Прописалась доброжелательность на улице Печорской
Порой приходится слышать, что создавать товарищества собственников жилья могут себе позволить только состоятельные люди. Безусловно, комфорт в доме имеет определенную стоимость. И все-таки в первую очередь от жителей требуется инициатива. Пример тому – ТСЖ «Печора», образованное в Бабушкинском районе СВАО.Как соседи подружились
Датой рождения этого товарищества можно считать день, когда будущие собственники 0436илья решили сами участвовать в возведении своего дома. А для этого – вступить в программу «Комбиинвест». Пока шло строительство, и мечта медленно, но верно становилась явью, соседи по дому успели хорошо узнать друг друга, подружиться. Поэтому, когда в 1997 году дом на улице Печорской, 6, корпус 1, наконец-то был сдан, бурная деятельность в новостройке продолжилась – теперь уже по благоустройству.
Не пришлось жителям долго думать и над выбором председателя товарищества. В процессе решения самых разных организационных проблем Роза Наиловна Густова уже стала неформальным лидером. Семь лет назад созданные в Москве ТСЖ можно было по пальцам перечесть. Чтобы зарегистрировать новую структуру, ей довелось немало походить по кабинетам.
Стильный управдом
Обаятельная председатель ТСЖ «Печора» в одно мгновение разрушает стереотипные представления об управдоме, сложившиеся еще в советские времена. О себе Роза Густова рассказывает, что много лет работала модельером, придумывала новые модели обуви. И нынешними своими хлопотными обязанностями ничуть не тяготится. Люди, конечно, разные встречаются, всем угодить очень трудно, но у них давно сложились доброжелательные отношения, да и инициативный общественный совет очень помогает в работе по дому.
И все-таки прежний род деятельности Розе Наиловне пригодился. От ворот дворика уже ощущается уют. С большим вкусом оформлены холлы на первых этажах. Здесь многое из того, что можно увидеть и в других товариществах – живые цветы, аккуратный столик для газет, журнальная стойка. Но очень красиво, с выдумкой, выложены стены плиткой, в стиль мозаичного рисунка удачно вписывается зеркало. И главное – в нем отражаются улыбки жителей.
Комфорт в трех ипостасях
На Западе есть такой статус лечебного учреждения – больница, доброжелательная к ребенку. Это означает, что для комфорта маленького человека в ней продумано все до мелочей. Наверное, подобное определение можно применить и к дому. Чтобы жилось в нем хорошо, нужно предусмотреть систему безопасности, во дворе и в подъездах должно быть чисто и красиво, ну, и, конечно, важно создать доброжелательную атмосферу.
«У нас не проводится общих праздников, – рассказывает Роза Наиловна, – нам и так здесь хорошо. Тихо, спокойно. Есть семьи, которые дружат, часто ходят в гости друг к другу».
Безопасность в доме помогает обеспечивать система видеонаблюдения – мониторы установлены у дежурных в консьержной. Во дворе располагается охрана.
Человек родился!
Одно из главных качеств управляющего – умение управлять доверенным ему хозяйством. Дел у Густовой очень много. В одном из свободных помещений будет создан тренажерный зал, много сил уходит на благоустройство территории. «Пока монолитный дом строился, – говорит председатель ТСЖ, – прямо под окнами работала бетономешалка, и вся поверхность двора оказалась покрытой застывшими кусками цемента. Понадобилось немало времени, чтобы сделать землю пригодной для посадок».
Во дворе подрастает молодой садик, устроена детская прогулочная площадка и зона отдыха для взрослых. Вдоль всего дома посажены цветы. Нет проблем с парковкой автомобилей. Есть открытая охраняемая стоянка, сделан и подземный паркинг на средства самих автовладельцев.
Уже два раза в доме ремонтировался фасад. Сейчас устанавливается специальное оборудование для внедрения ночного тарифа за электроэнергию. По словам председателя товарищества, квартирной платы на содержание дома вполне хватает. А некоторого уровня комфорта пока приходится достигать за счет целевых взносов жителей.
В нашей жизни все взаимосвязано. Роза Густова заметила, что в последнее время в доме на улице Печорской стало рождаться много детей. Это добрый знак.