«Об улучшении жилищных условий очередников с помощью жилищных программ города»
Кофанова Людмила Ивановна
Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Южном административном округе
2007-05-29 13:57:41
Татьяна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли значение дата постановки на очередь на улучшение жилищных условий при переселении из сносимых пятиэтажек. И, если можно, еще один вопрос — возможен ли вариант доплаты для получения двухкомнатной квартиры (в собственности — однокомнатная) и какова примерная стоимость доплаты за метр жилья? Заранее спасибо, с уважением, Татьяна.
Год постановки на учет не влияет на обеспечение площади при переселении. Если семья в установленном порядке признана в улучшении жилищных условий, то независимо от того квартира в собственности или по договору социального найма. Площадь предоставляется из расчета 18 кв. м на одного человека. Предоставление большей площади с доплатой законодательством не предусмотрено.
2007-05-29 14:39:43
Смирнова И.С. -> Людмиле Ивановне
Уважаемая, Людмила Ивановна!
Покупаю квартиру по социальной ипотеке в пос. Северный, мкр. 1, корп. 11. Цену определили. Вместе с 11-м корпусом построены 9 и 7. Дома одной серии и построены в одно и тоже время. Однако цена 1 кв. метра в 11-м корпусе отличается на 2000 рублей в большую сторону. Хотя цена 1 кв. м. по тендеру на строительство 11-го корпуса меньше, чем в 9-ом и 7-ом. Чем объясняется такая разница в стоимости кв.м. Спасибо.
С сожалению, ответить на вопрос по цене квадратного метра в пос. Северном я не могу, т.к. по программе «Социальная ипотека» в пос. Северном квартиры ЮАО не выделялись.
2007-05-29 15:00:46
Никита -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна,
Хотелось бы услышать Ваше мнение по следующим вопросам:
Мы семья очередников 2004 года подали заявлнеие на участие в программе «Социальная ипотека» в марте месяце сего года. Вместо 30 дней наше заявление рассматривается уже более 2-х месяцев и по словам инспектора на прошлой неделе нам было отказано в участии в программе, на данный момент ожидаем официального письменного отказа. Вопросы в связи с этим следующие:
1. По каким причинам и на каком уровне было принято решение не допускать очередников после 2000 года в программе СИ даже до квалификации банка. Ведь речь пока идет не о предоставлении квартиры а всего лишь о решении банка. Решение о предоставлении все равно будет приниматся департаментом при наличии площади позднее.
2. Насколько правомерно столь длительное рассмотрение заявления и в случае если бы заявление было бы рассмотрено в срок смогли ли мы принять участие в этой программе. Насколько я знаю постановление «По итогам 2006 года» где планируются такие ограничения пока не принято.
3. Мы так же участвуем в программе «Молодой семье Доступное жилье» и в прошлом году, наша бабушка с которой мы живем, тоже очередник, инвалид и ветеран ВОВ, обрашалась с просьбой о предоставлении нам квартиры по этой программе в Южном/Юго-Западном направлении в Главное Упраление ДЖПиЖФ, Префектуру ЮАО и Управление ДЖПиЖФ ЮАО и из всех инстанций пришел положительный ответ на обращение и обещание предоставить просимую квартиру при поступлении площади. Будет ли все это учтено в этом году в связи с планируемыми ограничениями для очередников после 2000 года.
Наше учетное дело 2004-15.
Спасибо заранее за ответы.
С тем чтобы, разобраться ситуации, мы Вас приглашаем на прием 6 июня 2007 года по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2, каб. 32 в 10-00
2007-05-29 15:16:02
Царёва Ольга Борисовна -> Людмиле Ивановне
Мы являемся очередниками города (ЮАО) с 1994 года. В 2006 году мы стали участниками программы «Молодой семье доступное жилье» (купля-продажа с рассрочкой платежа). В декабре 2006 г. нам предложили 3 смотровых ордера, только Подмосковье (мы согласились на Химки, хотя ранее на такой же конференции Вы говорили, что Москва предоставляется Москвичам с датой постановки до 2000 года). До 5 февраля нас обязали сдать все необходимые документы… и что? ТИШИНА. Звоним, приезжаем… нет данных о почтовом адресе, стоимость жилья тоже неизвестна… Как быть и чего ждать, подскажите, пожалуйста!
В связи с дефицитом свободных площадок на территории г. Москвы строительство домов для реализации программы МСДЖ осуществляется в Московской области. На сегодняшний день цена квадратного метра в г. Химки пока не определена. Когда будет определена – мы пригласим для дальнейшего оформления документов.
2007-05-29 15:31:40
Татьяна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна.
Вопрос касается коэффициентов, понижающих стоимость квадратного метра для очередников, взависимости от года постановки на очередь. Что это за коэффициенты? Разработаны ли они? И где их можно посмотреть?
Этот вопрос обсуждается, но никаких решений пока не принято.
2007-05-29 16:03:03
Уланова Елена Борисовна -> Людмиле Ивановне
1. Я получила смотровой по программе «Молодой семье — доступное жилье» в г. Балашихе мкр. 22, корп. 5 год назад. До сих пор неизвестна цена квадратного метра и дата заключения договора (в состоянии ожидания находятся все кто получил смотровые в Подмосковье). Сроки постоянно откладываются. Проясните, пожалуйста, ситуацию.
2. Почему установлен запрет на досрочный выкуп квартиры по программе «Молодой семье — доступное жилье»? Даже банки устанавливают мораторий не больше года. Я одна воспитываю ребенка и на данный момент могу заплатить и больше 40% первого взноса, но я не знаю что будет лет через 5-10 в нашем государстве. Тем более что по условиям программы можно воспользоваться только единожды правом приобретения жилья от города со снятием с очереди.
По сведениям Центра арендного жилья договоры начнут заключать в июле-августе. Второй этап программы МСДЖ не предусматривает досрочную выплату стоимости квартиры.
2007-05-29 16:08:48
Ольга -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна! Многим молодым семьям нашего округа давали смотровые на ещё недостроенные дома со всеми вытекающими последствиями. Всех, в том числе и меня, очень беспокоит вопрос цены. Многие дома ещё не сданы гос.комиссии и цены не известны. Нам озвучивают разброс цен от 25 до 35 тысяч. 35000 это очень много за Московскую область! Вы можете назвать реальные цены? Или может быть есть конкретный компетентный орган который может назвать цену?
Цена квадратного метра определятся после завершения строительства дома. При предложении площади обсуждается средняя цена квадратного метра.
2007-05-29 18:15:16
Алина Борисовна -> Людмиле Ивановне
Уважаемая, Людмила Ивановна!
Скажите, пожалуйста, будут ли в ЮАО предлагать квартиры по программе «Молодой семье доступное жильё» очередникам до 2000-го года квартиры в пределах МКАДа и в ЮАО.
Мой муж очередник 1994 года, в программу вступили в мае этого года, но пока нам не звонили из Департамента.
Информацию по площади по программе МСДЖ можно получить в Управлении по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2. Мы приглашаем на прием, ежедневно, кроме пятницы с 11-00 до 13-00, каб. 32.
2007-05-29 18:28:38
Елена -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна! Я являюсь очередником на жилье нашего округа с 1995 года. С ноября 2005 года пытаюсь учувствовать в программе «Социальная ипотека». В декабре 2007 года получила смотровой по адресу: Каширское шоссе, 148. Только два дня назад в жилищном департаменте ЮАО мне назвали цену квадратного метра — это 39138 рублей! Это более чем на 10000 руб. отличается от цен на квадратный метр в других домах. Получается, что мой первоначальный взнос должен быть увеличен на 650000 (!!!) рублей от заявленного мною в банке. Это настолько высокая для меня сумма, что я просто в отчаянии! Неужели эта цена окончательная и нет никакой надежды купить эту квартиру по этой программе, учитывая год постановки на очередь и наличие несовершеннолетнего ребенка?
Цена квадратного метра площади дома реализуемого по программе «Социальная ипотека» по адресу: Каширскому ш., 148 предварительная, окончательная будет определена после фактических обмеров МосгорБТИ.
2007-05-29 22:28:00
Светлана -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна, заранее благодарю Вас за ответ. Моя семья является очередниками города с 1998 г. (ОО) и по программе МСДЖ с 01.2007 г. Проживаем мы в коммунальной квартире имеем двоих детей (7 и 4 лет), ожидаем третьего ребенка. Нас обещали обеспечить жильем только в 2008 году. Вопрос: можем ли мы рассчитывать на смотровой в 2007 г. как почти многодетная семья и что для этого нужно сделать?
Светлана, мы приглашаем Вас на прием завтра в 9-00 по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп.1 к начальнику Управления.
2007-05-29 23:23:25
Фёдор Исакович -> Людмиле Ивановне
Уважаемая Людмила Ивановна, вопрос по программе «Социальная ипотека». Получили смотровой на Каширское ш., 148 в ноябре 2006 года, но до сих пор дом не сдан, информация о ценах появилась в начале мая и просто «убила» — рассчитывали по цене 28000 руб. за кв. м, а сейчас получилась 40000 руб. Я предполагаю, что Вы ответите: дом монолит, индивидуальный проект, но неужели нельзя было спрогнозировать остаточную цену восемь месяцев назад, за это время жилищный рынок стабилизировался, а у нас цены выросли?
Какие у нас есть права на будущую жил. площадь после получения смотрового в ЮАО? Ни каких правоустанавливающих документов на руки не выдаётся, даже копию распоряжения префекта на руки не дали, информации нет ни какой, неужели это государственная тайна? Заранее благодарен за Ваши ответы.
Разъяснение по цене квадратного метра площади, распределяемой по программе «Социальная ипотека», по адресу: Каширское ш., 148 даны (на аналогичный вопрос ответ уже был). А выписку из распоряжения префекта можно получить в Управлении.
2007-05-29 23:32:44
Алексей -> Людмиле Ивановне
Хотелось бы узнать когда планируется снос жилого здания по адресу: 2-й Автозаводский проезд, 3.
Отселение дома по адресу: 2-й Автозаводский проезд, 3 в 2007-2008 годах не предусмотрено.
2007-05-30 09:58:26
Татьяна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на что могут рассчитывать очередники вставшие на учет в январе 2006г.и не признанные как малоимущие? Будут ли какие-нибудь программы? Спасибо.
Порядок обеспечения очередников, принятых на учет после вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ, пока не определен.
2007-05-30 11:05:11
Наталья К. -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна!
Мы очередники 2004 года, участники СИ, получившие смотровой по адресу Каширское ш. д 148, кор 2.
Вопрос такой: когда наконец-то закончится строительство, когда планируется оформление и заселение? по какой цене? Будет ли распространяться на нас дифференциация цены? (смотровой получили в ноябре 2006 года).
У нас 2 детей. Если мы решимся еще на одного ребенка, предусматривается ли в программе «Социальная ипотека» списание метров (или эквивалентных денежных средств) за рождение детей после заключения ипотечного договора (мы так же участники программы МСДЖ)?
Спасибо Вам за ответ.
Ответ на вопрос о стоимости квадратного метра см. выше.
После заключения ипотечного договора, в случае рождения ребенка, списание части задолженности предусмотрено.
2007-05-30 12:11:11
Ольга М. -> Людмиле Ивановне
Добрый день,
подскажите пожалуйста, когда нам будет предоставлена жилплощадь как внеплановому очереднику по списку на улучшении жилищных условий на 2006 год. Уже 2007 год, а в департаменте отвечают, что жилплощади НЕТ?!
И есть ли временные ограничения по работе с плановыми очередниками, т.е. за какое время должна быть завершена работа со списком очередников на год?
Спасибо.
При поступлении на распределение площади для обеспечения очередников по программе текущего года, она будет Вам предложена в порядке очередности.
2007-05-30 13:20:04
МАРИЯ -> Людмиле Ивановне
Скажите, пожалуйста, будут ли сносить дом по 1-й Вольской, 15, кор 2? Когда снесут дома по 2-й Вольской, 15, 17 и другие (пятиэтажки)? Будут ли сносить «Копейку» (магазин), и что будет на этом месте? Заранее спасибо, жду ответ.
Уважаемая Мария!
Адресов, указанных Вами, в ЮАО нет.
2007-05-30 13:37:29
Никулина Ия -> Людмиле Ивановне
Мы очередники с 2001 года, очередь льготная, участники программы «Молодой семье-доступное желье». В мае 2006 года дали смотровой на Балашиху, мкр.22,корпус.23. В течение года сроки сдачи вышеуказанного дома переносились каждый квартал. В данный момент опять нет никакого результата-хотелось бы узнать, как сам Департамент жилищной политики контролируетв частности заселение молодых семей. Ведь мы не еденичный случай, тысячи молодых семей находятся в таком подвешенном состоянии, не зная точных сроков сдачи ГК и самого главного ЦЕН на наше выстраданное жилье. Прокоментируйте пожжалйста эту ситуацию с Балашихой. Вопрос до сих пор не решен!
Ответ на аналогичный вопрос уже был. См. выше
2007-05-30 16:17:15
Степан -> Людмиле Ивановне
Сколько семей улучшили жилищные условия в ЮАО по программе «Молодой семье – доступное жилье?
2149 семей.
2007-05-30 16:27:14
Игорь Заславский -> Людмиле Ивановне
Действует ли в ЮАО программа «социальная ипотека». Как в нее записаться и что для этого необходимо?
Программа «Социальная ипотеке» в ЮАО действует для очередников, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
2007-05-30 16:52:10
подполковник -> Людмиле Ивановне
Есть ли в ЮАО программы обеспечения жильем военнослужащих, особенно тех, кто уходит в запас или увольняется из Вооруженных сил РФ. Или это «повесили» на один только Восточный округ Москвы?
Обеспечение жильем уволенных в запас военнослужащих решаются в первую очередь ГЛАВКЭУ Министерства обороны, кроме того признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке в г. Москве.
2007-05-30 16:56:58
Куприянова Людмила Анатольевна -> Людмиле Ивановне
Я многодетная мама,5 детей. Пятый ребенок родился в марте 2007 года. На улучшение жилищных условий стою с 1998 года по льготной категории. На что может рассчитывать моя семья?
Вопрос улучшения жилищных условий будет рассмотрен при формировании программы обеспечения площади на 2008 год.
2007-05-30 16:57:29
Oksana-da -> Людмиле Ивановне
А есть ли безвозмездные субсидии для покупки квартиры, каков порядок их определения и получения?
Безвозмездные субсидии выделяются семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, исходя из года постановки на учет.
2007-05-30 18:03:42
Касьянова Светлана -> Людмиле Ивановне
Сейчас в год Ребенка только и говорят об обеспечении жильем семей с 5 и более детьми. Не будет ли такой же программы для семей , где 4 детей.
В настоящее время обеспечиваются жильем очередники, имеющие пять и более детей.
2007-05-30 18:35:02
Пучкова Светлана -> Людмиле Ивановне
С 1998 года мы стоим на улучшение жилищных условий,проживаем в коммунальной квартире(2 семьи).Подскажите сроки ликвидации коммуналок.Спасибо
Очередникам, проживающим в коммунальных квартирах, принятым на учет по 2000 год может быть выделена безвозмездная субсидия на приобретение жилья, кроме того, Вы можете принять участие в программе приобретения жилья по социальной ипотеке.
2007-05-30 22:22:01
Марасанов Сергей Львович -> Людмиле Ивановне
Людмила Ивановна.Общая площадь нашей квартиры 46 кв. м. Прописаны: моя мама, я и трое моих детей. Жена прописана по другому адресу, там квартира приватизирована на отца.
Посоветуйте, пожалуйста, как нам можно решить нашу жилищную проблему.
С уважением, Сергей.
По вопросу постановки на учет нуждающихся в жилом помещении, Вы можете обратиться в службу «Одного окна» районной Управы по месту регистрации при предоставлении документов личного характера.
2007-05-30 23:31:08
Елена- мать четверых детей -> Людмиле Ивановне
Людмила Ивановна, во время прошлой интернет-конференции с Вашим участием, я спрашивала, где можно посмотреть списки очередников нашего округа, и Вы мне ответили, что списки можно посмотреть на Болотниковской. Поскольку меня очень волнует вопрос улучшения жилищных условий моей семьи, я впервую очередь обратила внимание на количество многодетных семей, состоящих на учете по улучшению жилищных условий в нашем округе, и была поражена. Мы очередники 1998 года постановки, и до нас (1998 года) я насчитала всего порядка 20 многодетных семей, тогда как в ответ на мои письма, мне приводят совсем другие цифры… «по состоянию на 10.05.07 в ЮАО 1061 семья по категории «многодетные семьи (3 ребенка)» принятые по 2005 год включительно». Как это объяснить? Список на Болотниковской неполный? Тогда где можно посмотреть на полный список? 2007 год объявлен Годом ребенка, и я знаю, что многие многодетные семьи смогут уже в этот году решить свою жилищную проблему, и среди них есть семьи более позднего года постановки, семьи имеющие трех детей.
илищные условия, комых
Слышала также, что Правительство Москвы поставило задачу сократить к 2010 году срок ожидания квартиры до 10 лет. Как я писала, мы очередники 1998 года, в 2008 году, будет как раз 10 лет, значит ли это, что мы как очередники округа, как многодетная семья, сможем улучшить свои жилдищные условия уже в 2008 году?
Почему, несмотря на то, что у нас четверо детей, мы «проходим» везде, и в Ваших ответах на письма, как многодетные (трое детей)?
Я приглашаю Вас на прием к начальнику Управления завтра в 9-30 по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 1.
2007-05-31 06:05:34
Крупская Татьяна Георгиевна -> Людмиле Ивановне
здравствуйте. я являюсь очередником, вставшим на очередь после 1.03.2005г., пенсионерка, тяжелобольной инвалид 1группы.
в 2006году по моему заявлению УМЖ ЮАО был послан запрос относительно в Департамент здравоохрания о соответсвии моего заболевания перечню №378, по которому я могу быть признана внеочередником согласно ст.57 п.2 пп.3 ЖК РФ. ответ на запрос был получен в том году, инспектор сказала, что он подшит к делу и я теперь являюсь внеочередником.
однако, прийдя недавно узнать, включена ли я в списки внеочередников на 2007-2008годы, была проинформирована, что в моем деле нет ни запроса ни ответа на запрос, вследствии чего внеочередником я не являюсь и при составлении списков внеочередников, имеющих право на получение жилья на 2007год, не учавствовала.
инспектор предложила послать новый запрос, однако тогда я буду внеочередником не 2006года, а 2007года.
как мне быть? как можно доказать, что я являюсь внеочередником с 2006года и имею шанс на предоставление жилплощади в 2007-2008гг?
Вопрос будет рассмотрен после поступления заключения о состоянии вашего здоровья.
2007-05-31 06:14:22
Мария Александровна -> Людмиле Ивановне
Я хотела бы уточнить, увеличен ли возраст до 35 лет для всех семей, желающих принять участие в программе МСДЖ, или только для являющихся очередниками до 1.03.2005 года. в постановлении 994-ПП написано, что только для очередников, а инспектор УМЖ по нашему району уверяет, что возраст увеличили для всех семей. ваша сотрудница права?
а списание 30м2 для многодетных действует тоже только для очередников, вставших до 03.2005г или для всех многодетных семей, желающих принять участие в программах МСДЖ и соципотека?
очень хотелось бы уточнить эти моменты. Спасибо.
Возраст увеличен до 35 лет для семей, изъявивших желания принять участие в программе МСДЖ. Предусмотрено списание части заложенности для многодетных семей, принятых на учет по улучшению жилищных условий по 01.03.2005 г.
2007-05-31 10:11:10
Иван и Лена -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте, Людмила Ивановна! Мы хотели бы поучаствовать в программе «Молодая семья», но вряд ли будем признаны малоимущими, а значит, не сможем встать на очередь. Как нам быть?
Порядок постановки на учет граждан, не являющихся малоимущими, но занимающих площадь менее учетной нормы на одного человека, пока не определен.
2007-05-31 10:17:34
Марина владимировна -> Людмиле Ивановне
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, почему в этом году внеочередники вставшие после 2005 года обеспечиваются жильем, а вставшие до 2005 нет, что уже они все обеспечены что ли, и почему у нас всегда какие-то непонятные для простых граждан законы.
В текущем году обеспечиваются очередники льготных категорий и очередники, приятные на учет на общих основаниях в соответствии с постановлением Правительства Москвы.
2007-05-31 10:18:37
Степан Михайлович -> Людмиле Ивановне
Добрый день! Хотелось бы узнать адреса домов ЖСК, которые возводятся в Южном округе. Кто может вступить в жилищный кооператив, и какой взнос нужно заплатить?
В ЮАО предусмотрено строительство дома ЖСК в районе Нагатино-Садовники для очередников признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий .
2007-05-31 11:16:16
Марина Сергеевна -> Людмиле Ивановне
Мы очередники 2001 года на общих основаниях. Сколько реально еще ждать квартиру? Стоит ли сейчас брать жилищную субсидию? Наверное, сумма получится небольшая, и на нее ничего не купишь даже в Подмосковье. Где бы про это подробнее узнать?
В текущем году обеспечиваются очередники на общих основаниях, принятые на учет в 1987 году. Подробную информацию по получению безвозмездной жилищной субсидии Вы можете получить в приемной Управления по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2.
2007-05-31 12:02:15
Ирина Китаева -> Людмиле Ивановне
Когда начнется работа с очередниками по МС, вставшими на очередь после 1.03.05 года, работа с которыми в настоящее время приостановлена, можно ли надеяться на ее возобновление.
На аналогичный вопрос ответ уже был. См. выше.
2007-05-31 12:04:44
Бойко Андрей Петрович -> Людмиле Ивановне
Накануне праздника Победы в СМИ постоянно говорили о том, что ВСЕХ очередников-ветеранов обеспечили жильем, в том числе в ЮАО в очереди на улучшение жилищных условий нет больше ветеранов (например, в газете «Квартирный ряд» статья «В ЮАО не забыли о ветеранах и детях-инвалидах»). Это не так. Мы — ветераны, участники войны и инвалиды 1 и 2 групп Великой Отечественной войны, награждены медалями и орденами, все еще стоим в очереди и ждем. Как Вы объясните эту ситуацию?
Ваш вопрос будет рассмотрен при формировании программы на 2008 г.
2007-05-31 12:06:13
Ираида -> Людмиле Ивановне
Обязательно ли приватизировать две муниципальные квартиры для того, чтобы съехаться, как родственникам, обменяв их на одну большую. Есть ли в такой ситуации запреты, а также варианты?
Вопросы обмена занимаемых помещений или мены осуществляются гражданами по обоюдному желанию.
2007-05-31 12:08:49
Сима -> Людмиле Ивановне
Имеются ли в ЮАО уполномоченные банки, где можно получить субсидии для приобретения жилья?
Информацию Вы можете получить по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2.
2007-05-31 12:10:03
Модест -> Людмиле Ивановне
Можно ли узнать о приоритетах в предоставлении муниципального жилья, есть ли здесь свои программы и московские законы, на которые можно сослаться при случае?
Обеспечение очередников, признанных в установленном порядке в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с ЖК РФ и законом города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и другими законодательными актами Правительства Москвы.