100 домкомов. Кто больше?

Улучшение жилищных условий – понятие широкое, которое включает не только увеличение жилой площади, но и обустройство территории, ремонт в подъездах и организацию охраны в доме. Словом, все, что совпадает с представлением о стиле жизни людей, по воле судьбы собравшихся под одной крышей. Как это происходит на практике, можно увидеть, побывав в одном из товариществ собственников жилья Северо-Западного округа. Но любой из членов таких объединений наверняка скажет, что ТСЖ – удовольствие недешевое. К тому же полагаться лишь на свои силы – всегда дело хлопотное.
Однако не стоит забывать, что при желании можно реализовать и другую форму самоуправления. Оказывается, еще в 1968 году вышел документ о домкомах, и до недавнего времени его никто не отменял. А в сентябре нынешнего года московское правительство выпустило новое постановление «О домовых комитетах».
По словам специалиста Управления Департамента жилищной политики в СЗАО Елены Рогачевой, в этом году решено создать в округе 45 кондоминиумов и 100 домовых комитетов в домах, где жители уже активно занимаются эксплуатацией здания и благоустройством придомовой территории. Правда, совершенно очевидно, что силами управ провести большую организационную работу даже в десятке домов непросто. По правилам для создания домкома надо получить согласие 51% жителей. На собрания люди не ходят, квартиры открывать незнакомцам опасаются. Поэтому в решении этой проблемы окружные власти опираются на помощь организованного в городе ГУП «Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда». Хотя для прочного контакта жильцов и представителей районных властей более предпочтительно непосредственное участие местных управленцев в создании организаций самоуправления населения.
Елена Рогачева уверена, что со временем именно домовые комитеты будут приобретать все большую популярность у жителей СЗАО. Это обусловлено их возможностями: представители домкомов вправе контролировать, как проходит текущий и капитальный ремонт, они участвуют в работе комиссий, принимающих все виды работ по содержанию жилья, имеют право подписи и могут записать свое мнение в акте приемки работ. Кроме этого, домкомы вправе получать от управляющей организации информацию о расходах по эксплуатации и ремонту дома. И это только часть их прав.
На северо-западе Москвы домкомы предполагается создать в каждом втором доме.