Счастливый причал у Сходни
Этим летом в районе Новокуркино, что в Химках, справили новоселье в трехкомнатной квартире Татьяна ФИЛЬ и двое ее детей. Как очередники Юго-Восточного округа они воспользовались преимуществами второго этапа программы «Молодой семье – доступное жилье».
Растем с Москвой
На очередь Татьяна встала в 2001 году. В районе Марьино у них была коммуналка в девять «квадратов». В обычном панельном доме – с небольшими квартирами и кухнями, общими туалетом и ванной. Пока дети были маленькими, маме было не до жилищной проблемы – сидела с ними дома. Когда же сын и дочка немного подросли, стала узнавать, как можно улучшить жилищные условия.
Ждать бесплатного жилья 15–20 лет она, конечно, не могла, но в газетах прочитала про возмездные программы, ускоряющие получение квартиры. А в начале 2007 года в их почтовый ящик попала брошюра «Растем вместе с Москвой», в которой очень подробно было написано о программе «Молодой семье – доступное жилье». Именно оттуда Татьяна узнала, что право приобрести квартиру с помощью города имеют неполные семьи. А возраст участников второго этапа программы повышен до 35 лет, ей как раз столько и исполнилось.
Сразу поехала в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО на ул. Малышева, 11, корп. 2. «Там мне сказали, какие документы надо собрать, – говорит Татьяна Филь. – Приняли доброжелательно, все грамотно и доступно объяснили. Большое спасибо специалистам отдела по работе с молодыми семьями Ольге Анатольевне Сотниковой и Ирине Николаевне Минаевой».
В феврале этого же года она вступила в молодежную программу. Сначала написала заявление на «двушку». Потом подумала, дети разнополые, семья состоит из трех человек, можно претендовать на «трешку». И переписала заявление.
Трое под «Парусом»
Ровно через год, в феврале 2008-го, семье предложили смотровой на трехкомнатную квартиру по улице Молодежной в Новокуркине. Вариант понравился, устраивали район и дом. «Начали оформлять документы, – продолжает Татьяна Филь. – Первого июня, как только появилась возможность, заселились. Я не ожидала, что все произойдет так быстро».
Они оказались в многоэтажке серии КОПЭ-М «Парус» улучшенной планировки. Площадь их новой квартиры на 16-м этаже – 81 кв. м, все комнаты изолированные, два застекленных балкона. Хорошая отделка, сантехника, обои, ламинат, пластиковые окна. Претензий никаких. Новоселы вообще ничего не переделывали, только вымыли полы, окна и въехали. В доме сразу же заработал лифт, была охрана и консьержка.
Как поделилась Татьяна, пока они будут жить вместе в большой светлой комнате с эркером – малышка еще боится одна спать. А в будущем у каждого будет по комнате. И мебель на первое время есть, купили диван, стол на кухню, полку для обуви…
С транспортом особых проблем нет, рядом с домом – большие торговые центры, куда ходят маршрутки и автобусы. Правда, в часы пик бывают заторы, но где их нет? Зато теперь у Татьяны появилась новая мечта – машина. Без пробок до метро можно доехать минут за 7–10, да и детей надо вывозить на природу.
Семилетний Владимир и четырехлетняя Полина очень рады новоселью – столько света и места, есть где побегать, попрыгать. Для них новое жилье – идеальный вариант. Рядом зона отдыха. Район экологически чистый – никаких заводов, прекрасный воздух, красивый вид из окна – лес, река Сходня. По статистике, дети здесь болеют меньше. Для мамы это актуально: у Вовы часто бывают простуды.
Татьяна уже определила сына в новую химкинскую школу, построенную в прошлом году. Учиться ему нравится. А дочке недавно предложили место в московском детском садике в Куркине. Полинка – веселая и артистичная, любит петь и танцевать. Володя, как и положено мужчине, более серьезный, к тому же борец – занимается дзю-до.
Пока ты молод…
Наших новоселов порадовала финансовая сторона вопроса. Цена подмосковного жилья ниже, чем в столице. Несмотря на то что у семьи был повышающий коэффициент 1,36, один квадратный метр им обошелся в 26 тыс. рублей. Вся квартира стоит 3 млн. 300 тыс. рублей с процентами, если платить 10 лет (через пять лет ее можно выкупить досрочно). На рынке точно такую же «трешку» предлагают за 7 млн. рублей.
В апреле Татьяна внесла первоначальный взнос – около 15% стоимости квартиры. Так как она – мама с двумя детьми, у нее есть льготы. Помогли родители, пришлось взять кредит в банке. Сейчас платить приходится 75 тысяч рублей в квартал, с течением времени суммы платежей будут снижаться. А если принять во внимание, что до этого молодая женщина снимала квартиру за 25 тысяч в месяц, та же сумма и получается. Существенная разница в том, что прежде она отдавала свои кровные чужому дяде, а сейчас платит за собственное жилье.
«Эта программа именно для молодых, – рассуждает обладательница новой квартиры в Химках. – Пока ты молод и полон сил, грех не заработать, сегодня для этого есть все возможности, только не ленись. Я счастлива, что теперь у меня и моих детей есть дом».
Пусть этот причал у Сходни будет счастливым!