003-2005 гг.
2012-03-29 16:03:32
Орлова Екатерина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Скажите пожалуйста,если я не смогу воспользоваться субсидией и меня снимут с очереди что мне делать?
Екатерина, нет, не снимут. Если вы не успеете воспользоваться субсидией в шестимесячный срок, деньги будут возвращены в бюджет города, а вы останетесь на очереди.
2012-03-29 16:03:58
Марина Георгиевеа -> Наталье Геннадьевне
А можно по субсидии приобрести квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, на Люберецких полях. Или только плановым очередникам это возможно?
Спасибо.
Марина Георгиевна, по субсидии квартира приобретается только на рынке недвижимости.
2012-03-29 16:08:07
Вадим Игоревич -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Могу ли я "разбить" субсидию для покупки комнаты в коммун.квартире и квартиру в Подмосковье.
Вадим Игоревич, вы можете купить комнату в своей коммунальной квартире, если субсидия предоставлена в дополнение к занимаемой площади, и квартиру в Подмосковье.
2012-03-29 16:17:38
Лилия Владимировна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день подскажите пожалуйста планируем воспользоваться субсидией стоим на очереди с 1998 года 9 человек СВАО. Если мы сами не найдем подходящий вариант, где сейчас предлагают приобрести жилье в ДЖП. я слышала предлагают варианты. Скажите пожалуйста в каких городах? и Действительно мы можем купить не одну квартиру? Спасибо за ответ
Лилия Владимировна, при получении субсидии вы можете приобрести две квартиры, если это позволяют ваши средства, на всей территории РФ.
2012-03-29 16:35:57
елена -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте,скажите пожалуйста,мы стоим на очереди на общих оснаваниях с января 1990года,живем в коммуналке,имеем 2 комнаты по 13кв м)прописаны:я,мой ребенок 4х лет,несовершеннолетняя сестра,мама и папа.Могу ли я со своим ребенком вхять субсидию на отдельную площадь и не снимут ли остальных с очереди?
Елена, предоставление субсидии на часть семьи возможно только при условии снятия с жилищного учета всех очередников.
2012-03-29 16:51:10
Мария -> Наталье Геннадьевне
Подскажите, при расчете субсидии учитывается имеющаяся площадь только в Москве и Моск.области, или везде?
Мария, учитывается вся площадь, находящаяся в собственности или на праве пользования у всех членов семьи на всей территории страны.
2012-03-29 16:52:37
Екатерина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста по какой формуле рассчитывается субсия? (стоим на очереди с 1994г., какой в этом случае коэффициент)? и сколько положено кв.м. на человека при приобретении субсидии?
За ранее благодарю!
Екатерина, вам как очереднику 1994 г. положена 70-процентная субсидия. А что касается расчета нормы предоставления субсидии, посмотрите ст. 31 Закона города Москвы № 29.
2012-03-29 17:08:35
Елена -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна,здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Если я, допустим, завтра подаю документы на субсидию, то из какой стоимости за кв. метр будет производиться расчет? На момент подачи заявления или на момент получения субсидии? (каждый квартал ведь стоимость кв.метра меняется)
Елена, расчет субсидии будет производиться на момент выхода распоряжения Департамента о предоставлении субсидии. Во втором квартале 2012 г. цена 1 кв. м для расчета субсидии составила 96477 рублей.