«Субсидии. Ипотека»
Федотов Андрей Вениаминович
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Восточном административном округе
2007-09-21 16:00:38
Ольга -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день!
Я одинокая мать, у меня 2 детей. Младшей 2 месяца. Я имею 1-комнатную квартиру в собственности, общей площадью 39,3 кв. м, жилой — 20,5 кв. м. Помимо меня и детей в квартире прописана и проживает моя сестра. Жить в таких условиях нам тяжело. Какие у меня могут быть варианты по улучшению жилищных условий с помощью города? Я не очередник.
Спасибо.
В первую очередь вам нужно попытаться встать на учет по улучшению жилищных условий. Подача заявления происходит в режиме «одного окна» в управе по месту жительства. И при этом нужно быть готовым к тому, что будут рассматриваться не только ваши документы, но и документы сестры, если она уже взрослая или замужем.
2007-09-21 17:59:41
Катичев Александр Николаевич -> Андрею Вениаминовичу
Уважаемый Андрей Вениаминович. Я очередник 2005 года разрешение на СИ у меня есть, решения банка получил 17.04.2007 года (до постановления от 19.06.2007 г.). Ответьте, пожайлуста, когда будут работать с такими как мы? Ведь у нас решение до постановления, и сколько нам еще ждать? Спасибо.
Постановлением правительства Москвы № 468-ПП о жилищной программе на 2007-2008 гг. предусмотрено, что любые возмездные формы обеспечения жильем, в том числе ипотека, будут предлагаться очередникам, вставшим на учет до 01.01.2000 года. Поэтому в вашем случае ни в этом, ни в следующем году варианты площади предлагаться не будут.
2007-09-23 00:21:31
Ирина -> Андрею Вениаминовичу
Уважаемый Андрей Вениаминович!
Мы живем в приватизированной комнате в коммуналке, не очередники. Соседи-очередники, проживают в неприватизированной комнате. Субсидии, которую им предоставляют (70%), недостаточно для покупки квартиры в Москве. Уезжать из Москвы они не хотят. Мы можем предоставить им недостающую сумму, взяв ипотечный кредит, под залог нашей комнаты. Но после их отселения нам придется 2 раз выкупать их комнату у города по рыночной цене. Какие существуют варианты решения данной проблемы? Спасибо за ответ.
Если вы с соседями найдете общее решение о приобретении площади с помощью субсидий и взятого вами ипотечного кредита, все соответствующие документы будут представлены окружной жилищной комиссии, и она может принять решение о продаже вам освобожденной соседями комнаты по цене ниже рыночной, с учетом понесенных вами затрат, конечно, документально подтвержденных.
2007-09-23 20:04:30
РОЖКОВ ВИКТОР АНАТОЛЬЕВИЧ -> Андрею Вениаминовичу
Андрей Вениаминович, скажите, пожалуйста, в связи с выходом постановления правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП «Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений» снимается ли ограничение на участие в программе социальная ипотека очередников 2000 года постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, введенное постановлением от 19 июня 2007 г. N 468-ПП
«Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2006 году и о городских жилищных программах на 2007-2008 годы»?
И как будет рассчитываться стоимость квадратного метра для очередников 2000 года вставших на учет на общих основаниях 2000 г. и на льготных 2000 г.?
Я уже отвечал на подобный вопрос. Если вы очередник ВАО 2000 года, то обратитесь с заявлением на мое имя. В порядке исключения ваше учетное дело будет направлено на городскую жилищную комиссию, которая имеет право разрешить вам приобрести площадь в текущем году по программе «Социальная ипотека». Надо заметить, что городская комиссия может и отказать. Что касается цены, для вас она будет превышать себестоимость строительства в 1,12 раза, если вы являетесь очередником льготной категории, или в 1,36 раза, если вы очередник на общих основаниях.
2007-09-24 09:36:31
Фролова Лариса -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день!
1. Когда откроется субсидия для очередников 2000 года?
2. Не совсем понятна система субсидия + социальная ипотека.
3. Могу ли я на неё рассчитывать если у меня следующие доходы: 21000 з.п. + 7000 алименты ( у меня 2-е детей).
1. Если вы очередник ВАО, можете придти в любой рабочий день в окружное жилищное управление по адресу: ул. 1-ая Боевская, 2/12, стр. 2, в отдел субсидий и получить исчерпывающую консультацию.
2. Субсидия выдается из городского бюджета, и если очередник использовал ее для приобретения жилья, то в городской бюджет он уже никаких денег не возвращает. Ипотека, в том числе социальная, предполагает, что человек берет кредит в банке, и этот кредит с соответствующими процентами в оговоренные сроки он должен вернуть. Таким образом, если вы оформили субсидию и нашли жилплощадь, которая стоит дороже, чем размер субсидии, вы можете взять кредит. Но за кредит придется расплачиваться, а за субсидию – нет.
3. Субсидия выдается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий независимо от размера их доходов. Поэтому субсидию вам жилуправление готово оформить. Что касается ипотечного кредита, то для его получения необходимо пройти проверку в банке, который будет принимать решение. При этом банк будет учитывать размеры ваших доходов, имеющееся имущество и другие факторы.
2007-09-24 09:41:29
Татьяна -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день, Андрей Вениаминович.
Хочу разобраться в следующем.
Стоим мы на ОО с 1993 г., по программе МС , встали в этом году, в феврале (семья из 3-х человек: муж, я, сын), написали заявление на 2-комнатную квартиру, но женщина которая принимала документы, посоветовала переписать на «трешку», т.к. она сказала, что мы имеем на это право, переписали.
Ситуация в следующем. Мне позвонили и предложили п. Голубое «двушку», на что я отказалась и сказала, что мы хотим Москву, а не Подмосковье.
Мне ответили, если когда-нибудь будет Москва, но это мало вероятно, то вам только дай бог дадут 1-комнатную квартиру, но не более того. Так ли это и на что теперь рассчитывать…
Так же хотелось бы узнать:
1. почему до сих пор нет списков очередников, включенных в план 2007 г. , так как Постановления Правительства Москвы стало действовать с 19 июня 2007 г. N 468-ПП (7.9. Обеспечить свободный доступ москвичей к информации о количестве и категориях граждан, принятых на жилищный учет, а также о гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на 2007 год.)
2. Каким годам сейчас дают жилье и где?
1. Если вы является очередником ВАО, то обратитесь с заявлением на мое имя. Если ваша семья готова брать квартиру по программе социальная ипотека, мы готовы предложить адреса новостроек в Москве. Если вам нужна обычная купля-продажа с рассрочкой платежа, то в наличии имеются адреса только в Московской области. Что касается количества комнат, конкретно вам можно будет сказать, изучив ваше учетное дело.
2. В настоящий момент обеспечиваются бесплатной площадью очередники на общих основаниях до 1987 года постановки на учет включительно. Очередники льготных категорий – до 1989 года. Право воспользоваться возмездными формами обеспечения (субсидия, соципотека, молодая семья, купля-продажа с рассрочкой платежа) имеют очередники вставшие, на учет до 01.01.2000 г. Сейчас для бесплатного предоставления жилья новостроек у нас нет. По соципотеке предоставляется площадь в Некрасовке, Жулебино и пос. Северном.
2007-09-24 10:12:21
Виктория -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день, Андрей Вениаминович!
Подскажите, пожалуйста, почему в жилищном отделе, который находится на Суворовской, 18, до сих пор не обеспечен свободный доступ к списку очередников района.
Я очередник района с апреля 2005 года, а также очередник по программе «Молодой семье-доступное жилье» с июня 2005 года, хотелось бы узнать, когда приблизительно подойдет моя очередь на получение жилья по программе «Молодой семье — доступное жилье» и в каких пределах будет варьироваться выкупная стоимость квадратного метра покупаемой квартиры.
Заранее благодарю за ответ.
Я проверю наличие списка очередников в жилотделе на ул. Суворовкая, 18. А ответ об участии очередников 2005 года постановки на учет в приобретении жилья по городским программам ранее давался.
2007-09-24 11:37:07
Марина Владимировна -> Андрею Вениаминовичу
Здравствуйте! Скажите, кто определяет размер субсидии? И откуда такая сумма 85000 рублей за кв. м когда среднерыночная стоимость кв. м перевалила за 4000 долларов? И почему так трудно найти квартиру по субсидии? Всех пытаются пересилить в Подмосковье, а кому нужны кв. м в БАЛАШИХЕ да еще полуфабрикат, а не квартира?
В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы существует межведомственная комиссия по определению величины стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения для расчета субсидий. Однако субсидия не означает, что в приобретение жилья не должны вкладываться денежные средства очередника. Если вас не устраивает жилье в области, необходимо изыскать средства в дополнение к выдаваемой вам субсидии (например, взять ипотечный кредит) и уже с учетом всех вложенных средств приобрести квартиру в Москве.
2007-09-24 20:17:40
Марина -> Андрею Вениаминовичу
Андрей Вениаминович, помогите разобраться!
Из последнего закона:
п. 5. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи, мены жилых помещений, подлежащие заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 1 сентября 2007 г., кроме решений о предоставлении жилых помещений, расположенных вне границ территории города Москвы.
Так вот. ЯВЛЯЕТСЯ ли распоряжение префекта тем самым правовым актом, на основании которого будет в дальнейшем заключен договор купли-продажи, и от даты получение которого зависит будет ли у тебя считаться стоимость по-старому (если оно получено до 1 сентября 2007 г.) или по-новому с коэффициентами (если оно после 1 сентября получено)?
Ответьте, а то все только думают-гадают и предполагают, а что есть на самом деле никто точно не знает!
Если распоряжение префекта о предоставлении очереднику жилья было принято до 31.08.2007 г., оно пересматриваться не будет, и цена кв. метра не будет определяться по постановлению правительства Москвы от 14.08.2007 г. № 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищный программ». Если распоряжение префектом подписано 1 сентября и позднее, то в этом случае будет применяться вышеуказанное постановление. Хочется обратить внимание на следующее: для ряда очередников давних лет постановки на учет было бы выгодно, чтобы распоряжение префекта о выделении им жилплощади, изданное до 1 сентября 2007 года, было бы отменено и было бы издано новое распоряжение префекта на ту же самую площадь, но датированное более поздним сроком. В городе принято решение – если очередник отказывается от квартиры по купле-продаже с рассрочкой, соципотеке или по программе МСДЖ, следующий вариант площади по данным программам ему будет предлагаться не ранее чем через год. За это время себестоимость строительства может увечиться, и одновременно может измениться география предлагаемой площади. Совет всем очередникам – изучить распоряжение правительства Москвы от 29 августа 2007 года № 1859-РП «О мерах по обеспечению выполнения в 2008 году показателей Среднесрочной программы жилищного строительства». Этим документом предусмотрено приобретение городом для очередников в этом и следующем году более 1,3 млн. кв. метров жилья на территории Московской области. Указанная площадь будет предоставлять очередникам г. Москвы как на возмездной, так и на безвозмездной основе.
2007-09-24 20:22:35
Печникова Екатерина Андреевна -> Андрею Вениаминовичу
Андрей Вениаминович, обращается к Вам Печникова Екатерина, проживающая по адресу Измайловская площадь, 5 корп. 2 кв.1
Дело в том, что моя бабушка, Жердева А. Г. была прописана в нашем доме практически с момента его постройки. В 1988 году дом был передан на баланс Минюста, как оказалось с жильцами. И вот уже много лет у жильцов нашего дома большие проблемы с документами. В любой инстанции, куда не придешь — будь то паспортный стол или департамент муниципального жилья — везде требуются справки — финансовый лицевой счет и выписка из домовой книги.
В ДЭЗ 24 (на 5-й Парковой) ходить без толку, мы к ним не относимся, а представитель Минюста утверждает, что архива у них нет и не было. Моя бабушка не может взять справку о подтверждении 40 — лет проживания в Москве, хотя ей уже 65, и живет она в Москве гораздо больше 40 лет.
Помогите нам, пожалуйста, скажите, где находится архив нашего дома.
С уважением к Вам Печникова Е. А.
В настоящий момент идет судебная тяжба между г. Москвой и правой академией – федеральной структурой об определении собственника вашего дома и дома № 9, корп. 2 по Измайловской площади. Пока окончательное решение судом не вынесено. Управление Департамента жилполитики в ВАО готово рассматривать жилищные вопросы жителей этих домов без предоставления жилищных документов с места регистрации граждан, поэтому жители, которые являются очередниками по месту жительства, могут обращаться к нам, и мы готовы решать их жилищные вопросы путем предоставления жилья по программам соципотека, купля-продажа с рассрочкой платежа или молодая семья. Еще раз повторюсь – мы не будем требовать от граждан жилищных документов с места регистрации.
2007-09-24 22:51:50
Анна Ивановна, 34 года -> Андрею Вениаминовичу
Скажите, пожалуйста, с чем связан скачок цен за квадратный метр с 28000 руб. (обещанных при выдаче смотрового в декабре) до 46 700 руб. на квартиры по адресу Люблино мкр. Г, корп. 6 (Новороссийская, 3). На данный момент это САМАЯ высокая стоимость по Москве.
Спасибо.
Ранее я упоминал постановление правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП «Об утверждении методики расчета выкупной стоимости жилых помещений». Выход этого постановления связан с тем, что цена на жилые помещения, продаваемые городом очередникам, была более предсказуема. Прежде действовавшая методика предусматривала, что в цену кв. метра жилья в доме включались все затраты на строительство, в том числе на подведение коммуникаций. Когда речь шла о комплексной реконструкции кварталов, то как правило на один из домов «навешивались» затраты на подведение коммуникаций на весь этот реконструируемый квартал. В результате не редко происходили ситуации, когда два одинаковых дома в одном и том же квартале сдавались строителями в одно и то же время, а стоимость кв. метра в них существенно отличалась. Именно такая ситуация произошла и с домом в Люблино. К сожалению, с этой ценой вам придется смириться. Пересматриваться по новой методике она не будет. В качестве утешения могу сообщить что себестоимость строительства жилья за счет средств горбюжета на 2008 год ожидается на уровне 46000 — 48000 руб. за кв. метр.
2007-09-25 08:39:42
Надежда Васильевна -> Андрею Вениаминовичу
Мой муж очередник 1987 года. В жилкомисии ему предлагают взять квартиру по ипотеке. Может ли он её взять если я (его жена) не москвичка.
Если очередник 1987 года готов взять жилье по любым возмездным формам, в том числе и соципотеке, то жилуправление окажет ему всемерную помощь.
2007-09-25 10:04:07
Тимур -> Андрею Вениаминовичу
Скажите, пожалуйста, почему когда мы только стали учавствовать в программе были иные условия никого не волновал ни год очереди… А сейчас штампуют постановление за постановлением теперь и год постановки на очередь важен, и еще коэф. добавили. Мы получили решение банка еще в мае месяце (2007 г.), очередь у нас 2004 г. (льготная), мама инвалид II группы, пенсионерка (66 лет) и до сих пор работает преподавателем, имеет грамоты как заслуженный педогог. И когда только стали учавствовать в программе СИ то расчитывали, что наша однокомнатная квартира будет стоить максимум 1600 000, (и мы, действительно, нуждаемся в жилье т.к. на 9 метрах втроем (муж жена и мама) жить невозможно (только это мало кого волнует). А сейчас выходит что минимум цена будет 2 500 000. Откуда простым людям с зарплатой 25 000 руб. в месяц (набравших на первый взнос копив деньги и во многом себе отказывав) взять столько денег, а еще и ребенка хочется родить! Почему меняются условия с невероятной скоростью? С чем это связано? И как долго это продолжаться будет? И по в этой программе много людей, которые как и мы надеялись купить квартиру, а сейчас это просто не по корману.
Если вы очередник ВАО, обратитесь с заявлением. Ваше учетное дело мы готовы направить на городскую жилкомиссию, принимая во внимание, что ваша мать пенсионерка, инвалид, но продолжает работать преподавателем. Гарантировать положительное решение невозможно, но надежда на это есть. Что касается стоимости жилья, то согласно статистике по всей России ввод жилья за последний год увеличился на 30%, производство цемента на 20%, а кирпича только на 10%. Поэтому возрастает себестоимость строительства жилья.
Кроме того, представляется справедливым, когда очередники много лет отстоявшие в очереди приобретают жилье за цену меньшую, чем те, что встали в очередь недавно (как вы — только в 2004 году). Поэтому то, что не нравится вам (стоимость жилья возросла), радует других – очередников, вставших на учет гораздо раньше вас.
2007-09-25 10:18:52
Ольга Уфимская -> Андрею Вениаминовичу
Я, мой муж и дочь — очередники района с 1994 г. (общие основания). В этом году дочь вышла замуж. Зять со своей мамой прописан в г. Туле, у собственника квартиры — мужа его матери (не отца).
Вопрос:
1). Снимут ли нас о очереди, если мы постоянно пропишем зятя (ухудшение жил. условий)?
2). Если с очереди не снимут, то на 18 метров он тоже может рассчитывать (при оформлении субсидий на покупку жилья)?
Невозможно дать какие-то конкретные ответы на ваши вопросы, не видя жилищных документов ни из Тулы, ни из Москвы. Если вы являетесь очередником ВАО, приходите в жилуправление в отдел субсидий, там вам помогут рассчитать субсидию с учетом всех обстоятельств.
2007-09-25 12:12:51
Наталья -> Андрею Вениаминовичу
Моя семья является очередниками 1994 г. В 2002 году перешли на льготную очередь («Одинокие матери»). С 1 сентября 2007 г. стоимость жилых помещений считается с учетом коэффициентов. Какой коэффициент будет применяется: с учетом льготы (1994-1989=5) 0,45 или без учета (1994-1987=7) 0,64.
Коэффициент будет применятся с учетом льготы.
2007-09-25 14:33:38
Долгова -> Андрею Вениаминовичу
Мы стоим на очереди 10 лет. Нас 7 человек: родители (разведены более 10 лет), сестра с ребенком и я с двумя детьми. По сути в нашей квартире (42 кв.метра) существуют 4 семьи т.к. у нас у всех разные трудовые доходы, но субсидию нам рассчитывают как одной семье по 18 кв.м. на человека. Мы хотим взять субсидию в дополнение к имеющейся площади. Скажите, по справедливости, как должны нам рассчитать субсидию. учитывая то ,что на эти деньги в Москве мы купить квартиру не сможем, мы теряем прописку и плюс ко всему субсидию нам пытаются рассчитать по минимуму.
Если вы очередники ВАО, повторно придите в отдел субсидий. Управление готово рассчитать субсидию на каждую семью индивидуально. Только предупреждаем: наши предложения будут рассматриваться на городской жилкомиссии, которая в принципе может не согласиться с подобным выделением субсидий. Но шансы на положительное решение имеются.
2007-09-25 16:30:22
Елена -> Андрею Вениаминовичу
Стою на очереди по программе «Молодой семье — доступное жилье» на получение квартиры с рассрочкой платежа. Могу ли я рассчитывать на получение субсидии, в обшей очереди с 1988 года?
Для очередников существует два вида льгот:
1. Выделение денежных средств из бюджета (субсидия). С помощью этих средств очередник самостоятельно ищет жилье на рынке.
2. Город продает имеющееся у него жилье по цене ниже рыночной. При этом вам необходимо рассчитывать только на собственные средства.
Одновременно эти две льготы не действуют. Вам предстоит определиться по какому варианту – первому или второму вы пойдете.
2007-09-25 20:51:05
ТАТЬЯНА -> Андрею Вениаминовичу
Уважаемый Андрей Вениаминович!
Подскажите, пожалуйста, какова средняя себестоимость квадратного метра для участников Социальной Ипотеки, чтобы каждый мог привязать ее к коэффициенту количества полных лет стояния в очереди на получение жилья, согласно постановления от 14 августа 2007 г. № 703-ПП.
ГДЕ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ИЛИ УЗНАТЬ ЭТУ СЕБЕСТОИМОСТЬ ПО КОНКРЕТНОМУ АДРЕСУ СТРОИТЕЛЬСТВА — ПОЧЕМУ-ТО ЭТО ВСЕ СКРЫВАЕТСЯ ОТ НАС?!
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ!
Средняя себестоимость кв. метра по соципотеке на текущий момент составляет 34000 – 36000 руб. Себестоимость по конкретному адресу строительства вам сообщит инспектор жилуправления, который занимается обеспечением очередников. Но, к сожалению, в настоящий момент не по всем адресам, которые Управление предлагает очередникам утверждена эта цена. От вас ничего не скрывается. Если по дому цена утверждена – вы ее узнаете. Если нет – значит, она неизвестна и нам.
2007-09-26 10:39:05
Марина -> Андрею Вениаминовичу
Имеет ли значение для оформления ипотеки по программе МСДЖ тот факт, сколько лет молодые супруги провели в браке?
Не имеет значения сколько молодая семья провела в браке. Имеет значение год постановки на учет.
2007-09-26 11:05:21
Николай -> Андрею Вениаминовичу
Я обратился сразу в два ипотечных кооператива по вопросу получения процентного займа на покупку квартиры. В одном из них сумму можно погасить досрочно, в другом – нет. Правомерно ли это?
Вы заключаете кредитный договор, а договор – это соглашение двух сторон. Поэтому, если вы не согласны с какими-то пунктами договора – вы его не подписываете. Но и заставить другую сторону подписать договор в варианте, который нравится вам, вы не можете. Для сведения сообщаю, что по программе «Социальная ипотека» при кредитовании очередников предусмотрена возможность досрочного погашения кредита, но не ранее, чем через 2 года.
2007-09-26 12:53:10
Александра -> Андрею Вениаминовичу
Мы с мужем состоим в неофициальном браке. И наша неофициальная зарплата на двоих – 50 тысяч рублей в месяц. Собственные средства – 500 000 рублей. Могут ли нам предоставить ипотечный кредит, если супруг предоставит все справки, но скажу честно: организация, где он работает, является недобросовестным налогоплательщиком?
Вопрос предоставления ипотечного кредита решает банк, и банк может согласиться с тем, чтобы вас кредитовать. Но по моему личному мнению в этом случае условия кредитования для вас будут более тяжелыми. Первый взнос больше и проценты по кредиту выше, чем если бы у вас была «белая» зарплата.
2007-09-26 13:59:34
Владимир Дмитриевич -> Андрею Вениаминовичу
Нам по 45 – мне и жене. Отстояли впустую в очереди на улучшение жилищных условий, и никто ничего не обещает в дальнейшем. Теперь ждать новой программы. Говорят, есть жилищная субсидия. А каковы ее условия, и где о том узнать?
Очередники имеют право на получение безвозмездной субсидии. Чем больше стаж очередника, тем большую сумму он может получить из бюджета. Конкретные условия участия в этой программе вам объяснят в любой рабочий день в отделе субсидий жилуправления.
2007-09-26 14:09:49
Екатерина -> Андрею Вениаминовичу
Здравствуйте! Жильцы дома, проживающие по адресу: Зеленый проспект, дом 83, корпус 3, обеспокоены его судьбой. Наша пятиэтажка попадает в план реконструкции района и подлежит ли сносу до 2010 года?
Были заданы однотипные вопросы, касающиеся судьбы домов по адресам: Зеленый проспект, дом 83 (Екатерина), ул. Аносова, 7 (Ирина), 5-й проезд Подбельского, 8 (Елена Петровна), ул. Короленко, 4/14 (Александр Куликов), ул. Плеханова, 14, корп. 3 (Николай), пятиэтажки мкр. 5Б Богородского (Анастасия Александровна и Анна Владимировна), ул. Наримановская, д. 15-21 (Александр), 5-ая Парковая ул., 32 (Томара).
В последнем номере газеты «Квартирный ряд» (№ 39) опубликован предварительный перечень пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов, жителям которых планируется оформление документов по отселению в 2008 году и I квартале 2009 года. Все перечисленные адреса в этом списке отсутствуют. Информацию на более позднее сроки могут предоставить управление архитектуры строительства и реконструкции префектуры ВАО или управы.
2007-09-26 14:13:56
Клавдия Ивановна -> Андрею Вениаминовичу
В свое время некоторые граждане решили вложить деньги в жилищное строительство, стали соинвесторами, чтобы, выйдя на пенсию, продать вторую квартиру и жить на эти средства. Ведь доверие людей к банкам не очень высоко, так как мы уже не раз теряли свои сбережения. Теперь они пенсионеры, продали квартиру и живут в старом доме, где прописаны. Но дом хотят сносить. Вопрос – имеют ли такие граждане право при переселении на жилплощадь в новом доме, какую и на каких условиях?
При переселении гражданам в любом случае предоставят площадь не менее той, что они занимают. Законом не предусмотрена обязанность предоставлять площадь исключительно в доме-новостройке, поэтому вам может быть предложена площадь за выездом.
2007-09-26 14:14:16
Ольга Н. -> Андрею Вениаминовичу
Моя мама зарегистрирована в старой квартире, но живет в другой, которую недавно купила. Наш дом хотят сносить. Полагается ли ей площадь в новой квартире, в которую нас будут переселять? Если да – по какой норме, идет ли речь об отдельной комнате?
Если ваша мама зарегистрирована в комнате, которая является ее собственностью, ей будет предоставлена однокомнатная квартира по договору мены. Если комната не приватизирована, то однокомнатная квартира — по договору соцнайма.
2007-09-26 14:14:40
Семья Марковых -> Андрею Вениаминовичу
Нашу трехкомнатную коммуналку собираются сносить, правда, конкретного срока не называют. Тянется это уже лет 20. Вот и сын вырос, собрался жениться. Молодые хотят жить у нас, так как у родителей невесты квартира маленькая. Будет ли этот брак считаться ухудшением жилищных условий? Что получат молодожены при сносе дома? Квартира неприватизирована, сейчас в ней проживают четыре человека, на очереди не стоим.
Вы имеете право прописать невестку к себе. Если вы не являетесь очередниками, при переселении вы будете обеспечены по норме 18 кв. м на человека. Обязанностей предоставления двух и более квартир не предусмотрено.
2007-09-26 15:03:04
Светлана -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день! СКАЖИТЕ пожалуйста , если мы не воспользовались субсидией ,когда можно возобновить ее. Спасибо!
Если вы не воспользовались субсидией в этом году, следующая субсидия вам может быть предоставлена в следующем году.
2007-09-26 15:52:13
Гость939 -> Андрею Вениаминовичу
Может ли одинокий очередник из комуналки купить по субсидии 3-х комнатную квартиру, или только однокомнатную.
Город выделяет из бюджета деньги очередникам в виде субсидий, а воспользовавшись субсидией и собственными накоплениями, очередник может купить 1-, 2- или 3-комнатую квартиру. Все это зависит от личных средств собственника.