Оценка без наценки
Разобраться в том, сколько на самом деле стоит ваша квартира, довольно непросто.
Портал appraiser ориентирован, в первую очередь, на профи, однако и дилетанты при желании все поймут. Здесь освещается почти все, что подлежит оценке, в том числе – недвижимое имущество и земельные участки. С помощью сайта можно найти оценщиков самого широкого профиля. И, что особенно удобно, приводятся минимальные тарифы на различные услуги.
Тем, кто хочет получить дополнительные знания, но недостаточно усидчив, чтобы начинать с зубрежки «Словаря оценщика» (одна из рубрик сайта), стоит заглянуть на форум, где совершенно разные люди обсуждают проблемы на простом и понятном языке.
На портале с громким названием «Revaluation. Оценка и переоценка недвижимости» материалов не очень много, но все они довольно занятные. В частности, можно узнать об истории оценочного дела в России (уходящей, как и следовало ожидать, в глубь веков), о современных проблемах оценки, об оценке ликвидационной стоимости. Заодно можно заглянуть в смежные разделы. Например, в такой, как «Оценка интеллектуальной собственности».
Сайт moskva дает массу советов, которые могут пригодиться смельчакам, решившим продать жилье самостоятельно. Здесь последовательно описываются шаги, которые следует предпринять, и показываются многие подводные камни.
Разумеется, начинается путь с оценки квартиры. Главная мораль: не стоит слепо доверять специализированным агентствам. «Могут оценить квартиру на 15-20 тысяч долларов меньше (больше). По телефону-то можно сказать все, что угодно. А если позвоните в ту же фирму на другой день, вам назовут совсем другую цену, мол, ситуация на рынке поменялась…», – делятся на сайте жизненным опытом продавцы квадратных метров. Полезно, что при этом предлагается альтернатива, показывается, как же все-таки своим умом понять, сколько стоит ваша драгоценная недвижимость. И еще: одна из «фирменных» особенностей сайта – отсутствие робости перед авторитетами.