«Cоциальная ипотека – программа для вас»
8 февраля на сайте газеты «Квартирный ряд» провела интернет-конференцию директор КП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» Наталья Коренева. В режиме онлайн обсуждалась тема: «Социальная ипотека – программа для вас».
Коренева Наталья Геннадьевна
Директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»
2012-01-24 22:46:50
Татьяна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Скажите пожалуйста, возможно ли воспользоваться социальной ипотекой и субсидией по сроку постановки на очередь на улучшение жил условий одновременно? Как учитывается доход семьи при предоставлении ипотеки? Каковы шансы если я в декретном отпуске? На какой срок предоставляется и есть ли возможность досрочного погашения? Спасибо!
Татьяна, в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., могут приобрести жилое помещение по договору купли-продажи с использованием кредитных средств или с помощью субсидии для строительства или приобретения жилья. То есть можно воспользоваться только одной из этих программ.
Однако, при покупке на рынке жилья и по рыночной стоимости жилых помещений с использованием субсидий вы можете для оплаты личного взноса получить ипотечный кредит.
При предоставлении банками ипотеки учитывается совокупный доход всех членов семьи, приобретающих жилье, в том числе созаемщиков. Если вы находитесь в декретном отпуске, то заемщиком по кредитному договору может выступать другой родственник, официально работающий не менее шести месяцев, предоставивший в банк справку по форме 2НДФЛ. Вы можете быть включены в число созаемщиков при условии, что являетесь стороной по договору купли-продажи и впоследствии будете собственником в приобретаемом жилом помещении.
2012-01-25 09:43:27
Елена -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте! Наша семья стоит на очереди получения жилья с 1998 года, хотим участвовать в программе социальная ипотека. Расскажите, пожалуйста, о нормах предоставления площади, в расчете от 18 кв. м на человека или 1 комната на человека?
Елена, все прописано в Законе города Москвы № 29. В статье 35 говорится, что жилое помещение, приобретаемое очередниками по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, должно быть размером не менее нормы предоставления.
В статье 20 указано, что норма предоставления составляет 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека. Размер этой площади не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, – однокомнатная квартира площадью до 44 кв. м;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, – двухкомнатная квартира площадью до 50 кв. м;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, – двухкомнатная квартира площадью до 62 кв. м;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, – трехкомнатная квартира площадью до 74 кв. м;
5) на семью из четырех и более граждан – жилое помещение площадью по 18 кв. м на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 кв. м).
2012-01-25 10:08:01
Халикова С.Н. САО г.Москвы. -> Наталье Геннадьевне
Очередники 1999года, вдова, многодетная, 4 детей, трое инвалидов. Квартира по соципотеке за 2900000. З.плата у меня 30000, у старшей дочери 30000, у сына 20000 тыс., но имеют инвалидность. Скажите пожалуйста, могут мне отказать в банке МИА в ипотеке, могут старшие пойти соцзаймщиками, есть ли у меня какие льготы при подсчётах общего дохода, учитываеться пенсия по потери кормилицы и по инвалидности в общий доход в банке? При взносе 30 процентов в банк?
Госпожа Халикова, при внесении 30% личных средств в счет приобретаемого жилого помещения банками учитывается официальный совокупный доход всех членов семьи, приобретающих жилье, в том числе созаемщиков. Для расчета размера кредита, срока кредитования и ежемесячных платежей.
Вы можете обратиться в управление Департамента в вашем округе для записи на консультацию в наше агентство, расположенное по адресу: ул. Кожевническая, 1, стр. 1.
Дополнительно сообщаю, что вы можете получить ипотечный кредит в любом банке.
2012-01-26 00:14:34
Иван М -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Подскажите пожайлуста, когда начнут применять новые коэфиценты для расчета стоимости квадратного метра, в зависимости о даты постановки на учет, ведь он не менялся уже много лет.
Велик ли процент отказа банков?
Соц. Ипотеку предоставляют только 2 банка?
Можно ли сдавать ипотечную квартиру?
Спасибо!
Иван, по поводу применения Кльгот я отвечала Евгению Владимировичу.
Что касается отказов банков, то по данным КП «АРЖЗС» они составляют около 8%.
Программа «Социальная ипотека» не содержит ограничений по составу банков, предоставляющих участникам программы кредиты на приобретение жилых помещений, построенных за счет средств бюджета города Москвы. Участники программы вправе воспользоваться услугами любого кредитного учреждения по своему выбору.
Так как квартира до полного погашения кредита находится в залоге банка, то все действия, совершаемые с квартирой, в том числе сдача в наем, могут быть осуществлены с согласия банка-залогодержателя (статья 40 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2012-01-27 12:34:48
Жанна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Наталья Геннадьевна разъясните пожалуйста такой вопрос.
Мы с мужем(2 человека) стоим в очереди на улучшение жилищных условий (встали до 1-го марта 2005г). Живем в коммунальной квартире 52 метра, наша доля приватизирована — это комната 17 метров+общая площадь, итого: 29,21 м2. Мы бы хотели улучшить свои условия с помощью программы социальная ипотека. Скажите на какую площадь по этой программе мы можем расчитывать при условии, что комната останется за нами. В нашем Департаменте четко ответить на этот вопрос не могут, сначала говорили, что мы можем расчитывать на однокомнатную квартиру, дали смотровую, на которую мы согласились (квартира общей площадью 43м2),пришел отказ, сначала сказали, что отказал банк, когда мы выяснили, что документы в банк даже не передавались нам сказали, что мы не проходим по метражу. Из-за отсутствия четкого разъяснения о причине отказа складывается впечатление, что эту квартиру просто кому-то перепродали. Пожалуйста разъясните на что мы можем расчитывать по программе социальная ипотека с условием, что комната останется за нами. Заранее большое спасибо!
Жанна, согласно пункту 1 части 6 статьи 20 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» – вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, направляемых на реализацию городских жилищных программ и предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения на семью, состоящую из супругов, не может быть более чем: однокомнатная квартира площадью до 44 кв. метров.
Частью 2-й статьи 35 Закона № 29 установлено, что при наличии возможности у города жилое помещение может быть предоставлено из расчета по одной комнате на каждого члена семьи. Однако в вашем случае подобрать однокомнатную квартиру в дополнение к занимаемой площади, не выходя за рамки статьи 20-й, не представилось возможным.
По-видимому, именно этим был вызван отказ, а квартира была реализована следующим очередникам города Москвы.
В вашем случае, согласно закону, город может предложить вам приобрести жилое помещение по договору мены. Об условиях заключения договора мены я уже отвечала Инне Т.
2012-01-28 10:52:00
Марина -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Являемся очередниками ОО 1992г., согласились по СИ на квартиру в Люберецких полях, по адресу Пр-т Защитников Москвы дом 13, почему е регистрируются договора в росреестре? я не могу с ребенком сделать постоянную регистрацию по данному адресу, кредит плачу, а прав у меня на эту квартиру никаких нет! Когда уже я смогу прописаться?
Марина, ваш дом строился еще на территории Московской области. Впоследствии Люберецкие поля были включены в административные границы Москвы. В настоящее время идет обмен информацией между базами данных города и области о зарегистрированных правах, изменяются адреса места нахождения объектов недвижимого имущества. При этом ведется сбор и подготовка документов очередников, приобретающих жилые помещения на Люберецких полях, для дальнейшей регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности.
Заселиться в жилое помещение можно путем подписания договора краткосрочного найма или акта приема-передачи после полной оплаты стоимости квартиры по договору купли-продажи и до его государственной регистрации. Для подписания договора краткосрочного найма или акта приема-передачи необходимо обратиться в окружное жилуправление.
Что касается досрочного погашения кредита, то данные условия регламентируются условиями кредитного договора с банком.
2012-01-28 19:48:39
Семенова Екатерина -> Наталье Геннадьевне
Я очередник 1998 года. В прошлом году написала заявление на участие в социальной ипотеке. Подскажите, пожалуйста,в каких районах в 2012 году у очередников будет возможность купить жилье по социальной ипотеке. Спасибо.
Екатерина, в 2011 году площадь реализовывалась в городах Московской области: Красногорск, Одинцово, Мытищи, Люберцы, Балашиха, Долгопрудный, Люберецкие поля, ныне присоединенные к московскому району Некрасовка. Реализация площади по соципотеке в 2012 году продолжится как в новостройках Некрасовки, так и Подмосковья.
Более подробную информацию о поступлении площади можно узнать в управлении Департамента в вашем административном округе.
2012-01-28 19:57:35
Максим Старостин -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте.
С июня 2011 года наша семья признана нуждающимися в содействии города Москвы в улучшении жилищных условий. Семья многодетная (трое несовершеннолетних детей). Можем ли мы принять участие в социальной ипотеке? Что для этого нужно?
Спасибо!
Такой же вопрос задала Марина Николаевна.
В настоящее время приобрести жилые помещения в рамках программы «Социальная ипотека» могут только граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
Однако, как я уже говорила, все многодетные семьи имеют право на получение субсидий.
2012-01-29 10:49:26
Евгений Владимирович -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте, Наталья Геннадьевна.
Очередникам 1994 года (общ. основания) в ДЖП сделали расчёт в 2012 г. на соц. ипотеку по коэффициенту 0,45. При этом они ссылаются на постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы, по которому Кльгот принимается равным 0,3 для граждан, имеющих дату постановки на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий по категориям учета: "общие основания" — до 01.01.1990. Получается, что уже 3 года коэффициент для очередников желающих купить квартиру по соц. ипотеке остаётся неизменным. Насколько правомерны действия инспектора ДЖП.
Спасибо.
Евгений Владимирович, действительно, согласно постановлению правительства Москвы от 26.08. 2008 № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» для граждан, имеющих дату постановки на учет до 1 января 1990 года Кльгот принимается равным 0,3. Это подтверждается постановлением правительства Москвы от 3.06.2011 № 243-ПП «О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 г.», а также городской программой «Жилище», которая реализуется в 2012 году.
Таким образом, действия инспектора жилищного управления считаю правомерными.
2012-02-01 19:51:28
Инна Т. -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна! Наша семья (я, дочь,ее муж)занимаем 2 комнаты 35 м.(приватизир.)в 3-ком.коммунальной кв-ре,(в 3 комнате — наниматель, не явл.очередником), состоим на учете на улучшение как "долгожители Москвы" с 2004 г. Расселиться не можем.Соц.ипотека в дополнение-не положена,( т.к. на учете двое). Какие у нас есть возможности "раскомуналиться".Все мы работаем.(Правда, заработать на отдельную квартиру не можем).Если воспользоваться "соц.ипотекой" с освобождением площади, то будет ли она зачитываться в стоимость приобретаемого жилья..Подскажите пожалуйста, что нам можно сделать?
Инна, ваша семья может воспользоваться ипотечной программой с освобождением занимаемых вами двух комнат по договору мены.
В соответствии с московским законодательством очередники имеют право на зачет части стоимости приобретаемого жилья путем передачи городу принадлежащих им на праве собственности жилых помещений по договору мены. Стоимость 1 кв. м общей площади жилых помещений, находящихся в собственности граждан, признается равной стоимости 1 кв. м общей площади жилых помещений, являющихся предметом договора мены и находящихся в собственности города Москвы.
Например, вы покупаете двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 60 кв. м, а общая площадь ваших комнат составляет 35, следовательно, будете оплачивать 25 кв. м по цене, установленной городом на выбранный вами адрес. При этом в рамках программы «Социальная ипотека» по договорам мены оплата разницы в ценах обмениваемых жилых помещений осуществляется гражданами за счет собственных и заемных средств, полученных ими в виде ипотечных кредитов.
2012-02-01 22:44:56
Татьяна -> Наталье Геннадьевне
Мы-молодая семья с маленьким ребенком. Снимаем квартиру. Все это очень дорого для нас с учетом, что я сейчас нахожусь в декретном отпуске. Посоветуйте, пожалуйста, какая из действующих программ подходим нам для приобретения жилья.
Татьяна, из вопроса не понятно – очередники вы или нет. Приобрести жилые помещения в рамках возмездных городских программ могут граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
2012-02-02 00:12:35
Олег -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. У меня вопрос. Было две квартиры , однокомнотные , не приватизированные , муницыпальное жилье ! Мы с Матерью инвалидом 1 группы стоим на очереди с 1980 года.. в второй квартире проживали Отец и Дед Бабушка.. Все умерли..Нам предложили как очередникам , нашу квартиру в которой все умерли , как жилье по очереди ! Но только с доплатой , по купли — продажи , стояли на очереди на 2-х комнатную квартиру , предложили Однокомнатную с сохранением у же имеющейся ! Вопрос !? Нужны ли документы жены , выписка её из домовой книги , лицевого счета ? и как расчитывается жил площадь в ценовой политре ? и есть ли какие нибудь соц — программы в расчете то что мама инвалид 1 группы ( заболевания Раком Саркома)??
Олег, как очередники с 1980 года, согласно части 1 статьи 4 Закона города Москвы № 29 вы имеете право на улучшение жилищных условий одним из следующих путей:
1) предоставления жилого помещения по договору социального найма;
2) предоставления жилого помещения по договору найма;
3) предоставления жилого помещения по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения;
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы.
Выбрать одну из подходящих для вашей семьи программ и узнать подробности вы можете в управлении Департамента в вашем округе.
2012-02-02 10:58:56
Лиза -> Наталье Геннадьевне
1.Очередники какого года могут воспользоваться ипотекой?
2.Могут ли очередники 2006 года воспользоваться ипотекой при переселении из ветхого жилья?
3. Почему не двигается очередь на предоставление субсидий. Очередники 2006 года тоже хотели бы ей воспользоваться. когда она будет потихоньку сдвигаться?
Лиза, в настоящее время приобрести жилые помещения в рамках возмездных программ могут граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
Субсидии не являются темой этой конференции. Поэтому пусть не обижаются те, кто прислал вопросы по субсидиям и не получит ответов. По программе предоставления субсидий будет отдельная интернет-конференция.
Скажу только, что очередники 2006 года, признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, могут воспользоваться субсидией в одном случае – если они являются многодетными. Впрочем, как и другие многодетные семьи, принятые на жилищный учет после 1 марта 2005 года как нуждающиеся в содействии города.
2012-02-04 14:54:26
Светлана Ильинична -> Наталье Геннадьевне
Наталья Геннадьевна, добрый день!
Наша семья стоит на улучшении жилищных условий с 1989г. Состав семьи: жена, муж, взрослые дочь и сын. Проживаем в двухкомнатной квартире 54 кв. метра.
За это время дочь вышла замуж (у мужа тоже нет на праве собственности жилых помещений, к нам не прописывался, все необходимые подтверждающие документы в департамент предоставлены)
в Учетном деле 4 человека (муж, жена, дочь и сын).
Наша семья включена в план обеспечения на 2012 г.
В статье «Праздник на Покровской», опубликованной №4 (876) от 02 февраля 2012 г.
Речь шла о семье Симоновых, где говорилось, что они получили две квартиры по социальной ипотеке.
Вопрос такой:
можем ли мы так же попросить по социальной ипотеке двухкомнатную квартиру дочери и её мужу и однокомнатную квартиру сыну?
Если да, то какая примерно будет стоимость. И где можно посмотреть основные требования к заемщикам.
С уважением, Светлана Ильинична
Светлана Ильинична, члены вашей семьи, состоящие на учете нуждающихся в жилом помещении (вы, муж, дочь, сын), могут улучшить свои жилищные условия в рамках программы «Социальная ипотека». Так как муж дочери не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, площадь, предоставляемая в рамках программы «Социальная ипотека» на него не рассчитывается.
В порядке, установленном статьёй 20-й Закона г. Москвы № 29 норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв. м площади жилого помещения на одного человека. На семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами (ваши дочь и сын) — двухкомнатная квартира площадью до 50 кв. м. На семью из четырех и более граждан — жилое помещение площадью по 18 кв. м на одного члена семьи, с учетом имеющейся площади.
При предоставлении жилой площади по договору купли-продажи (в том числе с использованием ипотечного кредита) применяется коэффициент льгот (Кльгот), учитывающий количество полных лет пребывания граждан на жилищном учете и наличие права на льготы. Для плановых очередников Кльгот — 0,3.
2012-02-05 16:27:33
Татьяна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день, Наталья Геннадьевна!
Наша семья из 5 человек (папа, мама, моя сестра я и мой сын) является очередниками с 1995 года по ЮВАО на общих основаниях. Проживаем мы в общежитии гостиничного типа находящиеся в ведении ОАО "Серп и Молот", общей площадью 35,1 кв.м. Никто из членов нашей семья своей собственности не имеет, но мой муж, не являющийся очередником, имеет в собственности 1/2 доли в коммунальной квартире (смежная комната), что составляет 19.25 кв.м жилой площади. Подскажите, пожалуйста, могу ли я с моим сыном и мужем (как отдельная семья) получить жильё по программе купля-продажа, а мои родители и сестра по программе социальная ипотека? Возможны ли варианты получения квартир в одном районе г.Москвы (например Люберецкие поля)?
Заранее благодарна за ответ.
Татьяна, да, члены вашей семьи, состоящие на учете нуждающихся в жилом помещении (т.е. вы, папа, мама, сестра и ваш сын), могут улучшить свои жилищные условия по программам «Социальная ипотека» и купля-продажа с рассрочкой платежа.
В рамках программ вы можете приобрести жилые помещения не менее нормы предоставления, определяемой в порядке, установленном статьёй 20 Закона г. Москвы № 29. В статье указано, что семья из двух граждан, не являющихся супругами (в вашем случае — вы и ваш сын) может рассчитывать на двухкомнатную квартиру площадью до 50 кв. м. А семья из 3-х граждан, в составе которой есть супруги (ваши родители и сестра), может рассчитывать на двухкомнатную квартиру до 62 кв. м.
Вы можете рассчитывать на приобретение двух квартир в одном районе г. Москвы в том случае, если в управлении Департамента в вашем округе есть в наличии жилая площадь, находящаяся в одном районе города и выделенная под эти две программы.
2012-02-06 10:14:44
Гульнара. -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. Мы стоим на очереди 15 лет. СВАО. В семье 2 пенсионера(инвалиды)по программе Социальная ипотека на них не считается коэффициент стоимости квадратного метра? Была программа Рассрочка платежа, там считали.Будет продолжатся программа Рассрочка платежа и где можно узнать? Спасибо.
Гульнара, при предоставлении жилой площади по договору купли-продажи (в том числе с использованием ипотечного кредита) применяется коэффициент льгот (Кльгот), учитывающий количество полных лет пребывания граждан на жилищном учете и наличие права на льготы. Приобрести жилое помещение вы можете как по программе «Социальная ипотека» (при наличии соответствующего дохода), так и по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Узнать об условиях приобретения жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа вы можете в Управление Департамента в СВАО.
2012-02-06 13:44:19
Оксана Алексеевна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день!Хотела бы уточнить как я моя семья может получить ипотеку,я являюсь получателем квартиры,но в данный момент временно не работаю,а мои члены семьи не имеют справку о доходах достаточную для получения ипотеки, заранее спасибо.
Оксана Алексеевна, заемщиком по ипотечному жилищному кредиту может быть гражданин, официально работающий не менее шести месяцев, предоставивший в банк справку по форме 2НДФЛ. При этом банком будут учтены все доходы созаемщиков по кредиту.
Для более подробного расчета размера кредита советую вам обратиться в управление Департамента вашего АО для записи на консультацию в агентство, так как нам неизвестна стоимость квартиры и ваши доходы.
2012-02-06 14:25:31
Павел Юьевич -> Наталье Геннадьевне
Возможно ли одновременно использовать субсидию и материнский капитал для покупки жилья в новостройке через ипотечный кредит ?
Павел Юрьевич, граждане, получившие государственный сертификат на материнский капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе и с использованием субсидии на строительство или приобретение жилья. Обращаем ваше внимание, что средства субсидии при этом могут быть использованы в качестве последнего взноса за приобретаемое жилье.
В рамках социальной ипотеки материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита.
2012-02-08 15:16:57
Максим -> Наталье Геннадьевне
По социальной ипотеке возможно списание 30% для тех, кто состоит в программе "Молодая Семья"? Ведь в рассрочку квартир по Молодой Семье нет. Почему нельзя сделать списание 30% по социальной ипотеке?
Максим, так как в рамках программы «Социальная ипотека» оплата стоимости жилого помещения производится не в рассрочку, а сразу (личные средства и кредитные средства), списание 30% из площади жилого помещения для семей, принятых на жилищный учет до 1 марта 2005 г. и имеющих трех и более несовершеннолетних детей, производится при подписании договора купли-продажи, что отражается на стоимости квартиры.
2012-02-08 15:30:57
Ирина -> Наталье Геннадьевне
Здравствуйте. 3-х комнатная (комнаты смежные) приватизированная квартира на 8 человек.Очередники 2000 года 4 человека (муж,жена,сын,дочь) — 29 кв.м, остальные неочередники (сестра, ребенок,б.муж сестры, ребенок). У очередника появилась собственность 36 кв.м. Всего у семьи очередника получается 65 кв.м.
1.Можем ли мы участвовать в социальной ипотеке?
2.Какая площадь может быть предоставлена?'
Ирина, в соответствии со статьей 20 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 очередники могут в рамках программы приобрести по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования жилое помещение не менее нормы предоставления (на семью из 4-х и более человек по 18 кв. м на каждого члена семьи).
Так как при расчете предоставляемой площади учитываются все тонкости и нюансы вашей семьи, вам следует обратиться в управление Департамента в вашем округе для решения вопроса улучшения жилищных условий по возмездным программам.
2012-02-08 15:38:45
Раиса Ивановна -> Наталье Геннадьевне
Я — пенсионерка 66 лет(дочь-инвалид 3гр.,сын,взрослые, оба получают мало) стою на очереди с 2002г. Могу ли я взять субсидию и оформить ипотеку одновременно.А если только ипотеку, то под какой процент и на сколько лет?
Раиса Ивановна, к сожалению, люди пенсионного возраста и инвалиды не могут получить в банках ипотечный кредит. Если доход вашего сына, с учетом прожиточного минимума в Москве, достаточный для получения кредита, то он может воспользоваться соципотекой. Либо вы можете получить субсидию на всю семью. Повторяю, субсидией и соципотекой одновременно воспользоваться нельзя.
2012-02-08 16:10:30
Татьяна -> Наталье Геннадьевне
Уважаемая Наталья Геннадьевна,наша семья из 4-х чел.(я,муж,сыновья: 21год и 13лет)очередники с 1997г.,живем в общежитии гостиничного типа (2 комн.),договор соц.найма не оформляли.Вопрос:
1.На какой размер жилплощади по программе "Соц.ипотека" мы можем рассчитывать и может ли быть учтен тот факт, что старший сын уже достаточно взрослый.
2.Какой в 2012г.установлен коэффициент для очередников 1997г.Спасибо.
Татьяна, как очередники 1997 года постановки вы можете воспользоваться программой «Социальная ипотека». Коэффициент льгот для вашей семьи, если вы стоите на очереди по общим основаниям, — 0,75. Если по льготной категории — 0,54.
В своем окружном управлении, став участником программы «Социальная ипотека», вы можете записаться к нам на консультацию. Адрес КП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий»: ул. Кожевническая, 1, стр. 1.
2012-02-08 16:52:26
Екатерина Юрьевна -> Наталье Геннадьевне
Добрый день! Можно ли использовать материнский капитал, для первоночального взноса в рамках социальной ипотеки.
Екатерина Юрьевна, как я уже отвечала, материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита, в том числе социального.