Гражданство – не помеха…
«Я приехала в столицу из Казахстана. Работаю в крупной фирме. Хотела бы приобрести жилье по ипотеке. Но у меня нет пока российского гражданства и «белых» доходов.Говорят, что без гражданства банки кредиты не дают. Так ли это? Может, тогда попробовать через кооператив?
Марина».
У вас есть реальная возможность получить ипотечный кредит в России под покупку жилья, даже не будучи гражданином страны.
Многие российские банки кредитуют «нерезидентов», имеющих доходы на территории РФ. К примеру, Абсолютбанк, Внешторгбанк (в индивидуальном порядке), Райффайзенбанк, Национальная ипотечная компания, Дельта-кредит и Сосьете Женераль.
Для того, чтобы получить положительное решение кредитного комитета, вам необходимо предоставить в банк-кредитор копию трудовой книжки, заверенную работодателем, и справку 2 НДФЛ, подтверждающую «белый» доход (не важно, сколько он составляет). «Серый» доход может быть подтвержден справкой от работодателя по форме банка или в произвольной письменной форме.
Сумма кредита будет зависеть от вашего полного («белый» + «серый») дохода и срока кредитования. Про процентную ставку по кредиту я так сразу сказать не могу. Она тоже будет во многом зависеть от коэффициентного отношения «белого» и «серого» доходов. В каждом случае бывает по-разному, здесь нет готовых рецептов.
Что касается ЖСК, то там при всей его привлекательности очень большие риски. Но это мое субъективное мнение.