Легко обходимся самым лучшим
По итогам первого полугодия 2011-го спрос на аренду дорогого (бизнес- и элитного классов) московского жилья увеличился на 32 процента.
Как отмечают эксперты, всплеск активности со стороны арендаторов произошел в апреле и мае (число запросов по сравнению с мартом увеличилось на четверть).
Объем предложения в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом 2010-го снизился на 20 процентов. Особенно остро дефицит арендных квартир ощущается внутри Садового кольца. Каждый месяц на рынок выходит примерно 90 объектов, что на 15–20 процентов меньше, чем в прошлом году.
С начала года цена аренды одно- и двухкомнатных квартир бизнес-класса в пределах центра выросла на 13 процентов, трехкомнатных – на 15. Арендные ставки на жилье бизнес-класса сегодня колеблются от 3200 до 15 000 долларов (в прошлом году эти показатели составляли 2800 и 12 000 долларов соответственно).
Аренда одно- и двухкомнатных квартир в элитном классе в первом полугодии подорожала на 15 процентов. Ставка аренды на трехкомнатные апартаменты увеличилась на 10. Наем элитного жилья сейчас обойдется минимум в 4000 долларов. Максимальные арендные ставки в некоторых объектах превышают 50 тысяч долларов в месяц.