Если вдруг заломят цену
– Раньше, если нужно было починить в ванной смеситель или заменить розетку, я звонил в диспетчерскую и ко мне присылали мастера. Причем цены на платные услуги вывешивались на видном месте, их ежегодно утверждал Департамент ЖКХиБ г. Москвы. Недавно через ОДС вызвал слесаря устранить засор унитаза, так он запросил такую сумму, что я выставил его вон и сам взялся за работу! Выяснил, что сейчас никто твердых цен не устанавливает. Значит, стоимость услуги целиком зависит от совести специалиста?
Иван Павлович, пенсионер
Сейчас действительно нет твердых цен на такие услуги. Органы власти не имеют права их утверждать. Это вмешательство в деятельность управляющих организаций. Они в своей работе не должны зависеть от государственной воли, а обязаны руководствоваться только желаниями жителей. Но не все знают о существовании «Рекомендуемого сборника цен на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома». Он согласован 22 октября 2007 года руководителями Департамента ЖКХиБ г. Москвы и Департамента экономической политики и развития г. Москвы. По утверждению начальника управления ГУ «ИС города Москвы» Андрея Чечина, эти цены действуют в 2008 году, ими руководствуются объединенные диспетчерские службы.
Как применять сборник в жизни, ведь «рекомендуемый» не значит «обязательный» для исполнения? В сборнике указаны не рыночные цены, а скорее планово-нормативные. Разработан он в помощь населению. Ведь многие не знают, сколько стоит та или иная услуга. Это предмет торга с тем же сантехником. Однако сборник может стать обязательным документом для управляющей компании. Для этого собственникам дома надо утвердить его на общем собрании и обязательно внести в договор управления пункт о том, что компания будет выполнять платные услуги жителям по этим ценам.
Сборник этот есть в каждой ОДС. В любом случае управляющая организация должна проинформировать жителей об этом. Напомним, что рекомендуемые цены не распространяются на общее имущество дома, только на личное. Граница для определения принадлежности: для сантехнического оборудования – первый запорный кран от стояка, для электрооборудования – все, что находится после электрощитка.
По просьбам читателей мы публикуем «Рекомендуемый сборник цен на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома». Стоимость работ указана с учетом НДС в размере 18 процентов, но не включает стоимость используемых деталей и материалов.
Санитарно-технические работы
Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды – 81 руб. 73 коп.
Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту:
- унитаза со смывным бачком типа «Компакт» – 653 руб. 67 коп.,
- фаянсового умывальника со смесителем – 835 руб. 24 коп.,
- фаянсового умывальника без смесителя – 489 руб. 78 коп.,
- смесителя типа «Ёлочка» – 968 руб. 19 коп.,
- смесителя с душем – 666 руб. 20 коп.,
- смесителя без душа – 518 руб. 16 коп.,
- водоразборного крана – 48 руб. 06 коп.
Смена вышедшей из строя мойки:
- без шкафчика – 554 руб. 93 коп.,
- мойки на шкафчике – 934 руб. 90 коп.
Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку – 888 руб. 30 коп.; ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла – 514 руб. 52 коп.
Перечисленные виды санитарно-технических работ не проводятся в том случае, если причина неисправности – заводской брак или же приборы вышли из строя в результате неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.
Смена кронштейнов под сантехприборами:
- для смывного бачка – 163 руб. 50 коп.,
- умывальника – 120 руб. 44 коп.
Замена сантехприборов на приборы улучшенной модели или модели импортного производства:
- унитаза и бачка типа «Компакт» – 895 руб. 45 коп.,
- умывальника со смесителем – 1037 руб. 55 коп.,
- умывальника без смесителя – 692 руб. 09 коп.,
- смесителя типа «Ёлочка» – 1111 руб. 35 коп.,
- ванно-душевого смесителя – 666 руб. 20 коп.,
- ванны – 1485 руб. 18 коп.;
- мойки без шкафчика – 656 руб. 19 коп.,
- мойки на шкафчике – 1036 руб. 18 коп.
Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели – 1568 руб. 22 коп.
Устранение течи в присоединениях гибких подводок к сантехническим приборам – 61 руб. 42 коп.,
устранение течи сальника излива – 36 руб. 33 коп.
Смена гибкой подводки:
- к смывному бачку – 45 руб. 71 коп.,
- к мойке – 44 руб. 42 коп.
Устранение засоров (по вине проживающих):
- в трубопроводах – 197 руб. 46 коп.
- за 1 пролет между ревизиями в санитарных приборах – 234 руб. 95 коп.
Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов:
- чугунный сифон – 77 руб. 22 коп.,
- пластмассовый или латунный сифон – 95 руб. 37 коп.
Смена сифона:
- сифон, установленный на пластмассовых трубопроводах – 73 руб. 76 коп.,
- на чугунных трубопроводах – 126 руб. 89 коп.
Отключение и включение стояков водоснабжения – 170 руб. 40 коп. за каждый стояк.
Ремонт водоразборного крана без снятия с места:
- при смене прокладок – 40 руб. 89 коп.,
- при набивке сальника – 54 руб. 49 коп.
Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке – 36 руб. 33 коп., замена маховичка вентильной головки или ручки переключателя на смесителе – 90 руб. 84 коп.
Смена прокладок у крана или вентиля:
- при диаметре крана, вентиля до 32 мм – 42 руб. 85 коп.,
- более 32 мм – 60 руб.
Ремонт смесителя без снятия с места при смене прокладок:
- смесителя с душем – 65 руб. 94 коп.,
- смесителя без душа – 47 руб. 78 коп.
Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника:
- смесителя с душем – 84 руб. 11 коп.,
- смесителя без душа – 70 руб. 49 коп.
Смена прокладок в соединении душа со смесителем:
- душ на гибком шланге – 47 руб. 78 коп.,
- душ на душевой трубке – 56 руб. 86 коп.
Смена душа на гибком шланге – 36 руб. 33 коп.
Смена трубки гибкого шланга душа – 118 руб. 44 коп.
Смена душевой сетки:
- душ на гибком шланге – 11 руб. 46 коп.,
- душ на душевой трубке – 18 руб. 17 коп.
Смена выпуска у ванны – 168 руб. 02 коп.,
перелива у ванны – 152 руб. 23 коп.
Ремонт смывного бачка типа «Компакт» – 74 руб. 02 коп.,
высоко расположенного смывного бачка – 260 руб. 64 коп.
Смена смывной трубы – 246 руб. 76 коп.
Смена резиновых манжет:
- смывного бачка типа «Компакт» – 265 руб. 77 коп.,
- высоко расположенного смывного бачка – 93 руб. 18 коп.
Смена соединительной полочки к унитазу типа «Компакт» – 269 руб. 06 коп.
Укрепление расшатанного унитаза – 104 руб. 45 коп.
Смена сиденья к унитазу – 132 руб. 29 коп.
Установка фильтра для очистки воды – 472 руб. 98 коп.,
Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения – 1321 руб. 26 коп.
Электромонтажные работы
Замена электропроводки от ввода в квартиру, кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах (за 1 метр провода) – 55 руб. 27 коп.
Смена сменяемых элементов – плавких вставок и пробок:
- плавкая вставка – 21 руб. 43 коп.,
- пробка – 25 руб. 71 коп.
Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой электропроводки отбойным молотком (за 1 м борозды):
- на стенах из кирпича – 22 руб. 72 коп.,
- на стенах из бетона – 40 руб. 89 коп.,
- на потолках – 56 руб. 86 коп.
Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой
- электропроводки вручную (за 1 м борозды):
- на стенах из кирпича – 40 руб. 80 коп.,
- на стенах из бетона – 72 руб. 84 коп.,
- на потолках – 113 руб. 65 коп.,
- в штукатурке – 23 руб. 68 коп.
Заделка борозд глубиной до 40 мм после прокладки скрытой электропроводки (за 1 метр борозды):
- на стенах и перегородках – 59 руб. 67 коп.,
- на потолках – 82 руб. 39 коп.
Смена (замена на другую модель) неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки – 65 руб. 96 коп. за каждую единицу.
Ремонт штепсельной розетки или выключателя – 158 руб. 95 коп.
Смена неисправного потолочного патрона – 55 руб. 25 коп., смена (замена на другую модель) неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона открытой и скрытой проводки – 72 руб. 91 коп.
Подвеска светильников с лампами накаливания:
- к готовым креплениям – 202 руб. 52 коп.,
- с разметкой и установкой деталей крепления – 230 руб. 34 коп.
Подключение стиральной машины к электрической сети с прокладкой провода – 93 руб. 93 коп.
Наладка и смена устройств защитного отключения (УЗО):
- проверка работоспособности УЗО – 104 руб. 45 коп.,
- устранение причин срабатывания УЗО в защищаемом участке сети – 79 руб. 58 коп.,
- смена вышедших из строя УЗО – 97 руб. 74 коп.,
- установка и монтаж УЗО – 59 руб. 05 коп.
Подключение электроплиты – 565 руб. 16 коп.
Ремонт электроплит:
- устранение мелких неисправностей – 22 руб. 72 коп. за каждую неисправность.
- частичная замена проводов и шин – 98 руб. 70 коп. за каждую замену.
- ремонт переключателя на месте – 102 руб. 26 коп.
Замена:
- штепсельного разъема – 147 руб. 70 коп.,
- тяги переключателя «Лысьва» – 72 руб. 65 коп.,
- моторедуктора – 75 руб. 05 коп.
Замена верха плиты:
- 3-конфорочной плиты – 352 руб. 96 коп.,
- 4-конфорочной плиты – 444 руб. 13 коп.;
- чугунной конфорки – 102 руб. 26 коп.,
- обода конфорки – 79 руб. 58 коп., ТЭНов – 147 руб. 70 коп.,
- переключателей мощности – 86 руб. 47 коп.
Замена деталей жаровочного шкафа:
- монометрического терморегулятора – 102 руб. 26 коп.,
- регулятора (межатрона) – 81 руб. 53 коп.,
- ручки переключателя – 40 руб. 89 коп.,
- автоматического выключателя – 52 руб. 31 коп.,
- выключателя «гриль-свет» – 56 руб. 86 коп.,
- ламп освещения – 52 руб. 31 коп.,
- стекла дверцы – 72 руб. 65 коп.,
- ручки дверцы – 56 руб. 86 коп.,
- линии питания – 542 руб. 86 коп.
Ремонт дверцы жаровочного шкафа – 131 руб. 70 коп.
Отделочные работы
(указана стоимость работ за 1 кв. м)
ШТУКАТУРКА
Отбивка штукатурки стен и потолков – 58 руб. 88 коп.
Перетирка штукатурки:
- стены – 57 руб. 95 коп.,
- потолки – 66 руб. 21 коп.
Ремонт штукатурки площадью до 10 кв. м известковым раствором:
- стены – 308 руб. 24 коп.,
- потолки – 354 руб. 34 коп.
ПЛИТКА
Разборка плиточной облицовки без сохранения материала:
- стены – 70 руб. 87 коп.,
- полы – 40 руб. 89 коп.
Облицовка стен керамической плиткой – 454 руб. 95 коп.
Установка плиток:
- карнизных или угловых (фасонных) – 59 руб. 22 коп.,
- цокольных или плинтусных – 97 руб. 62 коп.
Установка специальных плиток (мыльниц, полочек, крючков, бумагодержателей и т.п.) – 81 руб. 53 коп. за каждую плитку.
КРАСКА
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей с очисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30 процентов и обработкой олифой:
- полов – 44 руб. 84 коп.,
- стен – 95 руб. 34 коп.,
- потолков – 114 руб. 46 коп.,
- окон – 135 руб. 88 коп.,
- гладких дверей – 95 руб. 08 коп.,
- филенчатых дверей – 92 руб. 94 коп.
Известковая окраска ранее покрашенных поверхностей:
- стен – 34 руб. 48 коп.,
- потолков – 41 руб. 94 коп.
Улучшенная клеевая окраска ранее покрашенных поверхностей:
- стен – 42 руб. 82 коп.,
- потолков – 52 руб. 55 коп.
Окраска поверхностей водоэмульсионной краской:
- стен – 56 руб. 00 коп.,
- потолков – 72 руб. 71 коп.
Окраска металлических поверхностей масляными составами:
- радиаторов ребристых, труб, регистров – 90 руб. 52 коп.,
- решеток трубопроводов диаметром до 50 мм – 105 руб. 57 коп.
ОБОИ
Смена обоев высшего качества – 161 руб. 38 коп., оклейка обоями потолков – 61 руб. 16 коп.
ПАРКЕТ
Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:
- механизированная – 20 руб. 39 коп.,
- ручная – 68 руб. 12 коп.
Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности – 44 руб. 05 коп.
Плотничные, столярные и стекольные работы
ОКНА И ДВЕРИ
Смена неисправного замка:
- врезного – 229 руб. 13 коп.,
- накладного – 90 руб. 84 коп.
Врезка дверного глазка во входную дверь квартиры – 211 руб. 42 коп.
Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) со вскрытием двери с последующей подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна – 1459 руб. 47 коп.
Смена разбитых жильцами стекол в квартире (в осенне-зимний период работы производятся немедленно с последующей оплатой).
Замена дверного полотна – 652 руб. 06 коп.
Ремонт дверных полотен на врезных шпонках или в наконечник:
- одностворные – 77 руб. 22 коп.,
- двухстворные – 118 руб. 06 коп. за 1 кв. м полотна.
Ремонт дверных полотен на планках:
- одностворные – 59 руб. 05 коп.,
- двухстворные – 88 руб. 67 коп. за 1 кв. м полотна.
Смена обивки дверей – 152 руб. 14 коп. за 1 кв. м, в том числе снятие старой обивки – 6 руб. 51 коп. за 1 кв. м.
Ремонт оконных переплетов:
- узкие одинарные коробки для одного переплета – 188 руб. 55 коп.,
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами – 206 руб. 72 коп.,
- широкие составные коробки –229 руб. 44 коп. (за 1 створку).
Смена створок оконных переплетов:
- узкие одинарные коробки для одного переплета – 136 руб. 25 коп.,
- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами – 149 руб. 87 коп.,
- широкие составные коробки –165 руб. 85 коп. (за 1 створку).
Ремонт форточек – 227 руб. 07 коп.
Ремонт подоконных досок:
- без снятия с места – 123 руб. 38 коп.(за 1 метр подоконной доски),
- со снятием с места и установкой в каменной стене – 246 руб. 76 коп. за 1 подоконную доску.
Укрепление оконных и дверных наличников – 13 руб. 64 коп. за каждый метр наличника.
Смена оконных и дверных ручек – 34 руб. 16 коп. за каждую ручку.
Смена оконных петель длиной 100 мм:
- при створке с одной петлей – 108 руб. 57 коп.,
- при створке с двумя петлями – 192 руб. 46 коп.
Смена дверных петель:
- при полотне с одной петлей – 133 руб. 23 коп.,
- при полотне с двумя петлями – 246 руб. 76 коп.
Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах – 27 руб. 25 коп. за 1 метр прокладки.
ПОЛЫ
Смена плинтусов: удаление старого и установка нового плинтуса – 70 руб. 49 коп. за 1 метр.
Смена досок в полах – 132 руб. 42 коп. за каждый метр сменяемой доски.
Смена отдельных секций щитового паркета – 491 руб. 12 коп. за 1 кв.м.,
ремонт отдельными местами паркетных полов из штучного паркета:
- при размере места до 0,5 кв. м – 230 руб. 52 коп.,
- при размере места до 1 кв. м – 380 руб. 47 коп. за место.
ПРОЧИЕ РАБОТЫ
Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов – 128 руб. 81 коп. за 1 кв. м.
Смена вентиляционной решетки – 97 руб. 74 коп.