Прием в новый год открыт
Больше двух месяцев шла череда интернет-конференций «Жилищные программы на финише года». Сегодня конечная остановка – Южный округ. На вопросы посетителей нашего сайта ответила начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЮАО Людмила Кофанова. Спасибо всем руководителям окружных жилищных управлений за этот прямой диалог и до новых встреч в 2010 году!
Границы выбора
Где выделяются квартиры плановым очередникам по договору социального найма?
Надежда
– Бесплатное жилье (по договору социального найма) предоставляется очередникам, включенным в план обеспечения, в пределах административных границ города Москвы.
Я первоочередник 1991 года по-становки, афганец. Хочу приобрести квартиру по соципотеке. Предлагают только Подмосковье. Неужели после стольких лет ожидания не смогу остаться в Москве?
Александр
– Выполнение городских жилищных программ происходит в условиях дефицита площади на территории столицы. Поэтому по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или с использованием социального ипотечного кредита реализуется жилье, построенное в основном в ближайшем Подмосковье. Сейчас на распределении в окружном управлении имеется жилая площадь в городе Чехове по договору купли-продажи и программе «Молодой семье – доступное жилье». Конечно, в новом году появятся адреса и по социальной ипотеке.
Как вырваться из коммуналки?
Почему очередники, проживающие в коммунальной квартире, стоят в общей очереди? Это ведь ужасно – вся молодость проходит на общей кухне и всем остальном!
Ольга Давыдова
– Если вы приняты на учет до 1 марта 2005 года, то можете приобрести с помощью города отдельную квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или воспользоваться безвозмедной субсидией.
Под какую жилищную программу я попадаю со своей семьей? У нас шесть человек, и в декабре ждем еще пополнение. Стоим на очереди с 1994 года, проживаем в коммуналке, в которой занимаем две комнаты по 14 кв. метров. Условия оставляют желать лучшего – все курят, а у меня будут уже два малолетних ребенка, жить совсем невозможно.
Ольга Главацки
– Вы можете решить свой квартирный вопрос путем приобретения жилья с привлечением субсидии, по договору купли-продажи или по программам «Социальная ипотека», «Молодой семье – доступное жилье». В вашем случае на семью из семи человек (после рождения ребенка) при освобождении занимаемой площади субсидия будет составлять более 8,2 млн рублей (расчет на четвертый квартал 2009 года). В целях временного улучшения жилищных условий также можно воспользоваться получением компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.
За субсидией – в «одно окно»
Мы являемся очередниками с 2003 года. Можем ли взять субсидию на приобретение жилья? А то в 2008-м был мораторий, давали только тем, кто встал на очередь до 2000 года.
Ирина Ш.
– Согласно постановлению правительства столицы от 23.01.2007 № 24-ПП «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам – доступное жилье» на период 2007–2009 гг. и задании на 2010 год» приоритетное право на приобретение жилых помещений с помощью города предоставляется очередникам, принятым на учет по улучшению жилищных условий по 1999 год включительно. В первую очередь субсидии даются очередникам для выкупа освобождаемой комнаты в коммунальной квартире, участникам программы «Молодой семье – доступное жилье», проживающим в доме по ул. Верхние Поля, 38, корп. 1, срок договора найма у которых закончился или заканчивается в текущем году. А также многодетным семьям, имеющим трех несовершеннолетних детей.
Мы очередники 1990 года на общих основаниях. Положена ли нам 100-процентная субсидия?
Екатерина
– Субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения (100%) предоставляется гражданам, включенным в программу обеспечения жильем, а также многодетным семьям, поставленным на учет до 1 марта 2005 года и имеющим трех и более несовершеннолетних детей. В нынешнем плане обеспечения – очередники льготных категорий, принятые на учет до 1 января 1991 года, и по общим основаниям – до 1 января 1989 года.
В Подмосковье у меня есть доля в однокомнатной квартире. Можно ли эти 7,5 кв. метра отдать Москве? Я хочу воспользоваться жилищной субсидией.
Анна Иванова
– При расчете субсидии учитывается размер площади жилого помещения (или части его), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования.
Как долго рассматривается вопрос о предоставлении субсидии многодетным очередникам? Куда обращаться?
Анна Качурина
– В соответствии с регламентом, утвержденным правительством Москвы, граждане подают заявление о приеме на учет на получение субсидии в службу «одного окна» управы района по месту жительства. Срок рассмотрения обращения – 30 рабочих дней.
Когда возобновится выдача субсидий? Стоим на очереди с 2003 года, в 2005-м переведены в льготную категорию. Можем ли мы приобрести квартиру в Подмосковье без доплаты собственных средств?
Наталья
– Да, вы сможете воспользоваться безвозмездной субсидией уже в 2010 году. Заявления принимаются.
Семьям, имеющим детей
У нас пятеро детей, живем в Чертанове. Может ли наша семья взамен квартиры площадью 59 кв. метров получить большую? Сколько сейчас многодетных очередников в Южном округе? Ведется ли для них строительство коттеджей?
Сергей Аронов
– Есть постановление столичного правительства от 1.04.2008 № 248-ПП «О первоочередных мерах по обеспечению многодетных семей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде города Москвы». И оно действует. В городе уже введено 179 коттеджей для многодетных, восемь из них построено в районе Чертаново Центральное. А всего справили новоселье в коттеджах 36 семей очередников ЮАО. У нас еще остаются необеспеченными 45 таких семей – к счастью, дети рождаются несмотря ни на что. Будем решать их жилищный вопрос.
Коттеджи предоставляются семьям, имеющим пять и более детей, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, по договору безвозмездного пользования. Занимаемая ранее площадь за этими семьями сохраняется.
В 2009-м, объявленном Годом равных возможностей, планировалось обеспечить жилой площадью семьи с детьми-инвалидами. На какую дату считается возраст ребенка? Ведь при сроке ожидания жилья очередниками до 20 лет многие дети успевают вырасти.
Александр Анатольевич
– Жилые помещения по договору социального найма предоставляются семьям, имеющим в своем составе несовершеннолетних детей-инвалидов (в возрасте до 18 лет на 1 января соответствующего года) и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. При условии, что они предоставили до 1 марта 2005-го в органы исполнительной власти города документы, подтверждающие соответствующее право.
Информация прежде всего
Людмила Ивановна, с наступающим Новым годом вас и ваших коллег! А вопрос такой: что следует изменить в работе жилищников в наступающем году?
Сергей Романович
– Изменения уже начались – прием в новый год, можно сказать, у нас открыт. С целью сокращения очередей созданы службы «одного окна» во всех 16 управах, наши сотрудники проводят прием жителей в районах по графику. Работают семь окружных приемных, которые занимаются только оформлением приватизации. Кроме того, ежедневно с 9.00 до 18.00 жители могут получить консультацию по интересующим вопросам в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном округе по адресу: ул. Болотниковская, 8, корп. 2, каб. 32. Ну а тот, кто имеет доступ в Интернет, может зайти на сайты префектуры ЮАО, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города, газеты «Квартирный ряд», где всегда есть свежая информация на жилищную тему.
Есть и другие задумки на 2010 год. Например, продолжить подготовку буклетов для очередников. Мы уже сделали несколько выпусков – по коттеджам для многодетных семей, новостройкам Москвы и Подмосковья, в которых предлагается жилплощадь по возмездным программам. Продолжим также выездные приемы в общежитиях, где проживают семьи очередников. Больше приемов – меньше очередей.
Телефон приемной нашего управления: 8-499-619-09-03.