Снесут ли в Лосинке пятиэтажки?
На встрече с жителями Лосиноостровского района префект СВАО Ирина Рабер не оставила без ответа ни один вопрос. Предлагаем вашему вниманию некоторые из них.– В соседнем Медведкове на месте старых домов уже много лет строят новые. Почему в нашем районе не сносят пятиэтажки?
– Дело в том, что пятиэтажный фонд города очень разный. Существуют дома сносимых серий, то есть первого периода индустриального домостроения. Они попали в программу сноса до 2010 года. Кроме того, есть еще ветхий фонд. Это здания, по которым принимаются специальные решения. Но сначала производится обследование каждого строения и делается заключение.
Если дом признается аварийным или ветхим, его снос идет по отдельной программе. Жилье для москвичей, переселяющихся из этих построек, выделяется из городского резерва. Пятиэтажные дома, находящиеся в Лосиноостровском районе, не относятся ни к одной из вышеперечисленных категорий. После того, как город справится с задачей, которую взял на себя до 2010 года, наверное, будет рассматриваться и вопрос о сносе отдельных домов на территории Лосинки.
– Проживаем в доме, относящемся к Министерству обороны, по Осташковской, 10. Когда же нас передадут в муниципальную собственность?
– Эта проблема существует не первый год. Прежде всего, из-за позиции Минобороны. Сейчас подготовлен проект постановления о передаче домов министерства в городскую собственность. К зимнему сезону 2005-2006 годов вопрос должен быть решен. После этого город выделит финансы на их эксплуатацию. Таким образом, будут сняты вопросы по теплу, уборке, ремонту и многим другим проблемам.
– В доме по улице Норильской, 1 проводят капитальный ремонт, но в приватизированных квартирах работы ведут частично. Это правомерно?
– В Жилищном кодексе Российской Федерации, который вступил в силу 1 марта, есть разъяснения о правах и обязанностях жителей приватизированных квартир, что должны делать власти по отношению к муниципальным домам, как вообще станем жить в новых условиях. В скором времени будут приняты подзаконные акты, соответствующие положения, инструкции. Мы должны привыкать, что люди, приватизировавшие квартиру, являются владельцами частной собственности. По закону они принимают участие в капитальном ремонте за счет собственных средств. За исключением мест общего пользования и дворовой территории, на благоустройство которых выделяются средства из городского бюджета.
– Правда ли, что дом по улице Стартовая, 21 будет снесен, а на его месте построено элитное жилье? Между домами 21 и 19 по этой же улице стоит двухэтажное пустующее здание, здесь планируется строительство?
– На улице Стартовая будет строиться жилье для военнослужащих, но дом 21 не пострадает, его не снесут. Что касается пустующего здания, это бывший детский сад завода «Вымпел».
К сожалению, хозяева предприятия продали детсад. Существуют собственники здания, которые сейчас предъявляют на него права. Но пока никаких разрешений на строительство в этом месте префектура не выдавала.
На данный момент строение находится в довольно плохом состоянии, скорее всего, его снесут. Префектура Северо-Восточного административного округа будет настаивать на том, чтобы построенный на этой территории объект имел социальное назначение.
– Недавно на улице Тайнинской появилось два многоэтажных дома, ожидается строительство новых. В то же время мест в детских садах уже сегодня не хватает. Как будет решена проблема?
– Эти дома построены по инициативе Минобороны. Строительство продолжится на территории института, который принадлежит этому министерству.
Отмечу, что при согласовании жилищного строительства организации предупреждаются о необходимости развития социальной инфраструктуры, без учета этого возведение домов префектура не допускает. Необходимо, чтобы объектами социальной сферы были обеспечены и те, кто поселится в новостройках, и те, кто уже давно живет в районе.
По конкретным домам Минобороны России такую нагрузку к инвестиционному контракту мы предусмотрели.
Записала Юлия Володина