Кто будет эмитентом?
С началом осенней сессии в Госдуме возобновляются старые дискуссии, в частности, о проекте закона об ипотечных ценных бумагах, и о роли банков на вторичном ипотечном рынке.Напомним суть спора. Депутаты Госдумы настаивали на том, чтобы банки, занимающиеся ипотекой, имели право на участие в эмиссии ценных ипотечных бумаг. Правительство же продвигало свою идею – о спецэмитентах. Депутаты считали, что ограничивать круг участников рынка ценных ипотечных бумаг нельзя, – прежде всего, это невыгодно самим заемщикам, так как сужение рынка не способствует созданию выгодных для них условий.
Недавно в Госдуме РФ состоялось совещание Комиссии по ипотеке, где обсуждалась эта проблема. Вот как прокомментировал его итоги глава комиссии Иван Грачев: «Первое. Закон, который прошел второе чтение, устраивает участников рынка, и мы никаких серьезных изменений в третьем чтении вносить не намерены. Мы заинтересованы в том, чтобы он в кратчайшие сроки был подписан президентом, мы готовы его почистить, если практическое применение покажет мелкие недочеты. Второе. По имеющейся информации, ФКЦБ хотела бы ревизии этого закона, в частности, пересмотреть право банков без организации посреднических структур самостоятельно эмитировать ипотечные ценные бумаги. Третье. Мы решили приготовить две свои поправки. Одна из них расширяет права банков в плане выпуска ипотечных бумаг, дает им несколько большую свободу, чем нынешняя редакция закона, а вторая сужает возможность ФКЦБ регулировать этот процесс».