Пора-пора-порадуемся!
Читатель, наверное, уже привык, что лейтмотив этой рубрики в течение всего года звучал по преимуществу минорно: «и это не так, и то не эдак». Однако нынче, поддавшись праздничному настроению, постоянный ведущий рубрики решил обозначить то хорошее, что уходящий 2007-й приготовил году наступающему.
Жить будем свободнее
В смысле жилплощади. Пусть не все, но многие. Главное: число москвичей с нормальными жилищными условиями в 2008-м солидно прирастет. В городе планируется построить почти 5 млн. кв. метров новостроек. Правда, одновременно снесут 1 млн. метров старья, но положительное сальдо все равно составит 4 млн. Из них примерно 2,5 млн. – жилье по городским программам, то есть в той или иной мере льготное.
Отрадно, что все городские жилищные программы живы и здоровы: ни одна не закрывается, ни по одному пункту не сокращается. Более того, намечается постепенное, хотя и не слишком радикальное, увеличение общего метража, направляемого на решение социальных задач.
В новом году появятся доселе невиданные формы улучшения жилищных условий. Об одной только что сообщили газеты – город предложил очередникам временно, до получения постоянного жилья, снять квартиру у частника. Очень похоже на проверенный армейский принцип: солдат (в данном случае – семья) спит, а служба (то бишь, очередь) идет. Оплата 50 на 50. Половину платит семья, половину – столичный бюджет.
В дополнение к этому город намерен запустить два «народных» (по самым щадящим ценам) доходных дома. Уже на постоянной основе предоставят возможность снимать в них жилье, прежде всего, очередникам и бюджетникам.
Последний писк – строительство малоэтажного жилья для многодетных семей на участках, непригодных для многоэтажных домов. Речь идет о коттеджах и таунхаусах. Проблема в том, что очень трудно бывает расселить в привычных многоквартирных домах семьи, в которых по пять-семь детей. Прелесть малоэтажек в том, что они легко поддаются перепланировке. В них при необходимости легко выделить свой угол и сделать отдельный вход для ставших самостоятельными детей. Участков таких немало, прежде всего, не подходящих для крупного строительства по геологии.
Подходит к финишу марафон, посвященный принятию городского закона об основах жилищной политики. Первый заместитель руководителя Департамента жилищной политики Николай Федосеев обещает: в наступающем году документ уж точно заработает. В городе есть закон для очередников, есть – для переселенцев из пятиэтажек. Новый будет для всех москвичей. Он урегулирует все жилищные отношения в столице, включая ЖКХ.
Впрочем, получат свое и упомянутые законы об очередниках и переселенцах. В смысле – получат поправки. За год их действия наработана определенная практика, в том числе судебная. А что такое суд? Это вынужденное рассмотрение, как правило, не урегулированных в правовом отношении вопросов, когда закон нечеткий и допускает разночтение. Надеюсь, говорит Николай Федосеев, судиться будем меньше. Хотя совсем иски не исчезнут. И это отчасти даже хорошо. Ведь помимо прочего, обращение в суд – признак цивилизованности общества и того, что люди верят в справедливость.
Неожиданный союзник
Под занавес 2007-го нуждающиеся в жилье граждане не только столицы, но и всей России нежданно-негаданно обрели нового влиятельного союзника в лице строителей. Союзник во всеуслышание занялся самобичеванием. Начал доказывать властям, что нынешние цены большинству населения не под силу и государство просто обязано помочь подданным тем, чтобы за счет бюджета завалить строителей заказами на возведение социального жилья.
Поворот настолько неожиданный, что вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев вынужден был объяснять:
«Нам важно иметь фронт работы, строить. Если государство не выступит хотя бы соинвестором социального жилья, то нам нечего будет строить в секторе для 80 процентов (!) населения. То есть мы поднимаем этот вопрос исходя из интересов бизнеса. Мы хотим иметь работу. Говорим государству: поскольку хотим и готовы работать, а государство непосредственно добивается решения одной из важнейших своих задач по обеспечению граждан жильем, то, следовательно, оно должно найти способ, чтобы вложить наши средства (ведь бюджет – это средства налогоплательщиков, всех нас) для того, чтобы решить проблему 80 процентов населения страны».
Довольно витиевато, но смысл ясен: с тех немногих, кто может заплатить, пенки уже сняли, по ходу дела мускулатуру нарастили, и теперь есть желание поработать в прямом смысле слова. По сути, застройщики объявили о готовности строить больше и с меньшей прибылью. Лишь бы государство поддержало земельными участками и инфраструктурой. Ну и замечательно!
Отремонтируемся капитально
С 1 января начнет практическую работу Фонд содействия реформированию ЖКХ. Все отпущенные государством на капремонт и переселение из аварийного жилья 240 млрд. рублей уже поступили на его счет. Правда, пока не ясно, во что все выльется. Да, вытянуть из него деньги регионам и муниципалитетам, выполнив все выдвигаемые условия, будет нелегко. Но оставить средства вообще неиспользованными тоже нельзя. Никто не допустит. Значит, потратят. Есть опасение, что многое растащат. Но ведь хотя бы часть непременно израсходуют по назначению, что-то отремонтируют, кого-то переселят.
Говорят – денег мало. И впрямь, на ремонт и переселение по всей стране надо раз в двадцать больше. Но до этого государство вообще пыталось все полностью переложить на граждан. Хорошо, что хотя бы признало за собой долг. Опять же в высоких сферах есть понимание, что денег мало, и потому обещают добавить. В частности, речь идет о направлении в Фонд бюджетного профицита. Называется даже цифра в 1 трлн. рублей. Для такой проблемы это уже что-то. Кроме того, перед первым заседанием наблюдательного совета Фонда заместитель председателя Совета Федерации Светлана Орлова сообщила о предложении передать регионам для тех же целей дополнительный источник доходов в виде одного из налогов.
Москва же, с точки зрения капремонта, на общегосударственном фоне вообще выглядит солидно. Уже в наступающем году планируется израсходовать 40 млрд. рублей, на которые будет отремонтировано порядка 12,5 млн. кв. метров жилья. Для сравнения, это в 2,5 раза больше, чем строится.
Пустячок, а приятно
Наряду с весомыми подарками в наступающем году есть еще немало мелких сувениров. К примеру, «шестисоточникам» обещают столкнуть с тормозов «дачную амнистию». Недавно принят закон, авторы которого утверждают, что межевание в рамках амнистии теперь не обязательно. А ведь именно оно было главным стопором процесса. На самом деле напрямую в законе о необязательности межевания ничего не сказано. Чиновники на местах по-прежнему будут пытаться гнать граждан к землемерам. Но все же энтузиазма у них поубавится, потому что с новым законом делать им это будет сложнее.
Еще хорошая новость. Федеральная служба по тарифам (ФСТ) неожиданно вспомнила, что ее задача вообще-то ограничивать тарифы, а не наращивать их, и, подталкиваемая столичными властями, слегка приструнила МГТС. Сначала вынудила городскую телефонную сеть удешевить один из тарифов – комбинированный. Расценки сохранились прежние, но за те же деньги говорить теперь можно дольше: 450 минут вместо прежних 370-ти.
Как подтвердили в пресс-службе МГТС, приятный сюрприз москвичи почувствуют сразу после новогодних и рождественских каникул, получив очередные платежки. Поскольку отсчет минут по новым условиям ведется с 1 декабря.
А потом, уже в приказном порядке, ФСТ снизила с января на 35 рублей самый массовый безлимитный тариф. Правда, телефонисты намерены с помощью суда от 35 рублей отбояриться, и пока неизвестно, чем все закончится. Но сам факт! Так, глядишь, в будущем году еще и Федеральная антимонопольная служба до цемента доберется…
Так что, как видите, даже далеко не полный перечень приятностей в той или иной мере коснется каждого москвича. А потому мы с полным основанием и легким сердцем поздравляем их с Новым годом, с новым счастьем!