Скептики в процентах

Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) совместно с компанией Russian Realty Research (R3) проводят ежегодные опросы с целью узнать отношение людей к ипотечному кредитованию.

Последнее исследование было проведено нынешней весной.

Оказалось, что большинство россиян – 83% не могут воспользоваться ипотекой в случае возникновения потребности улучшить свои жилищные условия. Основной причиной, по которой многие респонденты не смогли бы обратиться в банк за ипотекой, остается недостаточный уровень дохода.

То, что доход не позволяет взять жилищный кредит, отметили 83% респондентов в этом году и 85% – четыре года назад.

Неуверенность в стабильном доходе помешает 32% россиян улучшить жилищные условия при помощи ипотеки, если такая необходимость возникнет. Отсюда аналитики делают вывод, что по-прежнему значительный разрыв между доходами населения и условиями получения ипотечного кредита остается серьезным барьером, сдерживающим развитие отечественной ипотеки.

Более трети россиян утверждают, что ставки по ипотеке остаются слишком высокими. Причем доля тех, кто придерживается такого мнения, выросла. Сейчас так считают 44% опрошенных. Четыре года назад так думало 37%. Получается, что снижение крупнейшими банками ставок и комиссий по ипотеке пока существенно не повлияло на мнение россиян о доступности кредита на покупку жилья.

Рост цен на недвижимость, сложность оформления ипотеки и недоверие к банкам россияне также указывают в качестве обстоятельств, мешающих оформить ипотечный кредит. При этом доля отметивших сложность оформления данного вида кредита выросла с 5% (четыре года назад) до 9%.

Наряду с перечисленными барьерами указываются также нестабильность рынка, возможное падение цен, неудобные сроки выплат и невозможность официально подтвердить доходы.